农村土地承包经营权证怎样变更户主
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解析
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农村土地承包经营权的认定：
（一）含义
土地承包经营权,是指土地承包经营权人为从事种植业、畜牧业、林业,对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地所享有的占有、使用和收益的权利。土地承包经营权是一种以土地为标的物的用益物权。
（二）双层经营体制。农村土地包括两个部分：
1.集体所有的土地；
2.国家所有由农民集体使用的土地。
（三）承包期
土地承包期是农村土地承包经营权存续的期间。
1.家庭承包；
1.其他方式承包（如招标、拍卖、公开协商）。
（四）设立
1.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
2.登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
（五）流转
土地承包经营权合同生效时设立，流转时，未经登记不得对抗善意第三人。
- 法律依据
-
《民法典》第三百三十一条
土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
《民法典》第三百三十三条
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
《民法典》第三百三十五条
土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
第五十五条农村集体经济组织的成员，依法取得农村土地承包经营权，从事家庭承包经营的，为农村承包经营户。
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如何变更农村土地承包经营权农村土地承包经营权赋予承包者占有、使用、收益及在一定条件下的处分权。承包方有权自主经营、决定产品去向，可依法互换转让土地，提升资源利用效率。遭遇征用时，享有补偿权益。土地承包源于合同，主要为家庭承包，以农村集体经济的双层经营为特点。所有农业用地需依法实施土地承包，受法律行为约束。
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农村土地承包经营权证怎么变更户主可以补办农村土地承包经营权证。农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的，承包方应向乡（镇）人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。经乡（镇）人民政府农村经营管理部门审核后，报请原发证机关办理换发、补发手续。由此可知，土地承包经营权证丢失的，承包方需向相关部门提出申请，经审核后，报原发证机关，由原发证机关向提出申请的承包人补发土地承包经营权证。
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营业执照变更经营范围1、召开股东会会议，形成变更经营范围的股东会决议。2、根据决议修改公司章程上的经营范围。3、然后携带股东会决议和修改后的章程，原营业执照正副本到工商行政管理部门申请经营范围的变更登记。4、领取并填写变更登记申请表。
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营业执照变更经营范围
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您好 我老公包工地欠债 法院要冻结我名下的存款！存款是我姐的！我之前不知道有这些事！我该怎么办
[律师回复] 1.提出异议：你可以向法院提出执行异议。说明被冻结的存款属于你个人或你姐姐的财产，不属于你老公的可执行财产。需要提供相关证据，例如存款的来源证明等。
2.财产性质区分：如果能够证明该存款是你个人的婚前财产或者是你姐姐的财产，法院应当解除冻结。如果是婚后财产，但你和你老公有书面的财产约定，明确该存款属于你个人所有，且该约定合法有效，这也是重要的证据。
3.法律程序：提出执行异议时，需要按照法院规定的程序提交书面异议申请，并附上相关证据材料。法院会对异议进行审查，可能会举行听证，听取双方的陈述和证据。
2.财产性质区分：如果能够证明该存款是你个人的婚前财产或者是你姐姐的财产，法院应当解除冻结。如果是婚后财产，但你和你老公有书面的财产约定，明确该存款属于你个人所有，且该约定合法有效，这也是重要的证据。
3.法律程序：提出执行异议时，需要按照法院规定的程序提交书面异议申请，并附上相关证据材料。法院会对异议进行审查，可能会举行听证，听取双方的陈述和证据。
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