土改之后享有使用权,没有土地证
最新修订 | 2024-02-28
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小产权房没有国家发放的土地使用证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
根据《房屋登记办法》的规定：
未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的，房屋登记机构应当不予登记。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
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土地使用权者享有占有权吗？土地使用权者是享有占有权的，一般占有权是属于使用权的前提，只要依法获得此土地，那么就可以对土地进行占有和使用，但对于土地的所有权同样也是归国家所有，不能私自的买卖和转让。
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土地使用权人占有权是否享有？土地使用权人是享有占有权的，通常情况下，土地使用权和占有权是同时存在的，使用权是一种土地享有权利，占有权也是土地享有权利，占有权是使用权的前提条件，公民会依法取得土地的使用权和占有权。
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依法享有土地使用权可否转让？因为在国家的认可下将土地的使用权利交给了特定的公民后必然会在实际的使用中因为暂时不需要而出现需要转让的情节，那么，依法享有土地使用权可否转让？其实只要合乎法律对使用权的限制就可以依法转让的。下面来看看具体的内容。
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房产纠纷案件·常见问题
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土改之后享有使用权,没有土地证
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土地使用权者享有占有权吗？
土地使用权者是享有占有权的，一般占有权是属于使用权的前提，只要依法获得此土地，那么就可以对土地进行占有和使用，但对于土地的所有权同样也是归国家所有，不能私自的买卖和转让。
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征地拆迁房产证上是夫妻两个人的名字改成一个人的名字需要什么手续
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公司名下厂房被财产保全了，对公账户可以正常使用吗
[律师回复] 厂房资产被保全了，按照常理，公司账户应该也是被保全过了吧
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
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问一下有人透露他人姓名且对此人有抹黑，造谣，辱骂行为且透露在校园墙上，使他人严重影响了学习，生活，可以让这人陪偿经神损失费吗
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土地使用权人占有权是否享有？
土地使用权人是享有占有权的，通常情况下，土地使用权和占有权是同时存在的，使用权是一种土地享有权利，占有权也是土地享有权利，占有权是使用权的前提条件，公民会依法取得土地的使用权和占有权。
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征地拆迁一房两证，在没有合并成一证之前买了第三套，这个契税要收几个点。
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男小三重婚罪。明知道对方有配偶，只要男方不在家（男方在外地工作，假期很少），双方就在一起，与之同居2年左右，东窗事发于男方家，有报警。
[律师回复] 你好，是否属于重婚罪要看男女双方是否以夫妻名义同居生活在一起。
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依法享有土地使用权可否转让？
因为在国家的认可下将土地的使用权利交给了特定的公民后必然会在实际的使用中因为暂时不需要而出现需要转让的情节，那么，依法享有土地使用权可否转让？其实只要合乎法律对使用权的限制就可以依法转让的。下面来看看具体的内容。
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征地拆迁我有95年的土地施用证二层约计300平方，现在拆迁只给我250平方合法吗，还有50平方按400元补偿合法吗
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议
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[律师回复] 您好处理方式有两种，一种是向建设局举报让他们进行处理。二是在取证后向人民法院起诉要求排除妨害停止侵权恢复原状
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土地使用证涂改还有效吗？
涂改后证件就无效了。证照有涂改情形时，如果不是发证照机关的改动会认定证照无效或违造。如果持证人发现了被涂改问题，可以到登记机关申请换发并承担相应的费用。同时，登记机关可以对持证人或责任人进行训诫或批评教育，还可以拒绝换证由责任人承担不利后果。
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征地拆迁跟公司签了培训协议 里面有违约金条款 内容是 为期一个半月培训期 如果乙方在18个月之内离职需要赔付20000违约金 这个合不合法
[律师回复] 您好可就违约金事宜进行咨询。
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我上班8天，然后工伤了。目前应该是十级工伤，那我上班时间这么短，还能享受国家规定的十级工伤赔偿吗？
[律师回复] 您好 只要是工伤 无论上班时间长短 均能按照相应的工伤等级取得工伤保险 如有需要 可来电咨询。
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国有土地使用证怎么更改
国有土地使用证变更的，申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。有关的当事人需要注意有关的细节问题进而直接进行操作，减缓时间的浪费。
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征地拆迁我本人农村有房是集体土地使用证的，现没有固定工作又没有社保，在农村还有农田确权在名下现迁回要什么手续
[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案
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