民法典物业有权停业主水电吗

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》中明确指出，仅持有土地证而无房产证的住房并不必然构成法律上的违法行为，这种情况通常被视为“小产权房”。
所谓小产权房，指的是在农村集体所有制土地上建设且未按照规定支付土地出让金等相关费用的建筑物，这些建筑并未经过县级以上规划部门的批准，也未向房地产行政管理部门进行登记备案，而是由乡镇政府或者村委会颁发土地使用权证书。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于停车场免除责任声明的效力问题，我们必须明确指出其无法被认可。
格式条款，也就是指由合同双方中的某一方事先拟定好、以便于在未来重复使用且在签订合同时无需与对方协商的相关规定或条款，而停车场所提供的免责声明恰恰属于这一范畴。
因此，我们可以得出结论，停车场的免责声明实际上是一种无效的格式条款。
法律依据：
《民法典》第四百九十六条
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

[律师回复] 解析：
在互联网环境中进行赌博活动，通常情况下被划分为行政范畴之内。
然而，如果涉案人员以谋取商业利益、开设赌场或组织赌局等营利性为目的，或者参与赌博且涉及的货币数额较大，这一类事件将被归入刑事案件范畴，涉案人员可能会被判定犯有赌博罪行。
法律依据：
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若被监控系统捕获到未按照特定标准停车的行为，对肇事者所驾驭的机动车辆有权施以自20元起至200元止的罚款处罚，同时并可依法将违规机动车拖曳至不影响公共交通的地点或由公安机关交通管理部门指定的停放区域进行有序停放。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。
机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。
因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。

[律师回复] 解析：
若是楼宇上下水管发生渗漏，具体的处理方式取决于问题所在。
如若经过详细查证发现该问题源于自身所为，那便由您负责承担相关责任；
倘若确属邻里或住户上层之人造成的渗漏现象，应相应的行为责任人也必须尽到赔偿义务；
而如果所有猜测均被排除在外，那么将需要对楼房的产品质量保证期限加以分析。
若房屋仍处于防水保障期内，则应由开发商承担相关责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：
交通违规代理指的是替代违规当事人承担交通违规责任并进行相应处罚的行为。
举个例子来说，若您在驾驶过程中发生交通违规情况，您完全有权利授权您的朋友代为处理，只需提供您的行驶证以及您朋友的驾驶证便可消除这起违章记录，同时也会扣除他们的驾驶证分数。
然而，值得我们注意的是，每辆汽车仅能接受来自三个不同驾驶员的交通违规处理，而每个驾驶员也仅能处理其名下三辆汽车的违规行为，
因此，寻找他人代为扣分也是存在一定限制的。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
若未成年人身处交通事故的情境之中，则理所应当地由其法定监护人来承担相应的损害赔偿责任。
需要指出的是，尽管法律仅规定了年满18周岁的人才可依法获取机动车驾驶资格，然而这并不等同于只有年满18周岁的人才具备对机动车高度危险性的充分认识。
实际上，随着机动车在日常生活中的广泛普及，大多数年龄段在十五六岁及以上的青少年均能够意识到机动车所带来的潜在风险，因此他们也有可能成为交通事故责任的承担者。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十八条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。
有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用；不足部分，由监护人赔偿。

[律师回复] 解析：
对于破产管理人行权的报酬方面，法律依据及具体解释如下所述：
人民法院将会根据债务人最终清算完毕后所剩余财产的整体价值总量，依照以下设定的比率上下限进行阶段性的划分，从而最终确定出该位破产管理人所得的合理报酬数额：
1、对于资产总值未超过人民币一百万元的情况，其所应获得的报酬将被确定在总价值的12%以内；
2、若资产总值介于人民币一百万元至五百万元之间，则其所应获得的报酬将被确定在总价值的10%以内；
3、若资产总值介于人民币五百万元至一千万元之间，则其所应获得的报酬将被确定在总价值的8%以内；
4、若资产总值介于人民币一千万元至五千万元之间，则其所应获得的报酬将被确定在总价值的6%以内；
5、若资产总值介于人民币五千万元至一亿元之间，则其所应获得的报酬将被确定在总价值的3%以内；
6、若资产总值介于人民币一亿元至五亿元之间，则其所应获得的报酬将被确定在总价值的1%以内；
7、若资产总值超过人民币五亿元，则其所应获得的报酬将被确定在总价值的0.5%以内。
法律依据：
《最高人民法院关于审理企业破产案件确定管理人报酬的规定》第二条
人民法院应根据债务人最终清偿的财产价值总额，在以下比例限制范围内分段确定管理人报酬：
（一）不超过一百万元的，在12%以下确定；
（二）超过一百万元至五百万元的部分，在10%以下确定；
（三）超过五百万元至一千万元的部分，在8%以下确定；
（四）超过一千万元至五千万元的部分，在6%以下确定；
（五）超过五千万元至一亿元的部分，在3%以下确定；
（六）超过一亿元至五亿元的部分，在1%以下确定；
（七）超过五亿元的部分，在0.5%以下确定。
担保权人优先受偿的担保物价值，不计入前款规定的财产价值总额。
高级人民法院认为有必要的，可以参照上述比例在30%的浮动范围内，制定符合当地实际情况的管理人报酬比例限制范围，并通过当地有影响的媒体公告，同时报最高人民法院备案。

