二手房交易税多少钱

[律师回复] 解析：
在民事诉讼简易程序中，法律规定其审理时限为三个月。
然而，如遇特殊情形需适当延长时间的，须由法院院长批准后方可延长一个月。
在一审阶段进行审判的法院，对涉及实体问题清晰明了、当事人之间的权益与责任关系明确无误且争议较小的简单民事案件，可采纳适用简易程序进行审理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百六十四条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。
第一百六十条
基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。
基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。

[律师回复] 解析：
对于已经年满十二岁但尚未达到十四岁的少年儿童，若其触及故意杀人罪或故意伤害罪，且导致他人不幸离世或身体遭受极其严重的残疾，并且这一行为极其恶劣，已然达到了无法容忍和原谅的程度，经过了最高人民检察院严格审查并最终予以追诉的情况下，该未成年人必须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

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营业税的征税范围包括：
在中华人民共和国境内提供的各类应税劳务、转让无形资产以及销售不动产。
营业税是一种针对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，以其获取的营业额为依据进行征收的一种税款，它属于流转税制体系中的核心税种之一。
自2018年起，我国已经开始实施“营改增”政策，即将原先需要缴纳营业税的应税项目改为缴纳增值税。
“营改增”的显著特点在于能够有效地减少重复征税现象，从而推动社会经济形成更为良好的良性循环，同时也有助于企业减轻税收负担。
法律依据：
《中华人民共和国营业税暂行条例》第四条
纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额计算公式：
应纳税额=营业额税率
营业额以人民币计算。纳税人以人民币以外的货币结算营业额的，应当折合成人民币计算。
第五条纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。但是，下列情形除外：
（一）纳税人将承揽的运输业务分给其他单位或者个人的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位或者个人的运输费用后的余额为营业额；
（二）纳税人从事旅游业务的，以其取得的全部价款和价外费用扣除替旅游者支付给其他单位或者个人的住宿费、餐费、交通费、旅游景点门票和支付给其他接团旅游企业的旅游费后的余额为营业额；
（三）纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额；
（四）外汇、有价证券、期货等金融商品买卖业务，以卖出价减去买入价后的余额为营业额；
（五）国务院财政、税务主管部门规定的其他情形。

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这将会对子女产生深远的影响。
即使母亲选择再婚，亦无法改变其与亲生父亲之间亲子血缘关系的事实。
在未成年时期触犯法律，并被法院判定五年有期徒刑以下的刑罚者，其相关犯罪记录将被封存不予公开。
若犯罪记录已被封存，则不得向任何组织或个人披露，但司法机关在案件调查过程中的需要，或者是依据国家相关规定进行查询的特殊机构，则不受此限制。
对于依法进行查询的机构，必须严格遵守保密原则，确保被封存的犯罪记录信息得到妥善保护。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。

[律师回复] 解析：
交通执法中简易程序与普通程序之差异显著体现于以下几方面：
首先，处理方式各异。
道路交通事故在适用简易程序处置之时，须先固定现场证据并责令相关当事人立即撤离事故现场，恢复正常的交通秩序。
其次，根据事故所导致的后果轻重程度而有所区分。
若案件情节较为简单，仅造成车辆财产损失或人员产生轻度伤害等情况的轻微事故或一般事故，且当事人对于事故发生的事实及其责任归属均无异议者，方可适用简易程序进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十二条
公安机关交通管理部门接到交通事故报警后，应当立即派交通警察赶赴现场，先组织抢救受伤人员，并采取措施，尽快恢复交通。交通警察应当对交通事故现场进行勘验、检查，收集证据；因收集证据的需要，可以扣留事故车辆，但是应当妥善保管，以备核查。对当事人的生理、精神状况等专业性较强的检验，公安机关交通管理部门应当委托专门机构进行鉴定。鉴定结论应当由鉴定人签名。

