企业所得税年底抵扣

[律师回复] 解析：
关于企业无理且未经任何依据地实施罚款的行为，实属违反法律规定之举。
作为雇主的企业并非属于行使行政权力的机关，因此无权以此种方式对员工的违法行为做出处罚。
面对此种状况，作为劳动者的您有权首先尝试通过与雇主进行合理沟通，协商解决问题；
若无法达成共识，可向当地劳动争议仲裁委员会提出申诉，请求仲裁机构介入处理。
在经过劳动仲裁程序之后，若对仲裁结果仍有异议，您还可以选择向法院提起诉讼。
至于是否涉及敲诈勒索的问题，需要根据具体案件情况进行判断。
构成敲诈勒索罪需满足以下几个必要条件：
首先，行为人应为一般的犯罪主体，即已达法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人；
其次，行为人须采用威胁或要挟等手段向受害者索取财物，这是敲诈勒索罪最为显著的特征；
此外，行为人必须怀揣着非法占有他人财产的意图。
若行为人的目的仅限于其他方面，例如债权人为了追回债务而对债务人施加威胁，那么便不构成本罪。
法律依据：
《劳动合同法》第七十九条
，劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
《劳动合同法》第八十条
用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门责令改正，给予警告;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在计算劳务费产生的个人所得税时，主要遵循以下四条原则：
首先，若每次所获得的劳务报酬金额未达到4,000元人民币的标准，可先行扣除800元的费用，随后，需按照20%的税率进行计算；
其次，如果每次劳务报酬收入超出了4,000元人民币的范围，则需要先从总收入中扣除20%的数额，然后再按照20%的税率进行计算；
再次，对于劳务报酬所得一次性收入过高，即应纳税所得额超过20,000元人民币的情况，将采取额外的加收措施；
最后，当一次性获取的劳务报酬收入在扣除相关费用之后，其余额超过20,000元人民币至50,000元人民币之间的部分，根据税法规定，应按相应比例计算出应缴纳的税额，并在此基础上增加50%的税收；
而对于超过50,000元人民币的部分，则需额外增加100%的税收。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三十七条
对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。

[律师回复] 解析：
此举涉及法律问题，可能触犯了侵占罪的法条。
侵占罪，这是一种典型的侵犯财产权的犯罪行为，它是指犯罪分子出于非法占有的目的，将他人托付给自己保管的财务、遗失物或者掩埋物未经合法程序便擅自据为已有，并且在数额上达到了较大的标准，同时拒绝归还给权利人。
这里所说的“侵占”，实质上就是犯罪分子将原本属于公有或者私有的财物，通过非法手段转化成自己所有的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若某宗案件已与相关方达成和解协议，则公安全局可依据规定向人民检察院提出予以从轻处理之建议。
反之，人民检察院在收到上述建议后，亦有权向人民法院提出类似请求；
尤其针对那些情节轻微、无需判处刑罚之情况，检察院甚至有权做出不起诉之决定。
而在人民法院经过充分审查后，有权依法对被告方进行从轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于墓地所涉及的税收情况，主要涵盖了营业税、土地增值税、企业所得税、土地使用税、城市建设维护税以及教育附加费、地方教育附加费和水利建设基金等多个税种。
所有这些税项都需要在地方税务机关进行申报并缴纳。
具体的缴纳税款方式则是通过网络申报，然后由银行进行资金划拨。
值得注意的是，经营性公墓作为专门为城镇居民提供骨灰或遗体安葬服务且实行有偿收费的公共墓地，被归类于第三产业范畴之内。
而经营性公墓的设立，必须由殡葬事业单位负责，并且在取得相关审批文件后，由建墓单位携带该文件前往当地工商行政管理部门办理营业执照，只有在获得许可之后，才能正式开展业务运营。
法律依据：
《土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

[律师回复] 解析：
“善意取得”乃是指在原所有人将标的物转移至善意第三人的过程中，依据法律规定，善意第三人通常可以取得该标的物的所有权，而原所有人则不得向善意第三人要求返还该物。
在此种情况下，善意第三人是指在不知情的前提下，通过非法转让而获得原物的第三方。
从法学理论角度来看，善意取得具有无需经过诉讼时效或者仅需经过短暂时间即可使无权者获取权利的效力，这被视为所有权的原始取得方式之一。
要构成善意取得，必须满足以下四个基本条件：
首先，无处分权人对不动产或动产进行了处分行为；
其次，受让人以合理的价格接受了该项转让；
再次，受让人在接受转让时主观上必须是善意的；
最后，该不动产或动产必须已按照相关法律法规办理了登记手续或者实际交付给了受让人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；
除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

