武汉公租房优先

[律师回复] 解析：
在互联网上实施赌博活动，若情节严重且达到刑法规定标准，将被判定为开设赌场罪。
根据相关法律法规，此种犯罪行为将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时会被处以罚金。
而对于这类犯罪行为，其具体表现形式包括但不限于两个方面：
第一，建立赌博网站并负责接收投注资金；
第二，建立赌博网站并向其他人提供场所，以便其组织和参与赌博活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于土地租赁合约的法律规定，主要依据包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》以及《税收法规》等相关法律文件。
其中，国有土地租赁是指由国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门依法签订具有一定期限的土地租赁合同，并按照合同约定支付相应租金的行为。
若需解除土地租赁合同，通常会出现以下三种情形：
首先，在合同履行期间，如因不可抗力或者其他导致合同无法履行的原因发生时，经双方当事人共同协商达成一致意见，在不违反法律和社会公共利益的前提下，可以通过协议方式解除原有的土地使用权租赁合同。
其次，当一方当事人严重违约，使得合同的履行变得不可能时，在合同生效之后，任何一方当事人都不得无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同变得毫无意义，并且已经给无过错方造成了重大的经济损失，且这种损失无法得到补偿的情况下，无过错方有权解除合同。
最后，在土地使用权租赁合同成立之后，若非因双方当事人的原因而引发了情势变更，导致合同的基础丧失或者动摇，如果仍然坚持维持原有的合同效力，将会显得极为不公，在此情况下，根据情势变更原则，受到损害的一方当事人有权向法院申请解除合同。
情势变更原则是解除土地使用权租赁合同的一项法定理由。
在签订土地租赁合同时，需要特别留意出租人是否具备该土地的使用权，是否为转租性质；
务必严格审核出租人所持有的土地使用权证书，详细查阅可租赁期限；
对出租人的资信状况进行全面审查，尤其关注出租人是否将土地设定了抵押权；
在合同条款中应明确出租人所承担的各项义务，尤其是出租人应当提供的基本条件等方面；
对于争议解决的管辖约定也应予以重视，尽可能避免选择仲裁作为争议解决途径。
法律依据：
《划拨土地使用权管理暂行办法》第十二条
土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的，必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在地市、县人民政府土地管理部门提出书面申请。

[律师回复] 解析：
首先，法院将严格依据法律规定，公布案件开庭日期，并向各方当事人阐述其在诉讼过程中所享有的各项权益以及应当承担的法定义务。
接着，审理活动正式开始，进入法庭调查阶段。
法庭调查完成之后，将依次展开原、被告双方的举证和质证环节。
待这一环节宣告完毕，双方律师或代理人将会按照法定程序进行法庭辩论。
经过以上所有步骤之后，法院将会基于对案情的全面了解，尝试进行调解工作。
若调解未果，则会依法作出最终裁决。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
若车辆是通过租赁或借用方式获取并在使用过程中引发交通事故，那么一般情况下应当由机动车实际使用者来承担相关的赔偿责任。
若机动车所有者与实际使用者并非同一主体的情况下，一旦此类交通事故被判定为机动车方面负有主要责任，保险公司将会按照法律规定在机动车强制性保险责任范围内进行赔偿处理。
而针对赔偿不足的部分，则应由机动车实际使用者负责承担。
然而，如果机动车所有者对于此次事故的发生存在过错行为，那么他们也需要承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，职务侵占罪的立案认定标准为六万元人民币，该金额被界定为"数额较大"；
当金额超过百万元时，即达到了"数额巨大"的程度。
对于"数额较大"的犯罪行为，将处于五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
而对于"数额巨大"的情况，则需依法判处五年以上有期徒刑，并可同时没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对此类问题，我们可采取以下两种方式进行妥善处理：
首先与承租人进行深入商讨，以期寻求解决方案；
其次，若经过充分讨论后未能达成共识，我们应当依法在法定诉讼时效期间内向相关部门提起诉讼。
在这种情况下，我们需要准备以下材料：
包括本人有效身份证明文件原件及复印件、房屋所有权证书的副本、已签订的租赁合同、拖欠租金的书面凭证以及正式的民事诉状等，并向房地产所在地的人民法院提出立案申请。
在法院收到上述材料之后会对该案进行审查，并通知双方当事人是否予以受理。
此后，当事人应当继续做好相关证据的收集工作，以便在后续审理过程中提供有力支持。
法院将发布开庭公告，并在七个工作日内通知双方具体的开庭日期。
届时，当事人需携带所有相关材料准时出席法庭，展开辩论和质证环节。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，非法拘禁行为将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩戒措施。
若情节恶劣者，例如涉及到人身伤害或人格侮辱的行为，则会予以更重的处罚。
在判定刑期起始点的基础之上，还需考虑非法拘禁的人数、次数、持续时间以及对他人造成伤害的严重程度等其他影响罪行构成的重要因素，以此为依据再适当增减刑罚量，从而最终确定基准刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于买卖不破租赁中需要支付的违约金问题，应以双方事先签订的合同为准则，若并未明确规定则通常情况下会赔偿相当于一个月租金的金额。
根据买卖不破租赁原则，当业主出售房源之后，新的买家是无权要求已租户搬离的，进而也就无法通过此方式来取消租赁合约，因为这已经构成了对租赁合同的违反。
因此，对于任何一方违反合同约定的行为，另一方都有权据此追究其违约责任。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
灵活就业缴纳社会保障所带来的诸多益处包括：
首先，受益范围更为广泛且稳定性较高，无需担忧基金投资过程中可能面临的各类风险；
只要你保持着生命力的延续，便可持续领取直至终老；
若你的寿命为五十年，那么便能领满五十年，反之亦然。
其次，随着时间的推移，社会保障制度会定期进行调整改革，自上一次修改以来已有十七年之久，尽管每次调整的幅度并不算大，但每年都有增长的可能性，这无疑增加了投资回报的可能性，而非如银行存款利率那样呈现下滑趋势。
然而，需要注意的是，灵活就业者与企业在职员工之间存在显著差异，即无法享受到工伤保险、失业保险以及生育保险等福利待遇。
值得一提的是，自明年起，生育保险将被纳入职工医疗保险范畴之内，因此，生育保险的部分权益仍可享有，但个人购买此项保险仅能获得生育医疗费用的报销，而无法享受生育津贴的补贴。
至于工伤保险和失业保险，则依然无法获取，这也是与企业在职员工之间的主要区别所在。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法全文》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

[律师回复] 解析：
拘留证书据法律明确要求，是由地方公安部门签发且实际执行为止的。
依据相关法律法规，拘留事宜皆由地方公安机关负责实施。
在实践操作过程中，当公安机关决定对特定人员实行拘留措施时，须持有县级及以上公安机关签署颁发的相应法律规定文件；
同时，公安机关对公民进行拘留时，务必向其展示拘留证。
在完成拘留之后，须尽快将被拘留者押解至看守所关押，最迟不得超过二十四个小时。
除非存在无法通知或涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等情况，可能会妨碍侦查工作的开展，否则在拘留后的二十四小时内，必须通知被拘留者的家属。
待妨碍侦查的因素消除后，也应立即告知被拘留者的家属。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 您好，也可以适用的呀

[律师回复] 你好，具体描述详细我们帮你解决法律问题

[律师回复] 您好！具体什么情况可以详细说明？

[律师回复] 具体想咨询什么法律问题，详细说明给予解答，可以跟我联系

[律师回复] 什么事情呢，在都没地方？

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 租车抵押都是你签的合同，现在遇到什么问题呢

[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？

[律师回复] 你好，可以说说你的具体情况吗