武汉市新洲区农村宅基地

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电动自行车上牌照的相关准则与规定主要包括如下几个方面内容：
第一，依据现行的相关政策法规要求，非机动车辆在获得交通管理部门正式批准并注册登记后方可投入实际使用，即需要完成必要的牌照申请流程；
其次，对于已经上路行驶的电动车而言，它们也必须符合最新国家颁布的相关标准。
其中包括驾驶速度不得高于每小时25公里，电池储存电量的总电压不得超过48伏特，同时还必须配备脚踏骑乘辅助装置，且电机的额定输出功率不得大于400瓦；
再次，电动车在上道期间必须严格遵守右侧通行规则，同时驾驶员和随车乘客都需要正确佩戴安全头盔进行防护，此外，对于搭载人员年龄超过12岁的情况，则需要特别注意后座是否存在违规搭载物品等问题。
若有违反上述规定者，将依照当地的法律法规进行相应的罚款，具体金额为5至50元不等，具体情况请参照各地的执行细则。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第十八条
依法应当登记的非机动车，经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。依法应当登记的非机动车的种类，由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况规定。非机动车的外形尺寸、质量、制动器、车铃和夜间反光装置，应当符合非机动车安全技术标准。

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延迟交付房屋的主要原因通常包括因情势变更引发的延误以及由于不可抗力导致的推迟。
依据相关法规，自合同签订之日起，由于合同的基本条件发生了当事人在缔结合同时无法预料到的、且并非源于商业风险的重大变动，若继续执行该合同将对其中一方产生明显的不公，那么受到不利影响的一方可与另一方进行重新协商；
如果在合理期限内未能达成共识，则当事人可向人民法院或仲裁机构提出申请，要求变更或解除合同。
人民法院或仲裁机构应根据具体案情，秉持公平原则对合同进行调整或解除。
法律依据：
《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；
在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

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林权证乃由县级及以上的地方人民政府或国务院林业主管部门遵循《森林法》或《农村土地承包法》之相关规定，依照既定程序，对于属于国家所有的或集体所有的森林、林木以及林地，个人所有的林木及其使用的林地，予以确认所有权或者使用权，并进行注册登录，最后颁发的证书。
该证书与土地使用证、房产证享有同等重要的地位，皆为权利所有者享受权益的法律依据，也是国家法律赋予林权权利人应得的法律保护。
法律依据：
《森林法实施条例》
第五条集体所有的森林、林木和林地，由所有者向所在地的县级人民政府林业主管部门提出登记申请，由该县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
单位和个人所有的林木，由所有者向所在地的县级人民政府林业主管部门提出登记申请，由该县级人民政府登记造册，核发证书，确认林木所有权。
使用集体所有的森林、林木和林地的单位和个人，应当向所在地的县级人民政府林业主管部门提出登记申请，由该县级人民政府登记造册，核发证书，确认森林、林木和林地使用权。

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五千元的住房公积金缴纳基数在行业水平中尚未达到较高标准。
根据相关规定，职工每月的住房公积金缴纳基数应当等于该职工在上一年全年的工资总收入除以十二个月，并且缴费基数通常是按照历年的月平均工资进行测算。
对于新加入公司的员工，他们的基数应当涵盖自参加工作之日起次月整月的应发工资收入，或者以其进入职场后实际领取的月平均工资作为依据。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

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1.出资责任作为私募基金运作中的重要环节，私募基金的本质在于其管理机构会以非公开发行的形式，从广大投资者手中筹集到所需资金，然后再运用这些资金进行多元化的对外投资活动。
而在这个过程中，投资者通过自己的出资行为，成功获取到了相应的基金份额，这也意味着他们所持有的基金份额，不仅代表着投资者的投资权益，同时还承载着他们所有的权利与义务。
因此，对于投资者来说，履行出资责任无疑是他们最为关键的义务之一。
2.按照协议承担亏损责任根据我国现行的相关法律法规，“关于合伙企业的利润分配以及亏损分担问题，应当依照合伙协议中的具体约定执行；
若合伙协议中对此没有作出明确约定或约定不够清晰明确的话，则应由全体合伙人共同协商决定；
如协商无果，则应依据各合伙人实际缴纳的出资比例进行分配与分担；
若无法确定出资比例，则应由全体合伙人平均分配与分担。
此外，合伙协议中严禁出现将全部利润分配给部分合伙人，或者由部分合伙人承担全部亏损的条款”。
同样地，“有限合伙企业亦不得将全部利润分配给部分合伙人，除非合伙协议中有特殊约定”。
法律依据：
《合伙企业法》第三十三条
合伙企业的利润分配、亏损分担，按照合伙协议的约定办理；
合伙协议未约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；
协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；
无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。
合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。

