市区常住城镇居民户籍

[律师回复] 解析：
上市于企业，其益处有五点：
1.能够为企业筹措到巨额资本以推动企业的繁荣与发展；
2.有利于构建现代化的企业制度，使公司治理结构更为规范化，从而提升企业的整体管理水准；
3.通过提升企业品牌价值及社会知名度，使得企业在获取订单、取得先进技术、招揽优秀人才以及获得贷款等方面更加得心应手；
4.有助于企业建立并完善有效的激励机制；
5.进一步强化了企业运营的稳定性和抵御风险的能力。
法律依据：
《公司法》第一百二十一条
上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额百分之三十的，应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。
第一百二十二条
上市公司设独立董事，具体办法由国务院规定。
第一百二十三条
上市公司设董事会秘书，负责公司股东大会和董事会会议的筹备、文件保管以及公司股东资料的管理，办理信息披露事务等事宜。
第一百二十四条
上市公司董事与董事会会议决议事项所涉及的企业有关联关系的，不得对该项决议行使表决权，也不得代理其他董事行使表决权。该董事会会议由过半数的无关联关系董事出席即可举行，董事会会议所作决议须经无关联关系董事过半数通过。出席董事会的无关联关系董事人数不足三人的，应将该事项提交上市公司股东大会审议。
第一百四十二条
公司不得收购本公司股份。但是，有下列情形之一的除外：
（一）减少公司注册资本；
（二）与持有本公司股份的其他公司合并；
（三）将股份用于员工持股计划或者股权激励；
（四）股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份；
（五）将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券；
（六）上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。
公司因前款第（一）项、第（二）项规定的情形收购本公司股份的，应当经股东大会决议；公司因前款第（三）项、第（五）项、第（六）项规定的情形收购本公司股份的，可以依照公司章程的规定或者股东大会的授权，经三分之二以上董事出席的董事会会议决议。
公司依照本条第一款规定收购本公司股份后，属于第（一）项情形的，应当自收购之日起十日内注销；属于第（二）项、第（四）项情形的，应当在六个月内转让或者注销；属于第（三）项、第（五）项、第（六）项情形的，公司合计持有的本公司股份数不得超过本公司已发行股份总额的百分之十，并应当在三年内转让或者注销。
上市公司收购本公司股份的，应当依照《中华人民共和国证券法》的规定履行信息披露义务。上市公司因本条第一款第（三）项、第（五）项、第（六）项规定的情形收购本公司股份的，应当通过公开的集中交易方式进行。
公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。
第一百四十五条
上市公司必须依照法律、行政法规的规定，公开其财务状况、经营情况及重大诉讼，在每会计年度内半年公布一次财务会计报告

[律师回复] 解析：
餐饮业经营主体应按照法律规定，落实油烟净化设备的安装及正常运转使用，或采用其他合法有效的治理手段，确保其所排放的油烟达到环保标准，同时避免对周边居民日常生活环境带来不良影响。
严禁在居住建筑、未配备相应专用排烟管道的综合性商业建筑物以及此类建筑物中与居住层毗邻的商业楼层上，进行新建、改造、扩建餐饮服务项目的施工活动，以防止因产生油烟、臭味、废气而对环境卫生造成损害。
任何机构和个人均不得在由当地人民政府明令禁止的区域内进行露天烧烤食品的行为，亦不得为露天烧烤食品提供相关场地支持。
法律依据：
《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。

