买二手房多久可以拿到房产证

[律师回复] 解析：
关于连带责任保证的期限，其长短应由债权人与担保人通过协议进行自主协商确定。
若未曾对此有所约定或该约定不够具体明确，则在这种情况下，担保人所承担的保证责任通常会在主债务履行期届满之后延续六个月。
但需要注意的是，当事人双方之间所协定的保证期限不得短于主债务到期的期限。
法律依据：
《民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

[律师回复] 解析：
依照有关法规，对于公民申诉的期限，对于经二审判决予以驳回的民事案件，申诉的法定时效通常在六个月之内；
然而对于刑事案件的申诉而言，并未设定相关的规定期限。
在我国司法实践中，实行的是二审终审制，即经过二次审理后便不可再次提起上诉，但是有权行使申诉权。
所谓申诉，指的是当事人及其法定代理人和近亲属在对已经发生法律效力的判决和裁定表示不满时，向人民法院或人民检察院提出重新审查该案的一种诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零五条
各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误的，有权提审或者指令下级人民法院再审。

[律师回复] 解析：
对于再婚的夫妇来说，他们领取结婚证书时，上面并不会明确标注出这对伴侣已经有过一段婚姻经历。
然而，关于再婚登记的相关流程及手续却是相当严谨且需要符合特定要求的。
具体而言，当有离婚经验的中国公民在境内申请再度步入婚姻殿堂时，假如他/她们之前的婚姻关系按照所在国家的法律法规已通过司法程序予以解除，那么其所持有（由法院签发）的离婚证明文件（包括离婚调解书以及离婚判决书）必须经过我国人民法院的裁定认可。
若裁定结果为确认有效，则该离婚证明文件将被视为具有法律效力；
反之，若裁定结果为驳回，则该离婚证明文件将被视为不具备法律效力。
另外，如果这位中国公民之前的婚姻关系是在境外的婚姻登记机关进行登记离婚的，那么他/她所持有的离婚证明文件就不必经过我国人民法院的裁定认可，但是仍然需要经过其居住地的外交部门或者外交部授权机构的认证，同时还需得到我国驻该国大使馆或领事馆的认证。
法律依据：
《婚姻登记条例》第五条
办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证
（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的有效通行证、身份证
（二）经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。
办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的有效护照
（二）居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使（领）馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明，或者中华人民共和国驻该国使（领）馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。
办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件
（二）所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使（领）馆认证或者该国驻华使（领）馆认证的本人无配偶的证明，或者所在国驻华使（领）馆出具的本人无配偶的证明。

[律师回复] 解析：
二层住宅的露台在法律规定下合法搭建了雨棚，然而却遭到了三层住户的投诉。
对于此类情况，建议您采取以下措施：
首先要积极做好应对准备，全力配合法庭所提出的各项安排和要求。
比如，确保收到来自法庭的各类诉讼文书，如应诉通知书、开庭传票和举证通知书等；
其次需要提交答辩状，同时收集并向法院提交相关证据以便进行充分说明；
最后，务必准时出席开庭会议，以维护自身权益。
值得注意的是，搭建雨棚虽然可以有效防止高空坠物对人体造成伤害，但如果建筑物或其他设施及其上面的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落导致他人人身受到损害，而其所有者或管理者无法证明自己没有过失时，就必须承担相应的民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

[律师回复] 解析：
民事起诉状应载明以下各项关键细节：
首先是关于申诉方的详细信息，包括申诉人的姓名、性别、年龄、民族、所属行业以及所在公司/单位的具体名称、公司或组织的所在地以及本人的联系方式，同时对于法人或者其他依法设立的组织，还需要注明其正式名称、注册地址以及法定代表人或主要负责人的名字、职务以及他们的联系方式；
其次是关于被诉方的相关信息，包括被诉人的姓名、性别、所在公司/单位的名称及地址等基本信息，同样对于法人或者其他依法设立的组织，也需提供其正式名称、注册地址等必要信息；
再次是明确提出的诉讼请求以及支持该请求的事实依据和法律理由；
最后是提供相关的证据材料及其来源，并注明证人的姓名和住址。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
检察机关对由公安机关移送起诉的各类案件，必须在规定时限内（即一个月）做出处理决定；
而涉及到重大、复杂情况的案件，其处理时间则可适当延长半个月之久。
就监察机关与公安机关这两类案件而言，检察机关同样应在一个月之内做出决定。
但是，如若涉案案件属于重大且复杂的类型，检察机关则可视情延长十五天。
此外，如果犯罪嫌疑人对所犯事实供认不讳并表示愿意接受处罚，同时满足速裁程序的适用条件，那么检察机关应在十日内做出处理决定。
对于可能判处有期徒刑超过一年的案件，检察机关的处理时间可延长至十五日。
值得注意的是，当检察机关审查起诉的案件发生管辖权变更时，其审查起诉的期限将自变更后的人民检察院收到案件之日起重新开始计算。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
按照相关法律规定，劳动者在发生工伤事故或被确诊患有职业病后，其所在用人单位应当在事故伤害发生之日或被确诊、鉴定为职业病之日起的30个工作日之内，向当地劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
然而，若用人单位在此期间未能及时提交申请，则劳动者本人或其近亲属可在一年内自行向劳动保障行政部门提出工伤鉴定申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。