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一、请您提前备妥房屋产权证书及该房产所有权人身份证明原件，若系由他人代为办理事宜，还需提供合法有效的授权委托书和代理人身份证明原件；
二、携带上述全部文件前往房产管理局所辖的工商行政管理部门进行投诉处理，或者亦可选择直接向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十八条
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

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农户所享有的农房永久性用地，其买卖交易的自由度受到了一定程度的限制。
这种土地归于农民集体所有，而每位村民只享有使用权，并无所有权。
然而，却允许村民将农房使用权在房产的转移过程中一并转让给他人。
此外，农村群众的每户家庭仅能持有一处农房永久性用地，如已将自家住宅出售、租赁或赠予出去，则在之后的日子里向村委会提交申请宅基地建房的请求将会被拒绝。
宅基地的转让及买卖具有严格的条件与规定，且此类交易仅限于村集体内部进行，须征得村集体组织的同意方可实施。
若要进行宅基地的所有权变更登记，必须同时办理房产管理部门的产权过户登记以及宅基地使用权主体的变更等事宜，因此宅基地的转让和买卖应严格遵守相关法律法规和程序，严禁擅自买卖。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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依据法规规定，住房公积金的缴纳数额是按照职工的整体工作收入来确定的。
住房公积金的缴费基数，是在上一个财政年度内，职工所得的全部工资薪金总和。
在计算过程中，每名雇员每月所需缴纳的住房公积金额度是根据他们个人在上一个财政年度的平均工资水平，再乘以相应的住房公积金缴纳比例来得出的结果。
与此同时，负责为员工支付住房公积金的雇主，也需根据该员工类似的计算方式，计算出他们每月所需缴纳的住房公积金金额。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

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依据相关法律法规，征收耕地时应向农户支付土地补偿费用，此项费用为该耕地被征收之前连续三个会计年度内的平均年产值的六倍至十倍区间；
而对于那些征收非耕地如林地、草地等其它农业用地以及建设用地来说，其相应的土地补偿费用则为该种土地处在的乡镇耕地在前述相同期限内的平均年产值的五倍至八倍之中。
若需征收的是未利用地，那么在支付方式上就会有所调整，不再需要支付土地补偿费用，而是直接由相关部门负责占有权的转移事宜。
至于说耕地所面临的安置补助费用，同样是根据前述计算方法得到，其金额可以达到该耕地被征收前三年内平均年产值的四倍至六倍，这也就是我们经常说的“人头钱”。
除了耕地以外的其他各类农用地及建设用地的安置补助费用，也是基于与上述类似的模型进行计算得出，同样可能因土地类型和用途不同而有所上下浮动。
需要特别指出的是，如果涉及到对未利用土地的征收，由于其不存在任何农民个体或者家庭拥有的产权，因此并不需要支付相对应的安置补助费用。
法律依据：
《土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

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在湖北武汉地区办理房产证件所需提交的相关材料包括但不限于以下几种：
双方的身份证明文件，如居民身份证或护照；
户口簿；
与房产所有权归属有关的婚姻状况证明文件；
房屋所有权证书；
完整的购房合同；
购房所支付金额的正式发票；
关于该房产平面设计的图纸；
由房管部门出具的房屋产权档案证明；
已缴纳房产税费的凭证以及其他可能需要提供的相关资料。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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通常情况下，一旦企业上市计划宣告失败，并不会立即导致该企业面临破产清算的风险。
假如企业能够妥善地处理好后续事务，甚至有机会再度提出上市申请。
然而，上市失败无疑将耗费和浪费掉企业为上市筹备工作付出的大量心血与资源，同时也会对投资者的投资信心造成打击和动摇，从而对企业未来的融资活动产生负面影响。
此外，我们必须认识到，在上市过程中所公开披露的诸多重要公司信息，一旦上市失败，很可能会对企业的日常运营及市场竞争力带来不良后果。
所谓上市公司，即是指其发行在外的股票在证券交易所正式挂牌交易的股份有限责任公司。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百二十条
本法所称上市公司，是指其股票在证券交易所上市交易的股份有限公司。
第一百二十一条
上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额百分之三十的，应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。
第一百四十四条
上市公司的股票，依照有关法律、行政法规及证券交易所交易规则上市交易。
第一百四十五条
上市公司必须依照法律、行政法规的规定，公开其财务状况、经营情况及重大诉讼，在每会计年度内半年公布一次财务会计报告。

