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哈尔滨房产证仲裁

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最新修订 | 2024-02-28
过户流程1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
哈尔滨房产证仲裁
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哈尔滨房产证仲裁
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哈尔滨受理劳动仲裁在哪里
哈尔滨受理劳动仲裁在当地的劳动争议仲裁委员会。劳动争议发生后,当事人应在法律规定的期限内,向所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。仲裁申请书应当载明下列事项:劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、通讯地址和联系电话,用人单位的名称、住所、通讯地址、联系电话和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;仲裁请求和所根据的事实、理由。
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哈尔滨仲裁房产纠纷怎么处理
当事人提起仲裁申请需满足有效仲裁协议、明确请求事项及理由、案件属仲裁委员会受理范畴等条件。提交仲裁协议、申请书及证据至仲裁委员会审核后,由选定仲裁员组成仲裁庭进行审理并裁决。若裁决未履行,可向法院申请强制执行。房地产纠纷包括买卖、所有权、使用权、他项权利与相邻关系、修缮等方面的争议均可通过仲裁解决。
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哈尔滨回迁房多久可以买卖
[律师回复] 解析:
关于回迁房是否能在五年内进行买卖,结论是肯定的。
理由主要包括以下两个方面:
第一,从某种程度上讲,回迁房和标准化的商品房一样,都具备相应的房屋所有权证书(通常被称为"房产证"),只不过相较于商品房,回迁房的房产证办理流程相对更为繁琐,所需时间相对较长,通常需要耗费大约5年乃至更长的时间来完成相关手续;
第二,只要拥有房产证的回迁房便能够通过市场化渠道进行转让交易。
至于那些没有房产证的情况下,搬迁户所持有的仅仅是根据拆迁协议形成的权益证明,这就使得这类房屋并无法在市场上进行交易。
在二手房交易环节,房产证得到了房管局的充分认可和严格监督。
但是,假如对于业主而言,他手中仅持有开发商的回迁协议,那么在进行二手房交易过程中,该房屋无法在房地产交易中心顺利完成过户及更改姓名等操作。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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哈尔滨婚假多少天
根据国家规定,女性需满20周岁,男性需满22周岁才能结婚,结婚后享有3天婚假。晚婚(女性23周岁,男性25周岁)不享受额外晚婚假,仅有3天法定婚假。若一方异地工作且距离较远,可考虑增加路程假。已申请探亲假期间结婚,不再给予额外假期。婚假包括公休日和法定节假日。再婚者也享有法定婚假。
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仲裁判决书下来了不给钱怎么办
[律师回复] 解析:
倘若仲裁裁决书下达之后,对方未按照规定支付相应款项,那么您可依次采取如下措施妥善解决此问题:
首先,您可以启动强制执行程序。
具体而言,您可以向当地的法院提起强制执行请求,以便追回所拖欠的款项。
在这一过程中,法院将会采取相应措施迫使对方严格遵循支付义务。
在着手申请强制执行之前,请务必事先收集齐备有关证据以及相关文件,例如仲裁裁决书、强制执行申请书等等,然后将这些资料递交至法院。
其次,若您面临经济压力,无法承担律师费用或者其他法律相关费用,您还可以考虑寻求法律援助。
这其中涵盖了由政府或相关机构提供的免费或低价法律服务,旨在协助那些经济状况较为困难的人士捍卫自身合法权益。
最后,如果您对于仲裁裁决书的内容或者强制执行程序仍有疑虑,不妨请教专业的律师或者法律专家,以获取更为精准的意见与建议。
在强制执行阶段,执行法官将会对被执行人的财产状况进行全面调查,包括但不限于银行存款、不动产、车辆等方面。
若未能发现任何财产或者无法顺利执行,法官可能会要求您提供更多关于被执行人财产的线索。
若您未能及时提供,法官则可能会暂停强制执行。
因此,在整个执行过程中,尽可能地提供被执行人的财产信息显得尤为关键。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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再审裁定驳回再审申请后怎么救济
[律师回复] 解析:
若再审遭驳回,您所能采取的救济措施便是再次请求进行再审程序的处理。
然而,在再审被驳回之后,已无可能再就此提出上诉。
然而,这并不代表您无法再次寻求法律帮助。
事实上,您仍然有权利向更高一级的人民法院提交再审申请。
对于已经依法产生法律效力的判决和裁判,如果您认为存在错误,那么您可以向上一级人民法院提交再审申请;
而对于涉及到众多当事人或其中一方当事人为公民的案件,您同样可以向原审人民法院提交再审申请。
在您提交了再审申请之后,原有的判决和裁定将不会暂停执行。
当您对地方人民法院的第一审判决表示不满时,您有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
同样地,当您对地方人民法院的第一审裁定表示不满时,您有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
需要注意的是,最高人民法院审理的第一审民事案件中,当事人对判决结果表示不服时,不能直接上诉,而是只能向最高人民检察院申请抗诉。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零九条有下列情形之一的,当事人可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉:
(一)人民法院驳回再审申请的;
(二)人民法院逾期未对再审申请作出裁定的;
(三)再审判决、裁定有明显错误的。
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哈尔滨产假多少天
在哈尔滨市,妇女享有长达180日的法定产假。如果符合《黑龙江省人口与计划生育条例》的规定并成功生育,还能额外获得180日产假。这一政策确保了女职工在产假期间的工资待遇不受影响,维持正常标准。此外,产假不会对女职工在公司内的雇佣关系、薪资调整及职业晋升产生负面影响。这一措施充分体现了对女职工权益的尊重和保障。
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高院裁定中院再审中院会根据高院裁定判吗
[律师回复] 解析:
1.对于已经生效的判决与裁定,若其遵循了第二审程序,那么在进行再审之时,就应当由原第二审人民法院或者其上级人民法院,依据第二审程序重新展开审理工作,同时做出相应的判决和裁定。
至于是否需要举行公开审判,则应由再审法院根据实际情况来决定。
倘若再审法院认为相关事实已经清晰明确,且符合《中华人民共和国行政诉讼法》中规定的书面审理条件,那么便可采取书面审理方式。
值得注意的是,依照第二审程序所做出的判决和裁定,均为最终判决和裁定,当事人无权对此提出上诉。
2.当涉及到由最高人民法院以及上级人民法院提起的再审案件时,无论已生效的原判决和裁定是在第一审还是第二审审理过程中结束的,在进行再审时都必须按照第二审程序进行审理。
经过审理后所做出的判决和裁定,同样属于最终判决和裁定,当事人无权对此提出上诉。
法律依据:
《民事诉讼法》第207条规定:人民法院按照审判监督程序再审的案件,发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的,按照第一审程序审理,所作的判决、裁定,当事人可以上诉;发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的,按照第二审程序审理,所作的判决、裁定,是发生法律效力的判决、裁定;上级人民法院按照审判监督程序提审的,按照第二审程序审理,所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。
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哈尔滨身份证到期换证地点
根据规定必须本人携带户口到指定地点办理。南岗区到海城街140号四楼政务大厅电86202791.道里区到分局院内办理。香坊区到香大派出所。道外区到南四道街43号办理,电话:87801343。你可以咨询一下你的问题该怎么办理,而且取证要一个多月。
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