律图审稿专业委员会3轮严审

安置区电梯维修费用谁来承担

最新修订 | 2024-04-09
1w浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5314人
律师解析
首先,如若电梯仍处在质保期间,那么相应地维修责任应由开发商联系电梯厂商进行承担。
其次,针对已过保修期限的电梯,由于业主在购买房产时已向物业管理部门缴付住房维修基金,因此物业管理单位可按照既定程序,征集超过三分之二业主的同意,然后便可申请使用住宅专项维修基金以对电梯进行保养与维修。
再者,假如属于历史悠久的老旧小区,而业主当年并没有缴交维修基金,那么此时将需要全体业主共同承担此次的电梯维修费用。
关于电梯的寿命问题,通常情况下,其使用年限大致为15至20年,但请注意这仅为参考数值。
至于实际能用多长时间,主要还取决于日常的维护保养是否到位以及电梯各零部件及整体构造的稳固程度。
若能确保电梯得到精心维护,定期进行检修并保持良好状态,则电梯的使用寿命可能延长至25年甚至以上。
然而,从保障乘客安全的角度出发,哪怕具有长达15年的使用期,仍然到了必需更换的时候。
毕竟随着长时期的运行,电梯设备难免出现老化现象,继续使用极有可能导致重大安全隐患。
法律依据
《中华人民共和国特种设备安全法》第二条:特种设备的生产(包括设计、制造、安装、改造、修理)、经营、使用、检验、检测和特种设备安全的监督管理,适用本法。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

物业纠纷案件·推荐文章

泰州177****7632用户4分钟前已获取解答
南京180****6487用户2分钟前已获取解答
盐城181****4811用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125312人选择咨询律师
6792位律师在线平均3分钟响应99%好评
安置区电梯维修费用谁来承担
一键咨询
  • 162****3634用户3分钟前提交了咨询
    151****0677用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    162****2068用户2分钟前提交了咨询
    136****5371用户1分钟前提交了咨询
    160****8758用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
  • 150****6683用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****0620用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    163****8716用户1分钟前提交了咨询
    145****3886用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    145****2187用户3分钟前提交了咨询
    175****8587用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    142****0041用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****6122用户4分钟前提交了咨询
    175****4577用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    147****5011用户4分钟前提交了咨询
    156****3222用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    140****8676用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****3171用户3分钟前提交了咨询
    157****4631用户1分钟前提交了咨询
    151****5688用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    132****2085用户1分钟前提交了咨询
    142****4382用户3分钟前提交了咨询
    174****2223用户2分钟前提交了咨询
    154****7042用户1分钟前提交了咨询
    157****1346用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    148****4871用户4分钟前提交了咨询
    140****6734用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    178****2603用户2分钟前提交了咨询
    147****2525用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****4014用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    178****7250用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    168****5220用户1分钟前提交了咨询
    167****3365用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****0258用户1分钟前提交了咨询
    144****4223用户3分钟前提交了咨询
    143****6427用户1分钟前提交了咨询
    164****5468用户1分钟前提交了咨询
    173****1325用户3分钟前提交了咨询
    147****7881用户4分钟前提交了咨询
    178****1162用户3分钟前提交了咨询
    148****1500用户2分钟前提交了咨询
    140****1404用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    166****4475用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    175****2875用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    170****4081用户3分钟前提交了咨询
    162****1260用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    160****7284用户3分钟前提交了咨询
    147****1427用户2分钟前提交了咨询
    166****7578用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    133****2346用户3分钟前提交了咨询
南通178****1451用户3分钟前已获取解答
镇江152****5821用户4分钟前已获取解答
盐城181****6799用户2分钟前已获取解答
小区电梯维修该业主出钱吗?
小区电梯需要维修,一般情况下业主不需要出钱,而是有物业公司承担,在物业费中支付。小区业主每年缴纳一笔物业费用,就是用来维修小区公共设施的。而电梯维修是因为质量存在问题,则应该由电梯安装公司承担费用。
10w+浏览
房产纠纷
电梯分公司能签维修保养合同吗?
电梯分公司不能签维修保养合同,主要原因在于分公司因为没有法人,所以是无法签订合同的,但对于总公司来说,可以对分公司来进行授权,或者由总公司签订合同,并承担相关的法律责任。
10w+浏览
公司经营
强奸罪的辩护杭州律师费谁承担
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国境内,强奸罪属于重大犯罪类别,其法定义务明确指出,年满14周岁并具备刑事责任能力者方可作为犯罪嫌疑人受到审判。在此值得关注的是,并非只有男性才能触及强奸罪,女性同样可能构成该犯罪的协力行为人。对于强奸行为所受之惩罚年限,需依据个案的具体犯罪情况进行判断和裁定,情节特别严重者,甚至可面临死刑的严惩。
首先,根据现行法律法规,若有人采取暴力、威胁或其他不当手段强行与女性发生性关系,将被判处三年以上十年以下有期徒刑。若受害人为未满14周岁的未成年人,则无论何种情况均应视为强奸罪,并依法予以加重处罚。而对于强奸妇女、奸淫幼女等行为,若存在如下任何一种情况,都将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑:
(一)犯罪情节极其恶劣的;
(二)涉及多名受害人的;
(三)在公共场合公开实施强奸行为的;
(四)两人以上共同实施轮奸行为的;
(五)导致受害人身心遭受严重伤害、死亡或引发其他严重后果的;
(六)与不满10周岁的幼女发生性关系或对幼女身心健康造成损害的。
其次,关于刑事案件的收费标准,根据不同的办案阶段分别按件计算收取费用:
1.侦查阶段,每件收费2000至10000元人民币不等;
2.审查起诉阶段,每件收费亦为2000至10000元人民币;
3.一审阶段,每件收费4000至30000元人民币。
此外,上述收费标准还可向下浮动,不受限制。
然而,所有费用均由被告方承担。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
租房电器坏了谁来维修?
如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分,且租户未故意造成家电损坏,维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,不承担损害赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审是否起诉由谁决定
[律师回复] 解析:
在我国,有权做出取保候审决定的机构主要为公安部门、检察机关以及审判机关。以下列举了可构成取保候审适宜情形的几类犯罪嫌疑人和被告人:
1.若存在被判处管制或拘役、亦或是被认定具有独立适用附加刑可能性的;
2.对于那些可能会面临有期徒刑以上的严惩,但经判断采取取保候审措施并不会引发社会危害性;
3.被诊断出患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人、被告人,同样可以考虑实施取保候审,以避免其因身体状况而产生社会危害性;
4.在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。
取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
出租房电器坏了维修费谁来出
如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分,且租户未故意造成家电损坏,维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,不承担损害赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
电梯维保收费标准分为哪些?
根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》,电梯维保收费标准主要分为以下几类:按家庭人数收费;按建筑面积收费;12层及以上的高层住宅电梯;多层、小高层、非住宅类电梯;未实行物业管理的老旧住宅楼;企业自筹资金改造电梯住宅楼;住宅改变用途或从事经营活动等。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应