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六安二套房首付几成

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六安二套房首付几成
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六安二套房首付几成
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上海二套房首付提至六成了吗
上海二套房的首付比例并不是全部提高至了60%,如果是购买普通自住房,二套房的首付比例是50%,购买非普通自住房的,首付比例是70%,比如购买的房子单套面积在140平方米以上,实际成交价格高于市场指导价的1.2倍以上的,就属于非普通自住房。
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房产纠纷
轻伤一级二级怎么处罚
[律师回复] 解析:
对于故意造成他人身体伤害达轻伤一级程度者,将面临最高三年以下有期徒刑、拘役或管制的法律责任;
若致伤级别为轻伤二级或一级的,刑期则提升至五年以下有期徒刑、拘役或管制;
倘若故意聚集大量人群,反复实施任意伤害他人的寻衅滋事罪行,依法律规定应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
对于聚众斗殴事件中的首要分子及积极参与者,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制;
而对于多次参与聚众斗殴、携带武器进行聚众斗殴以及多次扰乱社会秩序等严重情节的,刑期将升至三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
第二百三十四条之一
组织他人出卖人体器官的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;
情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
未经本人同意摘取其器官,或者摘取不满十八周岁的人的器官,或者强迫、欺骗他人捐献器官的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
违背本人生前意愿摘取其尸体器官,或者本人生前未表示同意,违反国家规定,违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的,依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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济宁拆迁安置补偿标准是什么
[律师回复] 解析:
1.拆建主体依据相关法规标准向被拆迁房屋的产权所有者或者使用者提供的各类补偿款项。
2.其具体内容通常包括:
对房屋进行补偿的费用(又称房屋重置费),用以弥补被拆迁房屋产权所有者所遭受的损失,根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分档次,并按照每平米的单价进行计算。
3.此外,还包括周转补偿费,这是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所时可能遇到的不便,根据临时居住条件进行划分档次,并按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应的补贴。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;
个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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首套和二套房贷首付多少
国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40%。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》,要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款,其贷款首付款比例不低于70%。
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在西安第二套房首付是多少
在西安第2套房的首付比例从40%~70%不等,例如,原有住房面积在90平方米以下,购买第2套房的住房面积在144平方米以下,首付比例是40%,原有住房面积是144平方米以上,第2套住房面积也在144平方米以上的,首付比例是70%。
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房产纠纷
工伤死亡赔付有哪些法律规定
[律师回复] 解析:
对于因工伤死亡而涉及到的法定赔偿问题,根据相关法律法规,特此明确如下具体内容:
首先,针对丧葬事宜所涉及的补助金额应为六个月的上一年本地区职工月均工资;
其次,针对因死者离世后需赡养的亲属,他们将按月领取配偶每月40%的抚恤金,其他每位亲属则为每月30%,对于独居或者失去双亲的未成年人(或老年人),他们的每月抚恤金在上述标准的基础上还会额外增加10%;
最后,对于一次性的工亡补偿金额,其标准是参照上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍来计算。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为:
配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
快速解决“工伤赔偿”问题
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六种电信诈骗的类型有哪些
[律师回复] 解析:
关于电信诈骗这一已成泛滥之势的犯罪行径,它对我们日常生活与经济资产所带来的潜在威胁无疑是巨大且不可忽视的。
在此,我将为您详细阐述电信诈骗的六大主要类别:
1.假扮亲友诈骗:
以盗窃他人网络账号例如QQ、微信等通信应用程序中的信息资源作为手段,进而假冒受害者的熟悉之人进行骗财骗物。
在这类诈骗中,骗子常常会获取并利用他人的账户信息,然后冒充受害者的亲朋好友实施诈骗。
