山茶油购销合同

[律师回复] 解析：
众所周知，我国严格实行土地公有制制度，即土地所有权归属于国家，企业以及公民个人只能享有土地使用权，并且该种权利受到时间期限的制约。
在获取土地使用权方面，主要通过两种方式实现：
即土地出让或者土地划拨。
其中，土地出让意味着国家以招标、拍卖或者协议等多种途径设立建设用地使用权；
而土地划拨则是指国家将土地免费提供给使用者，通常应用于公益事业、公共设施以及国防建设等领域。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《民法典》第三百四十七条
设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
第三百四十八条
通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。

[律师回复] 解析：
按照相关法律规定，对于有过两次酒驾行为的驾驶员，其驾驶证将会被依法吊销。
在中国境内，饮酒后驾驶机动车辆的违法行为将受到暂扣六个月机动车驾驶证，同时还将面临一千元以上至二千元以下的罚款的严厉处罚。
驾驶人员若因为饮酒后驾驶机动车辆而被当地交通管理部门处罚，那么在他/她再次犯下同样的错误时，即第三次饮酒后驾驶机动车辆的情况下，将会受到长达十日以下的行政拘留，以及一千元以上至二千元以下的罚款，并且机动车驾驶证也将被依法吊销。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
在烟草专卖许可证被注销之后，被撤销者理应迅速前往所在地区的烟草管理局重新申请办理该证件。
而所需递交的相关资料一旦经过了该局严格的审查程序并获批准，便可顺利地获得新的烟草专卖许可证。
依据我国现行有效的《烟草专卖许可证管理办法》，任何有意成为公民、法人或其他社会团体，从事烟草专卖品的生产、批发、零售以及进出口等领域业务活动的人士，都必须按照法律规定，申请领取烟草专卖许可证。
此项烟草专卖许可证是由中华人民共和国烟草专卖总局授予的，这一特许证件准予各公司、企业、单位及个人进行烟草商品的经营与销售。
法律依据：
《烟草专卖许可证管理办法》第八条
公民、法人或者其他组织从事烟草专卖品的生产、批发、零售、进出口等业务的，应当依法向烟草专卖局申请领取烟草专卖许可证。
法人所属的不具备法人资格的单位单独领取烟草专卖生产企业许可证或者烟草专卖批发企业许可证的，其所属法人单位应当向相关的烟草专卖局提出申请，并提交有关申请材料。

[律师回复] 解析：
购买新车上路前，我们须缴纳车辆购置税、购买必要的保险并办理上牌手续等多项事宜。
其中，车辆购置税的计算方式极为简便明晰。
只需将购车发票上所示的总价除以1.17再乘以10%即可得出所需缴纳的税额。
而至于保险费用，则需根据您个人的需求和车型的实际情况来选择合适的险种及保额范围，从而确定最终的保险费用。
通常而言，新车在第一年内所需缴纳的强制性交通事故责任保险（简称“交强险”）价格为950元人民币左右，而商业保险的价格则因车型、险种以及保额高低等因素而有所差异，大致在数千元至万元不等。
对于那些售价较高的豪华车型来说，如果同时购买了车辆损失险，其商业保险的总费用甚至可能突破1万元大关。
值得注意的是，若您购买的是二手车，便无需再缴纳车辆购置税。
因为车辆购置税仅需在购买新车时一次性支付完毕。
然而，对于那些售价超过百万元的豪华车型，还需额外缴纳奢侈品税。
法律依据：
《车辆购置税暂行条例》第六条应税车辆的计税价格，按照下列规定确定：
(一)纳税人购买自用应税车辆的计税价格，为纳税人实际支付给销售者的全部价款，不包括增值税税款;
(二)纳税人进口自用应税车辆的计税价格，为关税完税价格加上关税和消费税;
(三)纳税人自产自用应税车辆的计税价格，按照纳税人生产的同类应税车辆的销售价格确定，不包括增值税税款;
(四)纳税人以受赠、获奖或者其他方式取得自用应税车辆的计税价格，按照购置应税车辆时相关凭证载明的价格确定，不包括增值税税款。

