最高院关于财产保全的担保问题

[律师回复] 解析：
在进行房屋拆迁过程中，务必关注以下几个至关重要的事项：
首先是了解拆迁补偿的具体形式及其对应的补偿金数额；
其次是注意关于付款的各种细节问题，包括付款方式以及付款期限的规定；
再次是了解被安置住房的相关信息，例如其面积大小、地理位置以及楼层高低等方面；
第四则为探讨搬迁过渡期内所采用的具体方式以及过渡期限的设定；
最后，还需明确违约责任等相关实时拆迁政策。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
征求意见期限不得少于30日。

[律师回复] 解析：
夫妻在婚姻关系存续期间为他人提供担保，在离婚之后，其所应承担的责任与义务取决于多种因素的综合考虑。
以下将详细阐述此类情况下可能出现的几种可能性及其处理方法。
首先，若婚内一方擅自对外进行担保，而另一方对此毫不知情或并未参与其中，那么这种担保行为所产生的债务便可视为一方的个人债务，离婚后理应由该担保方独自承担。
其次，若夫妻双方共同签署了相关文件，或者在担保行为发生后，一方对其进行了追认，从而形成了共同的意思表示，那么由此产生的债务便属于夫妻共同债务。
同样地，若丈夫在婚姻关系存续期间，以个人名义为家庭日常生活所需而承担的债务，也应被认定为夫妻共同债务。
对于担保人而言，他们有多种方式来履行自己的担保债务。
例如，保证人可以向债权人承诺，如债务人未能履行债务，则保证人将按照约定代为履行或承担连带责任。
在保证人实际履行债务之后，他有权向债务人追偿。
此外，债务人或第三人还可以提供一定的财产作为抵押物，以便在债务人无法履行债务时，债权人能够依据法律规定通过抵押物的折价或变卖所得款项优先获得清偿。
另外，当事人一方可在法律规定的范围内向对方支付定金。
若债务人在收到定金后未能履行债务，则给付定金的一方将失去索回定金的权利；
反之，若接受定金的一方未能履行债务，则他必须向对方双倍返还定金。
最后，若一方因合同约定而占有对方的财产，但对方未能按期支付相应款项且逾期时间超过约定期限，则占有人有权依法留置该财产，并通过对留置财产的折价或变卖所得款项优先获得清偿。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，婚后男女双方使用其共同积攒的财富所购置的房屋，即便仅以单方名义进行了房产注册登记，仍应被认定为是夫妇两人共有的资产。
然而，在某些特殊状况下，情况可能会有所不同。
例如，若婚后某一方的父母全额资助购买了不动产，且所有权记录于他们子女的个人名下时；
这种情形一般可视为父母赠予其子女，因此可视为属于该夫妇中其中一人的个人财产，除非双方在此之前便已有过其他明确的协议和约定。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
医疗保险属于夫妻双方的共有财产范围内。
所谓夫妻共有财产，即是在婚姻关系持续存在期间所获取到的，被认定为应夫妻双方共同拥有的财产，对于此类共有财产，夫妻人格具有同等的处理权利。
然而，医疗保险金尽管具备一定程度上的人身属性，但是其主要构成部分依然来自于工资以及用人单位提供的各种福利待遇，因此可视为一种具备储蓄特性和安全保证性质的资金，理应视作夫妻共有的财产进行管理与处理。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
担任名义上的财务主管，需肩负如下职责：
1.定期或非定期地对本企业内部实施的会计控制制度的执行状况进行仔细检查与深入评估，对于涉及到会计作业的全部经济交易事项、部门结构及其岗位在内部控制环节中显露出的任何遗漏之处，都有义务提出专业的改进方案和建议。
2.负责企业内所有财产物资的全面管理工作，每年进行一次详尽的财产盘点，保障并完善资产的保管方法、领取程序、维护政策、备用金赔付机制以及物品破损或者废止后的处理程序，确保账面记录与实物状态相符无虞。
3.时刻紧绷意识，着重加强自身的会计执业道德修养，坚决履行遵守法规、秉持原则、防腐拒变、依法运营资金等职责。
4.对于企业的会计从业人员，以及其他相关的财务人员提供专业的业务培训和指导。
5.当会计或出纳岗位发生人员调动时，必须负责监督移交工作，确保财务资料的完整性与规范性。
除非企业违反法律规定甚至触犯刑法，否则无需承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第十六条
从事生产、经营的纳税人，税务登记内容发生变化的，自工商行政管理机关办理变更登记之日起三十日内或者在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前，持有关证件向税务机关申报办理变更或者注销税务登记。

