律图审稿专业委员会3轮严审

包头房屋质量问题由谁负责

最新修订 | 2024-05-09
514浏览
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
律师解析
若在购房过程中发现房屋质量存在问题,买方应遵循签署的购房合约中的相关条款进行对照,然后针对发现的房屋质量问题,根据法律法规向房地产开发商提出维修及相关赔偿费用的申请;如果因房产主体结构质量未能达标而导致无法按期交付售出,或者在售出后经权威机构检测确认房产的主体结构确实存有问题,那么买方可选择终止购买该房屋的合同,并且有权要求公司退还全部购房款。
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安180****5251用户2分钟前已获取解答
沭阳134****2331用户3分钟前已获取解答
镇江188****2392用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125342人选择咨询律师
6643位律师在线平均3分钟响应99%好评
包头房屋质量问题由谁负责
一键咨询
  • 135****4366用户4分钟前提交了咨询
    136****6523用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    172****8807用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****6357用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    133****3646用户3分钟前提交了咨询
    133****2617用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    158****3775用户2分钟前提交了咨询
    164****0166用户2分钟前提交了咨询
    143****4376用户4分钟前提交了咨询
    168****2657用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    167****3264用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    171****3527用户4分钟前提交了咨询
    166****6560用户3分钟前提交了咨询
    176****0483用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    153****2005用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    167****5303用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    141****7677用户4分钟前提交了咨询
    172****0643用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    150****4374用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****1741用户4分钟前提交了咨询
    147****4440用户2分钟前提交了咨询
    144****5228用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    145****8680用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    150****0216用户4分钟前提交了咨询
    142****5466用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****8507用户1分钟前提交了咨询
    137****6083用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    150****5252用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    150****1618用户3分钟前提交了咨询
    167****6823用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    136****8471用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****0284用户2分钟前提交了咨询
    156****3267用户2分钟前提交了咨询
    161****0331用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    178****3573用户3分钟前提交了咨询
    171****8487用户2分钟前提交了咨询
    161****2685用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****5606用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    131****0154用户1分钟前提交了咨询
    148****7202用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    153****7727用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    146****0285用户4分钟前提交了咨询
    156****4202用户3分钟前提交了咨询
    131****0252用户2分钟前提交了咨询
    133****2116用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    178****6844用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    142****4114用户1分钟前提交了咨询
    175****7044用户2分钟前提交了咨询
    146****3075用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    164****6885用户4分钟前提交了咨询
无锡135****5935用户3分钟前已获取解答
南京188****6311用户1分钟前已获取解答
淮安134****2478用户2分钟前已获取解答
项目工程质量问题由谁负责?
项目工程质量应该由施工单位负责,监理是监控主体,对施工过程具有一定的控制职权,对施工质量承担监理应有的监理责任。建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
10w+浏览
建设工程纠纷
肇事司机敲诈勒索罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
敲诈勒索罪的量刑准则主要包括:
首先,如果行为人实施了敲诈勒索罪并勒索公私财物,且数额较大或多次进行此类行为的,应被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能面临单一罚金类别的处罚;
其次,若数额巨大或存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金;
最后,若数额特别巨大或存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑,并处以相应罚金。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院及人民检察院有权根据本地经济发展水平与社会治安状况,在规定的数额幅度内,共同研究并确定本地区执行的具体数额标准,并上报至最高人民法院及最高人民检察院审批。
关于敲诈勒索罪的最终量刑判决,需依据具体案件情况而定,例如勒索金额的大小、次数、手段以及是否存在自首、认罪悔罪、退赃退赔等因素。
这些因素的存在与否及其严重性,对于犯罪嫌疑人能否获得从轻处罚具有重大影响。
因此,如有必要,可委托专业刑事辩护律师提供协助,收集相关证据材料,妥善处理相关事务。
此外,认定构成敲诈勒索罪还需满足一定的财产数额与具体情节要求。
其中,敲诈勒索公私财产数额需达到较大标准,即在人民币1000元至3000元之间。
至于情节方面,则需达到严重程度,两者择其一即可,否则便无法直接判定构成敲诈勒索罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索罪敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
二手房购买后出现质量问题由谁负责
房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
10w+浏览
房产纠纷
河北省聚众斗殴罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
聚众斗殴罪,是指以报复他人、争夺势力范围或出于其他非法意图,纠集众多人员形成帮派形式,肆意进行斗殴并扰乱公共秩序等一系列违法行为。
对于犯下此类罪行的主体,包括首要分子及其他积极参与者,应判处三至十年不等的有期徒刑、拘役或管制。
具体而言,若存在如下四种情形之一,则应对首要分子及其他积极参与者判处三年以上十年以下有期徒刑:
1、多次组织大规模的聚众斗殴活动;
2、聚众斗殴人数众多且规模庞大,对社会产生了极其恶劣的影响;
3、在公共场所或交通要道上进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;
4、使用武器装备进行聚众斗殴。
聚众斗殴行为必须承担相应的刑事责任,同时,其量刑标准亦由相关法律法规严格规定。
因此,在实务操作中,法官需要依据法律法规对行为人进行量刑判决,并可根据案件的具体情况灵活运用自由裁量权进行适当调整。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6913位律师在线
立即咨询
吴中区合同诈骗罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
根据我国刑法的相关规定,合同诈骗罪将依据其所造成的经济损失金额以及具体的犯罪情节来予以定罪量刑。
具体而言,此罪名可被判处三年以下有期徒刑或者拘役、三年以上十年以下有期徒刑,或者最高至十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
在此基础上,还有可能需要额外支付罚金或没收犯罪所得。
【合同诈骗罪】是指在特定情况下,行为人采取欺骗手段,获取对方当事人的财务,且数额较大者,将受到法律制裁。
这些情况包括但不限于:
(一)以虚构的公司身份或冒充他人名义签订合同的;
(二)采用伪造、篡改、作废的票据或其他虚假的产权证明作为担保的;
(三)在没有实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)在收取对方当事人给予的货物、货款、预付款或担保财产之后,选择逃避藏匿的;
(五)使用其他手段,骗取对方当事人财物的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。
工程质量出问题谁负责?
