石家庄契税政策

[律师回复] 解析：
根据我国现行的《企业所得税法》规定，罚金、罚款及被没收财产所产生的经济损失，均不可在缴纳企业所得税之前予以扣除。
同样地，税收滞纳金亦不能在确定应纳税所得额时作为可抵扣项目。
对于此类情况，我们需按照相关法规进行纳税调整，将其视为增加应纳税所得额的因素。
然而，根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，罚款与罚金并非民事责任的范畴，它们分别属于行政处罚与刑事处罚的范畴。
除罚款外，还包括警告、没收违法所得及非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证或执照以及行政拘留等多种行政处罚手段。
这些处罚措施既可单独实施，也可结合使用，以达到追究相关民事责任的目的。
因此，关于罚款、罚金及滞纳金能否在税前扣除这一问题，已有明确的法律规定加以约束；
而罚款与罚金的性质及其适用范围，则需依据不同的法律法规进行具体规范。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。

[律师回复] 解析：
在涉及到房产销售交易领域，购买方必须依法向政府部门缴纳契税，无论所购买的是新商品房抑或二手存量房均需遵照此规定。
对于住宅性质的房屋而言，其契税的征收标准通常按照房屋总价款的1%-3%进行计算，而具体的税率则需要依据国家现行的相关法律法规以及购房者的实际情况，如购房时间、购房单价、购房面积、是否首次购房等多方面因素综合考虑后予以确定；
至于非住宅性质的房屋，其契税的计算基准则为计税参考价格的3%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
在经过法院宣判离婚之后，无需前往当地民政部门进行离婚手续的相关办理。
待法院所出具的离婚裁决书正式生效之后，当事人之间的婚姻关系即宣告正式解除。
在此种情况下若需再次步入婚姻殿堂，只需向有关机构提交离婚判决书即可，无需出示离婚证书。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
关于行政处罚实施的适用范围以及不应采用快捷处理方式的行政案件类型：
首先，根据相关法律规定，同一事项原则上只能进行一次罚款,即一事不再罚原则。
其次，对于未成年人和精神病患者这两类特殊人群，法律亦赋予了特殊保护措施。
第三，在实际执行过程中，对于情节轻微或有法定减免理由的违法行为，可予以适度从轻或减轻处罚。
最后，法律还对相应的惩罚时效应予以明确规定。
然而，以下几种情况下的行政案件则不适用于快捷处理方式：
首先是违法嫌疑人属于盲、聋、哑人，未成年人或者疑似精神病人等特殊群体；
其次，如果依法应适用听证程序的案件也不能采取快捷处理方式；
再次，若可能导致行政拘留期限超过十天的案件，同样无法采用快捷处理方式；
最后，其他不适合快捷处理的案件也将按照正常流程进行处理。
法律依据：
《公安机关办理行政案件程序规定》第四十一条
行政案件具有下列情形之一的，不适用快速办理：
（一）违法嫌疑人系盲、聋、哑人，未成年人或者疑似精神病人的；
（二）依法应当适用听证程序的；
（三）可能作出十日以上行政拘留处罚的；
（四）其他不宜快速办理的。

[律师回复] 解析：
很遗憾地告诉您，答案是否定的。
在接到离婚请求的同一天，当事人并无法通过前往民政局完成正式的离婚手续。
为贯彻实施婚姻家庭相关法律法规中的离婚冷静期制度，我国民政部门针对婚姻登记流程进行了明确且适当的调整，在离婚环节中追加了一段冷静思考的时期。
经过重新设定的离婚登记程序共计包含六个阶段，即提交申请、接受受理、冷静阶段、审查核实、完成登记以及发放证书。
设立一段适度的冷静思考时期，能够使得夫妻双方有时间去平复个人情感、对婚姻状况进行修复、以及做出反思与理性选择，从而更加有效地防止因一时冲动而导致的草率离婚现象发生。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机哪渣关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