[律师回复] 解析：
若贵方年过六旬的母亲遭遇邻居恶意攻击事件，首要之务便是确保尊慈母上人身安全无虞。
以下列举数项应对此突发状况的通用性建议供您参考：
1.紧急求医救治：
倘若尊慈母上不幸负伤，务必立刻寻求专业医生的救助。
确保其能得到及时且全面的治疗及相关检查。
2.迅速报警求助：
请毫不犹豫地拨打报警电话，向警方如实汇报邻居施暴的具体情况。
尽量详尽地提供相关信息，如攻击发生的具体时间、地点以及所造成的伤害程度等。
3.妥善保存证据：
若条件允许，请妥善保管所有与此次袭击事件相关的证据，例如受伤部位的照片、医疗记录等等。
4.联络社区服务组织：
请积极联系所在地的社区服务机构或社会工作者，寻求他们的协助和支持。
他们或许能够为您提供法律援助、心理咨询或是其他形式的援助。
5.寻求法律途径：
可考虑通过法律手段维护自身权益，如向警方报案、控告邻居或申请保护令等。
6.寻求精神支持：
对于贵方母亲而言，这次经历无疑是一次严重的心灵创伤。
因此，务必确保其得到充足的精神支持和关爱，无论是来自家庭成员、亲朋好友还是专业的心理健康专家。
7.尝试与邻居沟通：
若有可能，请在保持冷静且安全的环境下与邻居进行沟通，以期解决问题。
若无法实现有效沟通，可能需考虑采取其他措施，如寻求第三方调解或启动法律诉讼程序。
总之，保障尊慈母上的生命安全和幸福生活始终是我们的首要任务。
请尽快采取适当的措施来妥善处理此次事件，让尊慈母上早日恢复平静安宁的生活。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的；
处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
有下列情形之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
能够证实夫妻离异分居状态的证据主要包括如下几种类型：
首先，一方在异地居住时所签署的租赁合同便可作为有力证据之一；
其次，若双方已就此达成了书面共识并以书面形式记录，那么这份书面协议同样可以发挥举足轻重的作用，但必须确保这是实质性的书面文件而非口头上的承诺；
此外，如果其中一方曾向另一方发出过正式的分居通知，那么这份通知书也可以作为有效的证据；
最后，双方之间往来的书信、电子邮件以及其他相关通信资料都可以作为证明双方感情破裂且处于分居状态的重要依据。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国民法典》的相关条文，公民的合法财产继承权并非仅限于城镇户籍的子女，包括城市户口的子女在内均可依法享有继承权益，这实际上意味着城市户口的子女亦拥有继承位于农村或城市的不动产的法定权利，其中包括房屋所有权以及宅基地使用权。
然而，值得留意的是，宅基地本身并无法被单独继承，理由在于宅基地属于农村集体所有制的范畴之内。
当城市户口的子女作为继承人接手房产时，其通常只能延续使用宅基地，不得擅自对其进行翻新、改造或者扩展等变更土地用途性质的操作；
若由于房屋年久失修或者遭受自然灾害影响导致出现危房现象，该宅基地使用权限有可能会被收回。
以上法律条款为我们提供了基本的参考资料，如果你在此过程中遇到任何疑问或者希望得到更为精准权威的意见，请及时寻求资深律师的帮助与解答。
法律依据：
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百二十二条规定：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
在涉及到有关居住权益纷争的案件中，各方当事人都享有权利决定是否先采取友好协商的途径谋求解决方案，共同达至共识。
假如经过协商之后，仍然未能妥善解决争议的话，当事人也可以依法向有管辖权的法院提出司法诉讼申请，由法院依据法律规定对这类纠纷做出公正判决。
在这种情形之下，作为原告方的一方当事人应当按照法院要求，向法院递交详尽无遗的诉讼请求书以及与之相关的证据资料，并且根据被告方的数量，准备足够的诉讼请求书副本和证据副本。
法律依据：
《民法典》第三百六十六条
居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

[律师回复] 解析：
此程序包括以下步骤：
首先，客户需携带押金收据前来服务中心，并认真填写退还押金申请表；
其次，服务中心的前台客户服务员会对申请人提交的材料进行细致核查，确认相关信息无误后，加盖本公司的公章，将其中一联返还给业主；
紧接着，前台客服将会将退还押金申请表、竣工验收报告以及押金收据等文件整理妥当，交由项目出纳处理；
最后，项目出纳在接收上述文件后，会再次进行仔细核对，确保所有信息准确无误后，方才会将押金如数退回给客户。
法律依据：
《民法典》第一百三十六条
民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。

