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房屋被强拆应该如何维权

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
可以向法院提起行政诉讼。公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为,包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。需要注意的是诉讼时效是六个月。
法律依据
《中华人民共和国行政诉讼法》第二条
公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为,包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。
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房屋被强拆应该如何维权
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房屋被强拆该如何维权?
根据我国相关的规定,说是当事人的房屋遭到非法的强势来,首先就是要保留证据,到当地的公安机关进行报警处理。要求追究强拆当事人的刑事责任,并且对已经破坏的房屋进行相应的赔偿。
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征地拆迁
离婚关于农村房屋纠纷诉讼怎么解决
[律师回复] 解析:
在有关农村宅基地的离婚纠纷处理中,常规的做法是让涉案双方通过自主协商寻找解决方案。倘若双方未能就此问题达成一致协议,他们便有可能寻求在公正公平的基础上,向第三方寻求调解帮助;倘若经过调解后仍未取得明确结果,那么,维护其合法权益的唯一途径将是挺直腰板,以法律武器捍卫自己的合法权益,将案件提交至法院审理。在此过程中,应充分考虑到各类相关因素,特别是关注子女的合法权益以及妇女所处的弱势地位,并在执行法官裁决时,注重保障被认定为无错一方权益的保护。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
海南法务
海南法务
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房屋产权有纠纷影响房产证补办吗
[律师回复] 解析:
由于房地产存在纷争,导致不能顺利完成房产证的申请手续。那些仍然处于产权纠纷之中的房产暂时无法进行产权证书的办理,这需要等到相关的矛盾和问题得到妥善解决之后才能予以执行。对于存在这种产权纠纷的房产,在争议尚未获得有效解决之前,任何人都不得擅自向任何一方颁发有关该房产的《产权证》。若有关方面故意隐瞒或虚报正在面临纠纷当事人身份(且已引起了房管部门及其他相关机构的注意)待确定的房产情况,并使用此信息前往相应的部门办理《产权证》,则该行为属无效之举。房产证系指购房者透过合法买卖,从而获取房屋的合法所有权,进而拥有对此类房屋的占有、使用、收益以及处置等权力的书面凭证。亦即是说,《房屋所有权证》是国家依照法律规定确保房屋所有权正当性的重要文件,代表着房产的所有者有权管控和使用他们自己的房屋。房产证包含两部分,分别为房屋所有权证与房屋共有权证。在广义上,房产证往往被简称为房屋所有权证,它实际上是由不动产登记机关颁发的用以证明房屋所有权归属的书面凭证。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
上海法务
上海法务
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房屋被强拆该如何维权
尽早采取法律手段维护自身权益,建议委托专业律师处理。此外,应保留好相关证据,有利于节省时间。
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征地拆迁
房屋有质量问题几年有效
[律师回复] 解析:
本房屋的质量保证期自开发商将经过严格竣工验收的住宅正式交付予业主使用之日起开始计时。即便是购买整个商品房的业主,该楼盘中的地基基础以及主体结构在符合行业标准的使用寿命期限之内也应当承担相应的保修责任。在此期间,如果房屋各部分在常规使用环境中出现问题需要维修,以下保修内容及保修时间供您参考:屋面防水方面的工程保修期限为三年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室以及管道等涉及渗漏现象的区域保修期限为一年;而墙面、顶棚抹灰层的平整度保障仅有一年的有效期。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。
律图铜陵
律图铜陵
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房屋强拆该怎么进行维权
第二条路:复议+诉讼。要特别注意,强拆文书分成两种,一是针对违法建筑的拆除,由行政机关直接作出的行政强制执行决定,即行政强拆文书;二是针对合法建筑的拆迁,由行政机关申请人民法院作出的强制执行裁定,即司法强拆文书。第三条路:再审+抗诉。
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征地拆迁
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拆迁公司强拆房屋,该如何维权?
拆迁公司强拆房屋时的维权方法是向上级行政机关申请行政复议、诉讼方式来进行处理等,我国法律规定对于违建建筑,政府是有权拆除的,所以当事人的建筑违章的情况下,需要对赔偿进行认定后处理。
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房屋拆迁时遭遇强拆该怎么维权
一、确认征收方拆迁流程违法事实。二、判断自己房屋市场价值和补偿标准是否存在明显差距。三、理智果断,和征收方谈补偿时保持清醒头脑,并录音。四、提前转移房屋证件并守护好房屋。五、发生强拆时,首先报警,并做好报警记录。六、做好第一手证据收集,录音拍照或视频。七、强拆后,立即提起诉讼,用法律手段维权。
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