[律师回复] 解析：
通常情况下，拆迁项目的资金皆由政府出资承担。
也就是说，无论是征地还是拆迁所产生的各项费用，均须由政府明确承担并全权处理。
依据国家相关法律法规的明确要求，我国各个行政区域内的房屋征收及补偿事宜，其具体实施及其相关管理工作，都依法由市、县两级人民政府负责统筹协调。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条
房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

[律师回复] 解析：
1.对于处于贫困及特别困难状态下且需进行产权调换安置的残疾人，我们将在差价结算环节提供适度的优惠举措。
在房屋拆迁赔偿标准的规划上，我们注重依据被拆迁房屋的结构及折旧程度来划分档次，并采用平方米单价的方式进行详细计算。
同时，为了弥补被拆迁房屋住户因生活环境临时发生改变所带来的不便，我们还将按照其人口数每月发放相应的周转补偿费。
至于奖励性补偿费，则会根据地方实际状况与政策导向做出合理的确定。
2.关于房屋补偿费（即房屋重置费）部分，它主要用以补偿被拆迁房屋所有者的经济损失，具体的运算方式是，通过参照被拆迁房屋的结构和折旧程度对其进行评级分档，再以此为基础进行长方形单价的精细计算；
至于周转补偿费，我们致力于帮助被拆迁房屋住户应对临时居所的不便，所以，这家补偿金的金额设定将以他们的临时居住条件作为评定标准，并依据被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。
而最后的奖励性补偿费，其初衷便是鼓励被拆迁房屋住户更加积极地配合房屋拆迁工作或者选择自主迁移至郊区生活，甚至主动放弃某些权利，诸如自愿置身于郊区或者拒绝接受拆迁单位安置的住房等。
而针对这些补偿款项的各类具体标准，都将由当地政府参考本地实际情况以及国家相关法律法规和政策准则，制定出最符合全市人民利益的方案。
至于房屋拆迁补偿款的具体计算公式，我们可以将其表述为：
房屋拆迁补偿款=宅基地区位补偿价×宅基地总面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
若违反了行政法律规定，但尚未达到刑事犯罪程度的行为，通常会引发行政拘留的处罚。
例如，对他人进行暴力殴打或蓄意伤害其身体健康的行为；
对他人实施性骚扰或在公共场合公然裸露身体，且情节严重恶劣的情况；
以强制手段购买或出售商品，强迫他人提供服务或接受服务等不当行为。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
环境行政许可是指环境保护领域的行政机构在相关当事人提出申请的基础上，针对可能对自然环境造成不利影响的开发建设或者排放污染物等行为进行严格审查，最后依法作出是否予以批准的具体行政处理行使权力的方式。
这种授权制度是环境行政执法工作中的一个至关重要且广泛应用的手段，其具备极高的灵敏度以及相对的可调整性与适应性。
法律依据：
《行政许可法》第十二条
下列事项可以设定行政许可：
（一）直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等特定活动，需要按照法定条件予以批准的事项；
（二）有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等，需要赋予特定权利的事项；
（三）提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业，需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项；
（四）直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品，需要按照技术标准、技术规范，通过检验、检测、检疫等方式进行审定的事项；
（五）企业或者其他组织的设立等，需要确定主体资格的事项；
（六）法律、行政法规规定可以设定行政许可的其他事项。

[律师回复] 解析：
关于房产契税的审核标准主要有以下几种情形：
首先，在您初次购房且房屋总面积不超过90平米的情况下，契税征收率为1%；
若房屋总面积超过90平米，则契税征收率将上升至1.5%。
其次，如果您已经购买过一套住房，再次购房且房屋总面积不超过90平米，契税征收率为1%；
而当房屋总面积超过90平米时，契税征收率将升至2%。
最后，对于新购房屋或者二手房而言，如果属于第三套及以上的房产，那么契税征收率将统一设定为3%，并且无任何减免政策。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
财产转让所得。
应纳个人所得税。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