[律师回复] 解析：
受贿金额额度高达十万元人民币以上的案件，将被判处十年有期徒刑乃至无期徒刑，同时还将没收相应财产；
如情节更为恶劣者，将面临死刑并剥夺终身财产权利。
2、受贿金额在五万元至十万元之间的情况，则会被判处五年以上有期徒刑，且同样可能被没收财产；
若情节特别严重，将被判以无期徒刑，并同时没收全部财产。
3、受贿金额在五千元至五万元之间的情况，将被判处一年以上七年以下有期徒刑；
若情节严重，将被判处七年以上十年以下有期徒刑。
对于受贿金额在五千元至一万元之间，且犯罪后有悔过表现、积极退赃的人员，可考虑减轻或免除刑事处罚，但需由其所在单位或上级主管部门给予相应的行政处分。
法律依据：
《刑法》第三百八十八条
【受贿罪】国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
涉及到企业内部工作人员的受贿行为，若触犯相关法律法规，将受到法律的严厉制裁。
具体而言，根据我国刑法的规定，对于受贿罪的处罚标准如下：
受贿金额较小者将会被判处五年以下有期徒刑或拘役；
而受贿金额巨大者则会面临更为严重的惩罚，即被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被剥夺财产所有权。
值得注意的是，非国家工作人员的受贿金额达到了法定标准——人民币六万元及以上时，即可被视为受贿数额较大，从而构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、反补贴政策，是指一个国家或国际社会出于保护本国经济的稳定和健康成长，以及维护公正、公平的竞争环境，或是为了促进国际间贸易的自由、有序发展，对于那些被认定为具有补贴性质的行为，采取必要的限制性措施加以制止。
这些措施可能包括实施临时性的限制措施，或者承诺征收反补贴税等。
2、反倾销则是指当外国商品在本国市场上进行倾销时，为了抵制这种不正当的商业行为，所采取的一系列应对措施。
通常情况下，除了对倾销的外国商品征收一般的进口关税之外，还会额外征收一定比例的附加税，以防止其以低廉价格在国内市场销售。
这种额外征收的附加税，我们称之为“反倾销税”。
法律依据：
《中华人民共和国对外贸易法》第四十一条
其他国家或者地区的产品以低于正常价值的倾销方式进入我国市场，对已建立的国内产业造成实质损害或者产生实质损害威胁，或者对建立国内产业造成实质阻碍的，国家可以采取反倾销措施，消除或者减轻这种损害或者损害的威胁或者阻碍。
《中华人民共和国对外贸易法》第四十三条
进口的产品直接或者间接地接受出口国家或者地区给予的任何形式的专向性补贴，对已建立的国内产业造成实质损害或者产生实质损害威胁，或者对建立国内产业造成实质阻碍的，国家可以采取反补贴措施，消除或者减轻这种损害或者损害的威胁或者阻碍。

[律师回复] 解析：
1.在车辆所有权方面，我们通常会遇到名义车主与实际车主这两个概念。
一般来说，为了获得运营资质，营运车辆需要将其注册登记在大型企业名下，此时，该企业便成为了名义车主；
而对于实际出资并实际掌控车辆运营的个人或组织，则被称为挂靠人，也就是实际车主。
2.挂靠人（即实际车主）通常拥有对车辆的实际控制权，他们自行经营车辆业务，而被挂靠单位并不直接参与车辆的日常运营活动。
3.作为名义车主的被挂靠单位，其主要职责是向挂靠人收取相应的管理费用。
此外，被挂靠单位还需承担起对挂靠车辆进行年度审查的责任，并且负有监管挂靠车辆运营的义务。
法律依据：
《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第九条
本办法所称挂靠，是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程的行为。
前款所称承揽工程，包括参与投标、订立合同、办理有关施工手续、从事施工等活动。