[律师回复] 解析：
倘若您计划在市镇区域内购置地块以进行房屋兴建工作，首要步骤便是获取土地的使用权并办理相应的土地使用权证书。
获得土地之后，您需前往城市建设部门提出规划申请，并申请办理规划许可证书。
在成功办理规划许可证书之后，您还需要在城市建设部门完成《建设工程许可证》、《建设工程施工许可证》以及《选址意见书》等相关证件的申办流程，方能顺利地开展建筑工程项目。
最后，当建筑物落成之后，便可着手进行房地产权属登记的相关手续。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，并非所有的经济行为都被严格视为刑事犯罪范畴。
其次，考察扰乱市场秩序罪这一概念，其是指违反国家有关市场监管实施的法律、法规，通过采用不正当竞争手段，从事非法经营贸易或者中介服务活动，以及采取强制措施以达到获取交易的目的，从而扰乱和破坏了市场价值为基础的公平、合理竞争以及平等交易的市场秩序，且情节较为严重者的行为。
再次，关于扰乱市场秩序罪客观方面的构成要素。
主要表现为违反了《中华人民共和国工商行政管理法》中的土地、商检、劳动等相关市场管理法规；
同时，还会对国家利益、公共利益以及他人的合法权益产生实际损害；
倘若此类行为情节严重或者涉案金额庞大，甚至可能给他人带来重大财产损失，那么必然会面临恶性后果。
最后，根据相关法律法规的明确规定，对于行为人是否构成扰乱市场秩序罪，若是判定符合犯罪条件，则将依法遭受相应惩罚。
因此，在日常经济活动中，我们必须严格遵守各项法律法规，做到合法合规经营，方能确保自身权益得到有效保障。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十一条
捏造并散布虚伪事实，损害他人的商业信誉、商品声誉，给他人造成重大损失或者有其他严重情节的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
在进行房屋拆迁补偿时，其标准遵循市场评估价格原则，即通过具备合法资质的专业评估机构对拆迁房屋进行评估得出。
在具体操作中，无论是拆迁方还是被拆迁方，都享有自拆迁公告发布之日起的十天内提请评估的权利。
若拆迁双方所提出的评估结果存在差异，那么这一问题将由建设管理部门组织专家进行仲裁和审定。
至于拆迁补偿价格的具体衡量方式，即所谓的“拆迁评估”，则包含于拆迁补偿价格的评估之中。
它的本质含义是在拆迁公告正式发布之后，由具备法律认可的房地产价格评估机构依照《房屋征收评估办法》对于拆迁地域内的各类房源进行价格层面的评估并确定，是关于拆迁补偿金额的决定性参考。
从法律法规上看，完整合法且使用广泛的拆迁补偿价格评估方法有三种：
第一，市场评估价；
第二，商品房交易均价；
第三，重置价。
这三种评估方法各有其独特的运用场景，需针对具体情况单独适用。
此外，房屋拆迁补偿并不局限于参照同类房地产市场价值，还可以考虑预测未来收益，并据此估算其价值。
同时，在实际确定土地位置时，应对土地进行评估，然后根据相关资料计算出重置价值，以及通过对类似房地产市场价值进行研究并将其作为参考进行预估，或者可以根据实际评估时间点计算出土地开发后扣除相关税费的价值。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

[律师回复] 解析：
关于临时牌照能否前往外地的问题，具体答案需根据不同情况进行深入剖析。
首先，针对在行政辖区范围内使用的临时牌照，即我们通常所称的“市区临时牌照”，此类牌照仅限在该行政区域内驾驶，禁止跨越省份行驶。
其使用期限为15个自然日。
其次，对于跨越行政辖区的临时牌照，即俗称的“全国临时牌照”，这类牌照则允许车辆跨省行驶，其使用期限为30个自然日。
在申领临时牌照方面，有以下几种常见情形：
第一种是当车辆由购买地驶回使用地时，必须在购买地的车管所申领临时牌照；
第二种是当车辆完成转籍并缴纳正式牌照费用后，需在当地车管所申领临时牌照以方便返回本地；
第三种是在本地区尚未申领正式牌照的新车，若需驶往外地进行改装，则需在本地申领临时牌照，待改装完毕后再在当地申领临时牌照并将车辆驶回原地区；
第四种是在本地购车后需驶往外地的情况下，同样需在本地申领临时牌照方可出行，反之亦然；
最后一种情况是车辆尚未确定车籍，需要暂时试用临时牌照。
在申领临时牌照的过程中，主要包括以下几个步骤：
首先，车主需按照自身实际情况填写一份临时车牌申请表；
其次，在填写完毕后，工作人员会发放相应的号码牌，车主只需按照此号码牌顺序排队等候办理临时车牌业务即可；
最后，等到轮到自己时，车主需前往临时号牌业务专用窗口进行办理，届时将所需证件资料及填写完整的临时车牌申请表递交给工作人员即可。
法律依据：
《道路交通安全法》第十一条，驾驶机动车上道路行驶，应当悬挂机动车号牌，放置检验合格标志、保险标志，并随车携带机动车行驶证。
机动车号牌应当按照规定悬挂并保持清晰、完整，不得故意遮挡、污损。
任何单位和个人不得收缴、扣留机动车号牌。
《机动车登记规定》第四十四条，机动车号牌、行驶证灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。申请时，机动车所有人应当填写申请表并提交身份证明。车辆管理所应当审查提交的证明、凭证，收回未灭失、丢失或者损毁的号牌、行驶证，自受理之日起一日内补发、换发行驶证，自受理之日起十五日内补发、换发号牌，原机动车号牌号码不变。补发、换发号牌期间应当核发有效期不超过十五日的临时行驶车号牌。