[律师回复] 解析：
二手房转让税费须由买卖双方共同承担。
对于买方而言，需支付约为房款1.5%的契税、房价0.05%的印花税、每平米3元的交易费用、每平米1.36元的测量绘图费用以及200元的所有权注册及证书领取费用；
而卖方则需负担每平米3元的交易费用、房价0.05%的印花税、房价差额的5.5%（若房产证未满五年）的营业税以及房产交易利润的20%或房价的1%作为个人所得税。
值得注意的是，在二手房买卖过程中，并非所有的过户费用都由买方承担，例如个人所得税、印花税和交易服务费等均由卖方承担。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
按照《中华人民共和国行政复议法》规定，行政复议程序中的延期事项，其最长期限不得超过三十个自然日。
此外，当事人如需申请行政复议程序的延期，应当经过行政复议机构负责人的明确批准方可执行。
在获得批准之后，行政复议机构有义务及时将相关信息通知到申请行政复议的当事人以及被申请人。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第三十一条
行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定；但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人；但是延长期限最多不超过三十日。
行政复议机关作出行政复议决定，应当制作行政复议决定书，并加盖印章。
行政复议决定书一经送达，即发生法律效力。

[律师回复] 解析：
针对行政诉讼的应对策略，我们需要遵循以下步骤：
首先，要高度关注行政应诉事务的处理；
其次，全力支持人民法院依法公正地受理并审理各类行政案件；
再次，务必认真对待答辩与举证环节，确保提供充分且有力的证据；
最后，严格按照法律规定履行出庭应诉的义务，积极配合人民法院做好开庭审理的各项工作。
法律依据：
《行政诉讼法》第三条
人民法院应当保障公民、法人和其他组织的起诉权利，对应当受理的行政案件依法受理。
行政机关及其工作人员不得干预、阻碍人民法院受理行政案件。
被诉行政机关负责人应当出庭应诉。
不能出庭的，应当委托行政机关相应的工作人员出庭。
第四条
人民法院依法对行政案件独立行使审判权，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。
人民法院设行政审判庭，审理行政案件。

[律师回复] 解析：
在遭受行政拘留之惩戒之后，受害人有权寻求民事赔偿。
拘留和赔偿是两种不同性质的法律责任承担方式，无论行政拘留抑或刑事拘留，皆是依据相关法律法规对违法违规行为施加或拟施加的惩戒手段。
而赔偿则是由侵权行为所引发的民事责任承担形式，若因某一侵权行为致人应承担行政责任甚至刑事责任，也不会影响其依法承担侵权责任。
故赔偿义务无法取代其他相应之惩罚，在承受其他处罚之外，仍然必要向受害方支付经济损失赔偿，二者之间并不存在冲突及抵触关系。
因此，当某人因违法行为而遭受行政拘留时，他仍需承担起民事赔偿责任。
若该行为导致他人身体伤害，还须赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗与康复所需的合理费用，以及因误工而减少的收入。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》
第八条
违反治安管理的行为对他人造成损害的，行为人或者其监护人应当依法承担民事责任。

