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最新修订 | 2024-02-22
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一、新投放房源：
(一)锦润名轩
(二)津畔名轩
(三)盛宁家园，其中：一个居住空间1280套，两个居住空间1188套。
二、存量零散房源：
(一)坐落河北区项目房源：盛祥家园
(二)坐落河东区项目房源：东泰家园
律师说法·房产纠纷
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公司侵占罪判刑有几种公司侵占罪通常说的就是职务侵占罪啦。这种罪的判刑有三种情形呢。要是侵占的钱数比较大，那就要蹲三年以下的牢，还得罚点钱。要是侵占的钱数特别多，那就要蹲三年到十年的牢，也得罚钱。要是侵占的钱数多得吓人，那就要蹲十年以上的牢，或者直接无期徒刑，同样得罚钱。1.5k浏览
公司犯罪辩护
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普通合伙与有限公司区别是什么普通合伙和有限责任公司主要在这几个方面有区别。资金来源上，普通合伙靠合伙人，有限责任公司靠股东。注册资金要求呢，普通合伙较灵活，有限责任公司有明确规定。法律义务和责任分担也不同，普通合伙合伙人责任大，有限责任公司股东责任有限。规模方面，普通合伙灵活，有限责任公司受股东人数限制。不过它们都得签合伙协议，而且都能多种方式出资。1.8k浏览
合伙联营
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公证处公证不合法的土地和荒山怎么处理要是违反了土地法规，那可得承担责任啦，得把土地退还回去，还得进行复垦呢，而且可能要被罚款，严重的话还得负刑事责任呢。咱们使用土地的时候一定要遵守规定，要是违规占用或者滥用土地，那就是违法啦，依法会受到处罚，包括把土地归还回去，把违规建造的建筑和设施拆除或者没收。违法用地就是擅自对土地进行处理，像是非法转让、租赁，侵占国有或者集体土地，擅自把没达到条件的土地转让出去，没经过授权就擅自出让或者买卖国有土地，擅自改变土地的用途等等这些行为。1.5k浏览
公证
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合同条约要写明两边当事人的情况；房具体情况住房的具体地位、住房面积、住房装修情况、装备举措措施和装备，住房的产权及产权人，及能否获得产权人的拜托出租住房。条约要注明租房用处。条约要写明租赁刻日。
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[律师回复] 我国法律规定，租房合同中的违约金应拟订合理数额。过高的违约金是不被支持的。当违约金过高时，可诉请法院或仲裁机构裁定下调。
具体来说，违约金的设定需考虑多种因素，如损失状况，合同履行情况，各方责任大小及预期收益等。实践中，法院或仲裁机构可能会参考租金、租期等因素来评估违约金合理性。若未约定违约金，违约方应对受害方进行赔偿，赔偿额应与实际损失相等，包括合同履行后的潜在收益，但不能超过违约方签订合同时能预见或应该预见的损失。
具体来说，违约金的设定需考虑多种因素，如损失状况，合同履行情况，各方责任大小及预期收益等。实践中，法院或仲裁机构可能会参考租金、租期等因素来评估违约金合理性。若未约定违约金，违约方应对受害方进行赔偿，赔偿额应与实际损失相等，包括合同履行后的潜在收益，但不能超过违约方签订合同时能预见或应该预见的损失。
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将依据个案的独特性质而发生变化。众所周知的是，律师的收费标准往往根据案件的复杂性、所涉财产价值以及律师的工作负荷等多个方面考量制定出来。就涉及到房产交易的案件而言，若该案件并未牵扯到财产纷争，那么律师的收费标准通常在每宗案件1000元至10000元之间浮动。
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对方抢红灯被出租车撞了，交警判完责任认定书，对方不同意，交警可以把出租车扣留一个月吗
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就是我在学校租了一间早餐店合同什么都签好了，然后做了十几天突然学校就让我们不要干了 什么原因都不说 学校就只退给我们房租费用
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租赁物有缺陷出租人承担责任吗？
租赁物有缺陷出租人如果在没有尽到提醒的义务的情况之下，需要承担责任。在实践过程当中，承租人应当是按照约定的方式来使用租赁物，如果由于租赁物使用不正确的话，造成的损失应当自行承担风险，本身租赁物存在缺陷的话，需要由出租人承担责任。
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损害赔偿租房没签合同 说让我交定金，现在房子我不满意 他不退所谓的定金，该怎么办
[律师回复] 您好！如果房子出现质量问题可以退。
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你好 别人在商场转让的铺面 我从她手里面租过来的 然后商场不让租 只能让转让 现在就是转让费特别高 遇到这种情况该怎么办
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租赁解除协议不履行怎么处理房东
[律师回复] 房东若遇租赁解除协议不履行的状况，首先要保留相关证据，像解除协议、沟通记录之类的。可先给租客发催告函，让其按协议履行义务。
要是租客依旧不履行，房东能根据《民法典》相关规定，向有管辖权的法院起诉，请求法院判定租客承担违约责任。违约责任承担方式一般有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。
在诉讼时，房东要充分举证租客的违约行为及自身损失。同时，也可考虑申请财产保全，确保胜诉后的执行。
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租公租房要什么条件,公租房申请流程
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于租公租房要什么条件,公租房申请流程的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷什么情况下租金不退
[律师回复] 以下情况通常租金可能不退：
1.租赁合同有明确约定，像租户擅自转租（未经房东同意）、未按约定用途用房等违约行为。
2.租户提前退租，却不满足合同约定退租条件。
3.租户自身原因使房屋严重受损，维修费用超押金或租金。
4.租户未按时交租，经催告仍不履行，且合同规定这种情况租金不退。
不过，是否不退租金，要根据双方租赁合同和相关法律法规判定。双方若对租金退还有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。
1.租赁合同有明确约定，像租户擅自转租（未经房东同意）、未按约定用途用房等违约行为。
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租到了隔断房可以解除合同吗
[律师回复] 在中国，租房遇到隔断房要不要解除合约，要看具体情况。如果隔断房违反了地方的房屋租赁管理规定（比如有安全隐患或者不符合建筑标准），你就可以解除合同，因为这样已经构成了出租人违反合同义务。你需要收集相关证据，比如房子的隔断照、租赁协议里对房子状况的规定等等。我们建议你先和出租方商量解除合同，如果协商不行，可以找律师去通过仲裁或者起诉法院来保护自己的合法权益。同时，记得保存好所有跟出租方有关的聊天记录，比如短信、微信什么的，这些都可能会有用。
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你好我想咨询你一点事情 这是我住了一个月的就是我租了一个月的车 他给我扣了三个月的钱
[律师回复] 这显然是不合理的。您应该先与租车方沟通，了解为何会出现多扣钱的情况，并要求对方给出合理的解释和解决方案。
同时，您要保存好所有与租车相关的合同、支付凭证、沟通记录等证据。如果与租车方协商无法解决问题，您可以向消费者协会投诉，或者考虑通过法律途径，如向法院提起诉讼来维护自己的权益。
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什么是公租房和廉租房？
公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品，廉租房则是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
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租房合同中有这样一条：乙方签署合同应仔细阅读合同附件二《居住生活注意事项及安全须知》，妥善保障自身及合租人的人身及财产安全，如出现人身及财产损害（如财产遗失、被盗、房屋毁损等），应遵循“谁导致谁承担”的原则进行处理。乙方承租期间该物业及该物业内的人身、财物的安全均由乙方负责。
[律师回复] 嗯嗯，这一条怎么了呢？
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