售楼处可以单方面解除购房合同吗
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
-
可以。
1、成立房屋买卖合同后，双方当事人是需要履行各自的义务，但达到法定或者约定的解除条件时，一方是可以解除合同的。
2、合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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开发商可以以业主贬损楼盘为由单方面解除购房合同吗开发商是否有权因负面评价单方面解除购房合同，需视情况而定。若因不可抗力或购房人未履行主要债务等原因，开发商可合法解除合同。但单纯因负面评价解除合同可能涉及违约或歧视，需遵循相关法律规定。建议购房者和开发商在签订合同时明确相关条款，以避免纠纷。
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售楼处能否单方面解除购房合同在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于售楼处能否单方面解除购房合同问题带来帮助。
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如何能够单方面解除购房合同因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。
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售楼处可以单方面解除购房合同吗
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售楼处能否单方面解除购房合同
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