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辽宁省辽阳市征地补偿

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最新修订 | 2024-02-27

辽宁省朝阳市朝阳县土地共有四类:


一类区片区片范围:柳城街道办事处(郭家村、拉拉屯村、东山村)。


补偿标准:区片价:65000元/亩;建设用地:65000元/亩;未利用地:52000元/亩。


二类区片区片范围:柳城街道办事处(波赤村、腰而营子村、袁台子村、十二台村、下洼子村)。


补偿标准:区片价:50000元/亩;建设用地:50000元/亩;未利用地:40000元/亩。


三类区片区片范围:柳城街道办事处(南林皋村、牟台子村、木头沟村、西大杖子村、南大营子村、小平房村)、瓦房子镇、羊山镇、波罗赤镇、大庙镇、二十家子镇、六家子镇、木头城子镇、古山子镇、贾家店国有农场、南双庙镇、七道岭镇、台子镇、清风岭镇。


补偿标准:区片价:32000元/亩;建设用地:32000元/亩;未利用地:25600元/亩。


四类区片区片范围:尚志乡、松岭门乡、王营子乡、乌兰河硕乡、西五家子乡、西营子乡、杨树湾乡、北沟门子乡、北四家子乡、东大道乡、东大屯乡、根德营子乡、黑牛营子乡、胜利乡。


