精准扶贫购销合同

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依据国家相关法律法规的规定，当需要对患有精神疾病的人士进行强制医疗时，必须由人民法院依法做出最终的决定。
而在此过程中，若由公安机关发现了某些精神病患者符合强制医疗条件的话，他们应负责撰写强制医疗意见书并提交给人民检察院进行审核。
同样地，对于公安机关所移送过来的案例或在审查起诉阶段内发现的精神病患者符合强制医疗条件的情况，人民检察院也有责任向人民法院提出强制医疗的申请。
在人民法院审理案件的过程中，如果发现被告人符合强制医疗条件的话，他们有权依法做出强制医疗的决定。
对于那些实施暴力行为的精神病患者，在人民法院尚未做出强制医疗决定之前，公安机关可以根据实际情况采取临时性的保护性约束措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十四条
实施暴力行为，危害公共安全或者严重危害公民人身安全，经法定程序鉴定依法不负刑事责任的精神病人，有继续危害社会可能的，可以予以强制医疗。
第二百八十五条
根据本章规定对精神病人强制医疗的，由人民法院决定。
公安机关发现精神病人符合强制医疗条件的，应当写出强制医疗意见书，移送人民检察院。
对于公安机关移送的或者在审查起诉过程中发现的精神病人符合强制医疗条件的，人民检察院应当向人民法院提出强制医疗的申请。
人民法院在审理案件过程中发现被告人符合强制医疗条件的，可以作出强制医疗的决定。
对实施暴力行为的精神病人，在人民法院决定强制医疗前，公安机关可以采取临时的保护性约束措施。

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在法律层面上，购房定金条具备法律约束力。
购房者在签订此类条款时，务必严格审核主合同的有效性，因为若主合同不成立或无效，那么作为从合同的定金合同也将失去效力。
另外，应当明确注明所支付款项的性质为“定金”，并且确保主合同和定金合同的签约主体保持一致性。
此外，由于定金合同必须采取书面形式签署并受限于主合同金额的20%以内，超出该范围的部分将无法得到人民法院的支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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各家银行所推出的银行账户类型不尽相同，因此相应的注销流程也有所差异。
以下将详细介绍几种常见银行账号的注销流程与注意事项：
1、借记卡：
对于借记卡而言，其销户过程可分为自愿申请注销以及由银行进行自动注销两点。
前者需持卡人本人携带身份证件、银行卡及其他相关材料至银行营业网点进行办理；
后者则要求用户自行将银行卡内的余额全部清空。
通常情况下，若某张银行卡长时间未被使用且余额较小，银行将会自动对该账户进行销户操作。
2、信用卡：
信用卡的销户方式同样包括客服电话注销以及银行网点注销两种途径。
在选择电话注销的情况下，用户只需拨打信用卡的客户服务热线，向客服人员提出注销请求即可。
而如果选择前往柜台进行注销，则需携带身份证件、信用卡及其他相关材料直接前往信用卡发行银行的营业网点进行办理。
法律依据：
《银行卡业务管理办法》第三十四条
收单机构发现特约商户发生疑似银行卡套现、洗钱、欺诈、移机、留存或泄漏持卡人账户信息等风险事件的，应当对特约商户采取延迟资金结算、暂停银行卡交易或收回受理终端（关闭网络支付接口）等措施，并承担因未采取措施导致的风险损失责任；
发现涉嫌违法犯罪活动的，应当及时向公安机关报案。