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刑事拘留的法定时限通常为十四日，但最高不得超过三十七日，关键在于是否对责任人进行弹劾和惩罚，也就是要依法判断其是否应为此承担相应的刑事责任，并且做出是否要判处徒刑的决定。
若造成受害者轻伤的情况，那就涉及到追究刑事责任的问题，同时还需要对受害方进行相应的民事赔偿。
根据我国《刑法》的相关规定，任何损害他人身体健康的行为，只要给他人带来了一定程度的人身损害，都将被认定为故意伤害罪。
这种行为已经构成了故意伤害罪，将面临三年以下有期徒刑的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于店面的继承过户所涉及到的相关税费，主要涵盖如下项目：
首先，买方需要支付二手房过户登记费用，一般情况下为每套房产80元；
其次，二手房交易手续服务费，针对住宅类房产，按每平米6元进行收费；
而对于非住宅类别，诸如商铺及公寓等物业，则每平米需收取10元费用；
第三，卖方需承担二手房过户土地收益金，其金额为房屋正常成交价格的2%；
第四，二手房过户核档费，通常为每宗50元；
第五，买方需承担3%的契税；
第六，卖方需承担20%的个人所得税；
最后，卖方还需承担11%的增值税。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（三）房屋买卖、赠与、互换。
第三条
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契税税率为百分之三至百分之五。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（八）财产转让所得。
第三条
个人所得税的税率：
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
门市继承过户费包括以下内容：
1、买方承担二手房过户登记费，一般为每套房80元。
2、二手房交易手续服务费，如果是住宅，每平方收取6元，如果是非住宅如商铺、公寓，每平方收取10元。
3、卖方承担二手房过户土地收益金，数额为房屋正常成交价的2%。
4、二手房过户核档费，一般为50元/宗。
5、买方承担3%的契税。
6、卖方承担20%个人所得税。
7、卖方承担11%增值税。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规的明确要求，在案件经过第一次审判且判决结果产生之后，倘若有任一当事方对该判决表示不满并进而提出上诉，那么位于首位审理此案的法院应当确保将所有关于案件的初始审理卷宗材料以及上诉状一并移交给负责二审程序的上一级法院进行处理。
同样地，当二审程序结束并作出最终判决之后，这些卷宗材料将会被返还至原初审法院进行妥善保管。
值得注意的是，法院内部的案卷流转通常采用机密方式进行，整个流程大约需要耗费10个工作日左右的时间。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十四条
原审人民法院收到上诉状，应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。对方当事人不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
原审人民法院收到上诉状、答辩状，应当在五日内连同全部案卷和证据，报送第二审人民法院。

[律师回复] 解析：
中国现行法律并未明确规定继承人在接受遗产时须承担税费义务。
然而，对于非法定继承的不动产而言，继承人需按照各省市设定的税率（一般在3%-5%之间）缴交契税。
值得注意的是，各地具体征收标准可能存在差异，以财产评估价或税务机关认定的市场价格作为实际征税依据。
此外，继承人还需支付房产权属证书办理所需的工本费（通常为每份28元）、登记费用（统一数额为80元）以及测绘费用等相关手续费用。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

