租赁合同能否提前解除退租

[律师回复] 解析：
通常情况下，取保候审期限为十二个月内届满。
首先，关于法院、检察机关以及公安机关对于犯罪嫌疑人或被告人采取取保候审措施的时长，法律规定其上限不得超过一年。
其次，值得注意的是，当公安机关或者检察院决定对犯罪嫌疑人或者被告人实施取保候审之后，在该阶段中，对于案件的侦查、起诉甚至审判都不得予以中断。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在遭受刑事拘留之后而得以解除羁押状态，通常存在以下四种可能情况：
1.在经过严密的调查审查程序后，确认无罪或不具备相关犯罪事实，从而获得释放；
2.由于其行为本身并不构成刑事责任，因此也无需继续羁押，享有自由之身；
3.符合取保候审法定条件的嫌疑人，将依法办理相应的取保候审手续，从而恢复人身自由；
4.虽然满足逮捕条件，但因存在不宜羁押的法律情节，故已依法依规办理了监视居住手续，以确保个人权利不受侵犯。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.在通常情况下，针对普通犯罪案件的刑事拘留记录是无法进行删除或销毁的。
2.在刑事诉讼程序中，拘留是由公安部门以及人民检察院，对他们直接管辖的案件进行调查过程中所采取的一种手段，当遇到法律规定的紧急状况时，这是对现行违法行为者或者重要犯罪嫌疑人暂时剥夺其人身自由的一种强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，案件应在两个月以内得到审判结果；
然而，若案件情况较为复杂，最长也不可超过三个月。若犯罪嫌疑人行径轻微，其刑期在三年以下，便可向司法机关提出取保候审的申请。取保候审期限届满之后，法院进行判决所需的时间将根据具体案件的复杂性而定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
解除取保候审后，如若司法机关决定释放有关当事人，那么这位当事人便不再具备犯罪嫌疑人的身份;反之，如若司法机关决定变更其强制性措施，比如将其从取保候转为逮捕，那他仍然是一位犯罪嫌疑人。依据现行法律的明确规定，取保候审期间，不得随意中断对相关案件的深入调查、诉诸法律以及依法审判等环节。当发现某件刑事案件有不应予以追责或当事人的取保候审期限已经届满时，应立即解除对该名当事人的取保候审限制。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
取保候审得以撤销的法定情形包括：取保候审的法定义务被依法更改为监视居住、拘留或逮捕，且变更后的强制措施已正式启动实施；人民检察院对案件作出不起诉的决定；人民法院作出的无罪、免于刑事处罚或不负刑事责任的判决、裁定已经产生了法律效力；被判处管制或适用缓刑，社区矫正也已经正式启动实施等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在被判处缓刑后，其有效判决结果正式生效之际，取保候审将自动解除。若涉案人员已缴纳了相应数额的保证金，则刑事犯罪嫌疑人或家属需凭所提供的收款收据，前往指定主管部门办理退还手续，方能确保程序合法合规。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在人民检察院最终做出不予批准逮捕以及不起诉决定之际，往往就代表案件将不会再继续接受刑事方面的追责。如此情形之下，倘若犯罪嫌疑人事先已经依法采取了取保候审的强制性措施，那么依照我国《刑事诉讼法》所明确规定，则应当立即解除该项取保候审措施。之所以会有这样的规定，主要原因在于取保候审本身只是一种暂时性的强制手段，随着案件处理结果的出炉，例如出现了不予批准逮捕和不起诉的情况，那么原先设定取保候审的初衷也就失去了存在的意义，因此必须要及时予以解除。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审的最长期限不得超过12个月。在取保候审期间内，倘若发现不应再对嫌疑人或被告人进行追责，或者取保候审的期限即将期满时，应当适时解除取保候审措施。在解除后，务必第一时间通知到被取保候审人及其相关部门。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审。

[律师回复] 解析：
1.在我国现行法律制度下，取保候审期限最长可达十二个月，届时即应予以解除。
2.对于被指控触犯刑律的人员，国家司法机构包括人民法院、人民检察院以及公安机关有权采取取保候审或监视居住等替代措施进行羁押，但最长不能超过12个月与6个月。
3.取保候审的解除主要基于以下三种情况：
（1）经过鉴定，已无需再对该案当事人承担刑事责任。
（2）出于案件进展需要，需将其更换为其他强制性约束措施。
（3）达到设定的法定时间限制，必须予以解除。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》及其相关司法解释，解除取保候审的决定应由原作出决定的司法机关作出，并通过书面形式通知公安机关执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在二十四个小时内。
1、根据现行的法制规定，作为执法部门的警方及检察机关在处理刑事案件时，若决定对已实施刑事拘留的犯罪嫌疑人进行审讯，则应在拘留之后的二十四小时之内完成此项工作。
2、当公安机关在对被拘留者进行审讯完毕后，如发现其不应受到拘留处罚，必须立即予以释放，并同时向其发放相应的释放证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
确实可以。若在刑事拘留期间查明案情存在错误，抑或确属错误拘留，可以依法提前释放相关人员。
同时，倘若需将刑事拘留改为取保候审等其他强制性措施，亦可依照法律规定提前释放受押者。
根据相关法律条文，公安机关在拘留犯罪嫌疑人之后，应在24小时内对其进行讯问。若发现不应予以拘留的情况时，务必立刻释放当事人，并为其开具释放证明。
然而，拘留一事绝非可以提前解除之行为，除非当事人患有重大疾病或者提出复议申请且公安机关经过严格审核确认申请书合法合理，否则无法撤销行政拘留措施。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
曾有犯罪前科者，仍有可能从事出租车行业。
然而，在司机任职资格方面并未有明文规定涉及到是否存在犯罪记录，但需注意的是，出租车营运需先获得相应的从业资格证书方能正式上任。如曾因触犯交通法规，并因此被定罪判刑者，将无法参与出租车从业资格考试，也无法获取出租驾驶从业资格证书。这样的情况下，自然无法胜任出租车驾驶员该职务。因交通违法行为被定罪判刑者，往往属于构成交通肇事罪范畴，通常会由人民法院裁决处以三年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过60周岁；
（三）3年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；
（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。