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根据我国相关法律规定，当被继承人在购买公有住房时，如通过享受国家提供的工龄优惠政策福利，并利用其已经过世的配偶的工龄来抵扣房款等方式所获取的工龄政策福利，在经过折算后应作为法定遗产进行分配；
同时，如果是按照成本价或者标准价购买公有住房，那么依据我国政府的相关政策，已经过世配偶一方的工龄可以进行相应的折算，从而获得政策性的福利待遇。
在此情况下，该政策性福利所对应的财产价值中的个人部分应当视为已故配偶的合法遗产，由其合法继承人依法继承。
关于如何计算该政策性福利所对应的财产价值，我们建议采用以下参考公式：
（已故配偶工龄对应的财产价值的个人部分÷购买公有住房时的房屋市场价值）×当前房屋的实际价值。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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在购房交易中，若卖房方未按照合同约定执行，导致合同无法正常进行，则买方可依据相关规定，要求对方承担双倍返还定金的责任。
在此情况下，若债务人已经切实履行了其应尽的债务义务，则定金应视为支付价款或予以回收。
而对于愿意交付定金并承担债务责任的一方而言，如果未能按照约定完全履行债务，或者履行行为不符合合约规定，从而影响合同目的得以顺利实现的，便不得再有权利请求返还之前所交付的定金；
然而，对于接受定金的一方来说，如果同样未能按照约定履行债务，或者履行行为不符合合约规定，从而影响合同目的得以顺利实现的，则必须向对方双倍返还已收取的定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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若出现以下任一情况，则撤销权将会被宣告消灭：
首先，在当事人得知或应该知悉撤销理由之日起满一年的时间内，未行使撤销权；
其次，对于受到胁迫而作出决定的一方而言，自其所遭受的压力终止之日起已有整整一年内未曾行使过撤销权；
最后，当当事人知晓了撤销理由之后，明确表达出放弃撤销权的意愿，或者通过自身的行为表现出对撤销权的放弃。
此外，如果当事人自民事法律行为产生之日起已经过去五年，仍未行使撤销权，那么该撤销权也将自动失效。
法律依据：
《民法典》第145条
民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。

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在某些特定情况下，当事人有可能因为销毁财务账册而触犯刑法。
若涉及到隐匿或故意销毁依照法律规定应予妥善保存的会计凭证、会计账簿以及财务会计报告，且情节严重者，将被判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时还要处以相应的罚金，罚金金额从二万元人民币至二十万元人民币不等。
法律依据：
《刑法》第一百六十二条
公司、企业进行清算时，隐匿财产，对资产负债表或者财产清单作虚伪记载或者在未清偿债务前分配公司、企业财产，严重损害债权人或者其他人利益的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。
第一百六十二条之一
隐匿或者故意销毁依法应当保存的会计凭证、会计账簿、财务会计报告，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

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根据法律规定，定金原则上不可在购房交易完成后予以退还。
但是，若买卖双方均严格按照约定条款履行义务，那么定金便可折算成房款或者直接退还给买方；
若因为一些特殊状况如自然灾害等因素导致无法签订房屋销售合同的情况下，由于双方并未就协议及其相关补充协议的具体内容达成一致意见，因此不能归咎于任何一方，此时定金是可以要求退还的；
此外，如果是由卖方单方面违约，导致交易无法继续进行的话，则定金也应以双倍数额退还给买方。
需要注意的是，定金罚则规定，当债务人履行了其债务时，定金应当折算成房款或者直接退还；
然而，若支付定金的一方未能履行其债务或者履行的行为与约定不符，从而导致合同目的无法实现，那么他将无权请求返还定金；
反之，若接受定金的一方未能履行其债务或者履行的行为与约定不符，从而导致合同目的无法实现，那么他必须向对方双倍返还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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对于传销活动的管辖权一般归于工商行政管理部门。
根据相关法律规定要求，工商行政管理部门以及公安机关应在既定职权范围内对违法传销行为进行严厉打击和查处。
两部门必需严格执行惩罚与警示教育紧密结合的工作方针，大力推进法治宣传教育，让公民、法人或其他社会组织深刻认识到遵守法律法规的重要性。
法律依据：
《禁止传销条例》第五条
工商行政管理部门、公安机关依法查处传销行为，应当坚持教育与处罚相结合的原则，教育公民、法人或者其他组织自觉守法。