[律师回复] 解析：
第一步，确立待处理标的物以及对其进行公示。
在这个过程中，我们可以选择单独处理一项债权，或者将若干项债权组合成一个整体进行处理，这被称为“组包”。
虽然资产管理公司在某些时候会因其所掌握资产的特性而采取主动“组包”并招募投资者的策略，但是更多的情况下，他们会根据客户方面提出的需求来确定处置的具体对象。
第二步，做好充分的尽职调查工作。
除了那些已经无法挽回损失的债权或者有望收回本金的债权之外，对于其他类型的债权，我们都需要进行深入的评估。
如果企业方面不愿意积极配合评估工作，或者其财务制度存在明显缺陷，那么在正式评估之前，我们还需要聘请专业律师进行财产状况的详细调查。
对于涉及到复杂关系的情况，我们甚至需要请律师出具相关的法律意见书。
第三步，展开谈判协商。
评估结果将会成为我们确定债权定价的重要参考依据。
通常来说，在评估结果出炉之后，资产管理公司才会与潜在投资者共同商定交易价格和交易结构。
然而，实际操作中，我们往往会在评估的同时开展谈判工作。
第四步，上报审批。
资产管理公司的项目团队将负责撰写处置方案并提交上级部门进行审批。
参与审批的人员并不直接参与项目的处置工作。
部分项目的办事处具有批准权限，而对于损失较大的项目，则需要上报至总公司进行最终决策。
第五步，选择合适的拍卖方式。
在获得批准之后，我们将挑选合适的拍卖行，由拍卖行发布拍卖公告并组织实施拍卖活动。
当然，并非所有的项目都必须经过拍卖流程，有些项目可能更适合采用协议转让的方式进行处理。
此外，还有些项目可能会选择采用招标或者竞价等不同的方式进行处置。
无论采用何种方式，我们都会优先考虑公开透明的原则，尽量避免采用私下协议的方式。
第六步，签定合同并支付款项。
在签署协议时，我们将以资产管理公司提供的版本为准。
第七步，完成债权交接事宜，同时公开发布债权转让的公告。
在收到买方的全部款项后，资产管理公司将把借款合同、催收通知书以及抵押权证等文件资料移交给买方，并且通知债务人和担保人该债权已发生转让，要求债务人、担保人向新的债权人履行相应的还款责任。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
关于房屋租赁与抵押之法律问题，需要明确的是，出售已设定抵押权的房屋在法律上是合法的行为。
然而，虽然法律规定未经抵押权人同意，抵押人都无权擅自处分其抵押物，却并未对出租抵押物加以限制。
因此，作为拥有房产的业主，有权依据相关法律法规自由地将其房屋进行出租。
当债务人无法履行其债务时，债权人有权根据现行法律以该抵押物进行折价或通过拍卖、变卖该抵押物所得的款项来优先受偿。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
在处理房地产抵押事宜时，应遵循两项基本步骤：
首先要去房屋管理部门办理相关抵押登记手续；
接着再到土地管理部门完成同样的程序。
在现行的法律制度下，房地产的房屋管理部门和土地管理部门分别归属于两个独立的行政机构管辖。
为了避免抵押人将同一处房地产分别抵押给不同的抵押权人，抵押权人在设定抵押时，必须明确要求抵押人将该房产及其所占有的土地一并抵押给自己。
其次，我们需要注意的是，设立抵押权与产生债权应该同步进行。
也就是说，当债权产生的那一刻起，抵押权也随之设立，以避免出现债权在前而抵押权在后的情况。
这样做的目的在于防范债务人拥有多个债权人的情况下，其他债权人可能会怀疑抵押权人和债务人之间存在恶意串通的行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

[律师回复] 解析：
依照一般的法令规定，一段期限内仅发放部分工资的举措往往与法律相违背。
如果采用押金制度来抵消应发工资，那么这种行为不仅违法而且不符合规范。
根据现行的法律条文，企业有义务在常规的支付周期内向员工全额支付薪酬，对于未能按时支付的情况，员工有权通过向劳动行政管理部门进行投诉或者举报的途径来维护自己的合法权益，进而争取到应有的劳动报酬。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十四条
对于自诉案件，被害人有权向人民法院直接起诉。
被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权向人民法院起诉。
人民法院应当依法受理。
第一百六十九条
凡需要提起公诉的案件，一律由人民检察院审查决定。