[律师回复] 解析：
合法的行为准则指导我们，如果没有正当的法律依据是绝对不得随意辞退公司雇员的。
若出现任何非法解聘的情况，均可收集相关证据前往当地劳动争议仲裁委员会进行申诉，并主张应当获得相应的经济补偿。
对于企业而言，当其发现员工存在以下几种情形中的任意一种或多种时，都有权解除与其签订的劳动合同：
首先，在试用期内被证实无法满足岗位需求的；
其次，严重违反了公司内部规章制度的；
再次，严重渎职、营私舞弊，给公司带来重大损失的；
此外，员工同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务产生严重影响，且经过公司提出后仍未改正的；
最后，由于《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条第一款第一项所规定的情形导致劳动合同无效的；
以及，员工因触犯刑法而被依法追究刑事责任的。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
当面对银行信用卡上门催收时，我们应采取以下应对措施：
保持镇静，切勿惊慌失措；
与催收机构人员进行细致深入的协商，以确定合理的还款计划；
开启手机录音功能，以确保记录下相关证据；
避免与催收公司产生激烈冲突；
不要故意躲避催收公司的追讨；
在必要情况下，及时寻求警方的协助。
在整个过程中，我们都应当保持冷静，并积极与催收公司进行商谈，以期达成双方都能接受的还款协议。
若您不幸陷入信用卡逾期困境，面临上门催收的压力，请务必保持冷静，向对方明确表达您的还款意愿，并详细阐述您的还款计划，期待对方能够理解并予以支持。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
在水表处于质量保证期内出现故障时，一般情况下，您可以向相关的供水公司提出申请并请求进行维修服务。
然而，如若超出质量保证期，您则有权要求物业部门承担相应的责任。
在一些极端情况下，假设水表的损坏并非由您或其他任何第三方所造成，那么您同样有权利要求该第三方承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
在正式缔结合同之时，务必要明确合同的主体，也即该项合同的当事人。
而且，唯有符合法律规范的合同主体，方能确保合同的有效性。
以劳动合同为例，其主体一般为用人单位及劳动者，
然而，某些特定情形下，同样可视为劳务合同的主体，比如待岗、下岗、内退、停薪留职的相关人士；
至于已达法定退休年龄的人群以及劳务派遣工作人员等等，也属于劳务合同可能涉及到的主体范围。
法律依据：
《劳动法》第十七条
订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。
劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。

[律师回复] 解析：
若继承人存在着以下行为，将自动失去其应得的继承权：
（一）蓄意谋杀被继承人；
（二）为了争夺财产而伤害甚至杀害其他法定继承人；
（三）完全舍弃被继承人，或是以残忍手段虐待被继承人，且情节恶劣至极；
以及（四）依照其他相关法律规定，实施了此类违法行为者。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条
继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；
（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；
（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；
（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。
继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。
受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。

[律师回复] 解析：
作为担保人，您需提供以下材料进行申请评估：
（1）确保担保人身份的合法有效性，包括出示本人身份证原件并递交复印件以及户口本证明文件；
（2）提交担保人在工作方面的具体情况证明文件；
（3）向银行出示担保人详细的收入证明以及收入流水记录；
（4）根据银行要求，准备相关的担保材料。
法律依据：
《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

