借名买房合同的有效性怎么认定

[律师回复] 解析：
一般而言，有以下三种情况并不被视为强奸案件：
首先，当一位女性与他人存在通奸行为，且在关系破裂或事件败露后，因为担心名誉受损或寻求免责，出于嫁祸于人等目的，将通奸行为描述为遭受了强迫性行为，此类情况通常无法被判定为构成强奸罪；
其次，针对所谓的“半推半就”问题，我们需要全面审视男女双方之间的关系状况，以及性行为发生的具体时间、地点和环境条件，同时关注事发之后女性的态度变化，以及这位女性的道德品质、生活作风等方面的问题。若无法确定是否违反了女性的意愿而进行性行为，那么一般来说，不宜按照强奸罪来处理。
然而，若能够明确证实确实违反了女性的意愿，则应依法以强奸罪予以惩治；
最后，如果首次性行为确系违反了女性的意愿，但是事后该女性并未提出指控，并且在此之后，该女性仍然多次自愿与该男性发生性关系，那么一般情况下，也不适宜以强奸罪来追究其法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在处理盗窃犯罪案件时，其追诉期限将依据下列规定进行确定：
首先，行为人若被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等较轻刑罚，其相应的追诉期间应为五年；
其次，行为人若被判处在三年以上但不满十年的有期徒刑处罚，则在此期间内提起诉讼的有效期应为十年；
最后，对于那些被判处达到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑之重型犯者而言，其追诉时效将延长至二十年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
依据现行的国家法律，将商品房预售合同予以转让的行为一般被判定为合法有效。尚未完成房屋实物交付阶段的预售合同转让仍属合法有效的范畴；
然而，在实际收房并取得房屋所有权证书之后，若再次进行转让则该转让合同将被视为无效。
法律依据：
《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对未成年人交通肇事罪的认定应遵循以下几个关键准则：首要一点，被指控者须明确实施了违反交通运输管理法规的不法行为；
其次，此种违反行为须进一步引发重大交通事故的实际发生，如导致受害人身心创伤或者财产巨大损失等后果；
最后，须强调指出的是，被指控者的行为与事故产生的不良后果之间需具备明显且直接的因果关联性。鉴于未成年人的年龄特征，通常应采取相应措施，对其相关刑事责任能力进行全面、客观的评估和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在陕西省，对于职务侵占罪的认定与审理主要依据于《中华人民共和国刑法》（以下简称“刑法”）第二百七十一条之规定。如前所述，此种违法行为通常是指公司、企业或其他组织的工作人员，通过将官职权限滥用于个人目的，未经合法程序便擅自截留、占有其所在机构的财产，且涉案金额较高的行为。关于具体涉案金额的判定标准，则需参照最高人民法院及最高人民检察院所发布的司法解释，以及陕西省高级人民法院所制定的相关指导性意见。
值得注意的是，这些文件会根据经济犯罪的发展趋势进行定期更新，以确保立案追诉标准的时效性。鉴于法律法规中对涉案金额的规定可能随着时间推移而有所变动，因此，我们在此无法提供确切的数值信息，建议您查阅公布的司法解释以获取准确信息。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
只要满足相关条件，便可申请办理取保候审手续。以下是关于取保候审的具体实施情形：
首先，犯罪嫌疑人可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑者；
其次，犯罪嫌疑人可能被判处罚金以上之有期徒刑，或是患上严重疾病、日常生活自理均有困难，亦或为怀孕期女性或正处于哺乳期的母亲，只要取保候审不会对社会产生极大危害性，便可依法取保候审；
最后，倘若案件已到羁押期限，但仍未予以结案，此时也需要考虑对其进行取保候审。在采用保证金方式的情况下，犯罪嫌疑人需缴纳相应的保证金。而若选择由保证人提供担保，则无需缴纳保证金。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第二条
对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。
公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的，由公安机关执行。
国家安全机关决定取保候审的，以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的，由国家安全机关执行。

[律师回复] 解析：
在响应法定期间的要求后，倘若公安机构做出决定停止对某特定犯罪行为者的刑事诉讼，那么先前展开的相关调查工作便应立即予以终止；反之，如果已经启动的刑事诉讼程序被证明存在重大缺陷或无法进行，也应对此类案例实施撤销措施。这便是我们常说的追诉时效问题，它是由正式的刑事法律体系所设立的，针对罪犯追究其刑事责任的时效期，这个时效期受到了严格的制约和限制。关于追诉时效的具体期限，则是根据犯罪行为的法定最高刑罚来确定的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在申请取保候审期间，犯罪嫌疑人或被告需经核准签定两份文件，即《取保候审决定书》与《保证书》。