[律师回复] 解析：
如若房地产开发商未能按期交付房产，则构成了违反与购房者之间所订立的买卖合同中约定的违约行为。
依据我国现行的相关法律法规，房地产开发企业负有依照约定的日期向购房者交付房屋的法定义务。
对于已经确定的交付期限，房地产开发商有权选择在该期限之内的任意时间段进行交付。
然而，如果房地产开发商未能履行其在合同中所应承担的义务或未完全履行合同义务，那么他们就需要承担诸如继续履行、采取适当补救措施以及对所造成的损失予以赔偿等类型的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。
约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。

[律师回复] 解析：
土地补偿费用的分配方案应遵循以下原则：
首先，土地补偿费属于集体所有，理应在本集体经济组织的全体成员之间均等分配；
其次，安置补助费则专属于土地承包者，应当按照规定发放至在承包期内因征地而失去土地的土地承包者手中；
最后，青苗及地上附着物补偿费则归属实际经营种植者以及附着物的所有权人，具体的分配方式可以由村集体通过召开村民大会进行商讨并作出决定。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有；
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；
由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；
不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

[律师回复] 解析：
关于房屋之居住权的归属问题，需要根据相关当事人之间签订的合同内容进行明确规定。
首先，居住权作为一种附属于他人房屋所有权之上的物权类型，无法在其自身拥有的房屋上设立居住权。
其次，这类居住权仅限于自然人享有，因为居住权主要是针对特定人士而设置的法律权益。
再次，居住权并不具备转让性质，这就意味着其所有权和使用权将始终保持统一，不可随意分割或转移给他人。
此外，居住权的有效期通常被赋予长期性甚至终身性的特点，以确保权利人能够充分利用该项权益。
最后，居住权作为一种特殊的用益物权形式，其存在意义在于保障公民的基本生活需求，同时也维护了社会的公平正义。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
?
?设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
第三百六十八条
?
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。
居住权自登记时设立。

[律师回复] 解析：
依照一般的常规情况来看，如果男女双方在婚后共同生活的期限在12到24个月之间，那么当他们中的任何一方要求返还彩礼之时，退还的具体金额应该根据以下的规定来确定，那就是不能超过原始彩礼总金额的百分之三十。
然而，如果没有进行婚姻登记的双方已经同居了超过3个月但不超过12个月，那么所允许的彩礼退还金额一般来说不能超过当初赠送彩礼总额的二分之一。
值得我们注意的是，上述的比例并不是绝对固定不变的，实际的退还金额往往受到双方的协商结果、当地的风俗习惯以及具体案例的实际情况等诸多因素的影响。
以上的信息仅供参考，对于具体的问题，建议您向相关的法律专业人士进行更为详尽的咨询。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律体系中，针对常规工业生产厂址与居民住宅区域之间的距离并未有具体而明确的规定。
然而，根据防火安全技术标准，如果工厂厂房与民用建筑物相邻设置，其防火间距应不小于《消防安全手册》第331条所规定的最小值。
尤其值得注意的是，甲、乙两类易燃易爆生产车间与民用建筑之间的防火间距更不得低于25米之远；
同时，与重大公众设施的距离也至少需要保持在50米以上。
法律依据：
《中华人民共和国建筑设计防火规范》第三百三十八条
厂房与民用建筑之间的防火间距，不应小于本规范第331条的规定，但甲、乙类厂房与民用建筑之间的防火间距不应小于25米。距重要的公共建筑不宜小于50米。

