商铺转租可以增加租金吗

[律师回复] 我国法律规定，租房合同中的违约金应拟订合理数额。过高的违约金是不被支持的。当违约金过高时，可诉请法院或仲裁机构裁定下调。
具体来说，违约金的设定需考虑多种因素，如损失状况，合同履行情况，各方责任大小及预期收益等。实践中，法院或仲裁机构可能会参考租金、租期等因素来评估违约金合理性。若未约定违约金，违约方应对受害方进行赔偿，赔偿额应与实际损失相等，包括合同履行后的潜在收益，但不能超过违约方签订合同时能预见或应该预见的损失。

[律师回复] 商业押金不退起诉流程为：备好付款证明、押金退还条款等证据，写好起诉书，确认原告（您）和被告（对方）身份、要求退还押金并追讨可能产生的利息、补偿损失等内容。之后，向相应法院递交起诉书和证据。通常，合同纠纷由被告居住地或合同签发地的法院审理。法院收件后，发传票告知开庭日期。庭上，需详细说明事实和理由，并出示证据以证实观点。请注意，整个诉讼过程可能较长且花费较大，需提前做好准备。

[律师回复] 加工合同签订后能否解除，需看具体情况。通常，有下列情形可主张解除合同：一是合同已约定解除条件且条件达成；二是对方根本违约，像未按约定提供原材料、未按时付加工费等，使合同目的无法达成；三是遇不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况无法履行合同。
若无上述情形，单方面解除合同可能违约，要承担相应责任。建议仔细审合同条款，权衡解除合同利弊，留存相关证据，维护自身权益。

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？我这边联系您沟通具体情况，详细可以私聊

[律师回复] 你好，还欠款多少金额呢

[律师回复] 定金多少钱 你签合同了吗

[律师回复] 您好！您的问题我们处理过，具有一定的相关经验，稍后电话您。Q

[律师回复] 房产问题，方便电话沟通吗

[律师回复] 可以主张，但是一般保险公司不赔

[律师回复] 不可以，没有合法理由的辞退，都是违法的，需要对你进行赔偿。

[律师回复] 您好，您的案子处理的怎么样了？

[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?

[律师回复] 你好老师具体情况讲一下

[律师回复] 看实际凭证 什么状况呢

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 您好！收集好证据必要时报警

[律师回复] 你好，请详细说明一下情况

[律师回复] 您好！有没有签订合同？

[律师回复] 您好！及时报警处理。

[律师回复] 您好！如果房子出现质量问题可以退。