[律师回复] 解析：
关于全额支付购房后如何要求退房，需依据具体情况而定：
首先，如果您选择全额支付购买的房屋，结果却发现此房屋存在主体结构质量不符合标准以至于无法按时交付、或是在房屋交付以后被确认主体结构存在严重质量问题，严重影响日常生活起居；
又或者是在签署购房合同之后，开发商未经您同意便将房屋出售给了他人或者擅自将其抵押给了其他第三方，那么在此种情况下，作为购房者的您，有权向开发商提出退房请求。
换句话说，只要能够证明开发商存在合同法所规定的可以解除合同的行为，您就可以据此要求退房，并且在这种情况下解除合同并不需要承担任何违约责任。
然而，如果您仅仅是因为个人原因而后悔购买该房屋，那么通常情况下，要想成功退房会比较困难。
因为在您已经全额支付购房款项的前提下，这意味着实际购房合同已经得到了全面履行。
即便您并未与开发商正式签署购房合同，但是实际上房屋买卖合同已经在事实上成立。
因此，如果您无正当理由地要求退房，将会构成违约行为，必须承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
司法诉讼活动中，法院一般应在自诉状正式提交日起的一个月内安排开庭审理，并试图在六个月的期限内完成审判工作。
遵循我国《民事诉讼法》的相关法律规范，当人民法院按普通程序审理案件时，应当在该案立案之日起的六个月之内完成审理和判决的全过程。
若确有特殊原因需要延长期限的，需经过本院院长的审批；
经批准后，其延长期不能超过六个月时间。
如遇需要继续延期者，应该向上级人民法院提出申请，等待其审批意见。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百六十四条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

[律师回复] 解析：
若遇到类似网贷高利贷的不法平台，可尝试直接拨打民生投诉举报热线进行相关举报。
另外，还需密切关注由国家监管机构组建的中国互联网金融协会，并在此平台上进行详细的举报程序。
为了能够顺利完成举报工作，您必须收集和准备充分的证据资料，例如：
有关平台发送的恶意威胁电话或短信、在网贷平台上的还款记录截屏、以及任何可能涉及威胁、侮辱性质的电话录音等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，合伙企业的合伙人数量并未设定上限，但明确规定了最低人数要求，即至少应包含两名成员。
在设立合伙企业时，必须符合以下几个重要的前提条件：
首先，须拥有两位及以上的合伙人；
其次，必须形成书面化的合伙协议；
再次，各合伙人需按照约定缴纳或实际支付其所承诺的投资金额；
最后，合伙企业需要具有独特的名称以及稳定的生产经营场所。
法律依据：
《中华人民共和国合伙企业法》第十四条
设立合伙企业，应当具备下列条件：
有二个以上合伙人。
合伙人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
有书面合伙协议；
有合伙人认缴或者实际缴付的出资；
有合伙企业的名称和生产经营场所；
法律、行政法规规定的其他条件。

[律师回复] 解析：
在企业界中，公司财产混同这一现象主要体现在以下三个层面上：
首先是公司的经营场所与主要办公及生产设施之间的混同；
其次是公司各项财务资源的混同；
最后则是公司主营业务与其他业务之间的混同。
鉴于公司的经营场所具有相对固定性，因此在判断公司场所与办公生产设备是否存在混同时，相较于其他两个层面而言，难度稍低一些。
然而，对于公司财务是否存在混同的问题，想要进行有效的举证却常常面临极大的挑战，原因在于外部第三方通常难以获取到公司内部的财务信息资料。
法律依据：
《企业所得税法实施条例》第一百零九条
企业所得税法第四十一条所称关联方，是指与企业有下列关联关系之一的企业、其他组织或个人：
（一）在资金、经营、购销等方面存在直接或间接的控制关系；
（二）直接或间接地同为第三者控制；
（三）在利益上具有相关联的其他关系。

[律师回复] 解析：
1、夫妻双方可以在离婚之前就财产问题达成一项具有法律效力的协议来进行分割处理。
2、在通过合法途径进入法院诉讼程序并被最终判定为离婚之时，财产分割也由此同时确定生效。
3、当涉及到离婚之后的财产分割问题，则需要另行提起上诉作为有效手段来解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十条
完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
在婚姻存续期间内，若购房者在婚前购置房产并于婚后完成产权登记的，则该房产被视为婚后所得的财产，具备成为夫妻共有财产之资格；
然而，如若房屋产权人能够提供确凿证据，证实其在结婚前已支付全部或部分购房款，并且只有在婚后才能领取到相应产权证书，那么此房产便不应被视作为婚后夫妻双方的共同资产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
在保证期限之内，确保质物处于妥善保管状态乃是债权人所负有的责任和义务，若因保管措施不当导致质物毁损或灭失，那么质权人必须要负担起相应的民事法律责任，按照实际遭受的损失来进行全额赔偿。
如果质权人的某些行为有可能对质押财产产生毁灭性的影响，出质人有权要求质权人将质押财产进行提存处理，或者请求其提前偿还债务并归还质押财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百三十二条
【质权人的保管义务和赔偿责任】质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以请求质权人将质押财产提存，或者请求提前清偿债务并返还质押财产。

[律师回复] 解析：
针对恶意转移财产的行为，相关法规作出了明确定义，具体而言可以从以下几个方面进行解读：
第一，当债务人主动放弃其享有的到其期债权或者是未经任何代价而转让财产时，这种行为给债权人带来经济上的损失；
第二，若债务人以极为明显的不合理低价将财产进行转让，或是以明显高于市场正常价格购买财产，可被视为存在恶意转移财产的倾向；
第三，在执行期间内，如果发现债务人主要是在法律文书生效之后才开始采取行动进行财产转移，这也可能构成恶意转移财产。
法律依据：
《民法典》第五百三十九条
债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保；
影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

