律图审稿专业委员会3轮严审

什么是非还建住房

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
1、非还建房的意思是指,该地块不是为原住户建设的房子,而相对的还建房就是,当初这个地块的原住户建设的房子,非还建房与还建房相对。
2、物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
法律依据
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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什么是非还建住房
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普通住房和非普通住房的有什么区别
实际成交价格不同:普通住房:实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1、2倍以下。非普通住房:实际成交价低高于同级别土地住房平均交易价格1、2倍。单套建筑面积不同。
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房产纠纷
指定居所监视居住期间可以探视吗
[律师回复] 解析:
在我国法律制度下,当刑事犯罪嫌疑人受到指定居所监视居住的监管时,他们仍享有与家人见面的权利,但必须得到相关执行机构的许可。
这种强制措施是由人民法院、人民检察院以及公安机关在刑事诉讼过程中,通过限制犯罪嫌疑人、被告人在特定时间内不得离开住所或指定居所,并对其实施监视和限制人身自由的手段来实现的。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人需严格遵守以下规定:
首先,未经执行机关的批准,不得擅自离开执行监视居住的场所;
其次,未经执行机关的批准,不得私自会见他人或进行通讯联络;
再次,在接到传唤通知后,应立即前往案发现场;
此外,不得以任何方式干扰证人作证;
最后,不得销毁、伪造证据或串通口供。
同时,他们还需要将护照、出入境证件、身份证件及驾驶证件等个人物品交给执行机关保管。
在我国,公安机关负责对指定监视居住的合法性进行执行监督。
监视居住通常应在犯罪嫌疑人、被告人的住所实施;
若无固定住所,可在指定居所执行。
对于涉及危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪以及特别重大贿赂犯罪的案件,若在住所执行可能影响侦查工作的顺利进行,经上级人民检察院或公安机关批准,亦可在指定居所执行。
若情节较轻,则可采取其他强制措施,如继续监视居住等。
以下几种情形,通常会被指定为监视居住对象:
第一,患有严重疾病、生活无法自理的人员;
第二,孕妇或正在哺乳期的母亲;
第三,生活无法自理者的唯一抚养人;
第四,因案件特殊情况或办理案件需要,采用监视居住措施更为适宜的人员;
第五,羁押期限届满,案件尚未审结完毕,需要采取监视居住措施的人员。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十七条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所;
(二)未经执行机关批准不得会见他人或者通信;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供;
(六)将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定,情节严重的,可以予以逮捕;
需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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什么是非住宅建设用地土地使用权?
好多人在购买房子时都会,对什么是非住宅建设用地土地使用权,这个问题上产生疑问。根据有关规定,非住宅建设用地土地使用权是根据《国有土地使用权证》和《房屋产权证》,按用地规划修建的建筑属于违章建筑,来使用土地的。不论开发商是否可以办理房产证,在法律意义上说都是个隐患。具体是什么下面我们将解释。
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征地拆迁
机动车装上闯红灯的非机动车怎么办
[律师回复] 解析:
电动车在红灯状态下的违规处罚具体详情则需根据特定境况加以细致地评估和解读。
首先,倘若电动车已上牌且归类为机动车性质的交通工具,那么依据我们国家《中华人民共和国道路交通安全法》的相关条例规定,违规者将面临200元人民币的罚款以及扣除6积分的行政处罚。
其次,若电动车未能上牌,即被视为非机动车类别,在此种情况下,虽然不会被扣分,但仍需缴纳罚款。
根据我国《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定,非机动车驾驶员如有违反道路通行规定的行为,将受到警告或5元至50元不等的罚款。
值得注意的是,驾驶电动自行车并不需要驾照,然而,若无驾照而驾驶电动轻便摩托车或电动二轮普通摩托车上路行驶,将被视为无证驾驶,其相应的处罚措施如下:
(1)若行为人存在无证驾驶的违法行为,其所驾驶的电动车将会被暂时扣留,同时还将面临200元至2000元之间的罚款;
(2)若情节较为严重,行为人可能会被处以15日的拘留。
法律依据:
《道路交通安全法》第六十七条
机动车驾驶人有下列行为之一的,处以警告,警告后不改正的,处以五十元罚款:
(一)遇停止信号时,超越停止线停车的;
(二)遇放行信号通过路口时,不依次通过的;
(三)左转弯时,未靠路口中心点左侧转弯的;
(四)进入环形路口的机动车辆不让已在路口内环行或者出路口的机动车先行的;
(五)汽车上道路行驶未按照国家规定配备灭火器、三角警告牌的;
(六)通过路口向右转弯遇同车道内机动车等候放行信号时,不依次停车等候的;
(七)机动车行经漫水路或者漫水桥时未低速通过的;
(八)驾驶机动车时拨打、接听手持电话或者观看电视、抽烟等妨碍安全驾驶的;
(九)驾驶机动车时向道路抛撒物品的。
快速解决“交通事故”问题
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如何区分普通住房和非普通住房
夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
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房产纠纷
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住改非后,拆迁是按住房补,还是按商铺补?
住改非,也称住改商。是指国有或集体所有的土地上的住宅利用其沿街的地理位置优势,改变自己的住宅为商铺进行经营。被拆迁房屋所有权证上标明的用途为住宅,但依法取得了营业执照等经营手续、税务登记证实并有纳税记录。
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征地拆迁
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住改非后,拆迁是按住房补,还是按商铺补?
(一)大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值确定。(二)也有地方规定住改非可以享受商业用房补偿政策对此,有的地方表述为按照房屋的实际用途补偿。(三)参照商业用房估价,并且根据是否沿街标准有所不同。
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