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店面拆迁是拆一赔三吗

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
商铺拆迁不是一赔三,一般是需要根据商业拆迁面积进行补偿的,可以给予拆迁补偿款,也可以进行房屋安置。对于拆商铺的补偿的价格,由于各地拆迁标准不一,需要看当地的具体情况,详情可以咨询当地拆迁办公室,或者是浏览拆迁公告。
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
1、国防和外交的需要;
2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
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店面拆迁是拆一赔三吗
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店面拆迁算房东违约吗?
店面拆迁不算房东违约,双方在签订合同时一般会对不可抗力导致合同无法履行的情况进行认定,拆迁属于政府的城市建设情况,不是房东主观取消了租赁合同的情况,所以承租人是无法获得违约金的赔偿的。
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房产纠纷
店面拆迁补偿标准是什么?
店面拆迁补偿标准是首先是需要给予被征收的房屋价值的补偿,还有就是因为征收所造成的一些担心和临时安置的一些补偿费用,也是需要进行赔付的,如果说因为征收房屋所造成停产停业,也需要补偿损失。
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征地拆迁
合同诈骗罪能否拘留三天
[律师回复] 解析:
在涉嫌犯下合同诈骗罪而被羁押的情况下,若最终证实确有其罪,那么将面临相应的刑事处罚。
根据我国刑法典的规定,实施诈骗行为且诈骗金额达到一定程度者需要承担对应的刑事责任。
具体而言,当诈骗金额较小时,这种行为可能会被判定为轻罪,处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还需并处罚款;
然而,倘若诈骗金额极大,甚至触犯到更为严重的情节时,则可能面对更重的刑罚,即三年以上、十年以下有期徒刑,并且同样需要并处罚款。
此外,还有其他一些法定的量刑标准也需要考虑在内。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
快速解决“刑事辩护”问题
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员工在生产方面的权利和义务有哪些
[律师回复] 解析:
关于安全生产方面,我们享有诸多权益,具体来说,包括但不限于以下几个方面:
(1)了解并知悉有关安全生产的信息与事实;
(2)有权获取符合国家规定标准的劳动保护用品;
(3)对于安全生产设备、工艺有着充分发言权,能够提出改进和完善的建议与意见;
(4)如遇违章指挥,有权加以抵制,维护自身合法权益;
(5)遇到紧急情况及突发事件时,有权采取必要的紧急避让措施防止损害扩大;
(6)如遇生产安全事故,应依法享受及时有效的抢救治疗以及工伤保险赔偿等权利。
同时,作为企业员工,我们也承担着相应的安全生产责任,具体内容如下:
(1)在日常工作中,必须严格遵守本单位制定的安全生产规章制度和操作规程,服从上级领导的管理,严禁违规操作;
(2)积极参加安全生产教育和培训活动,努力学习本职工作所需的安全生产知识,提高自我保护能力;
(3)如发现任何可能导致事故的隐患,应立即向本单位安全生产管理人员或者主要负责人进行汇报,以便及时处理;
(4)正确使用和佩戴劳动防护用品,确保个人人身安全。
法律依据:
《安全生产法》第四十九条
生产经营单位不得将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人。
生产经营项目、场所发包或者出租给其他单位的,生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议,或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责;
生产经营单位对承包单位、承租单位的安全生产工作统一协调、管理,定期进行安全检查,发现安全问题的,应当及时督促整改。
矿山、金属冶炼建设项目和用于生产、储存、装卸危险物品的建设项目的施工单位应当加强对施工项目的安全管理,不得倒卖、出租、出借、挂靠或者以其他形式非法转让施工资质,不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人,不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
店面拆迁有哪些补偿标准
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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征地拆迁
专利侵权全面覆盖如何应对
[律师回复] 解析:
当专利权人所享有的合法权益遭受不正当侵犯之际,他们有权寻求专利行政管理机构的协助以对此事进行妥善处理,亦可直接向国家审判权力机关——各级人民法院提起诉讼。
首先,此处我们讨论请求专利行政管理机构介入并进行调解处理。
此种途径主要由国务院相关主管部门及各省、自治区、直辖市以及享有特别经济待遇的经济特区行政管辖区域内的人民政府设立的专利行政管理机构负责执行。
当涉及到侵犯专利权的行为发生之时,专利权人或与该事件有利害关系的当事人均有权利请求侵权行为发生地所在地区的专利行政管理机构或侵权单位的上级主管部门的专利行政管理机构进行处理。
其次,当专利权遭受非法侵犯时,专利权人或与该事件有利害冲突的当事人同样拥有权利直接向人民法院提起诉讼,或者在专利行政管理机构已经就此事做出处理决定之后,若对该决定持有异议,仍可向人民法院提出上诉。
法律依据:
《专利法》第六十条
未经专利权人许可,实施其专利,即侵犯其专利权,引起纠纷的,由当事人协商解决;
不愿协商或者协商不成的,专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也可以请求管理专利工作的部门处理。
管理专利工作的部门处理时,认定侵权行为成立的,可以责令侵权人立即停止侵权行为,当事人不服的,可以自收到处理通知之日起十五日内;
依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院起诉;
侵权人期满不起诉又不停止侵权行为的,管理专利工作的部门可以申请人民法院强制执行。
进行处理的管理专利工作的部门应当事人的请求,可以就侵犯专利权的赔偿数额进行调解;
调解不成的,当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。
农民自建房店面拆迁可以获得赔偿吗?
