土地变更手续

[律师回复] 我就想问一下，我中途出厂回家了，停了20个月没有买，现在继续在买，之前的可以补上吗？
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[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 你好?你的咨询将接入人工y

[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 您好！原配打小三属于故意伤害他人，也是违法的行为，同样有权报警处理。细节问题，请来电进一步私聊。

[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所

[律师回复] 是遇到征地拆迁的问题了吗

[律师回复] 解析：
非法拘禁无疑是一种典型且重要的继续犯。
所谓继续犯，又被称为持续犯，它是指犯罪者对同一受害人所实施的某一罪行，从其开始实施直到行为结束，这期间犯罪行为和违法状况都在特定时间段内保持着持续发展状态的犯罪类型。
若有人非法拘禁他人或采用其他任何非法手段来剥夺他人的人身自由，那么便已经构成犯罪事实，根据相关法律规定，应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等相应刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
若有人在未经许可的情况下强行抢夺他人的土地，此种行为并不构成抢劫罪。
事实上，抢劫罪仅能适用于动产类财产犯罪的范畴。
因此，对这类不当行为应当依据侵占罪的相关规定来给予刑事处罚。
具体而言，根据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定，将他人委托自己保管的财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准（即数额较大），同时又拒绝归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚；
如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节的，则将被判处两年以上五年以下有期徒刑，并且需要承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
兹提供以下文件以办理分公司法定代表人变更事宜：
1.由公司法定代表人亲自签名并盖章的《分公司变更登记申请书》（须盖有公司公章）；
2.由公司亲自签署并盖章的《指派代表或共同委托代理人的证明》，同时附上指定代表或代理人的身份证复印（须本人亲笔书写姓名）。
该证明应明确指定具体委托事务以及被委托人的权限和委托期限；
3.若根据相关律法规章法规规定分公司变更登记事项需要事先获得政府部门审批的，需提交相应的批准文件或许可证复印件；
4.如果是因为公司名称发生变更从而引发了分公司名字的变更需求，则需递交公司登记机关所开具的《准予变更登记通知书》复印件以及变更完成后新的公司《企业法人营业执照》副本复印件。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十四条
公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

[律师回复] 解析：
盗窃犯罪不能转化为职务侵占罪。
区分这两种犯罪的关键在于，前者并不具有职务便利，后者则必须借助职务上的便利。
所谓职务侵占罪，是指在公司、企业或其他特定单位从业的职员，利用其职务上的合法权利，秘密地将所在单位的财物据为己有，且此种行为已经达到数额较大标准的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在安排会面的前期筹备阶段，我们必须做足充分的准备功夫，确保所有的委托手续都已完备地填妥、律师事务所在开具会见公函方面的规格也必须符合标准要求，随同参与的工作人员（协办人员）需确保持有相应的执业律师证书、实习律师证书、或者是律师助理证书。
当涉及到的重要内容繁多时，建议列个详细的提纲以备参考。
在与当事人进行会面之前，我们有必要对自身的相关资料进行全面的检查，确保我们针对案件的关键问题所提出的疑问已经足够深入且能够有效引导当事人提供相关证据。
此外，我们还需要关注并评估当事人的心理状态，确保他们具备良好的情绪状态来应对此次会面。
法律依据：
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第七条
政府制定律师服务收费，应当广泛听取社会各方面意见，必要时可以实行听证。
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第八条
政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展，收费标准按照补偿4、律师服务社会平均成本，加合理利润与法定税金确定。

[律师回复] 解析：
一、当您主动协助他人实施盗窃行为，实质上就构成了盗窃罪的共同犯罪者，根据实际盗窃所得财产的金额，将由当地司法系统进行衡量后再作出判决，确定相应的刑期和惩罚方式。
二、如果您只是被动地帮助别人完成盗窃任务，在这个过程中起到了辅助作用，那么可以视为从犯，依据法律法规，这样的情况理应受到从轻、减轻甚至是免除处罚的待遇。
三、对于盗窃罪的主要罪犯，他们将会受到与其犯罪严重程度相符的刑罚惩治，通常是三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，而如果情节特别恶劣，则可能面临三年以上十年以下的有期徒刑。
然而，并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪，具体情况还需根据实际情况来判断。
例如，对于那些偶尔因为生活困顿而偷窃少量财物的人，或者是在被迫参与盗窃活动中没有分得任何赃物或者只分得极少数赃物的人，都不应该被认定为盗窃罪，但是在必要的时候，相关部门有权对其进行适当的处罚。
此外，我们也要注意区分偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为之间的差异。
根据相关法律规定，对于这类案件，一般来说可以不作为犯罪处理；
但如果确实存在追究刑事责任的必要性，在处理时也应对其与社会上作案的人员进行区分对待。
最后，根据相关法律规定，即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点，但只要情节轻微，并且符合以下任一条件，就可以不作为犯罪处理：
1、年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的；
2、能够全额退还赃款、赔偿损失的；
3、主动向警方自首的；
4、被胁迫参与盗窃活动，没有分得任何赃物或者只分得极少数赃物的；
5、其他情节轻微、危害性不大的情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
为了确保企业间能凭借土地使用权等作为担保进行贷款，必须满足双方之间签署的债权债务主合同完全符合相关的法律法规要求。
若涉及到需得到金融部监管机构批准的情况，还需按照程序完成必要的审批手续。
换句话说，在不违反任何法律法规且未有明确规定禁止企业间借款行为的情况下允许此类交易发生。
法律依据：
《民法典》第四百条第一款
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，受贿罪属于一种典型的行为犯类型。
这意味着在具体案例中，仅当行为人已经实施了满足法定条件的犯罪行为时，才能被认定是否构成该罪行的既遂状态。
换句话说，只要受贿行为人在客观层面上确实实施了相应的受贿行为，且其主观意识上具备明确的故意意图，那么就能构成受贿罪名成立的充分条件。
而受贿罪的定义则是，国家公职人员通过利用自身职务上所享有的特殊便利条件，向他人索取财物亦或非法获取他人财物，并且为他人谋求利益的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条
【受贿罪的处罚规定】对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，非法集资行为可能会被认定为集资诈骗罪。
具体来讲，集资诈骗罪是指犯罪嫌疑人以非法占有他人财物为目的，在违背了国家相关金融法规和管理制度的前提下，利用欺骗手段进行非法集资活动，从而严重扰乱国家金融市场秩序，侵害公私财产所有权的犯罪行为。
需要特别指出的是，集资诈骗罪中的“非法占有”应当被理解为“非法所有”。
根据这一定义，我们可以明确地看到，本罪属于目的犯、法定犯、数额犯以及结果犯等多种性质兼具的犯罪类型。
在本罪中，犯罪主体通常为一般主体，即只要是年满18周岁且具备刑事责任能力的自然人，都有可能成为本罪的实施者。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于未经授权伪造合同并以此手段获取土地使用权的行为，应当判定其构成合同诈骗罪。
所谓合同诈骗罪，乃是指行为人具有非法占有的主观意图，在签订和履行合同的过程中，通过虚构事实或隐匿真实情况等手段进行欺诈活动，从而从相对人处窃取到数额较大的财务利益。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
确实如此。
对于并非属于农村集体经济组织成员（包含城镇居民）而言，倘若已经通过继承房产的方式占据了农村宅基地，那么便有资格按照相关法律法规进行所有权的确证登记。
在进行不动产登记和颁发证书时，需在登记簿和证书的附属栏目中特别注明该土地使用者为原来属于农民集体经济组织的原有成员住宅的合法继承人。
由此便可见得，拥有城镇户籍的后代仍然具备继承农村宅基地使用权的资格。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。