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买地皮需要注意什么手续

最新修订 | 2024-09-15
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律师解析
买地皮需要注意以下事项:
1、若是通过土地出让方式获得的,应当签订土地出让合同。出让方式是指土地使用权取得者取得用地的一种方式,同时也是土地资产处置的一种方式,出让方式有挂牌、协议出让招标和拍卖四种形式。
2、若是国有土地转让方式获得的,应当签订国有土地转让合同,并且到国土资源局办理转让登记手续。
3、若是在建工程转让,应当签订建工程转让合同,到国土资源局办理土地转让,也可以到房地产管理局办理。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
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买地皮需要注意什么手续
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在农村买别人的地皮建房需要什么手续
需要提供户主的户口本及身份证复印件,建设用地规划许可证,村镇政府部门出具的选址意见书及土地使用证等证件,这里要注意,买农村宅基地是有严格条件限制的,下文将详细介绍在农村买别人的地皮建房需要什么手续。
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房产纠纷
宅基地买卖手续
宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵;应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
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民法典中农村地皮过户需要什么手续
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典中农村地皮过户需要什么手续,土地纠纷处理的原则相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁
一方不同意离婚怎么办理离婚手续
[律师回复] 解析:
若有一方对离婚持有异议,那么另一方可选择申请由当地法院来介入处理离婚事宜。在这种情况下,法院将会详细地审阅并确定夫妻之间的感情状况是否已经达到了不可挽回的地步。例如,倘若在婚姻关系中出现了诸如重婚、家庭暴力、遗弃受害者、恶意赌博或吸毒成瘾等恶劣行径,且此类行为经教育后仍无改善迹象的;或者是由于情感上的原因而导致分居长达两年之久的,法院通常会做出离婚判决。然而,如果并未发现上述任何显著的异常情况,那法院很有可能会选择首先尝试调解这个问题,经过了合理努力却依然未能成功调和的情况下,最终可能会作出否定离婚的决定。但是,需要注意的是,在此期间,作为原告的人如果在没有新的事实出现或新的法律依据的前提下,仍然坚持自己观点的,那就只有在六个月以后才有资格再次提出离婚诉求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
律图开州区
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异地贷款买房手续
1、异地贷款,需要有在当地缴税时间在1年以上的证明。不同的城市要求不同,有的地区时间可能更长一些,有的地方则不需要,具体以当地实际情况为准。2、在异地贷款除了要有合法的身份和稳定的工作及收入外,贷款人还要有良好的信誉,当然最主要的还要有偿还银行贷款的能力,否则贷款是不会成功。
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房产纠纷
异地贷款买房手续
异地买房,如果是全额付款,则只需要带上身份证、户口本、单身证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式,已婚人士除了上述材料外,还要带上结婚证,这些材料准备齐全后就可到房管局办理过户。但如果是贷款买房,除了上述的身份证明外,还要准备收入证明。
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房产纠纷
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