补偿标准:区片价:30000元/亩;建设用地:30000元/亩;未利用地:24000元/亩。


以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。


辽宁省辽阳市征地补偿
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辽宁省辽阳市征地补偿
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最新辽宁省朝阳市朝阳县征地补偿标准?
辽宁省朝阳市朝阳县土地共有四类:一类区片补偿标准:区片价:65000元/亩;建设用地:65000元/亩;未利用地:52000元/亩。二类区片补偿标准:区片价:50000元/亩;建设用地:50000元/亩;未利用地:40000元/亩。
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征地拆迁
有房贷工作调动到市外,公积金能提出来吗
[律师回复] 解析:
在异乡工作之际,您可以申请提取住房公积金。
若您选择离职,请务必准备好个人身份证件、户口簿以及单位出具的离职证明文件,前往所在地的住房公积金管理中心办理相关手续。
在办理过程中,我们的工作人员将对您提供的各项材料进行严格细致的核实与审验,确保没有任何问题后,再指引您前往缴存住房公积金的银行营业点办理公积金储蓄卡。
倘若审查流程顺利完成,您便可直接前往下述的住房公积金管理中心领取相应资金了。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;
无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
驻马店楼市延期交房的原因及法律责任
[律师回复] 解析:
开发商逾期交付房屋属于严重违反合同约定的行为。
既然已经造成了违约事实,那么他们便应当为此承担起相应的违约责任。
至于违约责任的具体实施方式,通常情况下在我们签订的商品房买卖合同之中会有所明确的条款规定。
如果在此方面存在约定,那么我们自然遵循契约精神依照约定执行;
然而,若合同并未涉及违约责任这部分明确条款内容的规定,那么我们将依据相关法律法规来确定违约责任的归属和程度。
根据法律规定,开发商如若逾期交付房屋,作为购房者的我们有权要求其支付相应的违约金,并且在符合特定条件的情况下,我们甚至可以选择解除购房合同。
对于违约金金额的具体确定,根据相关法律规定,违约金或损失赔偿金额可以参照下列标准予以确定:
若开发商逾期交付使用房屋,则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者由具备资质的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋租金标准来确定。
另外,当开发商出现延迟交付房屋或者购房者未能按时支付购房款项的情况时,经过催告后在三个月的合理期限内仍然未能履行义务,双方当事人均可申请解除合同。
在维护自身权益的过程中,购房者首先应该尝试与开发商进行有效的沟通协商。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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2023年最新辽宁省辽阳市宏伟区征地补偿标准
土地补偿标准共有三类:一类区片补偿标准:区片价:10.5万元/亩;建设用地:10.5万元/亩;未利用地:8.4万元/亩。二类区片补偿标准:区片价:6.5万元/亩;建设用地:6.5万元/亩;未利用地:5.2万元/亩。三类区片补偿标准:区片价:4万元/亩;建设用地:4万元/亩;未利用地:3.2万元/亩。
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征地拆迁
北京市一次性工伤医疗补助金是多少
[律师回复] 解析:
一次性的工伤医疗补助金与伤残就业补助金应合并计算,具体金额按照解除或终止劳动关系所在时间点上,以上海市上一年度职工月平均工资为准,范围在5至30个月份之间。
其具体划分如下:
五级伤残享有30个月的补助金,六级伤残享有25个月的补助金,七级伤残享有20个月的补助金,八级伤残享有15个月的补助金,而九级伤残则享有10个月的补助金,最后是十级伤残,仅有5个月的补助金。
对于工伤职工而言,若距离法定退休年龄超过五年(含五年),那么他们将有权获得全额的一次性工伤医疗补助金以及伤残就业补助金;
然而,如果不足五年,则需根据实际情况进行调整,每减少一年,就从全额中扣除20%,但最高扣除额度不能超过全额的90%。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;
(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
快速解决“工伤赔偿”问题
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陕西省交通事故4级伤残赔付是多少
[律师回复] 解析:
在涉及交通事故导致四级伤残的案例中,我们应该遵循法定的规定来计算残疾赔偿金。
具体地说,这个数字是等于受害者所在地在过去一年内城镇居民人均可支配收入乘以百分之七十再乘以二十年。
此外,受害者还有权向肇事方提出以下项目的赔偿请求:
首先,是人身损害赔偿标准,其中包括以下各项:
第一项是死亡赔偿金,这是按照受害者所在地在过去一年内城镇居民人均可支配收入的标准,按照二十年进行计算的。
但是,如果受害者超过了六十周岁,那么他/她的年龄每增加一岁,就会减少一年的赔偿年限;
而对于七十五周岁以上的受害者来说,他们只能获得五年的赔偿。
第二项是丧葬费,这是按照受害者所在地在过去一年内职工月平均工资的标准,以六个月为总额进行计算的。
第三项是被扶养人生活费,这项费用将被纳入到残疾赔偿金或死亡赔偿金之中。
第四项是医疗费,这是根据医疗机构所开具的医药费、住院费等收款凭证,以及病历和诊断证明等相关证据来确定的。
第五项是误工费,这是根据受害者的误工时间和收入状况来确定的。
第六项是护理费,这是根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限来确定的。