[律师回复] 解析：
在涉及案件的诉讼过程中，通常情况下并未设置相关机制来解除已实施的取保候审措施。
根据法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人所采取的取保候审措施，其最长期限不得超过十二个月。在此期间内，不允许中断对案件的侦查、起诉以及审判进程。
如若发现不应再追究刑事责任或取保候审期限已然届满时，必须立即予以解除相应的取保候审措施。而解除取保候审之际，也应及时向被取保候审人及相关单位进行通报。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
关于故意伤害案件，当受害者的身体受到轻伤及其以上程度损害时，该案则被视为公共诉讼案件管辖范畴。被告人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚处罚。若导致他人重伤的，被告人将会被判处三年以上但十年以下的有期徒刑。反观如果仅仅造成了轻微伤势，那么这将构成自诉案件，受害人家属可自行向当地人民法院提出刑事诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
申请解除保释需要提交以下材料：
首先，应当提供申请人本人的身份证明文件；
其次，如果申请人本身为律师，则必须提交书面形式的授权委托书；
最后，还应填写并提交一份《取保候审申请书》。关于取保候审制度，这是一项在刑事诉讼过程中，由人民法院、人民检察院以及公安机关依法要求部分犯罪嫌疑人、刑事被告人提供担保人或者缴纳保证金，从而确保这些犯罪嫌疑人和被告不会逃避或干扰侦查、起诉及审判工作，并且能够随时接受传唤的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审手续方面，并无关于告知时间的明确且固定的提前天数规定。通常情况下，在侦查机关决定对涉案人员采用取保候审强制措施之际，侦查机关将严格遵循相关程序及时通知到当事人或者近亲属本人。这个过程既可在决策生效后马上实施，也有可能在较短的期限内完成。
至于具体的告知时间，则主要取决于案件的复杂程度以及执法机构的工作效率等因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，取保候审的犯罪嫌疑人在开庭审判前三日会被收押归案。
然而，当他们经由公诉机关指控而被提交至法院审理时，法院具有决定是否继续适用取保候审措施或撤销该项权利，进而按照法定程序进行逮捕，同时将其移送公安机关依法执行。
依据相关的法律法规，人民检察院与公安机关针对犯罪嫌疑人和被告人均可采取最长为十二个月的取保候审措施，以及最长为六个月的监视居住措施。在此期间内，对案件的侦查、起诉及审理工作不得间断。若发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已届满的情形，应立即解除相应的强制措施。解除取保候审、监视居住的决定必须及时告知被取保候审、监视居住人及其所在单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
非法拘禁罪是指任何单位或个人未经法律授权就以强制、暴力或者其他手段剥夺他人身体自由的严重违法行为。在实践中，关于非法拘禁案件的审理及裁决，主要依据我国《中华人民共和国刑法》中的相关条款进行。修订的法律条文更加注重对公民基本权利的保障以及对公共权力行使过程中可能出现的滥用现象进行有效约束。举例来说，倘若行为人出于追讨债务等不正当目的而实施拘禁行为，同样有可能被认定为非法拘禁罪。
另外，对于国家机关工作人员利用职务便利实施此类犯罪行为者，将会受到更为严厉的刑事制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
房东与承租人之间关于租金支付以及契约到期后是否搬离的争议无疑属于一种常见的合同纠纷及违法违规行为范畴，然而将其归类于侵占罪却并不准确。
根据相关法律规定，侵占罪是指个人主观上蓄意把他人委托本人保管的贵重物品、遗失物或埋葬物据为已有，并且在被要求归还原主时，态度消极且拒不执行。因此，从犯罪构成角度来看，侵占罪所指向的只能是特定类型的财物，如他人的受托保管之物、遗忘物或是埋藏地财产等，而并非是所有形式的非自持不动产租赁契约问题。因此，我们可以明确指出，当租房合同届满之际，承租方拒不按照约定搬出所租房屋的现象只是一个普遍存在的民法领域中的纷争问题，其本质并不会上升到刑事犯罪的高度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。