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南京公积金贷款买二手房交易流程

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最新修订 | 2024-02-26
南京公积金贷款二手房交易流程如下。 南京公积金贷款买二手房的审批流程: (1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;(5)原卖方名下的《房屋权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。)第三步 “” 受理审批:市资金受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。
南京公积金贷款买二手房交易流程
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南京公积金贷款买二手房交易流程
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南京二手房交易流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
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房产纠纷
北京盗窃罪判刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
针对个人涉嫌盗窃公私财物案件中的不同情节,根据中华人民共和国刑法的相关规定,有以下详细说明和参考标准:
1、对于涉及到“数额较大”的个人盗窃行为,其起始金额设定为人民币一千元至三千元之间。此类犯罪行为将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚款。
2、若个人盗窃公私财物的涉案金额达到“数额巨大”的程度,则其起始金额设定为人民币三万元至十万元之间。在此情况下,罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时也可能被判处罚款。
3、当个人盗窃公私财物的涉案金额达到“数额特别巨大”的程度时,其起始金额设定为人民币三十万元至五十万元之间。此时,罪犯将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的刑事处罚,同时还有可能被判处罚款或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参照上述标准,制定符合本地实际情况的具体数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较小的案件,根据法律规定,其量刑标准如下:
1、涉案金额在人民币1000元以上但不足2500元的,罪犯将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚。
2、涉案金额在人民币2500元以上但不足4000元的,罪犯将面临有期徒刑六个月至一年的处罚。
3、涉案金额在人民币4000元以上但不足7000元的,罪犯将面临有期徒刑一年至二年的处罚。
4、涉案金额在人民币7000元以上但不足10000元的,罪犯将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图三亚
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快速解决“刑事辩护”问题
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南京二手房交易政策是如何规定的
1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。2、对出售自有住房并在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式:先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳购房金额大于或等于原住房销售额的全部退还。
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房产纠纷
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南京卖二手房要交哪些税,二手房交易的注意事项
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对南京卖二手房要交哪些税,二手房交易的注意事项进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
离婚复婚北京户口重新计算吗
[律师回复] 解析:
按照我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定来看,在计算结婚年龄时,我们需要依据的是两次复婚中的较早一次的时间为起点。在此基础之上,婚姻被视为一种法律行为,它需要遵循实质条件与形式要求,即申请结婚的双方当事人须严格遵守法律法规,并完成相应的结婚登记手续,若未能满足以上要求,则该婚姻关系将无法产生法律效应,换句话说,就是不受法律保护的无效婚姻,其本身并不具备合法婚姻应有的效力。通过这样的方式,结婚这一行为的法律后果便是确立了双方之间的夫妻关系,同时也意味着他们需要承担起由此而来的各种责任、权益以及义务。
值得注意的是,这种已经确立的夫妻关系,除非经过法律程序(如领取结婚证),否则无论是任何单位、个人还是夫妻双方均无权自行解除。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
律图淮安
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快速解决“婚姻家庭”问题
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河南寻衅滋事罪怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国现行相关法律法规的明确规定,如有人实施了任何一种寻衅滋事行为,无论其破坏程度如何,都将受到严厉制裁。
其中最轻的惩罚是5年以下的监禁、拘役或管制,而对于那些情节特别恶劣者,则可能面临更长时间的刑期和罚金。具体而言,这些行为包括但不限于以下几种情况:
首先,随意殴打他人,且情节恶劣的;
其次,追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,且情节恶劣的;
再次,强行索取或任意损毁、占有公私财产,且情节严重的;
最后,在公共场所起哄闹事,导致公共场所秩序严重混乱的。如果有人纠集他人多次实施上述行为,那么他们将面临更为严重的惩罚,即5年以上10年以下的监禁,同时还可能被判处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图铜梁区
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达到什么程度才叫袭警罪
[律师回复] 解析:
根据我国公共安全管理部门对于涉嫌袭警罪案情的判断准则,若出现以下情况将被认定为需进行刑事立案:即嫌疑人采取包括撕咬、踢击、抱摔、投掷等方式,直接对执法人员的人身造成了伤害;或者是通过破坏、损毁、抢夺执法人员正在使用的警车、警械等警务设备,从而对执法人员的人身构成威胁;又或者是在执法人员依法履行职责时,虽然没有直接实施暴力行为,但是却以实施暴力相威胁等情况。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图延庆县
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二手南京门面房的交易税费包括什么?
二手南京门面房的交易税费包括:增值税、个人所得税、印花税以及契税、二手房交易手续费总额以及测绘费等。在我国的交易税的缴纳中,首先是常规的费用,契税不管是购买二手房还是二手门面都需要缴纳的,而且二手门面房是按照成交价的3%收取,部分地区是4%
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河南商丘涉嫌帮信罪会怎么判刑
[律师回复] 解析:
根据我国现行的《刑法》相关条例,商丘地区涉及到协助和配合通信网络犯罪行为的行为人,将有可能面临被判处三年以下有期徒刑、拘役或者适当数额的罚金。
然而,如果该行为人在涉嫌帮助和配合通信网络犯罪活动的过程中,还存在着其他形式的犯罪行为,那么法院将会按照所犯罪行中更为严厉的那一项进行定罪量刑。
至于具体的判决结果,则需要根据案件的实际情况来进行判断。
值得注意的是,对于刑法中所提到的“协助通信网络犯罪行为”,实际上只限于情节严重的案例才能判定为犯罪。
另外,法律也给出了一些符合所谓“情节严重”标准的具体情况,包括但不限于以下五种:
(1)为三个及以上的对象提供了协助和配合;
(2)在支付结算环节中涉及的金额高达二十万元人民币以上;
(3)在整个犯罪过程中的违法所得超过一万元人民币;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助和配合通信网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等问题受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到了协助和配合通信网络犯罪活动之中;
(5)被协助和配合的对象所实施的犯罪行为已经对社会产生了严重的影响并带来了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图邵阳
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2023年最新的南京二手房交易流程是什么?
现在很多人都需要买房,现在的房价比天高,买一手房是很困难的事情,但是买一处房子是必要的事,所以很多人就想不如买一套二手房,其实二手房比一手房是有很多优势的,比如价格方面,还有室内的很多装修家具都是现成完好的,省去了装修和买家具的钱,所以购买二手房也是一个不错的选择,我们以南京为例,那麽2018年最新的南京二手房交易流程是什么?下面我们来听听小编的看法。
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房产纠纷
河南侵占罪量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:
关于侵占罪能否获得缓刑,我国现行相关法律法规明确表示,犯罪分子只有在特定情况下才可被宣告缓刑。
根据有关规定,宣告缓刑需具备如下四个基本要件:
首先,被判拘役或三年以下有期徒刑者才有资格获得缓刑;
其次,还需要同时满足以下各项具体要求:
第一,犯罪情节相对轻微;
第二,犯罪分子具有明显的悔过自新之意;
第三,其再次犯罪的可能性极低;
最后,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响。对于符合以上所有条件的犯罪分子,尤其是那些年龄未满十八岁、正值孕期以及年满七十五周岁的人员,应当依法予以缓刑判决。因此,若犯罪分子处于孕期,且被判处数月有期徒刑,那么他们将有可能获得缓刑的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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