农民自建房店面拆迁可以获得赔偿,虽然在农村地区大多数的自建房都是用于居住,但是不少自建房也会开设店铺做一些小本生意。不管是当地的人民政府,还是企业单位,若是想要拆迁农民自建房店面,都是需要一次性的先支付相应的补偿金的。
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征地拆迁
无缘无故收到快递里面有剪刀怎么办
[律师回复] 解析:
面对意外收到的快递时,您应当遵循以下妥善处理步骤:
首先,您需要查阅相关的快递物流记录,以确保其确系本人或者亲朋好友购买的商品所派送而来。
若该快递并非为您所有,那么您应当尽快与负责运输的快递公司取得联系,以确定其中原因——或许是由于快递人员配送失误亦或是单据打印出现错误等情况造成的。
在着手处理此份未知快递之前,请务必慎重对待,切勿轻易拆封,从而辨别出此物件是否属于您的快递。
倘若发现这是一个刷单快递或者存在欺诈行为的快递,您应该坚决予以拒收,同时还可以在相应的购物平台上进行投诉举报。
另外,假如快递内含物品存在可疑之处,例如涉及到违禁物品,那么您应当毫不犹豫地拨打当地警方的报警电话寻求帮助。
除此之外,为了避免个人隐私信息被泄露或者遭受诈骗,您必须时刻保持警惕,对来自陌生人或者不明链接的信息保持怀疑态度,并且坚决拒绝接收或者签署任何来历不明的快递。
法律依据:
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。
故意犯罪,应当负刑事责任。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6410位律师在线
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受贿罪金额三万元量刑标准
[律师回复] 解析:
对于触犯受贿罪行者,依据其所涉受贿金额以及违法情节,须按照《中华人民共和国刑法》第三百八十三条的相关规定予以惩处,即参照适用贪污罪的法律法规进行量刑。
此外,对于以暴力、威胁等方式勒索他人财物的行为,应依法从严处理。
在受贿数额达到一定标准或存在其他较轻情节时,犯罪分子将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事判决,同时还需承担相应罚金的民事责任。
而当受贿数额巨大或存在其他严重情节时,犯罪分子将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
店铺拆迁赔偿怎么计算
1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。
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征地拆迁
盗窃罪三年以下不起诉的条件是什么
[律师回复] 解析:
根据法律规定,对于盗窃犯罪案件,如果符合以下几项条件之一者,则可以不予起诉:
首先是,该犯罪嫌疑人存在法定减轻处理或免除刑事责任的情形;
其次,在盗窃犯罪事件中,犯罪嫌疑人并未实际参与分赃活动,或者其所获得的赃款金额相对较小,并且并非主要犯罪分子;
再次,如果受害人对犯罪嫌疑人表示谅解,那么也可能会影响到司法机关的决定;
最后,如果犯罪嫌疑人的行为情节较为轻微,社会危害性不大,那么也有可能得到不起诉的处理。
在我国刑法中,对于盗窃罪的量刑标准如下:
若盗窃财物价值达到一定程度,即属于“数额较大”的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,同时还需承担罚金的缴纳义务;
若盗窃财物价值巨大,即属于“数额巨大”的情况,将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样需要承担罚金的缴纳义务;
而当盗窃财物价值特别巨大时,即属于“数额特别巨大”的情况,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的处罚,同时还需承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
借一万打了三万的欠条是否具有法律效力
[律师回复] 解析:
民间借贷所订立的欠条,若为当事人依照法律规范自主缔结,则享有法定效应。
关于借款合同之形式,应严格遵循书面化要求,但在特定情况下,自然人间的借款契约可以另行约定,并不受此限制。
然而,具备法律约束力的欠条须满足以下必备要素:
首先,签订欠条的各方当事人必须具备相应的民事行为能力;
其次,欠条所表达的意思表示必须真实;
最后,欠条的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,亦不能背离社会公共秩序和善良风俗。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
《中华人民共和国民法典》第六百八十条
禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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