[律师回复] 解析：
1、对于某项具体犯罪行为是否适合进行缓刑处理，需要综合考虑诸多方面的因素，如犯罪情节的严重程度、嫌疑人是否具有真诚悔过之情，有否犯罪前科记录、是否为累犯以及再次犯罪的可能性等。
2、根据我国刑法中的分类标准，“帮助信息网络犯罪活动罪”被归类为轻度犯罪，尽管没有涉及到其他严重的暴力犯罪行为，但由于其对社会产生的潜在威胁较大，且被告人通常年龄较小、文化素质较为低下、法律意识薄弱，故他们犯案的概率相对较低。
在此基础上，司法实践中对于此类案件适用缓刑的考量力度也相应增大。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在实习期内，当员工遭受职业伤害时，应遵循以下原则进行相关责任的划分与承担：
首先，应由该员工所属之用人单位与该名员工依各自所犯下的过失分别承担相应责任；
其次，若该事故系第三者侵权行为所致，则应由该第三方责任人承担相应的民事赔偿责任，或者在用人单位先行承担补充赔偿责任之后，再依法向实际侵权者作出债权追索。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
当公司面临破产困境并欠发员工薪资时，员工可以采取以下几种途径来解决这一问题：
首先，与公司主管部门积极进行沟通协商；
其次，申请人可以向当地劳动争议调解委员会提出书面调解申请；
又或者，申请人亦可向当地劳动争议仲裁委员会递交仲裁申请以求得公正解决方案；
最后，若以上措施未能达到预期效果，申请人还有权向当地法院提起诉讼。
依照现行法律法规，在劳资关系中，雇主和劳动者之间产生的任何劳动争议，双方都有权依法选择调解、仲裁或诉讼等方式来解决，同时也可以选择协商解决。
在劳动争议发生之后，申请人可以向所在单位的劳动争议调解委员会提交调解申请；
如果调解失败，申请人可以向当地劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请；
同样地，申请人也可以直接向当地劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请。
对于仲裁结果不满意的情况下，申请人还可以向当地法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第七十七条
用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。
第七十九条
劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；
调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
严禁将机动车驾驶执照分数转借他人进行扣除。
机动车驾驶执照“代替他人消解分数”的行为，在我国法理上被定义为非法行为。
请他人替代您接受交通违法的相关处罚以及进行分数削减，这无疑会严重损害法律制度的权威性，同时也会削弱记分制度所应发挥的教育及警示作用，进而对城市道路交通的安全性造成极大的威胁。
尤其是那些怀揣不良目的之人，如利用这个机会谋取私利，包括组织、推荐甚至参与买卖分数等行为，其恶劣影响更是不容忽视。
因此，对于涉及到代扣分数交易的各方当事人，我们都应该施以适当的惩罚措施，如果情节严重，甚至可能触犯刑法，面临刑事责任的追究。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第三十条
机动车驾驶人请他人代为接受交通违法行为处罚和记分并支付经济利益的，由公安机关交通管理部门处所支付经济利益三倍以下罚款，但最高不超过五万元；同时，依法对原交通违法行为作出处罚。
代替实际机动车驾驶人接受交通违法行为处罚和记分牟取经济利益的，由公安机关交通管理部门处违法所得三倍以下罚款，但最高不超过五万元；同时，依法撤销原行政处罚决定。
组织他人实施前两款行为之一牟取经济利益的，由公安机关交通管理部门处违法所得五倍以下罚款，但最高不超过十万元；有扰乱单位秩序等行为，构成违反治安管理行为的，依法予以治安管理处罚。

[律师回复] 解析：
第一步：
提交贷款申请。
作为借款人，您需要明确此次贷款的用途，具体的金额以及希望能够获得贷款的期限与时间；
第二步：
筹备贷款所需提供的资料。
作为借款人及抵押人，您需要按照相应的规定，准确地准备出所有需要用于贷款申请的文件、证明以及证件等；
第三步：
安排抵押房产的实地勘察与评估（或勘估）工作。
这一步骤将由相关的权威机构对您所选择的抵押房产进行全面而细致的实地勘察，并根据实际情况进行科学合理的评估（或勘估）；
第四步：
向银行递交所有的贷款申请资料以及评估报告或勘估意见书。
在这个环节中，您需要将所有已经准备好的申请资料以及评估报告或勘估意见书一起递交给银行进行审批；
第五步：
签订借款合同并进行公证。
在完成了所有的申请资料准备以及评估报告或勘估意见书的递交之后，您需要与银行签订正式的借款合同，同时还需要在所有相关的文件上签字、盖章，然后由公证人员为您的借款合同进行公正；
第六步：
办理抵押登记手续。
在完成了借款合同的签订与公证之后，银行将会依据您所提供的房屋所有权证以及借款合同公证书，前往当地的产权管理部门办理抵押登记手续；
第七步：
开设还款账户并进行放款操作。
在完成了上述所有的步骤之后，您需要在银行开设专门的还款账户，银行会将贷款资金直接发放至该账户内（请注意，原则上只有符合条件的商品房、房改房、安居房才可以用作抵押物）。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物；
(二)建设用地使用权；
(三)海域使用权；
(四)生产设备、原材料、半成品、产品；
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(六)交通运输工具；
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

[律师回复] 解析：
（一）关于原股东在获取股权转让收益之后，按照各自持有的股份比例首先清偿所有债务并偿还债权人之后，再分别对每位股东进行相应分配的情况，其应缴纳所得税的所得额的计算方式如下：
应缴税所得额=（原股东股权转让总收益-原股东需承担的债务总额+原股东所回收的债权总额-公司注册资本金额-股权转让过程中所产生的相关税费）×原股东所持有的股份比例。
在此种情况下，原股东需承担的债务并不包含应付但尚未支付给其他股东的利润（以下简称“应付未付股东的利润”）。
（二）针对原股东在获得股权转让收益之后，依据各自持有的股份比例对股权转让收益和债权债务进行分配的情况，其应缴纳所得税的所得额的计算方法如下：
应缴税所得额=原股东通过分配所获得的股权转让收益+原股东清偿公司债权所获得的收益-原股东因承担公司债务而产生的支出-原股东向公司投资的原始成本。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。