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排放油烟的餐饮业者须按照规范安装有效的油烟净化设备并确保其在营运期间始终处于良好的运行状态，亦或是另行选择有效的其他油烟净化手段，确保油烟排放达到法规要求，同时须最大程度地避免因油烟排放对周边居民和谐、宁静的生活环境构成潜在威胁。
严格禁止在居民住宅楼、未配备专门排烟通道的商住综合体以及商住综合体内与居住层紧密毗邻的商业楼层内部新设、改造、扩建产生油烟、异味、有害气体的餐饮类经营活动。
任何团体或个人均不可在当地人民政府明令禁区内进行露天烧烤食品行为或者为其提供燃料供应及场地支持。
如有违反上述规定，在居民住宅楼、未配备专门排烟通道的商住综合体、商住综合体内与居住层紧密毗邻的商业楼层内部新设、改造、扩建产生油烟、异味、有害气体的餐饮类经营活动者，应由县级以上地方人民政府指定的监督管理部门勒令整改；
若无视禁令继续违规，则应给予关闭处理，并处以最高一万元至最低十万元人民币不等的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

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在购物过程中，已支付商品定金且按照约定执行的情况下，定金是可以被退还的。
若支付定金的一方当事人严格遵守约定并履行了相应义务，那么定金便可予以退还或抵扣为商品价格；
然而，若该当事人未能按照约定履行其应尽之责，那么定金将无法得到退还。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
（一）消费者定作的；
（二）鲜活易腐的；
（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
（四）交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担；经营者和消费者另有约定的，按照约定。

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持有建设用地规划许可证书、建设工程规划许可证书以及建筑施工许可证书的三层建筑物一般来说不应被视为违章建筑；
然而缺乏上述任何一项证书的任何结构，包括仅有一层的建筑物，在法律意义上均可归类为违章建筑范畴。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

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其详细规定如下：
房屋维修基金的收取额度应在房屋总价的5%至8%之间浮动，并且由售房机构负责代表全体业主进行收缴工作。
所收取的房屋维修基金在性质上不能并入房屋销售收入范畴之内，而是作为全体业主的共同财产予以保留。
当房屋维修基金处于闲置状态时，仅能用于低风险投资或购买国家债券等金融产品。
法律依据：
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

[律师回复] 解析：
成功申请大学生创业基金需按照以下步骤进行：
首先，必须向位于当地的大学生创业园区管理服务中心递交您的申请，并经历初步审核程序；
此后，由财政局相关部门对申请进行更深入的审查与核实；
紧接着，将经过审核的信息对相关单位进行为期五天的公示环节；
最后，在确认公示内容无异议后，将向申请人发放核准通知书，凭此通知前往相应部门领取创业资助金。
法律依据：
《中华人民共和国中小企业促进法》第九条
中小企业发展专项资金通过资助、购买服务、奖励等方式，重点用于支持中小企业公共服务体系和融资服务体系建设。
中小企业发展专项资金向小型微型企业倾斜，资金管理使用坚持公开、透明的原则，实行预算绩效管理。

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您可以采取以下几种策略来维护自己的权益：
首先，可以尝试通过友好协商来解决争议。
这种方式是指双方当事人通过互相让步，寻找一个能够满足双方需求的解决方案。
其次，可以考虑采用调解的手段，这是第三方机构介入，帮助双方协商并达成共识的过程。
此外，还可以选择申请仲裁，由仲裁机构依据法律规定做出公正裁决。
最后，如果以上途径都无法解决问题，那么可以向相关政府部门提出申诉，寻求行政解决之道。
对于购房纠纷的处理，诉讼是一种常见的解决方式，它需要纠纷当事人以及其他诉讼参与者共同参与，由人民法院进行审理和判决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
根据通常情况来看，普通住宅区并不具备办理营业执照的资格。
然而，假如该住宅小区同时拥有商业及居住用途的特性，那么便有可能申请经营许可证；
或者该住宅区获得了地方政府关于住改商方面的政策支持，也同样有可能申请到相关证件。
需要注意的是，业主必须严格遵守国家法律法规和小区的管理规定，不得擅自将住宅变更为经营性用房。
若业主决定将住宅改为经营性用房，除了要遵循上述法律法规和管理规定之外，还需征得所有利益相关方的一致同意。
法律依据：
《公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、实收资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