[律师回复] 解析：
首先，关于卖方所需缴纳的税费如下所示：
1、营业税为5.5%（若房产证已满五年则可申请减免）；
2、个人所得税为1%（若房产证已满五年并且为唯一一套住房，则可申请减免），此外，对于面积超过90平方米的房屋，还需额外缴纳印花税0.05%；
3、土地交易服务费用为每平方米3元。
其次，关于买方所需承担的税费如下：
1、契税为1%（若房屋面积在90平方米至144平方米之间，税率为1.5%；
若为非普通住宅或面积大于144平方米，则税率为3%）；
2、土地交易服务费用为每平方米3元（对于面积超过90平方米的房屋，还需额外缴纳印花税0.05%）；
3、登记费为每人50元。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一)登记申请书；
（二)申请人的身份证明；
（三)房屋所有权证书；
（四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五)证明房屋所有权发生转移的材料；
（六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

[律师回复] 解析：
(一)特大事故的定义为，因事件导致至少30人以上的人员死亡，或100位以上的人员遭受严重伤害，其中包括急性工业中毒在内(以下简称为"严重伤害")，或者造成的直接经济损失超过1亿元人民币；
(二)重大事故的定义为，因事件导致至少10人以上但不超过30人的人员死亡，或50人以上但不超过100人的人员遭受严重伤害，或者造成的直接经济损失在5000万元人民币以上但不超过1亿元人民币；
(三)较大事故的定义为，因事件导致至少3人以上但不超过10人的人员死亡，或10人以上但不超过50人的人员遭受严重伤害，或者造成的直接经济损失在1000万元人民币以上但不超过5000万元人民币；
(四)一般事故的定义为，因事件导致至少3人以下的人员死亡，或10人以下的人员遭受严重伤害，或者造成的直接经济损失在1000万元人民币以下。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；
（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：
（一）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；
（二）无驾驶资格驾驶机动车辆的；
（三）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；
（四）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；
（五）严重超载驾驶的；

[律师回复] 解析：
（一）对于尚未对业主居住和使用产生严重影响的房屋瑕疵，可先行办理房屋的交接手续，而后再向出售方提出修复缺陷并补偿损失的要求。
若发现开发商所交付的房屋存在非主体结构质量不合格的一般性质量问题，在保修期限内，购房者有权要求开发商进行维修。
然而，如果维修行为导致房屋使用功能受限或者给购买人带来了经济损失，开发商则必须对此负责并给予相应的赔偿。
（二）在合同执行过程中，鉴于房屋主体结构质量问题与使用安全息息相关，且修复难度较大、费用高昂，如开发商所交付的房屋被认定为主体结构质量不合格，首先应请求房屋所在地的房屋工程质量监督机构进行检查。
在获得房屋质量鉴定不合格的证明文件之后，方可向开发商提出退房申请。
同时，对于由此引发的经济损失，开发商亦需承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
对于身患残疾的人士申请从事个体经营活动时，各级工商行政管理部门应优先考虑予以发放营业执照。
同时，对于经营困难且存在经济压力的残疾个体户，我们将实行免征个体工商户管理费、市场管理费以及年检费的政策，并在场地安排、摊位分配等相关环节上给予充分便利。
根据现行法规政策的明确规定，对于选择从事个体经营的残疾人群体，在接下来的三年时间内，我们将会全面免除管理类、登记类、证照类等共计十三种行政事业性收费项目。
法律依据：
《中华人民共和国残疾人保障法》第三十六条从事个体经营的残疾人，依法给予税收优惠，并在生产、经营、技术、资金、物资、场地等方面给予扶持。国家对从事个体经营的残疾人，免除行政事业性收费。
对申请从事个体经营的残疾人，有关部门应当优先核发营业执照。