第七项是交通费,这是根据受害者及其必要的陪护人员因为就医或者转院治疗而实际发生的费用来计算的。
第八项是住院伙食补助费,这是根据当地的法律法规来确定的。
最后一项是营养费,这是根据受害者的伤残情况并参考医疗机构的意见来确定的。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。
赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。
器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。
但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
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2023年最新辽宁省辽阳市文圣区征地补偿标准
按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
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征地拆迁
被征收房屋价值是多少
[律师回复] 解析:
在面临拆迁的情况下,被征用房屋的价值应该是由具备相应资质的房地产估价机构根据《房屋征收评估方法》进行全面评估而得出的结果。
对被征用房屋价值的评估过程中,需要充分考虑到被征用房屋所处的地理位置、使用性质、建筑构造、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等各类可能对被征用房屋价值产生影响的关键因素。
对于被征用房屋的室内装饰装修价值、机器设备、物资等搬迁所需的费用,以及因停产停业所带来的经济损失等补偿事宜,应由相关的征收当事人进行友好协商并达成共识;
若协商无果,则可委托房地产估价机构通过专业的评估手段来确定最终的补偿金额。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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2023年最新辽宁省辽阳市白塔区征地补偿标准
标准:征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
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征地拆迁
非上市公司的股权可以退股吗
[律师回复] 解析:
对于尚未上市的公司而言,如若其中某位股东意欲退出,则可选择以下两种途径:
其一,通过股权转让来实现;
其二,请求公司依照双方签署的合同所确定之价格回购其持有的股权份额。
依据我国《中华人民共和国公司法》的相关规定,股东之间可以自由地进行股权的全部或部分转让,然而,当股东将其股权转让给除股东之外的第三方时,必须征得其他股东过半数的同意方可实施。
在获得股东同意后,转让的股权在同等条件下,其他股东享有优先购买权。
另外,倘若股东对股东大会的决议投出了反对票,他们有权请求公司以合理的价格收购其股权。
法律依据:
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;
不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;
协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
b股上市要求注册资本多少
[律师回复] 解析:
关于上市公司对于注册资本方面的严格要求,我们特别关注新三板市场上的规定,那里要求注册资本必须达到五百万元及以上;
同时,创业板市场则要求比新三板更高,须要设立的时候就拥有五千万元以上的股本。
对于那些计划将自身股票上市的企业而言,他们需要满足以下一系列确切的条件:
首先,该公司的股票必须得到国务院证券管理部门的审批,允许他们公开向公众发行。
其次,作为基本条件之一,该企业的股本总额不得低于五千万元。
接着,企业的经营年限应该至少有三年,且在过去的至少三个连续财年中保持盈利状态。
如果这家企业是由国有大型企业改组形成,或是在《中华人民共和国公司法》执行之后新建的企业,那么它们的主要发起人均应为国有或大型型企业。
此外,若企业希望公开发行的股票能够达到至少该企业总股本的25%,那么该企业持有股票面值价值达1000元以上的股东人数必须不少于1000人。
最后,如果企业的股本总额超过了四亿元人民币,那么他们公开发行的股票比例应当在15%以上。
除此之外,企业还需保证在过去的三年内没有严重的违法违规行为,并且财务报表上没有任何虚假记录。
法律依据:
《中华人民共和国证券法》第十五条公开发行公司债券,应当符合下列条件:(一)具备健全且运行良好的组织机构;(二)最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息;(三)国务院规定的其他条件。公开发行公司债券筹集的资金,必须按照公司债券募集办法所列资金用途使用;改变资金用途,必须经债券持有人会议作出决议。公开发行公司债券筹集的资金,不得用于弥补亏损和非生产性支出。上市公司发行可转换为股票的公司债券,除应当符合第一款规定的条件外,还应当遵守本法第十二条第二款的规定。但是,按照公司债券募集办法,上市公司通过收购本公司股份的方式进行公司债券转换的除外。
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2023年最新辽宁省沈阳市辽中县征地补偿标准
辽宁省沈阳市辽中县土地共有二类:一类区片补偿标准:区片价:45000元/亩;建设用地:45000元/亩;未利用地:36000元/亩。二类区片补偿标准:区片价:30000元/亩;建设用地:30000元/亩;未利用地:24000元/亩。
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征地拆迁
信用卡注销以后征信多久消除
[律师回复] 解析:
通常情况下,相关信息将在五年内被自动删除。
其次,在个人成功申请并持有信用卡的同时,其相应的信息便将被添加至信用报告当中。
一旦个人有关资料被录入征信系统,即便其所持有的信用卡取消使用,此份信用卡的账户信息依然会存在于信用报告之中,该记录并不随信用卡的终止使用而消退。
