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怎么算房贷利息

最新修订 | 2024-06-26
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律师解析
计算方法是:
双方对房贷利息有约定的,从其约定,但是双方约定的利率不能超过房屋贷款合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。一年期贷款市场报价利率,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
法律依据
《民法典》
第六百八十条
禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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怎么算房贷利息
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多少利息算高利贷 怎么计算高利贷利息
高利贷指的是利率高于法定最高利率的贷款,法律禁止高利贷,高利贷是不受法律保护的。根据法律规定,借贷利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,超过这个标准的,即属于高利贷。
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债权债务
房贷提前还贷利息怎么算呢?
等额本息计算公式计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。这是目前为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
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帮信罪是看流水还是看获利金额的
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,帮信罪在定罪量刑过程中不仅需要关注交易流水的情况,还需考虑到犯罪嫌疑人所获得的利润收益。
(1)所谓“帮信罪”中的“流水”,实际上特指犯罪嫌疑人通过各种手段实施信息网络犯罪后,所获取的资金以信用卡形式转入的具体金额;
(2)针对“帮信罪”的入罪数额标准问题,其中一个重要的条件便是达成了支付结算达到20万元的最低要求;
(3)然而值得说明的是,若能够证实“流水”当中存在部分款项并不符合收款或者付款性质的情况,那么在量刑时应予剔除,避免误判和过度处罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
律图大堂区
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盗窃罪被抓七天没消息怎么办
[律师回复] 解析:
若有公民因涉嫌构成盗窃罪而被依法羁押七日,且至今仍无任何音讯,其家属或亲近之人可采取如下步骤加以应对:
1.立即与执法部门取得联络:首要任务便是尽快与所在地公安机关取得联系,以询问相关案情的进展状况,包括是否已经正式立案、涉案人员是否已经被依法逮捕等重要信息。
根据相关规定,公安机关在对犯罪嫌疑人实施拘留之后的24小时之内,必须将此情况通知至其家属,然而在某些特定情形之下,这一程序可能会有所延误。
2.寻求专业律师的法律援助:为了更好地维护自身权益,建议您考虑聘请具有丰富经验的专业律师为您提供法律咨询服务。律师有权前往看守所探望被羁押的犯罪嫌疑人,以便深入了解案情并为其提供必要的法律支持。
3.保持耐心与冷静:在刑事侦查阶段,由于涉及到大量的取证工作及调查核实工作,因此可能需要较长的时间来完成。在此期间,请务必保持耐心与冷静,相信司法公正,同时积极配合执法部门的工作。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属
律图宜昌
律图宜昌
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怎样计算买房贷款利息?
1、等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。2、等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率,其中^符号表示乘方。
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利用委托合同诈骗罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
在涉及到借助委托合同进行诈骗犯罪的情况下,其本质通常被归类于更为严重的合同诈骗罪行列中。对于此类案件的立案标准,主要涵盖以下几个要素:
首先,行为人必须在主观上存在着非法占有的意图;
其次,他们需要实际实施了对事实的不实陈述或者刻意掩盖真相的行为;
再者,这种行为应该导致受害方误以为收到的信息真实可信而自愿交付财物;
最后,行为人因上述方式所获之财物或者给受害方带来的财务损失必须达到一定的金额。只要以上所有条件都得到满足并且涉案金额较大,那么公安机关就有权启动立案程序展开深入调查。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定了合同诈骗罪的相关内容,其中提到有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的
律图沈阳
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快速解决“刑事辩护”问题
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开设赌场罪获利1万判几年
[律师回复] 解析:
关于因开设赌场而获得盈利金额在一万元左右的量刑准则:通常情况下,应被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制,并且要合并执行罚金。若情节更为严重者,则需处以五年以上至十年以下有期徒刑,同时也须交纳罚金。开设赌场罪乃是指广泛聚集人群进行赌博活动、设立赌场以及将赌博作为主要职业的行为。
2、根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,以获取利润为目的,大规模地聚集人群进行赌博活动或者将赌博作为主要职业的,应当被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并且要合并执行罚金。对于开设赌场的行为,应被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制,并且要合并执行罚金;如果情节较为严重,则需处以五年以上至十年以下有期徒刑,同时也须交纳罚金。此外,如果组织中国公民参与到国外(境外)的赌博活动中,且涉案金额巨大或者存在其他严重情节的,则应按照上述条款的规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
怎么算高利贷利息
年利率超过36%(3.6分)为高利贷。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
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债权债务
休息日能取保候审吗
[律师回复] 解析:
当值周六和周日之时,不可进行取保候审手续的办理。这是由于在周末期间,公、检、法机构皆暂停了工作,自然无法顺利处理此类事务。所谓取保候审,是指侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,同时向其出具保证书,以确保其不会逃避侦查或者阻碍调查,并且能够随时接受传唤,随传随到的一种强制性措施。这种措施主要适用于罪行相对轻微,无需采取拘留、逮捕等严厉手段,但仍需对其行动自由加以一定程度限制的犯罪嫌疑人。具体的执行工作则由公安机关负责。
因此,为了确保取保候审手续得以在工作日内顺利完成,我们建议您选择在工作日前往相关部门办理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
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欠款利息怎么算多少利息算高利贷?
欠款利息首先按照双方的约定进行计算,约定的借款利率高于银行同期贷款利率四倍的就属于高利贷。借款人与出借人若是没有明确规定利息,债务人通常无需偿还利息。如果对欠款利息怎么算多少利息算高利贷依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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