工程质量出现问题,就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。
10w+浏览
建设工程纠纷
受贿罪5000元量刑怎么判
[律师回复] 解析:
依据我国现行有效的相关法律法规,对于涉嫌犯下受贿罪的犯罪分子,将依照受贿金额及其犯罪情节,依法依规作出相应的处罚措施。
其中,对于以威胁或恐吓等方式进行贿赂的行为,我们将予以更为严厉的惩处。
至于具体的量刑规范,详细内容如下所述:
首先,若个体受贿金额未超过五千元,且犯罪情节相对较重,将面临两年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚;
若犯罪情节轻微,则其所在单位或者上级主管部门可酌情给予相应的行政处分。
其次,若个人受贿金额介于五千元至五万元之间,将被判处一年以上七年以下有期徒刑;
若犯罪情节严重,则将面临七年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚。
再者,若个人受贿金额在五千元以上但不足一万元,且犯罪后有悔过表现、积极退赃,那么可以考虑减轻处罚或者免除刑事责任,同时由其所在单位或者上级主管部门给予相应的行政处分。
最后,若个人受贿金额在五千元以上但不足十万元,将面临五年以上有期徒刑,并可能被并处没收财产的处罚;
若犯罪情节特别严重,则将面临无期徒刑,并可能被并处没收财产的处罚。
此外,对于多次受贿而未经处理的情况,应按照累计受贿金额进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
如果出现工程质量问题谁负责
施工单位对施工质量承担责任;而监理是监控主体,对施工过程具有一定的控制职权,对施工质量承担监理应有的监理责任;建设单位的质量责任主要体现在行为合法性上,只要行为合法,当出现施工质量问题时,建设单位对此是没有责任的。
10w+浏览
建设工程纠纷
诈骗80万退赔谅解量刑可以从轻吗
[律师回复] 解析:
倘若犯罪嫌疑人通过欺骗手段获取了受害者及其亲属的谅解并且获得了谅解书,那么这将有望在一定程度上缓解其所面临的刑事处罚。
然而,这并不代表他们就可以逃脱法网或者减轻刑事责任的承担。
依据我国现行的法律法规,只要是犯下了诈骗等违法行为,一旦证据确凿,即会构成刑事犯罪。
在此前提下,若能够得到受害者及其家属的谅解且提供相应的谅解书,公安部门便有权向检察机关提出酌情从轻处理的建议;
而检察机关也可据此向审判机关提出从轻判决的建议;
最后由审判机关根据实际案情,对犯罪嫌疑人进行适当的从轻或减轻处罚。
然而,需要明确的是,最终的定罪量刑仍然要根据案件的基本事实和情节来决定,并非仅仅因为获得了谅解书就必定会减轻处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;
对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
南京盗窃罪量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
关于江苏省范围内的盗窃犯罪量刑准则,主要依据被盗财物价值的大小进行划分层次,具体如下:
对于盗窃金额较小的案件,其法定刑罚在三年以下有期徒刑范围内;
对于盗窃金额巨大的案件,其法定刑罚在三年至十年有期徒刑范围之间;
而对于盗窃金额特别巨大的案件,其法定刑罚则在十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的范围之内。
法律依据:
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
在我国工程质量有问题谁负责
《建设工程质量管理条例》第二十六条明确规定:“施工单位对建设工程的施工质量负责。”第三十六条规定:监理单位代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。
10w+浏览
建设工程纠纷
挪用公款罪20万量刑怎么算
[律师回复] 解析:
对于挪用公款二十万元的量刑准则有明确规定:
挪用公款二十万元归属于情节较重的状况,根据法律规定应处以五年以下的有期徒刑或拘役。
此外,针对此类犯罪行为的具体量刑标准为:
若挪用公款数额较大且超过三个月仍未偿还,则构成挪用公款罪,将被判处五年以下有期徒刑或拘役;
若情节较为严重,则将面临五年以上有期徒刑的惩罚。
而对于挪用公款数额巨大且拒不退还的情况,将被处以十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩处。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条
挪用公款归个人使用,进行非法活动,数额在三万元以上的,应当依照刑法第三百八十四条的规定以挪用公款罪追究刑事责任;
数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十四条第一款规定的“数额巨大”。
具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十四条第一款规定的“情节严重”:
(一)挪用公款数额在一百万元以上的;
(二)挪用救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济特定款物,数额在五十万元以上不满一百万元的;
(三)挪用公款不退还,数额在五十万元以上不满一百万元的;
(四)其他严重的情节。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5930位律师在线
立即咨询
陕西省对盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》及相关法律法规的规定,在陕西省,对于盗窃罪的量刑标准具有明确的规定。
具体而言,当个人盗取他人公私财物价值达到人民币一千元至三千元时即构成犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;
若个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间,则属于数额巨大的范畴,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要承担罚金的责任;
而当个人盗窃公私财物的价值高达人民币三十万元至五十万元时,便属于数额特别巨大的情况,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的''数额较大''、''数额巨大''、''数额特别巨大''。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应