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只要从本质上来说，此类项目并非涉及到网络诈骗（包括但不限于传销）等违法犯罪活动，并且关于资金盘的宣传内容与其实际运行情况保持一致，未对其他参与者造成实质性的财务损失，那么这样的资金盘项目就不能被视为网络诈骗。
然而，我们必须明确，所谓的网络诈骗，是指那些以非法占有为目的，通过互联网平台，采取虚构事实或隐瞒真相的手段，从而获取数额较大的公私财物的行为。
根据近期发布的《腾讯2017年度传销态势感知白皮书》所揭示的信息，从传销组织出现的时间分布来看，近些年传销活动呈现出日益加剧的趋势。
除了在我国境内较为常见的金融理财类传销组织外，各种来自境外的资金盘、虚拟货币以及ICO项目也纷纷涌现，这些组织往往打着创新的旗号，承诺给予投资者高额回报，但实际上却隐藏着非法发行、项目真实性存疑、跨境洗钱、诈骗以及传销等多种潜在风险。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

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根据相关规定，单位集资建房在拥有五年以上完全产权之后方可进行买卖交易。
这类住房被定义为经济适用房的一个重要组成部分，其产权在房屋竣工之日起便由职工与该单位共享；
且在五年内，此类房产不允许进行任何形式的交易活动。
而当此类房产在交易过程中，若超出了政府所核定的最高购房总价标准，则需要额外支付百分之十的综合地价款作为补偿。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

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外地居民在首都购买房产需符合以下条件：
拥有我市颁发的有效暂住证件，同时在京地区无自有住宅并且已连续五年（含）以上向当地税务机关依法纳税或者交纳社保金的人士，方可购买一处房产。
值得注意的是，所要求的连续五年在京缴纳社会保险的期限，是从提交购房资格审查月份的前一个月开始计算，往前追溯六十个月，期间必须保持连续缴纳社会保险的记录，且在提出申请的当月，必须保证处于正常的参保状态。
法律依据：
《北京市住房和城乡建设委员会关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》第一条
自2011年2月17日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

[律师回复] 解析：
在公司的法定代表人身故以后，该企业无需立即予以注销登记。
相反，公司只需对法定代表人进行适当的变更即可。
然而，如有必要进行注销，请遵循以下具体步骤：
首先，必须停止并注销公司的社会保险账户；
其次，需完成公司的国家税务和地方税务的注销手续；
接着，向公众宣布公司即将进入注销程序；
最后，前往工商行政管理局办理公司注销备案，以及注销营业执照等相关事宜。
法律依据：
《民法典》第六十条
法人以其全部财产独立承担民事责任。

[律师回复] 解析：
关于扶老人却遭诬陷的法律处理方式，具体包括以下几个方面：
第一，采用民事纠纷解决方案进行处理。
在救助者遭受无端指控时，首要步骤是严格遵循“谁主张，谁举证”的司法原则，并有义务要求被救助的老人亲自提供相关证据以证实其所提出的主张。
第二，若在无法证明事实真相的情况下，不应适用公平责任原则，而应明确判定救助者不承担任何责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十七条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第六十八条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。
当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。
当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；
拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

