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青白江征地补偿

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最新修订 | 2024-02-22
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
青白江征地补偿
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成都市青白江区征地补偿安置办法内容有哪些
征用本区一类地区耕地的土地补偿费,按该耕地被征用前3年平均年产值的 10倍计算;征用本区二类地区耕地的土地补偿费,按该耕地被征用前3年平均年产值的 9倍计算。
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征地拆迁
自留地房屋征收补偿怎么算
[律师回复] 解析:
征地补偿款项具体包括三个方面:
首先,是土地补偿费用;
其次,是安置补助费用;
最后,则为地上附着物补偿费用。
其中,土地补偿费用与安置补助费用的计算方式是根据被征用耕地在被征收之前的三年内平均年产值的若干倍数来确定的,而《土地管理法》对此也有明确规定,其最高倍数上限为三十倍。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
快速解决“征地拆迁”问题
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江苏敲诈勒索罪数额较大怎么判
[律师回复] 解析:
1、对于敲诈勒索公共或私人财产,且情节较轻、涉案金额在合理范围内的行为,将处以三年以下的有期徒刑、禁锢或是管制,同时可能会面临罚金的处罚;
然而,如果涉案金额颇大或存在其他较为严重的情节,其惩罚力度将会提升至三年以上十年以下的有期徒刑,并且可能会被课以罚金;
而对于那些涉案金额极其庞大或存在其他极其严重情节的罪犯,他们将面临十年以上的有期徒刑以及相应的罚金处罚。
2、敲诈勒索罪,是指以非法占有他人财产为目的,通过恐吓、威胁或要挟等手段,非法侵占他人公私财物,从而触犯刑法的犯罪行为。
在量刑起点的基础之上,可以根据敲诈勒索的具体数额、次数、犯罪情节的严重程度等因素,进一步增加刑罚的量,以此来确定基准刑。
若多次进行敲诈勒索,且涉案金额已经达到了较大的标准,那么就应以敲诈勒索的数额作为量刑起点,而敲诈勒索的次数则可作为调整基准刑的量刑情节;
反之,若涉案金额尚未达到较大的标准,那么就应以敲诈勒索的次数作为量刑起点,而超过三次的敲诈勒索次数则可作为增加刑罚量的依据。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索罪,敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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江西 青苗征地补偿标准有哪些?
全省水田征地补偿平均标准为36014元/亩,提高了6755元/亩;菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等平均标准不低于24129元/亩,提高了4525元/亩;林地及其它农用地、集体建设用地平均标准不低于12605元/亩,提高了2364元/亩。
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征地拆迁
江苏无锡危险驾驶罪受理多久判刑
[律师回复] 解析:
对于涉嫌危险驾驶罪的案件,其整个审判过程从启动至结案可能需要长达一个月的时间。
然而,若法院选择进行简易程序审理,则审理期限仅为20天,即在这20天限定的时间内,需完成判决及案件结案的工作。
根据相关法律法规,调解应基于各方当事人自愿原则,且调解方案必须合法。
当事人务必依法享有诉讼权益,遵守诉讼秩序,并切实履行已产生法律效力的判决书、裁定书以及调解书中所载明的内容。
关于调解是否成功的问题,并不涉及具体的开庭时间,司法实践中一般会提前3天告知当事人缺席案件审理的情况。
尽管如此,司法机关仍有明文规定的审理期限,其中,简易程序要求从立案之日起三个月内完成审判工作,而普通程序则要求在立案之日起六个月内完成审判工作。
若调解成功,必须是各方当事人自愿达成共识,不得存在任何强迫行为。
若调解未能达成协议或在调解书送达前一方当事人反悔,人民法院将立即作出判决。
如遇特殊情况需要延长审理期限,需经本院院长批准,可延长六个月;
若仍需延长,则需上报上级人民法院批准。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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青白江区商品房拆迁补偿标准是多少
青白江区商品房拆迁补偿标准是不能一概而论的,对被拆迁商品房进行市价评估之后才能确定补偿标准,如果被拆迁的商品房系商业房,各项补偿标准也不可能由区政府进行规定,下文将详细介绍各项补偿金的计算依据。
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征地拆迁
盗窃罪浙江量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
关于个人盗窃公私财物的犯罪行为,法律规定有不同档次的刑事责任和惩罚措施。
其中,“数额较大”的界定为一千元至三千元人民币,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,以及相应的罚金。
紧接着是“数额巨大”这一档,其数额区间在三万元至十万元之间,罪犯将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的处罚。
而对于“数额特别巨大”的情况,其金额范围在三十万元至五十万元之间,会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,以及可能的罚金或者没收财产的惩罚。
但是,各个省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权结合本地的实际情况以及社会治安状况,参照上述规定进行调整,提出本区域内具体的数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院备案。
另外,如果盗窃数额达到一定程度,但法定刑在三年以下有期徒刑的,将会按照以下标准进行量刑:
1000元以上不满2500元的,罪犯将被处以管制、拘役或者有期徒刑六个月,或者单独予以罚金的处罚;
若盗窃金额介于2500元与4000元之间的,将被判处有期徒刑六个月至一年不等的刑罚;
若盗窃金额介于4000元与7000元之间的,将被判处有期徒刑一年至二年不等的刑罚;