[律师回复] 解析：
在此，我们为您提供关于如何成功申请并获得网约车营运许可证的详细指南，希望能对您有所帮助。
请您注意，以下是具体的步骤及要求：
1.车辆条件：
在申请网约车营运许可证之前，您的车辆需满足相关法规中所规定的各项标准。
这些标准主要涉及到车辆的品牌、型号、排气量以及车龄等方面。
然而，不同地区对于车辆的具体要求可能存在差异，因此建议您提前了解所在地区的相关政策。
2.驾驶员资质：
作为网约车司机，您必须具备有效的驾照，且通常需要具有至少三年以上的驾驶经验。
同时，您还应确保自己没有严重的交通违法行为或犯罪记录。
3.提交申请：
接下来，您需要向当地的交通运输管理部门递交网约车营运许可证的申请。
申请所需的材料通常包括您的身份证件、驾照、车辆登记证书、车辆保险凭证等。
在某些地区，您可能还需要提交健康证明以及无犯罪记录证明等文件。
4.审核与测试：
交通运输管理部门将对您所提交的所有材料进行严格审查。
在某些情况下，他们甚至可能会对您的驾驶员进行专业知识和技能的测试。
5.获取营运证：
经过审核批准之后，您便可顺利地获得网约车营运许可证。
请注意，该证件通常都有一定的有效期，届时您需要再次提出申请以更新其有效性。
感谢您抽出宝贵时间阅读本指南，祝您申请过程顺利！
法律依据：
《中华人民共和国道路运输条例》第九条
从事客运经营的驾驶人员，应当符合下列条件：
(一)取得相应的机动车驾驶证;
(二)年龄不超过60周岁;
(三)3年内无重大以上交通责任事故记录;
(四)经设区的市级道路运输管理机构对有关客运法律法规、机动车维修和旅客急救基本知识考试合格。
第十条
申请从事客运经营的，应当依法向工商行政管理机关办理有关登记手续后，按照下列规定提出申请并提交符合本条例第八条规定条件的相关材料：
(一)从事县级行政区域内客运经营的，向县级道路运输管理机构提出申请;
(二)从事省、自治区、直辖市行政区域内跨2个县级以上行政区域客运经营的，向其共同的上一级道路运输管理机构提出申请;
(三)从事跨省、自治区、直辖市行政区域客运经营的，向所在地的省、自治区、直辖市道路运输管理机构提出申请。

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一次性的工伤医疗补贴金与伤残就业补偿金的总计金额，依照解除或终止劳务合同之时，本市上一年度职工月平均工资为基准，分别从五个月至三十个月进行计算。
在此范围内具体如下：
五级工伤为三十个月、六级工伤为二十五个月、七级工伤为二十个月、八级工伤为十五个月、九级工伤为十个月以及十级工伤为五个月。
若符合上述条款中的第（一）项规定，即工伤职工距离法定退休年龄超过五年（含五年），则应全额支付其一次性的工伤医疗补贴金及伤残就业补偿金；
若未满五年，则每年递减全额的百分之二十，但最高递减额度不得超过全额的百分之九十。
当工伤职工达到法定退休年龄或完成退休手续时，将不再享有一次性的工伤医疗补贴金及伤残就业补偿金。
法律依据：
《北京市一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金标准》
第三十六条五级至十级工伤职工有下列情况之一的，由用人单位向工伤职工支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金，收回《工伤证》并交至经办机构，办理工伤职工的工伤保险关系终止手续：
(一)工伤职工本人书面提出自愿与用人单位解除或者终止劳动关系的;
(二)用人单位依据《中华人民共和国劳动法》第二十五条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定解除劳动关系的;
(三)七级至十级工伤职工劳动合同期满，用人单位不再续签劳动合同而终止劳动关系的;
(四)用人单位依法破产、解散的。
一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金合并计算，标准为解除或者终止劳动关系时5至30个月的本市上一年度职工月平均工资。其中：五级30个月，六级25个月，七级20个月，八级15个月，九级10个月，十级5个月。
属于本条第一款第(一)项情形，工伤职工距法定退休年龄超过五年(含五年)的，应当支付全额的一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金;不足五年的，每减少一年扣除全额的20%，但最高扣除额不得超过全额的90%。
工伤职工达到退休年龄或者办理退休手续的，不享受一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。