[律师回复] 解析：
抑郁症被普遍认为是最为常见的一种慢性疾病之一，这种疾病通常由诸多复杂的因素引发，并伴随有持续至少连续两周或者更长时间的明显情绪低落为其主要临床特征。
而抑郁症的核心症状便是与外在环境并不相符的严重的情绪低落以及对各种事物的兴趣尽失，在这其中，部分患者还可能会伴随着焦虑、激动不安等症状，甚至进一步发展至对自身的伤害，自杀等不良观念或实际行动，更为严重者可能会引发极具威胁性的扩大性自杀。
对于已经患上此种病症的患者来说，他们经过在门诊接受一定时间段（具体时长会因为地域不同而有所差异）的治疗后，或者在医院进行住院治疗后，便可向所在地的医疗保险部门提出申请，申请将其纳入慢性病范畴，从而获得部分医疗费用的报销。
法律依据：
《社会保险法》第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解析：
在交付定金的一方未能依照事先约定的义定义务负担时，其无资格主张索回所交付的定金；
而对于接受定金的一方而言，若未能遵循同样约定的义务，则须向对方双倍偿还已收到的定金。
双方当事人在此情形下可以自由约定赋予其中一方将定金支付给另一方以作为其债权之担保。
然而，当交付定金的一方未能履行其约定的债务时，其无权请求返还所交付的定金；
反之，若接受定金的一方未能履行其约定的债务，则必须向对方双倍偿还已收到的定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
若您驾驶已达报废标准之机动车辆在道路行驶，那么根据《机动车驾驶证申领与使用规定》所明确的内容，将被处以吊销机动车驾驶证两年的处罚。
同时需要注意的是，该法规也进一步明确指出，凡是因其他特殊情况而依法被吊销驾驶证但尚未达到两年处罚期限的人士，将不允许在此阶段申请机动车驾驶证。
因此，当驾驶已经报废的车辆上路时，最终面临的吊销驾驶证的期限将会是两年。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第十五条
有下列情形之一的，不得申请机动车驾驶证:
（一）有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤麻痹、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的；
（二）三年内有吸食、注射毒品行为或者解除强制隔离戒毒措施未满三年，以及长期服用依赖性精神药品成瘾尚未戒除的；
（三）造成交通事故后逃逸构成犯罪的；
（四）饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故构成犯罪的；
（五）醉酒驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满五年的；
（六）醉酒驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满十年的；
（七）驾驶机动车追逐竞驶、超员、超速、违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品构成犯罪依法被吊销机动车驾驶证未满五年的；
（八）因本款第四项以外的其他违反交通管理法律法规的行为发生重大交通事故构成犯罪依法被吊销机动车驾驶证未满十年的；
（九）因其他情形依法被吊销机动车驾驶证未满二年的；
（十）驾驶许可依法被撤销未满三年的；
（十一）未取得机动车驾驶证驾驶机动车，发生负同等以上责任交通事故造成人员重伤或者死亡未满十年的；
（十二）三年内有代替他人参加机动车驾驶人考试行为的；
（十三）法律、行政法规规定的其他情形。
未取得机动车驾驶证驾驶机动车，有第一款第五项至第八项行为之一的，在规定期限内不得申请机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
退出商业运营之一的方式如下：
首先，股权的让渡。
在执行此项程序时，股东务必遵守并符合相关的法律与公司章程之规制；
其次，向公司提出股权回购的要求。
在此情况下，股东有权依据特定法定条件，实施对异议股东股份回购请求权的行使；
最后，依照法规效定，公司进行解散清算，并且在完成财产分配后，运营终止。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
然而，这并非必然情况。
若未能及时完成合同备案流程，不道德的开发商、房产中介以及二手房业主便有可能对您的房屋实施一房多卖行为。
关于商品房预售事宜，根据相关法律条文，开发企业务必要与购房者签署商品房预售合同书。
同时，该企业还须在签约之日起的30个自然日内，向房地产管理局及所在地县级以上地方人民政府土地行政主管部门办理商品房预售合同备案手续。
法律依据：
《城市房地产管理条例》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

[律师回复] 解析：
关于信用卡欠款逾期后进行销卡并对信用报告产生影响的解决方法。
如果阁下出现了逾期还款情况并已将卡片注销，唯一能够让信用报告上的逾期记录逐渐消退的方式便是从逾期行为停止的那一天算起，耐心地等待整整五个年度的时间。
具体实施起来，可以分为以下两种情况进行操作：
首先，若您在逾期还款之后才着手办理的卡片注销手续，那么信用报告上的相关记录便需要在等待五年的时间之后才能自行消除；
而对于第二种情况，若是您在尚未全额偿还所有欠款之前就已实施了卡片注销，那么要想让信用报告上的逾期记录得以消除，您将会不得不亲自前往所注销卡片的信用卡中心，办理逾期结算事宜。
同样是从逾期行为停止的那一天算起，再经过五个年度的时间，信用报告上的相关记录方能被彻底清除。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。