[律师回复] 解析：
通常而言，在有两个子女的离婚案件中，夫妻双方将平均分配孩子的监护权，然而实际操作过程中，法院并不会刻板地遵循这个原则。
当某一方能够出示充足证据证明自身比另一方更为适宜抚养孩子，同时其个人经济实力及健康状况等其他因素对孩子的发展更为有利时，法院也可能会做出两个孩子均由该方抚养的判决。
在离婚诉讼期间，若父母双方能自行协商并达成关于孩子抚养问题的共识，那么法庭亦会尊重双方的意愿，据此作出孩子归属的裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
倘若在签署了二手房买卖协议之后，当事人决定不再购买此房屋，那么其有权利与另一方进行协商以达成共识并解除该份协议。
然而若双方在此问题上无法达成共识，那么买方则有权单方面决定解除这份买卖协议，但需要依照相关协议的规定来承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
若您的宠物犬不幸遭窃，您有权向当地公安部门报案。
在这种情况下，警方将视为盗窃行为介入调查，但如果宠物犬是自行走失的，那么警方可能无法立即介入处理该事件。
因此，在您决定报警之前，务必确保自己能够提供足够的证据来证明宠物犬确实遭到窃取。
依照我国《治安管理处罚法》的相关规定，偷窃犬只无疑构成了侵犯财产权益的违法行为，因此受害者完全具有报案的合法权益，以便让警方对犯罪嫌疑人实施相应的治安处罚。
关于拨打110电话报警的具体流程如下：
首先，在接通电话后，通常情况下110警察会提供附近派出所的联系方式或者直接将电话转接到对应的派出所；
其次，派出所民警会要求报警人提供详细的住址信息，然后他们会在五分钟内赶赴现场展开调查；
抵达现场后，通常会有两名至三名警察参与调查，他们将会详细询问报警人所掌握的案件基本情况和案发地点等关键信息；
如有必要，警察还会制作书面记录并请报警人签名确认；
最后，警察通常会留下报警人的联系方式，同时，报警人也有权向警察索要一个电话号码，以便在后续过程中随时与警方保持沟通。
待案件成功侦破后，警方会通知您案件已经结案。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
该流程包括以下步骤：
首先，买卖双方建立起有效的信息交流渠道，以便于买方深入了解待售房产的总体情况以及产权状况；
其次，在经过充分的讨论与协商之后，因为买卖双方就诸如房屋所在地理位置等关键因素达成了一致意见，所以他们会签署至少一式三份的房屋买卖合同；
接下来，便是办理过户手续的环节。
在此过程中，买卖双方需共同向当地的房地产交易管理部门提交申请，并接受相关部门的严格审查；
然后是立契阶段。
房地相关部门将依据交易房屋的产权状况以及购买对象，按照交易部门预先设定的审批权限进行逐级申报审核，只有在获得批准之后，交易双方才能够顺利办理立契手续；
紧接着，便是缴纳相应税费的环节；
最后，便是办理产权转移过户手续，以及买方领取房屋所有权证、支付全部购房款项，而卖方则需要交付房屋并结算所有物业费用。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，任何人在互联网上进行非法赌博活动皆将面临公安部门的严厉打击和惩处。
警方将依据违法情节轻重程度，依法予以治安处罚。
若情节严重，触犯刑法关于赌博犯罪之规定，公安机关有权对案件展开侦查，追究相关责任人的刑事责任。
按照相关法律条文规定，对于那些出于营利性动机，组织大规模聚众赌博以及将赌博作为职业进行经营的人员，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还需承担罚金的经济赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据具体情形来判断。
首先，若二次交通事故当事人在第一起事故中无法察觉到，并且在尚未能做出反应的时候就紧随其后地发生了第二起事故，那么在这种情况下，第二次事故的当事人应承担次要责任，而第一次事故的当事人则需承担主要责任。
其次，如果第二次事故是在第一次事故发生后经过相当长的一段时间才发生的，而且事故发生地点的道路状况不佳，导致无法准确观察前方情况，同时车辆行驶速度过快，从而引发了二次事故。
然而，在这种情况下，二次事故的当事人本应该采取减速措施以避免事故的发生，
因此，他需要承担一半的责任。
最后，如果第二次事故是在第一次事故发生后经过相当长的一段时间才发生的，而且道路状况良好，但是二次事故的当事人在快速通过时，未能及时发现受害者，最终导致了二次事故的发生。
在此种情况下，二次事故的当事人应当承担主要责任。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第九十一条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。

[律师回复] 解析：
若买卖双方已事先约定了相关事宜，则应遵照协议中的条款进行处理；
如未作出任何具体规定，依照惯例，开发商通常拥有三个月之宽限期限以履行交房义务。
自预定交房日期到期后开发商依旧未能成功交出房屋的那一天起，购房者便应当意识到自身权益可能遭受侵害，并自此日起计算诉讼时效。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，被拘押者会在24个小时之内获得释放，然而这仍需根据案件的实际状况进行判断。
若被捕者涉嫌犯罪行为且尚待调查核实，那么公安机构一般并不会释放相关人员；
而如发现不应受到拘留措施限制的情况，则应及时将其释放。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
通常情况下，当购买二手房屋时，购房者会向中介公司或者房屋出售方支付一定金额的款项作为预付款，例如：
"买方需向卖方（亦或是其委托之中介机构）支付人民币10,000元整，该笔费用将被视为预付款项处理，若买卖双方最终未能达成书面协议，则所有该等款项皆应无条件地退还给买方。
"
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，对宗教寺庙、公共园林以及具有历史价值的文物古迹等机构所拥有的房地产及土地，在经过财政部门严格审批之后，可享有免征房产税和城镇土地使用税的优惠政策。
宗教作为一种深层次的文化现象，已经成为了国家意识形态的重要组成部分，然而这种文化现象并不以营利为目的。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第四条
下列各项个人所得，免征个人所得税：
（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；
（二）国债和国家发行的金融债券利息；
（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
（四）福利费、抚恤金、救济金；
（五）保险赔款；
（六）军人的转业费、复员费、退役金；
（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；
（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；
（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；
（十）国务院规定的其他免税所得。
前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
在购买房产之后，若原业主未能按时完成所有权转移程序，导致过户困难，且无法联系到原业主本人时，买方有权根据买卖合同中的条款及相关支付证明文件，以及个人身份证明等资料，向当地的初级法院提起诉讼，以维护自身权益并要求对方严格按照合同约定履行义务。
一旦买方取得胜诉，便可凭借已生效的判决书，向房地产管理部门提出单方面的所有权变更申请。
如果卖方在收到买方支付的款项后，仍然不愿意为其办理过户登记手续，或者在买方提出请求后，卖方依然拒绝提供必要的协助，那么买方可以向上诉法院提起上诉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不手侍动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。