2.冒充内部人员诈骗:
此类诈骗手法通常是通过伪装成公司或机构内部的工作人员,从而获取受害者的私人信息或者资金。
3.冒充公检法人员诈骗:
此类诈骗手法通常是通过假冒警察或法官等公职人员的身份,以此来威胁受害者的人身安全或财产权益。
4.冒充熟人诈骗:
此类诈骗手法通常是通过假冒受害者的亲朋好友,从而获取受害者的私人信息或者资金。
5.冒充卫生、财政系统人员诈骗:
此类诈骗手法通常是通过假冒卫生或财政系统的官员,从而获取受害者的私人信息或者资金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
向境外支付违约金要代扣税吗
[律师回复] 解析:
关于违约金收入所涉及的缴税条款如下:
1.若合同中的各方未能履行其在贸易过程中所承担的责任,那么针对收取对方违约金的一方,违约金收入将会被纳入增值税的征收范围内;
2.如果应税劳务合同、无形资产转让或不动产买卖合同的相关方未能执行承诺,则对于收取违约金一方来说,违约金收入将成为营业税的征收对象;
3.当企业获得违约金的时候,务必根据当地法规遵照缴纳企业所得税的规定进行处理;
4.但请注意,如若交易前一方已有违约行为发生,或者是由企业方独自承担赔偿责任而做出的违约金支付,这些情况下的违约金收入并不需要缴纳任何税费。
至于增值税的具体缴纳流程,主要包括以下几个步骤:
1.首先,需要准备好财务会计报表及其详细的说明材料;
2.其次,需要准备好与纳税相关的合同、协议以及各种凭证;
3.接下来,需要对税控装置的电子报税资料进行整理;
4.然后,需要提交外出经营活动税收管理证明以及异地完成税款缴纳的凭证;
5.此外,还需向国内或国外公证机构申请开具相关证明文件;
6.最后,需要统计纳税人、扣缴义务人的纳税申报表或代扣代缴、代收代缴税款报告表等信息。
在办理扣缴义务人代扣代缴、代收代缴税款报告的过程中,必须如实填写代扣代缴、代收代缴税款报告表,同时还需提供代扣代缴、代收代缴税款的合法凭证以及税务机关规定的其他相关证件、资料。
另外,还需要妥善保管税务机关要求报送的其他相关证件、资料。
法律依据:
《中华人民共和国企业所得税法》第十条
在计算应纳税所得额时,下列支出不得扣除:
(一)向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项;
(二)企业所得税税款;
(三)税收滞纳金;
(四)罚金、罚款和被没收财物的损失;
(五)本法第九条规定以外的捐赠支出;
(六)赞助支出;
(七)未经核定的准备金支出;
(八)与取得收入无关的其他支出。
经营性罚款,主要是根据经济合同或行业惯例,对企业经营活动中的违约行为进行惩罚,比如违约金、银行罚息、诉讼费等。
此类罚款是可以扣除的,无需在企业所得税前调增。
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目前在西安二套房首付多少
西安二套房的首付比例不是政府统一规定的,个别银行要求首付比例在60%,最低也是30%。如果用公积金贷款购买二套房,并且之前使用过公积金贷款,在已经结清房款的情况下,购买房屋面积低于144平方米的,首付比例是20%。
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房产纠纷
安置协议被安置人造假还要法律效力吗
[律师回复] 解析:
对于未获得有效批准的人口所签订的拆迁安置协议,其有效性将面临挑战。
一份合法有效的合同或协议需要满足以下几个基本条件:
首先,双方当事人在订立合同时应具备充分的民事行为能力;
其次,合同条款所代表的意思表示必须真实;
再次,合同内容不得违反任何现行法律法规以及社会公共利益。
根据相关法律规定,当国家或集体拥有的土地需进行征收时,应对被征收房屋进行科学的立项评审,并针对所有权人给出适当的安置及迁移损失补偿。
在整个过程中,房屋征收补偿应严格遵守民主决策、程序公正、结果公开等原则。
具体而言,市、县级人民政府将承担起本行政区域内的房屋征收补偿工作。
关于拆迁补偿的方式,主要包括货币补偿与产权置换两种形式。
其中,货币补偿是指通过不同的法定依据,由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,从而得出一个有据可循且多元化的补偿金额。
在此,我们将为您详细介绍三种法定评估方法。
法律依据:
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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2023东莞二套房首付和首套房的首付比例?
根据现行东莞住房公积金贷款政策规定,若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工,首套房或二套房首付均为三成,而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套,首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成,而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。
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房产纠纷
朋友用我微信支付宝收钱是否合法
[律师回复] 解析:
此种行为已触犯了我国相关法律法规,构成洗钱之举,其性质乃为掩饰、隐瞒犯罪所得罪。
根据我国刑法的明确规定,任何人只要在明知犯罪所得及其收益的情况下,仍实施窝藏、转移、收购、代为销售或者采用其他方式掩饰、隐瞒上述财物的真实来源和去向,均应受到法律制裁,涉案金额达到一定程度者,将面临严厉的刑事追责,甚至可能被判处有期徒刑或监禁。
具体而言,对于掩饰、隐瞒犯罪所得罪,法律规定了相应的量刑标准。
即,对明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的行为人,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需处以罚金;
若情节严重(涉案金额超过十万元人民币),则将面临更为严重的惩罚,包括三年以上七年以下有期徒刑,以及相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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