首先，《取保候审决定书》由司法机关依据相关规定出具，以明确被取保候审的具体条件及最长执行期间。
其次，《保证书》系由嫌疑人或被告人及其提供担保的保证人共同签署，以确保其能够严格遵守法律法规，并随时接受司法机关的传唤。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对盗窃罪的判定准则主要包括以下几个方面：
首先，行为人需出于非法占有他人财产的主观故意实施盗窃行为，且所盗取的公私财物价值必须在人民币一千元及以上；
其次，行为人如果盗窃的公私财物价值虽然不足人民币八百元，但是其采用了破坏性的手段进行盗窃，并因此给被害人带来了财产损失，也将构成盗窃罪；
最后，行为人如果盗窃的公私财物价值同样不足人民币八百元，但其盗窃的对象是残疾人、孤寡老人或丧失劳动能力者的财物，同样会被视为犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，律师的确具备代表当事人进行刑事控告的资质与能力。
然而，对于此类委托事项，需注意以下两个前提条件：
首先，作为代理人的律师应充分持有并携带合法有效的律师执业证书；
其次，为了确保整个程序符合法定要求，律师在代理刑事控告时还须遵循相关法律法规所设定的程序性规范。
此外，律师在执行此项任务时，亦需向相关机构提交正式的申请书以示申请之意。
法律依据：
《律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务：
(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问;
(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼;
(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼;
(四)接受委托，代理各类诉讼案件的申诉;
(五)接受委托，参加调解、仲裁活动;
(六)接受委托，提供非诉讼法律服务;
(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法典的相关规定，对他人施以暴力或其他形式的公然侮辱行为，或者捏造虚假事实对他人进行诽谤，且情节严重者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制甚至剥夺政治权利的刑罚。
然而，要构成诽谤罪，需满足以下四个必要条件：
首先，行为人必须存在捏造某种事实的行为；
其次，行为人必须实施了散布捏造事实的行为；
第三，诽谤行为必须是针对特定的个人展开的；
最后，捏造事实诽谤他人的行为必须达到情节严重的程度，方能构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
实际上，职务侵占罪并非你所认为的那样，这是一种源于公司、组织或其他团体在其职责范围内，利用职务及权力，非法占据他人财物以及合法权益的违法行为。
依据其严重程度，国家针对此项罪行采取了一系列的相关法律规定来加以惩罚。
其次，关于职务侵占罪，它本质上属于侵犯财产类犯罪范畴。侵犯财产罪，顾名思义，是指故意非法地将公共财产和公民私人财产据为己有，或者故意损毁公私财物的行为。侵犯财产罪的犯罪主体可以是一般主体，也可能是特殊主体。在主观方面，侵犯财产罪通常表现为故意。大多数此类犯罪都是以非法占有公私财物为主要目的。这里所说的“非法占有为目的”，是指明知是公共的或者他人的财物，却意图将其非法转移给自己或者第三方占有。而这里的“第三方”，既包括普通公民个人，也涵盖了集体。
至于“占有”这个概念，在不同性质的犯罪中有着不同的含义，可以是彻底排除所有人或者保管人对财物的控制，从而永久性地占有，例如抢劫罪、盗窃罪、诈骗罪、侵占罪等；也可以是为了暂时使用而短期非法占有，比如挪用资金罪。
然而，故意毁坏财物罪和破坏生产经营罪则是以非法毁灭、损坏公私财物为主要目的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法相关规定，凡实施容留他人吸毒犯罪行为者，将面临严厉惩罚，其具体量刑标准如下：判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需缴纳罚金作为附加惩罚。换言之，容留他人吸毒罪是指对他人提供吸食、注射毒品的场所，从而构成的犯罪行径。在司法实践中，本罪名主要侵犯了社会规范的正常治理体系以及公民的身心健康这两大法益。
法律依据：
《刑法》第三百四十八条
非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金；非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若涉嫌刑事犯罪者对公安机关所记录的笔录细节持有异议，则可请求公安机关对相关信息进行修正。倘若公安机关未能接受此项更正申请，嫌疑犯享有权利拒绝在该份询问笔录上签名确认。
