怀来土地租赁

土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。但是需要注意一种特殊情况，即《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》规定：在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的。由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。

土地租赁判决书多久才会下来需要取决于案件什么时间审理完成，一般案件是走普通程序的那么就会在六个月之内完成，如果遇到复杂的会延长六个月，走简易程序的三个月就可以审理完成。

土地使用税租赁税由符合规定的纳税人来承担并缴纳。土地使用税和租赁税是需要按照相关的规定来进行缴纳的，并且不同城市地区和各省市的计算方式是有所不同的，需要按照相关的规定来严格执行。

谁使用土地，就由谁交。承租方才是真正的使用土地、占有土地的人;出租方把土地使用权让渡给承租方，自己就无法再使用土地、占有土地了;承租方取得了土地使用权、土地占用权，他才是土地占用权人。

房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%；5000元-2万元的，为8.1%；2万元以上的，为15.7%。