[律师回复] 解析：
针对折扣商品是否享有退货更换权利这一问题，根据现行的相关法律法规要求，经营者不得采用格式条款、通告、声明或店面公告等形式，对消费者的权益进行任何形式的篡改、削减或解除，亦不得减轻或豁免其应承担的责任，更不可加重消费者的负担。
因此，如果有商家制定出声称减价商品不予退货更换这样的规则，那么此种行为是不被许可的，也是违反相关法律规定的。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十六条
经营者在经营活动中使用格式条款的，应当以显著方式提请消费者注意商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等与消费者有重大利害关系的内容，并按照消费者的要求予以说明。
经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理
不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。
格式条款、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效。

[律师回复] 解析：
在汽车购销合同这一重要商业文件中，往往都会清晰地注明交车的具体日期，以确保买卖双方的合法权益均得到妥善保障。
若是并无此种约定，双方应及时协商达成补充条款予以规范。
如若未能达成一致补充意见，则需依照合同中的相关条款或行业惯例来明确交车事宜。
若当事人对于合同内容存在争议，依上述法条依然无法明确解释，此时债务人有权随时完成合同义务，而债权人亦可随时提出履行要求，但在此之前，必须给予对方充分的准备时间以便其做好相应的准备工作。
法律依据：
《民法典》第六百零二条
【标的物交付期限不明时的处理】当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。

[律师回复] 解析：
如果房屋已经完成网上签约并且您已经支付相应款项，那么仍然有可能选择退出。
首先，您可以尝试与卖方进行积极沟通协商以达成共识，决定撤销房屋购买交易并终止原有的购房合约。
其次，您也可以参考原定的购房合约条款，寻找是否存在法定或合约中规定的解除条件。
一旦该等条件被触发，您即可向卖方发送书面退款通知，直至通知抵达卖方之时，双方之间的购房及相关协议方可正式解除。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
倘若已经签署了相关系列的委托协议，依照合同的约定，有可能需要负担一定程度的违约责任。
关于这部分违约责任的金额，您可以尝试和中介进行友好的协商，适度地减轻一下所要承担的责任，这样的处理方式相对来说会更加容易达成共识。
然而，如果您坚持一分钱都不愿意支付的话，那么恐怕中介方面并不能够轻易地接受。
在这种情况下，您可以寻找一些客观存在的理由，通过与中介的沟通交流，尽可能地减少因违约而产生的违约金损失。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

[律师回复] 解析：
在投资领域中，认购与申购这两个概念常常出现，虽然只有一字之差，但它们之间却存在着显著的区别。
具体而言，主要可以从以下三个方面进行区分：
首先，这两者购买时间上的差异是显而易见的。
当一只基金尚处于首次公开募股阶段，即初次筹资阶段时投资者所做出的购买决策即称之为认购；
而在该基金基本完成了构建之后，投资者再进行的购买行为则被定义为申购。
其次，二者在赎回方面的规定也有所不同。
对于认购的投资者来说，他们需要等待基金的封闭期限结束后方能考虑赎回事宜；
相较之下，申购者通常需在其申购交易成功之后的次日方可着手进行赎回操作。
最后，在购买价格方面，认购与申购也存在明显的差异。
在基金的初始筹款期间，投资者所申请购买的基金份额会统一归类为何种认购，此时他们支付的购买价格为基金单位的原始价格。
法律依据：
《中华人民共和国证券投资基金法》第六十五条
开放式基金的基金份额的申购、赎回、登记，由基金管理人或者其委托的基金服务机构办理。
第六十六条
基金管理人应当在每个工作日办理基金份额的申购、赎回业务；
基金合同另有约定的，从其约定。
投资人交付申购款项，申购成立；
基金份额登记机构确认基金份额时，申购生效。
基金份额持有人递交赎回申请，赎回成立；
基金份额登记机构确认赎回时，赎回生效。