[律师回复] 解析：
关于离婚财产分配方面的争议所引发的诉讼审判，其基本期限通常为六个月以内完成判决。
依据我国相关法律规定，对于人民法院以普通程序进行审理的案件，在立案之后，必须确保在六个月之内完成全部审判工作。
但如遇特殊情况，需要对审理期限进行延长，应经由该院院长批准后方可，并且可延长至多六个月时间；
而若仍需延长审理期限，则须上报并获得上级人民法院的批准。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；
还需要延长的，报请上级人民法院批准。

[律师回复] 解析：
针对被不法分子盗用身份证这一问题，我们可采取以下措施予以应对及处理：
首先，务必要在最短的时间内，前往户口所在地的公安局分局办理新身份证，同时对遗失的身份证件进行详细的登记挂失手续；
其次，应立即向相关部门做出明确的解释说明，并提交详实的申请材料与证据，以防备被盗用身份可能导致的自身权益受损进一步扩大；
最后，若相关部门未能有效解决此问题，则需毫不犹豫地向法院提起诉讼，通过撤销相关违法行为的途径，迅速阻止侵权行为的持续发生。
此外，根据《中华人民共和国人民警察法》的相关规定，人民警察如存在以下行为之一者，将依据其情节严重程度，依法给予相应的行政处分；
若构成犯罪的，还将依法追究其刑事责任：
1、利用职务之便，通过制作、发放、查验居民身份证等环节，收取他人贿赂或谋求其他不当利益的；
2、未经授权擅自更改公民身份号码，或者在居民身份证上加载超出法定范围的信息或故意发布虚假信息的；
3、无正当理由未按照法定期限发放居民身份证的；
4、违反相关规定查验、扣押居民身份证，侵犯公民合法权益的；
5、泄露因制作、发放、查验、扣押居民身份证过程中获取的公民个人信息，侵犯公民合法权益的。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十七条
有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：
（一）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；
（二）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。
伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。

[律师回复] 解析：
在此住宅楼内部商店经营者的不当作为中，他们公然将空调室外机组装备设置在居住层所在的平台上方，这无疑已经侵害了两个层面上的法律法规，既包括城市公共设施管控规定和建筑物工程施工、设备安装等相关法律条例，
此外，这种行为对于周围居民的人身安全及财产权益也构成了严峻的潜在损害风险。
法律依据：
《民法典》第四百六十二条
占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。
占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。

[律师回复] 解析：
一房多卖行为在某些情况下，有可能被认定为合同诈骗罪。
关于合同诈骗罪的认定标准包括：
首先，犯罪嫌疑人必须具备完全刑事责任能力，可以是自然人或者法人单位；
其次，在主观心态上，他们必须是明知故犯，并抱有非法占有他人财物的意图；
再者，本罪的犯罪客体主要涉及到国家对于经济合同的监管秩序以及公民个人财产权利的保护；
最后，从客观行为来看，犯罪嫌疑人在签署、执行合同的全过程中，通常采用虚构事实或者掩盖真相的手法来欺瞒对方当事人，从而获取不当利益，并且涉案金额达到一定程度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

[律师回复] 解析：
一般而言，对于离婚案的处理流程，依据简单程度可分为简易程序和普通程序，前者耗费时长为3个月，后者则需6个月。
值得注意的是，二审期间的耗时亦为3个月。
因此，离婚纠纷的案件，最短需要大约3个月才能完成审理，最长则可能达至6个月之久。
当首次提出离婚申请之时，倘若对方坚决反对离婚，且经由法官判断认为双方的婚姻关系尚未彻底破裂，那么首次提出的离婚申请很有可能无法获得批准，需要等待判决结果生效后的6个月，方可再次提出离婚申请。
而在第二次提出离婚申请时，无论对方是否同意离婚，法官通常都会做出离婚的判决。
根据以上的时间推算，如果需要通过两次起诉才能实现最终的离婚目的，那么整个过程所需要的时间大概在1年左右。
然而，在涉及到涉外离婚诉讼的情况下，由于程序更加繁琐，如果对方有意拖延，那么所需的时间将会进一步延长。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；
还需要延长的，报请上级人民法院批准。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，对于需要采取强制执行措施的行政非诉行为，其申请执行的期限设定为自相关行政行为规定的履行期限届满之日起计算，并需在该期限基础上再加上三个月以内。
在这个期间内，若行政相对人对相应行政行为存在异议或意见，可按照法定程序申请行政复议，或者及时提起行政诉讼；
若行政相对人选择只提出行政复议而未提起行政诉讼，或者既未申请行政复议亦未提起行政诉讼，且未能在规定时间内履行行政决定的，则有可能面临强制执行的后果。
法律依据：
《行政强制法》第五十三条
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。