若盗窃金额介于7000元与10000元之间的,将被判处有期徒刑二年至三年不等的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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纯土地租赁收入免征房产税法律依据是什么
[律师回复] 解析:
“对于房屋出租而言,其房产税的计算依据即为房产租金收入。
”然而,土地出租并不需要缴纳房产税。
房产税,作为一项针对房屋这一征税对象的税费,根据房屋的计税余额或者租金收入来确定税收金额,并由房产产权所有者负责缴纳。
土地出租则是土地流转的一种形式,无需缴纳房产税,原因在于土地本身并非房产的范畴。
只有当在土地上建造了房屋并进行交易后,才需按照规定缴纳房产税。
至于房产租借方面,其房产税的计税依据同样为房产租金收入。
房屋的承租方虽然无须承担纳税责任,但是在纳税义务人未能履行自身纳税义务的情况下,房屋的实际使用者有义务代为缴纳相关税费。
因此,承租人和出租人在签署租赁合同之时,可以协商约定由房产所有者负责纳税事宜。
若由于出租人未能按时纳税导致承租人需要支付相应款项,那么承租人可以从房租中扣除该部分税费,并且同时要求出租人提供正式的税务发票。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
按份共有房屋征收补偿有标准吗
[律师回复] 解析:
关于国有土地上房屋征收补偿标准,主要包括以下三个方面:
首先,房屋征收补偿费用,根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分档次,并按照每平米的单价进行计算;
其次,房屋征收周转补偿费用,依据临时居住条件进行划分档次,并按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴;
最后,房屋征收奖励性补偿费用,则需要结合本地实际情况以及国家相关法律法规政策来进行具体确定。
所谓房屋征收,是指由房屋征收部门,也就是我们常说的政府城建部门,在充分了解和掌握项目基本信息的基础上,对居民百姓所居住的房屋所享有的土地使用权进行有偿收回的行为。
而房屋征收的主体,则是市县级人民政府。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第九条
依照本条例第八条
确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。
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白云机场征地补偿
1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算。2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算。
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征地拆迁
江苏省洗钱罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
洗钱罪的立案标准主要涵盖了以下几个方面:
对于明知属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪所获得的收益及其产生的收益,为了掩盖、隐藏这些收益的来源及性质,而实施的任何一种行为,如提供资金账户、协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券、通过转账或者其他结算方式协助资金转移、协助将资金汇往境外等。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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浙江征地青苗补偿标准是如何规定的?
土地补偿费根据“同地同价”的原则加以确定,青苗补助费是由被征地上的附着物的价值所决定的,而安置补助费是在被拆迁者不接受政府所提供的住所时所需要支付的费用。
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敲诈勒索罪浙江量刑怎么判
[律师回复] 解析:
1、关于敲诈勒索罪行,依照相关法律规定,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,或者是处以三至十年有期徒刑。
在某些特殊情况下,如果被害者对事件的发生负有一定责任,根据其所犯错误的严重性以及案件的整体情况,可以考虑对行为人予以适当减轻处罚。
然而,若情节轻微且危害较小,则不应视为犯罪。
此外,如果行为人敲诈勒索的对象是自己的近亲属,并且得到了对方的谅解,那么通常情况下也不会被判定为犯罪。
但如果被判定为犯罪,则应该酌情给予从轻处理。
2、敲诈勒索罪,是指行为人以非法占有为目的,通过实施恐吓、威胁或要挟等手段,非法占用他人公私财产,从而构成犯罪。
该罪名所侵犯的客体是一个复杂的体系,它不仅涉及到公私财产的所有权,同时也会对他人的人身权利或其他权益造成潜在威胁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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帮信罪律师费用大概多少浙江省
[律师回复] 解析:
帮信罪系属刑事范畴之内的案件,此类案件聘请律师的价格通常以每个阶段的任务数量为基准,其初始费用从一万元人民币开始起算。
然而,某些小型地区的律师收费则相对较为经济实惠。
关于详细的律师费用信息,请参考以下内容:
(一)对于刑事案件,应按照各不同的办理阶段分别计算并确定收费标准。
1.侦查阶段:
每项任务收费5000至10000元人民币不等。
2.审查起诉阶段:
每项任务收费5000至10000元人民币不等。
3.一审阶段:
每项任务收费10000至30000元人民币不等。
4.对于家庭生活特别困难且符合当地法律援助条件的非北京市区案件,在上述标准范围内适当降低收费。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件均按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
(三)若同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段起适当减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者数起犯罪事实,可根据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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