[律师回复] 解析：
当法定代表人基于执行职责而导致第三方利益受损时，应由所属法人机构承担相应的民事法律责任。
具体而言，法定代表人仅可在公司章程所明确规定的权限范围内行使职权，这其中包含两方面内容：
一是完成自身岗位职责；
二是执行公司的决策。
在此种情形下，法定代表人的行为即代表了公司整体的意志，倘若由于代表职务之行为侵害了他人合法权益，则相关当事人应当将公司作为诉讼主体，请求公司承担相应的赔偿责任。
然而，若法定代表人超越了自身职能且未经公司授权，擅自以公司名义进行外部活动，无论公司内部章程对此如何规定，公司均应对其疏于管理的行为负责，赔偿法定代表人为对方所造成的损失。
但是，公司仍有权依据公司章程向法定代表人追偿其故意或重大过失行为所产生的费用。
法律依据：
《公司法》第十一条
法定代表人以公司名义从事的民事活动，其法律后果由公司承受。
公司章程或者股东会对法定代表人职权的限制，不得对抗善意相对人。
法定代表人因执行职务造成他人损害的，由公司承担民事责任。公司承担民事责任后，依照法律或者公司章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。

[律师回复] 解析：
在亲人间进行房产转让交易，通常被认作是成本效益最高的策略之一。
举例而言，若父母决定将其所持有的房地产权益转移给自己的后代时，在此情境中所需承担的各种费用相较于其他方式则显得颇为合理且划算，只需向相关机构缴纳280元的登记费用便可顺利完成所有相关手续。
然而，如果父母希望将房产转让给自己的兄弟或者姐妹，那么他们将无法再借助遗嘱继承的方式来实现这一目标，而不得不选择以赠与的方式来达到这个愿望。
在这种特殊情况下，除了需要支付原本规定的280元注册手续费之外，还需额外承担相关的税费负担。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

[律师回复] 解析：
作为公司财务主管，所面临的主要风险有以下几点：
首先，在刑事层面，当公司进行非法经营活动时，财务主管可能需要承担相应的刑事责任；
其次，在民事领域，由于经营过程中存在的种种风险，财务主管可能将面临连带责任或者过失责任。
这些风险涵盖了诸多方面，其中包括公司的税务问题；
若在开具票据的过程中，高层领导未能按照规定操作，这将会导致发票风险的产生；
此外，在合同签订环节，财务主管也需承担相应的财务责任，而对于那些违反法律法规的合同，其法律风险也是不容忽视的；
最后，财务主管在审核费用发票时，若疏忽大意，则可能引发报销风险等一系列问题。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第五条
公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。
公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。

[律师回复] 解析：
关于交通事故双方各负50%责任的赔偿事宜，通常的做法是由双方分别承担各自产生的损失。
根据现行的保险公司的相关规定以及理赔的具体流程，由于该种情况被判定为同责，双方所遭受的车辆损失和人员伤亡的损失，首先会在交强险的最高限额赔款额度内，不按照比例进行预先赔偿。
然后，双方剩余的不足部分再按照同样的责任划分，各自承担50%的比例来分担总体的损失款项。
实际上，只有当机动车与机动车之间发生交通事故时，才会各自承担50%的责任。
若其中一方所花费的费用远超过另一方，那么双方可以将所有的费用汇总之后，以平均分配的方式进行处理。
其次，如果涉及到的是机动车与非机动车驾驶者、行人之间发生的交通事故，即便《道路交通事故认定书》明确认定双方均应承担同等责任，但机动车仍然需要承担至少60%的责任。
最后，如果交通事故的损失是由非机动车驾驶者、行人故意碰撞机动车而导致的，那么机动车一方则无需承担任何赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。
交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。

[律师回复] 解析：
对于年满十六周岁的人，他或她需承担一定的刑事责任。
根据我国现行法律法规的明确规定，凡达到法定年龄者实施了违法行为，均应承担相应的刑事责任。
然而，若该十六周岁以上的个体，其主要经济来源是通过自身劳动所得，那么在某些情况下，他们还需要承担相应的民事责任。
法律依据：
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

[律师回复] 解析：
因采用欺诈手段而与他方签署担保协议的情况下，该担保协议将被判定为无效文件。
合法有效的担保协议需满足如下几个基本要求：
首先，在协议起草和签订阶段，协议当事人双方均应具备与协议内容相适应的民事行为能力；
其次，在协议签订过程中，双方必须在此基础上体现出真实的意思表示，杜绝出现任何形式的欺诈、威胁等不当行为；
最后，契约内容不能触犯法律、行政法规所设定的强制性规定，并且不得有悖于社会公共道德规范。
由于欺诈行为导致的担保协议，因其违反了真实意思表示原则，因此被视为无效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。