[律师回复] 解析：
在遭遇“一房二卖”的纠纷时，我们可以采取以下几种方式进行处理：
首先，买受人有权要求解除房屋买卖合同，并同时收回已经支付的购房款项及其相应的利息费用，
此外，还可以索要因这次欺诈行为而遭受的经济损失赔偿，并且可以依据法律规定，向出卖人追责，要求其赔偿的金额不得超过买受人实际支付的购房款总额的两倍；
其次，如果出卖方属于普通公民或者企业法人等非特权身份，那么他们所面临的法律责任就是一般的违约责任，仅仅是需要把购房款项退还给买受人，并赔偿由此产生的利息和经济损失；
最后，如果以上两种途径都无法解决问题，那么买受人就有权利向当地的人民法院提起诉讼，通过司法程序来维护自己的合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
当向法院提出诉讼请求时，通常情况下，诉讼时效期设定为三年。
在此期间内，遭受权益侵害之一方可致力于搜集证据材料并依法向人民法院提出申请处理。
对于某些特定情况，根据相关法规规定，其诉讼时效可适当延长至二十年。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
当前，自动售货机已广泛分布于各地，其支付方式多样，包括扫描二维码以及投入货币硬币等方式。
然而，这种便捷的购物方式却也为部分不良人士提供了可乘之机——借助这些设备，他们可能进行不当的商品获取行为。
那么，针对此类情况，是否可以将其认定为诈骗？实际上，由于自动售货机本身并不具备自主意识与行为能力，无法被视为刑法意义上的行为主体；
此外，机器的运作过程缺乏主观能动性，亦无承担法律责任的能力，因此，它并不是诈骗罪的适格对象。
在此种情况下，相关行为更倾向于被归类为盗窃罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
失信期限两年这一概念意味着，若被执行人存在与相关法律法规所述相同的情况，其将被列为失信被执行人，而这一期间即为法定的两年。
然而，倘若被执行人采用暴力、威胁等不当手段，妨碍或抗拒法院执行工作，且情节较为严重，甚至存在多条失信行为，那么法院将有权对其进行更长时间（可延长一至三年）的失信处理。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第二条
被执行人具有本规定第一条第二项至第六项规定情形的，纳入失信被执行人名单的期限为二年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，可以延长一至三年。
失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的，人民法院可以决定提前删除失信信息。

[律师回复] 解析：
自公司被注销之日起，其法人所享有的债权时效期限将依法延长至三年。
企业撤销，须严格按照解散、清偿、注销登记等法律规定的程序依次进行。
完成上述操作之后，公司的生命周期便宣告结束。
即使公司在注销过程中可能仍存在未得到妥善处理的债权事项，这些都可视为该公司的剩余财产，应当归属到原来的股东手中。
在公司正式注销后，股东依旧保有追索此类债权的权利。
股东可以采取债权转让或参与剩余财产分配的方式，获得这部分债权资产。
而在成功获取债权权益后，股东即可以个人身份向原债务人提出追讨要求。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
若是欠款方无视电话或行踪不明，您可尝试运用诸多手段与之取得联系，如利用各大社交平台、电子邮件以及短讯等途径。
若始终无法与其取得联络，亦或是其拒绝承担相应的还款责任，那么您便有权将此情况诉诸法律。
然而，在递交法律诉讼之时，务必提供足够有力的证据，以证实对方确有拖欠债务之实，同时应提出申请执行相关事宜。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
1.我们将申请再审的法定时限从现行《民事诉讼法》中的两年延长至六个月。
这是为了更好地维护当事人的权益和司法公正。
；
2.如果您希望对已经生效的民事判决、裁定或调解书进行再审，应当向做出该生效裁判的人民法院提交申请；
3.对于二审人民法院所作出的按照自动撤回上诉处理的民事裁定，若您对此有异议并希望申请再审，则应当向二审人民法院提交申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十二条
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百零七条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。