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湖南公租房房租减免

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最新修订 | 2024-03-05

公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。


公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:一是数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。


公租房承租人死亡,其公租房的承租权不得继承


但是,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人,或者没有符合上述条件的共同居住人员,其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属,有权继续履行租赁合同


由此可见,公租房的承租权不得继承。但是,同一户口地址的共同居住人,或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属,有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。


湖南公租房房租减免
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湖南公租房房租减免
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湖南省土地使用税减免情况
法定下列用地在使用时可以减免使用税1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。2、由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。4、市政街道、广场绿化地带等公共用地。5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。
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交通肇事罪能不能开出租车
[律师回复] 解析:
在交通肇事罪的刑事诉讼中,被判处罚金或者有期徒刑、拘役等刑罚的驾驶员通常会失去驾驶资格,也就是我们所说的终身禁驾。
根据我国的相关法律规定,因机动车驾驶员违反道路交通安全法规而导致严重交通事故并构成犯罪的情形,其机动车驾驶证将被公安机关交通管理部门依法吊销,且须终生不得重新获取机动车驾驶证书。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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湖北疫情期间减免房租规定政策是什么?
湖北疫情期间减免房租规定政策是对于中小企业和商铺是有减租的规定,但对于个人房租只是鼓励减免,并没有强制规定,具体情况下可以由个人承租方与出租人协商进行合法的认定处理。
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房产纠纷
云南省抢劫罪数额较大如何量刑
[律师回复] 解析:
对于触犯抢劫罪行者,依据《中华人民共和国刑法》相关规定,云南省的量刑规范将依据以下不同情况,在对应范围内确立起始量刑点:
(1)仅实施一次抢劫犯罪行为的罪犯,其量刑起点可设定为三年至五年有期徒刑的区间。
(2)倘若存在下列任何一种加重情节,则其量刑起点应设定在十年至十二年有期徒刑的区间:包括但不限于入室抢劫、在公共交通工具上进行抢劫、抢劫银行或其他金融机构、实施三次以上抢劫行为且累计金额达到数额巨大起点、抢劫过程中导致他人重伤但未造成残疾、假扮军警人员进行抢劫、持有枪支进行抢劫以及抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资等。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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帮信罪判刑一年零八个月能减刑吗
[律师回复] 解析:
对于那些被指控犯下“帮助信息网络犯罪活动罪”的罪犯而言,只要满足特定的条件限制,便可获得一定程度上的减刑待遇。比如,如若有重大立功表现,或者是在监狱服刑过程中积极接受改造、展现出真诚的悔过之意等情况,都将有助于其争取到适当的减刑机会。
根据法律规定,若具备特定的情节严重性,则可能构成“帮助信息网络犯罪活动罪”,面临着三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,并且还需要承担罚金或单处罚金的民事责任。
此外,如果涉及到单位犯罪行为,那么不仅要对单位进行罚款处理,同时还要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行相应的刑事处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
南京寻衅滋事罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
寻衅滋事犯罪行为的立案标准如下所述:
首先,若行为人肆意地对他人进行殴打,情节极其恶劣的情况下,符合上述情形便可予以立案追究其刑事责任;
其次,如行为人强行索取或任意损毁、占有公共财产,达到人民币两千元以上且达到强制收取、任意损毁或占用公共财产三次以上,或者在其他严重情节的情况下,也应依法予以立案处理;
再者,如果行为人实施了追逐、拦截、辱骂、恐吓他人等行为,情节恶劣的,同样应当予以立案追究其法律责任;
最后,当行为人在公共场所故意制造骚乱,导致公共场所秩序严重混乱时,亦应依法予以立案追究其法律责任。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第三十七条
??
寻衅滋事,破坏社会秩序,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)随意殴打他人造成他人身体伤害、持械随意殴打他人或者具有其他恶劣情节的;