然而，依据我国《刑事诉讼法》中的明文规定，重视证据，谨慎对待言辞证供被视为刑事司法程序的基本原则之一。即便未获取被告人口供，只要证据确凿且充足，依然可以判定被告人为有罪之人并依法施加相应刑罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；
没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
颠倒是非恶意中伤他人的罪行，其刑事追究的有效期通常设定在五年内。
根据相关法律法规的严格规定，以下时间范围内的罪行将不会再被追究责任：
（1）原告所犯下的罪刑法定最高刑罚未超过五年有期徒刑的情况下，若经过五年的期限，则该罪行视为已过追诉期；
（2）如案件中所涉及的罪犯，其所犯下的罪刑法定最高刑罚若介于五年到十年之久，则需等待十年的时间才可结束追诉；
（3）对于那些所犯罪刑法定最高刑罚超过十年有期徒刑的罪犯，则需要等待十五年的时间，方可结束对其的追诉。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
对于触犯行贿罪的罪犯，依据相关法律法规，将判处五年以下有期徒刑或拘役。而对于因为行贿而谋取了不当利益，情节较重者，或者导致国家利益蒙受重大损失的罪犯，则将面临五年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩罚；若情节极其恶劣，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被并处没收个人全部财产。
值得注意的是，如果行贿者在被司法机关追究责任之前能够主动坦白交代自己的行贿行为，那么他们有可能获得减轻刑罚或者免于刑事处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
作为一种重罪类型，盗窃罪通常会导致被判处终身案底。在今天我们构建的这个法律体系中，刑事记录将永久留存，并不存在法律条文规定刑期届满后即可予以撤销的情形。关于五年内消除案底的说法，主要适用于未成年人犯罪领域的特殊规则。据现行法律规定，若某人在犯罪时未满18周岁，且被判处五年有期徒刑以下刑罚者，其相关犯罪记录将会被封存而非公开。一旦犯罪记录被封存，便不可再向任何单位或个人提供，除非司法机关因办案需要或者有关单位依据国家规定进行合法查询。
然而，对于依法进行查询的单位，他们必须对所获取的被封存的犯罪记录情况严格保密，以确保信息安全。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于强奸罪的审查逮捕标准，其主要是依据被告人所犯下的犯罪事实、证据的确凿程度、对社会产生的危害性及其可能受到的刑罚等因素进行综合评估。在此过程中，公安部门在提出逮捕申请之时，需要向检察机关提供充分的证据以证明嫌疑人涉嫌实施了强奸行为，同时还须要考虑到其是否有可能逃避司法调查或是妨碍法庭公正审判。而法院或者检察院在审核阶段，则会根据受害者的陈述、现场的证据、物证、证人证言等多方面的信息进行全面考量，以确保整个证据链条的完整性和可靠性。若犯罪情节较为恶劣，例如涉及到多人、未成年人或者导致了严重的后果，那么嫌疑人被批准逮捕的可能性将会大大增加。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕
(一)可能实施新的犯罪的；
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
(五)企图自杀或者逃跑的

[律师回复] 解析：
1.针对已经实施的暴力袭击行为，尽管不要求必须产生实际伤害后果，但仍须满足以下条件:
（1）通过诸如撕咬、踢打、抱摔、投掷等方式，直接暴力攻击警察人身安全；
（2）通过破坏、损毁、抢夺警察正在使用的警用车辆、警械等警用装备，间接暴力攻击警察人身安全。
2.暴力袭击的对象必须明确为正在依法履行职务的人民警察。人民警察涵盖范围广泛，包括治安警察、交通警察、司法警察等多个类别。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条第五款
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
涉嫌盗窃犯罪的案件，所涉及的刑事责任会对被告人身为公民的基本权利与合法利益造成严重影响。对于寻求法律援助之重要性，主要体现在以下几个方面：
首先，专业律师能够针对问题给出具有针对性的法律意见和建议，以此协助被告方充分理解司法机关对该事项的指控以及可能面临的刑罚后果；
其次，在案件的调查阶段，律师可以作为被告方的代理人，积极维护其合法权益，防止其遭受不必要的侵害；
再者，律师还可以根据具体情况，精心策划并实施辩护策略，以期达到减轻、降低或者完全免除处罚的目的；
最后，在法庭审理过程中，律师将代表被告方进行辩护，确保整个审判过程的公平性与合理性。
此外，在案件结束后，如需处理赔偿事宜、与受害人达成和解协议等相关事务时，律师也能给予有力的支持与协助。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。