然而需注意的是,该信用卡的销户信息将于两年后方被其他信息覆盖,约莫五年时自动消除。
关于信用卡的注销作业具体流程如下:
(1)首先通过拨打信用卡正面所印制的银行电话,按照语音提示转入人工服务,向银行员工提出注销信用卡的请求。
大多数情况下,银行客服将会尽力说服客户保留信用卡,但如您坚持去除该卡,只需坚定立场即可,银行会对您所提交的注销申请进行审查,确认符合注销所需条件后,银行客服才会予以处理;
(2)自客户提出注销要求至实际完成注销的整个过程大约需要45天的清账期,在此期间内切勿使用信用卡进行任何交易,申请注销一个月后请再次致电给银行客服中心查询信用卡注销进度,以确保卡片确实已成功被注销;
(3)在确定信用卡已经成功注销后,建议您对这张卡片进行销毁操作后再行废弃。
法律依据:
《征信业管理条例》第十六条规定,征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。
在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
第十七条规定,信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。
第十八条规定,向征信机构查询个人信息的,应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。但是,法律规定可以不经同意查询的除外。
征信机构不得违反前款规定提供个人信息。
江苏省一次性医疗补助金如何申领
[律师回复] 解析:
在中国大陆地区,对于已经取得工伤认定结果且满足规定条件的劳动者而言,他们有权选择亲自前往所在地社保部门申请领取由用人单位支付的一次性医疗补助金,或是授权通过所在单位代为办理相关手续进行申领。
值得注意的是,劳动者申请领取一次性医疗补助金时需要持有对应的工伤证明文件,同时需要经过相关行政单位的伤残等级评定,并且仅限于被评定为五至十级伤残程度的劳动者方能提出申请。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十六条
职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
五级伤残为18个月的本人工资,六级伤残为16个月的本人工资;
(二)保留与用人单位的劳动关系,由用人单位安排适当工作。
难以安排工作的,由用人单位按月发给伤残津贴,标准为:
五级伤残为本人工资的70%,六级伤残为本人工资的60%,并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由用人单位补足差额。
经工伤职工本人提出,该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,支付一次性伤残就业补助金则由用人单位。
由省、自治区、直辖市人民政府规定一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准。
公司上市好吗
[律师回复] 解析:
上市于企业,其益处有五点:
1.能够为企业筹措到巨额资本以推动企业的繁荣与发展;
2.有利于构建现代化的企业制度,使公司治理结构更为规范化,从而提升企业的整体管理水准;
3.通过提升企业品牌价值及社会知名度,使得企业在获取订单、取得先进技术、招揽优秀人才以及获得贷款等方面更加得心应手;
4.有助于企业建立并完善有效的激励机制;
5.进一步强化了企业运营的稳定性和抵御风险的能力。
法律依据:
《公司法》第一百二十一条
上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额百分之三十的,应当由股东大会作出决议,并经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。
第一百二十二条
上市公司设独立董事,具体办法由国务院规定。
第一百二十三条
上市公司设董事会秘书,负责公司股东大会和董事会会议的筹备、文件保管以及公司股东资料的管理,办理信息披露事务等事宜。
第一百二十四条
上市公司董事与董事会会议决议事项所涉及的企业有关联关系的,不得对该项决议行使表决权,也不得代理其他董事行使表决权。该董事会会议由过半数的无关联关系董事出席即可举行,董事会会议所作决议须经无关联关系董事过半数通过。出席董事会的无关联关系董事人数不足三人的,应将该事项提交上市公司股东大会审议。
第一百四十二条
公司不得收购本公司股份。但是,有下列情形之一的除外:
(一)减少公司注册资本;
(二)与持有本公司股份的其他公司合并;
(三)将股份用于员工持股计划或者股权激励;
(四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议,要求公司收购其股份;
(五)将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券;
(六)上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。
公司因前款第(一)项、第(二)项规定的情形收购本公司股份的,应当经股东大会决议;公司因前款第(三)项、第(五)项、第(六)项规定的情形收购本公司股份的,可以依照公司章程的规定或者股东大会的授权,经三分之二以上董事出席的董事会会议决议。
公司依照本条第一款规定收购本公司股份后,属于第(一)项情形的,应当自收购之日起十日内注销;属于第(二)项、第(四)项情形的,应当在六个月内转让或者注销;属于第(三)项、第(五)项、第(六)项情形的,公司合计持有的本公司股份数不得超过本公司已发行股份总额的百分之十,并应当在三年内转让或者注销。
上市公司收购本公司股份的,应当依照《中华人民共和国证券法》的规定履行信息披露义务。上市公司因本条第一款第(三)项、第(五)项、第(六)项规定的情形收购本公司股份的,应当通过公开的集中交易方式进行。
公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。
第一百四十五条
上市公司必须依照法律、行政法规的规定,公开其财务状况、经营情况及重大诉讼,在每会计年度内半年公布一次财务会计报告
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