[律师回复] 解析：
在婚后，若有一方的父母出资购置房产，那么这并不一定被视为一对夫妻的共有财产。
倘若在婚后由父母出资购买房产，且父母明确表明这份房产仅赠予给他们的子女及其配偶中的某一方，那么此房产便可归属于该方的个人财产；
反之，若未作此类声明，则该房产将被视为夫妻双方的共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；
没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

[律师回复] 解析：
通常情况下，药品距离其失效期限只有三个月的时间范围内将被禁止进行销售活动。
即便是超过这个时限，只要有足够的库存供应，仍然可继续销售。
然而，需要注意的是，这并不意味着完全禁止销售此类产品。
当商品库存丰富且消费者已知情的前提下，药品会在其有效期结束前的三个月内从货架上撤离。
另外，值得注意的是，若出现商品供应不足或消费者对此类药品的需求量较大等特殊情况，对于那些在有效期内使用的药品，即便其有效期仅剩一个月，仍可继续销售。
法律依据：
《药品经营质量管理规范》第一百六十二条
企业应当定期对陈列、存放的药品进行检查，重点检查拆零药品和易变质、近效期、摆放时间较长的药品以及中药饮片。发现有质量疑问的药品应当及时撤柜，停止销售，由质量管理人员确认和处理，并保留相关记录。

[律师回复] 解析：
在众多律师事务所中，咨询费用通常以时间为计量单位进行收取，然而这需要依据案件的复杂程度具体而定。
相较而言，规模较小的律师事务所针对那些案件性质较为单一，诸如劳动合同纠纷、婚姻家庭问题以及简易的民事诉讼案件等类型的业务，通常能够迅速地提供相应的法律意见和建议。
在此类情况下，其收费标准一般在50元至数百元之间不等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
(一)代理民事诉讼案件；
(二)代理行政诉讼案件；
(三)代理国家赔偿案件；
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
在实践操作中，法院通常会依据当事人的申请来决定是否启动强制执行程序。
在接到申请人的申请之后，法院会在3至5个工作日内来完成对该申请的有效撤回。
因此，当事人提交撤销其强制执行请求给法院的过程中，整个流程大约需要三至五个完整的工作日。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十五条
对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。

[律师回复] 解析：
公司进行注销手续通常需要支付3000到8000元不等的金额，然而具体所需支付的注销费用将依据企业的实际经营状况以及所在地区政府所制定的费用收取标准而定。
并不能保证所有公司的注销费用均为相同数额。
若选择委托第三方机构代为办理注销业务，则其代理费用应由委托方与代理方协商共同商定。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第四十六条
申请办理注销登记，应当提交下列材料：
（一）申请书；
（二）依法作出解散、注销的决议或者决定，或者被行政机关吊销营业执照、责令关闭、撤销的文件；
（三）清算报告、负责清理债权债务的文件或者清理债务完结的证明；
（四）税务部门出具的清税证明。
除前款规定外，人民法院指定清算人、破产管理人进行清算的，应当提交人民法院指定证明；合伙企业分支机构申请注销登记，还应当提交全体合伙人签署的注销分支机构决定书。

