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赣州带电梯的小产权房

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最新修订 | 2024-02-23
根据相关法律,关于赣州小产权房小孩读书如下 百分百的有影响,你购买小产权房子,该房产没有房产证,没有房产证你一家几口没有办法能在所在辖区街道办事处落后口,落不上户口,就不能上该辖区的学校,到时候就得多花钱。 另外我嘱咐你,小产权房产最好别买,买了不好卖,小产权的小区基本没有物业,有也不管用,以后遇到拆迁赔偿非常低,甚至没有,工程质量也难以保证,本身成本就低,反正以后总究是啰唆,如果没买,不如砸锅卖铁去买经济适用房,住着也踏实,起码有户口落,孩子上学也不耽误,小区物业也有管理。
赣州带电梯的小产权房
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小区电梯广告费该归谁?
小区电梯广告费该归全体业主共同的拥有,根据我国《民法典》当中所作出的规定,小区内部所产生的一些收益应当全部都是归属于全体业主所拥有的。除此之外的话,如果因为小区公共区域内部的租赁所产生的摊位收益也是共有。
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房产纠纷
反复小额贷款怎么处理
[律师回复] 解析:
1.严格控制贷款申请的频率,保护个人信用记录:
在接下来的半年时间里,我们建议您不要再申请任何形式的贷款或是信用卡,包括查询自己的信用记录。
同时,确保您的信用记录中无任何逾期未还的款项,以便度过征信污点期。
经过为期半年的规范操作,您的信用状况应该会逐渐好转,恢复到健康状态。
根据贷款机构的规定,他们通常要求用户在一个月之内不得进行超过三次的信用查询。
因此,当您准备再次申请贷款时,只需在信用记录得到妥善维护之后,适度控制贷款申请的频率,并选择最符合自身需求和经济承受力的贷款产品即可。
2.完善申请材料,提升还款能力:
若您发现自己的贷款申请次数过多,负债比率过高,那么您可以考虑进一步完善您的申请材料。
例如,您可以提交房产证、名下车辆等资产证明,以展示您的还款能力。
此外,您还可以提供更高的收入证明,或者选择提前偿还一部分贷款,将负债比率降至合理范围内,然后再尝试申请新的贷款。
如此一来,您的贷款申请成功率将会大幅提升。
法律依据:
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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小区电梯收费标准是多少
小区电梯的收费标准不是法律统一规定的,物业也可以跟业主协商确定电梯费的收费标准。在有些小区,电梯费有可能是按家庭人数收费,比如每人每月最多收取10元,也有可能是按建筑面积收费,比如每平方米不超过0.3元。
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房产纠纷
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小区电梯广告收入该归谁?
小区电梯广告收入该归全体业主。首先需要确定的是,电梯是所有的业主所享有的使用收益的权益。所以如果在电梯内部发生一些经营方面的行为的话,那么所产生的一系列的收益都是全体的业主来拥有的。
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房产纠纷
广州商转公需要注意什么
[律师回复] 解析:
在商业贷款转化为公积金贷款的过程中,并没有强制规定必须先行偿还所有的商业贷款。
只要满足特定的条件,您便有权利进行商转公的操作。
关于“商贷转公积金贷款”的申请资格,借款人须满足以下几个重要因素:
首先,必须符合本市住房公积金贷款的相关要求;
其次,借款人必须是原来住房贷款的借款人或者其配偶(需要成为购房人);
第三,原先的商业性购房贷款尚未结清,并且银行方面必须同意借款人提前偿还相关贷款;
第四,原有的商业性购房贷款已经计息满一年(包括一年)以上,并且还款记录良好,且不存在任何逾期贷款余额;
最后,所购房产必须已经获得当地房地产登记部门开具的房屋所有权证书,而且该房产应该属于钢筋混凝土结构。
此外,购买的房产还需要能够设置抵押权以便将商业贷款转换成公积金贷款;
以及尚未申请过住房公积金贷款的条件。
请注意,这些都是按照《住房公积金管理条例》中的相关法律法规严格执行的。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第九条
住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行以下职责:
1、依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;
2、根据本条例第十八条拟订住房公积金的具体缴存比例;
3、确定住房公积金的最高贷款额度;
4、审批住房公积金归集、使用计划;
5、审议住房公积金增值收益分配方案;
6、审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
第十一条
住房公积金管理中心履行下列职责:
1、编制、执行住房公积金的归集、使用计划;
2、负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
3、负责住房公积金的核算;
4、审批住房公积金的提取、使用;
5、负责住房公积金的保值和归还;
6、编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;
7、承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
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小区电梯广告收益该归谁?
小区电梯广告收益归全体业主所拥有。这主要是根据我国《民法典》当中71条所作出的明确的规定,对于小区内部的一些共同的部分,所有的业主都是享有使用的权利的,这当中也是包括有收益权利。
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房产纠纷
不小心钱打入冻结的卡怎么解冻
[律师回复] 解析:
本文将为您详细介绍一些针对常见银行卡冻结情况的解冻流程和应对策略:
深入理解冻结原由:
首要任务便是要探寻导致您的银行卡被冻结的根本原因。
这可能源于未按期偿还贷款、涉嫌非正常交易活动、银行卡遗失或被盗窃等多种因素。
及时联络银行客户服务部门:
在明确了冻结原由之后,接下来便需立即与发卡银行的客户服务中心取得联系。
您可选择拨打银行客服热线、发送短信或登录银行官方网站提交解冻申请。
提供完整的个人及银行卡信息:
在与客服人员取得联系时,务必向其提供您的个人信息以及银行卡相关数据,以方便银行核实您的真实身份。
解决冻结原由:
若冻结原因为未按时偿还贷款,您需尽快归还所拖欠款项;
如因涉嫌非正常交易活动,您可能需要提供相关交易解释或证明材料;
若是由于银行卡遗失或被盗窃,您则需按照银行规定办理挂失手续。
耐心等待银行处理结果:
在您提供了完整的个人及银行卡信息,并解决了冻结原由之后,银行将会对您的情况进行全面审查。
一旦审核通过,银行将解除对您银行卡的冻结限制。
确认解冻状态:
在银行成功解除对您银行卡的冻结限制后,您可以通过自动取款机(ATM)、网上银行或手机银行等途径来确认银行卡是否已恢复正常使用。
采取进一步措施:
倘若您的银行卡是因为存在安全隐患而被冻结,银行有可能会要求您修改密码或启用更为严格的安全防护措施。
请您留意,解冻银行卡可能需要一定的时间,具体取决于银行的处理效率以及冻结原由的复杂程度。
在此期间,我们建议您保持与银行的密切沟通,并根据银行的指导意见进行相应操作。
若您对于解冻流程感到困惑,或者在解冻过程中遭遇困难,欢迎亲临银行营业网点寻求专业协助。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。
法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
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小区电梯里广告费归谁所有?
小区电梯里广告费归业主所拥有,因为小区内部电梯是属于公共的设施。工程师所获得的利益肯定是应当由所有的业主来共同的享受到的,至于具体所产生的内部之间如何来进行分配的话,是由他们自己协商。
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