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拆迁房容积率怎么算

最新修订 | 2024-03-01
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律师解析
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
法律依据
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁房容积率怎么算
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容积率怎么算
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与容积率怎么算相关的法律方面知识。
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房产纠纷
拆迁阁楼算不算面积
拆迁补偿中,阁楼是否计入建筑面积,主要取决于阁楼高度及当地拆迁政策。 通常,阁楼高度低于1米,面积按平层面积的25%计算;1至1.49米按50%计算;1.5至1.79米按75%计算;1.8至2.19米按90%计算;超过2.2米则全额计入。 此外,阁楼计入补偿还需满足三个条件: 在公房租赁凭证中有记载、主要功能为住宿、且列入正常租赁费用。
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征地拆迁
拆迁时屋檐算不算面积
在确认拆迁房屋面积时,屋檐不计入内。住宅建筑面积计算通常涉及整栋建筑,首层按外墙勒脚以上的外部水平投影面积计算。对于多层或高层住宅,每层建筑面积按外围水平投影面积累加。内部有阁楼的单层公寓也需考虑其建筑面积。
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征地拆迁
公摊面积算不算房屋的拆迁面积?
公摊特别是算房屋的拆迁面积的,这在我国法律是有明确的规定的,对于拆迁户房屋的补偿应当包含公摊面积的相关情况,具体情况下应当严格按照法律规定的情况来处理和认定,避免法律适用错误。
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征地拆迁
农村房屋拆迁怎么算拆迁的面积?
农村房屋拆迁怎么算拆迁的面积,应当根据产权证上所记载的建筑面积来确定,当然的有一些情况之下可能会导致产权证上记载的建筑面积和实际的见证面积不一样,这个时候就可以委托第三方来进行评估了。
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征地拆迁
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