[律师回复] 解析：
倘若涉案人员并不知晓有关销售假冒伪劣产品罪之法律规定，即便真的做出了此类行为也不能因无知而被豁免或减轻责任。
然而，由于本罪行的认定不仅取决于实际销售行为，同时还需考虑犯罪构成的两个要素，即明确知晓所销售产品确为伪劣品及可能存在仿制之风险。
因此，这种无意识的违法行为同样会视为犯罪行为。
关于涉案人员以掺杂、掺假等方式制造、销售产品，以假充真，以次充好或以不符合标准的产品冒充合格产品，且销售金额达到五万元以上但不足二十万元的情况，将面临两年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时还须承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
作为具有偿付能力的企业，应当尽可能快速地履行偿还贷款的义务，这不仅是企业的责任所在，更为避免因此而承担违约责任。
如果企业未能按照合同约定的期限支付款项，便需要承担相应的法律后果以及违约责任。
当企业因资金周转困难等原因无法及时支付货款时，可尝试与债权人进行友好协商，寻求解决方案。
若双方无法达成共识或企业有合理的理由拒绝支付货款，那么在面临诉讼时，企业必须积极应对，以维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
“以租代购”的契约具有充分的法律约束力。
为了确保契约被认定为有效，它必须满足一系列必要条件。
以下是可能导致任何契约被视为无效的五种具体情况：
首先，当某一方以欺骗或压迫等不正当手段签订合同时，该契约会对国家利益造成损失并因此而失去其有效性；
其次，如果合同中的参与者存在恶意串谋行为，以损害国家、集体或第三方利益为目的时，该合同也将被视为无效；
此外，若通过合法的形式掩盖其实质非法的目的，则该契约同样无法获得法律认可；
除此之外，如果契约的实施会对社会公共利益产生负面影响，那么该契约也将被视为无效；
最后，如果契约违反了法律、行政法规中有关强制性的规定，那么该契约也将被视为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
若商家所供应之商品或所提供之服务未能达到相应的质量标准，消费者可依据国家制定的相关法律法规以及双方之间的协议约定行使退货权利，同时也有权利向经营者提出更换、修理等方面的要求。
如在国家规定与双方的约定均未涉及到相关内容的情况下，消费者从收货之日开始，有权力在七天内选择退货；
如果在七天后发现符合法定解除合同条件的，消费者仍可选择及时退货；
而对于那些不符合法定解除合同条件的商品，消费者则可以要求经营者履行更换、修理等义务。
在此过程中，经营者应承担运输等必要的费用。
当商家通过网络、电视、电话、邮购等多种渠道销售商品时，消费者有权在收到商品之日起的七天内选择退货，并且无需提供任何理由，但是以下几种商品并不包括在内：
（1）消费者定制的商品；
（2）鲜活易腐的商品；
（3）消费者在线下载或者已经拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
（4）已交付的报纸、期刊。
除了上述所列举的商品之外，其他根据商品性质并经过消费者在购买时确认不宜退货的商品，将不适用于无理由退货的规定。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条
经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
（一）消费者定作的；
（二）鲜活易腐的；
（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
（四）交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。

[律师回复] 解析：
对于子女而言，父母的监护权是可以被撤销的。
在符合相关个人或组织提出申请的情况下，当父母作为监护人出现以下任何一种情形时，人民法院有权依据事实，依照法定程序撤销其监护人资格，安排必要的临时监护措施，并依据最有利于保护被监护人利益的原则，依法重新指定监护人：
（1）实施了对被监护人身体和心理健康造成严重伤害的行为；
（2）未能尽职尽责地履行监护义务，或者因自身能力不足而无法履行监护职责，同时又拒绝将监护职责部分或全部委托给他人，从而使被监护人陷入危险困境之中；
（3）实施了其他严重侵犯被监护人合法权益的行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第十九条【限制民事行为能力的未成年人】八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
若满足特定法定条件，自领得结婚证书之后，便可于一年之内进行撤销婚姻登记的申请。
如当事人系因受到胁迫而缔结的婚姻，则其作为受胁迫方有权向当地人民法院提起撤销婚姻之诉；
若原因为被限制人身自由，亦可在解禁人身自由后再次提出撤婚申请。
另外，若一方在婚前有所隐瞒其严重疾患事实，则另一方可向人民法院提出撤销婚姻的诉讼。
据此可见，仅当满足上述法定情形时，当事人才能在一年期限内提出撤销婚姻的申请，否则无法通过法律途径解除婚姻关系。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零五十二条因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。