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协议离婚办理房产证更名需要多久完成手续

最新修订 | 2024-11-03
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律师解析
针对离异之后涉及到房产证变更登记这一环节的办理流程及所需时间的问题,由于受到地域差异以及实际情况的影响,并没有一个统一且固定的答案。
一般来说,若所有相关资料准备充分,并且办理过程中无任何阻碍因素,那么从几个工作日至数月之间都有可能完成。
然而,部分地区的相关政府机构办事效率较高,可能在较短的时间内便能顺利完成房产证的变更登记工作;
反之,若是在办理过程中遇到诸如资料不全或者需要进一步核实等情况,那么所花费的时间就有可能相应地被拉长。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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房产证名字变更手续
1、房产证名字变更,准确说是指房产过户,房产过户首先需要准备好合同,签合同的时候需要双方当事人在场,如果已婚的话,需要夫妻双方在场签字确认。2、合同准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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协议离婚后房产证更名要哪些手续
持生效后《离婚协议》或法院《判决书》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续即可。还有贷款为还清的还需要带原房屋所有权或抵押权相关证明。
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房子更名需要什么手续?
房子更名时需要双方协商一致后到房管局缴纳税款后即可办理过户。公民在购买了房产后也是可以根据自己的情况将房屋的进行过户的,在进行过户时可以通过买卖、赠与以及直接添加的方式来变更,同时在办理过户手续时也是需要按照国家的规定来缴纳一定的税费。
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二手房更名费都有什么手续费
1、营业税,税率为5%。2、契税。普通住宅为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入,税率为20%。4、印花税。个人在出售房屋时,买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税,同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。
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离婚房产更名手续费多少?
根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的 办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证。
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