(二)追逐、拦截、辱骂他人,严重影响他人正常工作、生产、生活,或者造成他人精神失常、自杀或者具有其他恶劣情节的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物价值二千元以上,强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物三次以上或者具有其他严重情节的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
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济南疫情期间减免房租政策是什么?
济南疫情期间减免房租政策规定经济困难的企业租赁房屋时可以提出免除租金的请求,当然此请求是否被受理,由租赁双方协商后确定,也即不能以处于疫情期间,就强迫房屋的出租方免除租金。
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房产纠纷
非吸罪交罚金可以减刑吗
[律师回复] 解析:
若具备适当条件,该犯罪行为可进行适当减刑。就非法吸收公众存款之罪行而言,其法定主刑为三年以下有期徒刑或拘役,同时得附加罚金;倘若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需附加罚金;而对于涉及金额特别巨大或出现其他特别严重情节的案件,则应判处十年以上有期徒刑,并且还需要在刑期中附加罚金。在对罪犯进行减刑之后,其实施的真正刑期绝不可低于原判决刑期的二分之一。对于符合减刑条件的罪犯,他们有权提出减刑申请,然而最终能否获得减刑,则主要取决于罪犯在日常生活中的表现,包括是否具有悔过自新的意愿和行动,以及是否有立功表现等等。
值得注意的是,我国《刑法》并没有明确规定非法吸收公众存款罪不得进行减刑。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
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南京危险驾驶罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
1、针对危险驾驶罪的判决标准,主要为判处拘役,同时要结合实际情况,进行罚金判处。具体来看,此种犯罪指的是在道路上驾驶机动车辆过程中存在着追逐竞技、过度饮酒等不当行为。
此外,如果从事校车服务类或旅客运输行为,以及在运输危险化学品时,严重超出额定乘客承载量,或是过分超过规定速度行驶,甚至违反了危险化学品安全管理规定,对公共安全造成威胁,同样会被认定为危险驾驶罪,并依照法律规定,被判处拘役及相应罚金。
2、需要特别指出的是,危险驾驶罪极易引发严重的后果,如若导致重大人员伤亡和财产损失,则可能被判定为以危险方法危害公共安全罪,其最高刑罚可达至死刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
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疫情南昌房租减免政策规定是什么?
疫情南昌房租减免政策规定是对于因疫情原因导致无法进行正常的生产经营的,可以向出租人申请减免租金,需要提交申请书,说明相关原因,最终由双方协商来进行合法的处理,避免造成矛盾纠纷。
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河南省寻衅滋事罪标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于寻衅滋事罪的立案标准,具体可以包括以下四个方面的内容:
首先,任何通过暴力手段或者威胁实施的人身伤害行为,造成被害人人身遭受不同程度的损害,或是涉及到使用器械进行殴打的情况,并表现出情节恶劣之现象者;
其次,采取追逐、阻碍、谩骂等方式对他人进行骚扰,严重影响了受害人的正常工作与生活,甚至导致受害人出现精神失常、自杀等不良后果,或者出现其他极其恶劣的情节;
再次,强行霸占或者任意破坏、侵占公私财产的行为,财物价值达到人民币两千元及以上,或者在此基础之上,此类行为发生的次数达到三次及以上,亦或者存在其他严重情节者;
最后,在公共场所无缘无故地制造混乱,导致公众场所秩序异常紊乱不堪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
凡有下列寻隙滋事行为之一,且破坏了社会治安秩序者,判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:其中包括肆意打伤他人,情节严重者;对他人进行被告人式的追逐、堵截、谩骂、恐吓等手段,情节恶劣者;强制从他人手中夺取财物或者任意损毁公共财产,情节显著严重者;在众多公众场合故意制造噪音或者恶意挑动事端,并且扰乱了公共场所的秩序。若有多人参与前述行为,严重破坏了社会安定团结的情况,处5至10年不等的有期徒刑,并可同时处以罚金的严厉处罚。
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湖南省土地使用税减免政策是什么?
根据《土地使用税暂行条例》1、法定下列用地在使用时可以减免使用税1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。2、由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。4、市政街道、广场绿化地带等公共用地。
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强奸罪判三年有期徒刑可以减刑吗
[律师回复] 解析:
当符合特定条件时,罪犯可以获得减刑。
根据我国刑法规定,被判处在管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等不同刑罚阶段的罪犯,在执行期间,如能切实遵循狱制规章制度,诚心接纳教育改造,展现出彻底悔悟与安分守己,或有立功表现者,可酌情予以减刑。而倘若具备以下所列举的重大立功行为,则理应予以减刑:
(1)成功阻止他人实施重大犯罪活动;
(2)向司法机关揭发监狱内外的重大犯罪活动,且经过查证属实;
(3)在科技领域有创新发明或重大技术改革成果;
(4)在日常生活中舍己为人,救助他人生命安全;
(5)在抵御自然灾害或排除重大事故过程中有杰出表现;
(6)为国家和社会做出了其他重大贡献。
法律依据:
《刑法》第七十八条
【减刑条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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