[律师回复] 解析：
在请求宣告婚姻效力无效并进行确认的诉讼中，参与诉讼的主要方别包括婚姻的双方当事人及其各自的相关利益方。
然而，由于当事人发生婚姻效力无效的法定事由各异，因此在提起诉讼时的主体亦有所差别。
详细说来，如下所述：
（1）如因涉及重婚行为而请求宣告婚姻无效，则有权提起诉讼的包括当事人的近亲家属以及基层社区组织；
（2）若因未达到法定婚龄而请求宣告婚姻无效，则有权提起诉讼的仅限于未达法定婚龄者的近亲家属；
（3）若因存在法律规定禁止结婚的亲属关系而请求宣告婚姻无效，则有权提起诉讼的仍然是当事人的近亲家属。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第九条
有权依据民法典第一千零五十一条规定向人民法院就已办理结婚登记的婚姻请求确认婚姻无效的主体，包括婚姻当事人及利害关系人。
其中，利害关系人包括：
（一）以重婚为由的，为当事人的近亲属及基层组织；
（二）以未到法定婚龄为由的，为未到法定婚龄者的近亲属；
（三）以有禁止结婚的亲属关系为由的，为当事人的近亲属。

[律师回复] 解析：
倘若遇到此类事件，您完全有权利选择向警方报案。
对于尚未达到犯罪标准的违法行为，根据相关法律法规，我们将对当事人实施治安管理处罚。
一般情况下，这意味着5天至10天的拘留以及500元人民币以下的罚款。
然而，如果该违法行为已构成寻衅滋事罪，那么当事人可能面临长达五年以下的有期徒刑、拘役或管制。
在核实货物重量、体积以及货物损失之后，我们将会通知机动车驾驶员或货物所有者自行处理这些问题。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的，处5日以上10日以下的拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款：
（一）结伙斗殴的；
（二）追逐、拦截他人的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
（四）其他寻衅滋事行为。

[律师回复] 解析：
若物业公司在执行合同时出现疏忽，诸如保安人员未能有效履行其职责、监控系统未能正常运转等情况，从而引发了盗窃事件的发生，在此种情况下，物业公司理应承担起相应的赔偿责任。
然而，倘若物业公司已经实施了恰当的安全防护措施，例如确保公共区域内没有治安隐患、保安员尽职尽责等，并且业主无法证明物业公司在管理方面存在显著过失，那么物业公司通常无需承担赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

[律师回复] 解析：
确实有所规定。
民事立案的相关标准如下所述：
首先，原告应当是与该案存在直接利害关系的自然人、法人或者其他机构；
其次，须具备明确而详尽的被告信息；
再者，原告需提出具体且具有实际内容的诉讼主张以及充分的事实依据及法律理由；
最后，该案件的性质应当符合人民法院对于民事事务审理的范畴，并且应当由受诉人民法院拥有管辖权。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
在货物运输合同所构成的各种关系中，其主要参与者主要包括托运方以及承运方。
首先，作为托运方，
首先要明确的是他们从法律角度来看涵盖了众多的人群，既包括自然人、企业或者公司这样的法人实体，还包括其他形式的组织如非盈利机构或社会团体。
对于托运方的定义，并不能仅仅停留在货物所有权人这个概念上，实际上在许多情况下，托运方并不一定拥有货物的所有权，而可能只是货物的使用者或代表人而已。
接下来，承运方在货物运输过程中扮演着至关重要的角色，他们通常是具有法人资格的企业，但也不排除存在自然人或者其他类型的组织。
在货物运输合同中，我们还需要考虑到另一个重要的参与者——收货人。
他们是货物的实际接受者，尽管在某些情况下，他们可能会与托运方重合，但更多时候，他们往往是独立于托运方之外的第三方。
当第三方成为收货人时，他们就成为了货物运输合同的直接相关方，这种情况下，货物运输合同就被视为是以第三方利益为出发点的合同。
最后，我们来谈谈货运代理合同的主体问题。
在我国，货运代理行业是由经过国家工商行政管理部门正式注册登记，并且持有相应业务许可证的企业法人组织专门从事的，其他任何单位和个人都无权进行此项业务。
因此，在货运代理合同中，货运代理人是一个特定的法律主体。
然而，对于货运代理合同中的委托人，其范围并未受到严格限制，他们可以是国家机关、企事业单位、群众团体、普通公民、个体工商户、农村承包经营户等等。
法律依据：
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
在消费者权益受到侵害时，除了有权要求生产厂家或经营者赔偿其损失外，法律还赋予他们权利，向生产方或经营者索取价款十倍或是损失三倍的赔偿金；
同时，若增加的赔偿金额尚未达到一千元时，也可按一千元计算。
当消费者购买到不符合食品安全标准的商品或是发现商家销售了明知并不符合食品安全标准的食品时，他们除了有权力要求赔偿损失之外，同样还有权向生产厂家或经营者索取价款十倍或是损失三倍的赔偿金。
法律依据：
《食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。