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新房会延期或者提前交房吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
倘若交房日期有所延误,作为购房方您首先可以采取催告行为以敦促开发企业尽快履约。若经过催告,开发商在合理期限之后仍然未能履行交房义务,那么,您有权向法院提出解除合同申请。除此之外,您还有权请求开发商承担诸如退还双倍订金其它合同所规定的其他违约责任
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
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新房什么时候网签或者备案?
新房的合同签订完成后,五个工作日办理网签或者备案,具体情况下应当根据新房的具体情况而定,一般需要提交购买方的相关资料,并由房地产管理部门审查通过后办理,如果相关材料错误的则必然造成办理时间过长。
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网贷是不可以申请停息挂账的,网贷申请延期还款的流程是向贷款公司提交延期还款的申请书,同时要说明逾期的原因以及暂时没有能力还款的证明,如医疗费证明材料和失业证明材料等。
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如果新房延迟交房购房者可以采取什么措施
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于如果新房延迟交房购房者可以采取什么措施问题带来帮助。
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买新房新房延期交房怎么办
房地产开发公司延期交房构成违约,购房者有权主张违约责任。合理催告后三个月内未交房且无合理解释,购房者有权解除合同并要求赔偿损失。若三个月内顺利交房,购房者虽无法解除合同,但可要求开发商赔偿逾期交付的经济损失。
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