[律师回复] 解析：
在遭遇了对他人实施暴力行为并受到治安处罚之后，若有关民事赔偿方面的争议，您仍然有权向法院提起诉讼。
请注意，只有当原告与案件之间存在直接相关且紧急的利益关系，以及包括被告在内的所有涉案人员的身份信息均已明确，同时原告还需具备具体的诉讼请求，以及关于民事赔偿争议的事实依据和法律理由，那么人民法院才会拥有对此类案件的管辖权。
在此情况下，法院应当予以立案受理。
至于涉及到打架斗殴民事赔偿的案件，其管辖法院应首选被告人所在地的法院进行审理。
法律依据：
《治安管理处罚法》第八条
违反治安管理的行为对他人造成损害的，行为人或者其监护人应当依法承担民事责任。
《治安管理处罚法》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
对于已经支付了房屋契税的购置单位以及个体，如果在尚未完成房屋所有权变更登记之前选择终止交易，那么便可全额退还所缴纳的契税。
首先，消费者可以与开发商或当地房地产管理局进行联系，申请退还契税。
在此过程中，申请人需提供以下相关材料以便办理退税手续：
1.户口本复印件；
2.身份证复印件；
3.结婚证复印件；
4.家庭无房证明原件（由买方提供）；
5.契税完税凭证原件及其复印件；
6.个人开户银行信息；
7.购房合同复印件；
8.其他可能需要的材料。
其次，契税是指当不动产（如土地、房屋等）产权发生转移变动时，根据当事人之间签订的契约，按照其财产价值的一定比例向新的业主（即产权承受人）征收的一种一次性的税收。
契税的应纳税额将按照计税依据乘以具体适用税率来计算得出。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
关于批发环节应缴纳消费税的计算方式有以下几点需要注意：
1、在进行该项计算之前，务必要明确应征收消费税的计税基准价。
所谓计税基准价，即是指批发环节所售出商品的销售金额，减去增值税以及消费税的相关税费之后所得的数值。
2、接下来，我们需要确定消费税的具体税率。
这一步骤需要依据国家相关法律法规中所规定的税率表，来确定与之对应的各类商品的消费税税率。
3、最后，我们可以通过以下公式来计算应缴纳的消费税额：
应纳消费税额=计税基准价×消费税税率。
法律依据：
《税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

[律师回复] 解析：
如果所签订的合同未包含相应的税费，则双方可在合同条款中明确列明不含税总金额及对应的应交税金，同时在价款一栏内填入不含税金额。
当进行付款操作时，直接向交易对手或者由我方承担应缴的税费义务。
对于企业以及其他获得收入的主体而言，他们均需要作为企业所得税的纳税人履行相关的税务责任。
具体来说，每一个纳税年度的总收入，需先从其中剔除掉不征收的收入、免于征税的收入、各类扣除费用以及允许用于抵扣的往年亏损之后，剩余的部分即为应纳税所得额。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法》第一条
在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织(以下统称企业)为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。个人独资企业、合伙企业不适用本法。
《中华人民共和国企业所得税法》第二十二条
企业的应纳税所得额乘以适用税率，减除依照本法关于税收优惠的规定减免和抵免的税额后的余额，为应纳税额。

[律师回复] 解析：
关于二套房缴纳契税的最新政策为：
对于房产证和土地证上，夫妻双方进行“增加姓名”、“删除姓名”、“更换姓名”或者调整共有人权分配比例等情况，均无需再缴纳相应的契税；
同时，若为合法继承人传承土地与房屋的所有权，同样可享有免征契税的优惠待遇；
而对于个体消费者选购家庭中的第二套改善型住宅，其中户型面积小于等于90平米者，将按照1%的税率进行契税征收；
而户型面积大于90平米者，则需按照2%的税率进行契税征收。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的，免征契税：
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
在缴清契税之后，仍不一定能够成功申领到房产证。
实际上，契税属于必经的交房前支付事项，而申领房产证的必要要求之一便是契税已顺利缴付完毕。
因此，理论上来说，未如期交纳契税将无法取得房产证，若始终未能及时缴付契税，甚至可能面临滞纳金的处罚风险。
一旦成功履行契税及其他相关税费项目，便可着手申请办理房产证手续。
根据相关法规规定，单位与个人应当自签订土地、房屋所有权权属转移合同之日起或是具有土地、房屋所有权权属转移合同性质凭证的当日，便依据法律规定依法缴纳契税。
在办理房产证之前，除契税外，通常还需额外支付诸如房屋维修基金、印花税等相关费用，然而值得注意的是，房屋维修基金属于交房过程中必须提前支付的款项，若接获缴纳契税的通知，那么无疑已经踏入申领房产证的关键环节。
对于新建住宅而言，完成交房工作后，可能短期之内尚无法立刻取得房产证。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第八条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。