法院会判决监视居住吗

[律师回复] 解析：
无疑，这是一种违法行为。
资金监管的核心宗旨在于防范开发商将买受人支付的购房款项挪作它途，防止建设工程项目因缺乏资金支持导致停滞或最终废弃。
依照相关的法律法规要求，房地产开发企业必须将所收到的购房款项悉数存入资金监管账户内。
若开发商未能按照规定将购房款项存入资金监管账户，那么涉及到的房屋所在地区住房和城乡建设主管部门有权暂停办理该项目的网上签约及备案手续。
法律依据：
《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》第十三条
加强交易资金监管。严格落实商品房预售资金监管制度，预售资金全部纳入监管账户，保证建设工程竣工交付。加强存量房交易资金监管，除交易当事人提出明确要求外，当事人办理房屋网签备案应签订交易资金监管协议。交易资金不得挪作他用，房屋完成转移登记后应立即划转。纳税人自愿委托房地产开发企业代缴契税而预付的款项应纳入资金监管范围。由房地产中介撮合成交的存量房买卖，佣金也应纳入资金监管范围。

[律师回复] 解析：
依据相关法规，董事会做出的各项决策并非全都需要由董事长亲自签署并认可，而是仅需获得全体董事中过半数以上的人投赞成票，即可顺利通过相关议题。
在法律的视角下，我们着重强调的关键环节在于，每次召开董事会时都需要至少超过半数的董事出席方可进行有效的讨论和决策。
同时，任何需要应对的董事会事项，也都必须得到全体董事中过半数以上的人投赞同票，才能够被视为正式通过并执行。
法律依据：
《公司法》第三十七条
股东会行使下列职权：
（一）决定公司的经营方针和投资计划；
（二）选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；
（三）审议批准董事会的报告；
（四）审议批准监事会或者监事的报告；
（五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；
（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；
（八）对发行公司债券作出决议；
（九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；
（十）修改公司章程；
（十一）公司章程规定的其他职权。
对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。

[律师回复] 解析：
长久处于异地分居状态的夫妇可以选择离婚，基于此，若男方或者女方中有任何一方提出离婚请求，有关部门有权进行调解干预或当事人可直接向民事法庭提起离婚诉讼。
在人民法院对离婚案件进行审理时，必须先进行调解工作；
如果经过调解后发现双方之间的感情确实已经破裂，无法挽回，那么调解无效，应当依法批准离婚申请。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，若启动法院诉讼程序追讨欠款，通常需要历经三个月的时间。
在此过程中，若一审判决下达之后，被告方并未提出上诉，则法院需在六个月之内，无法完成强制执行的，应向上一级法院递交申请，以期获得协助。
若存在第二次审判的可能，那么针对判决的上诉案件，人民法院审理时限应为自第二审立案之日起三个月内予以审结。
在特殊情况下，确须延期处理者，须由本院院长批准后方可生效。
而对于裁定的上诉案件，人民法院审理期限则为自第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

[律师回复] 解析：
关于遗嘱所创设的并非源于法律行为的居住权益，其效力自继承事实发生之时起便得以设立。
根据我国《中华人民共和国民法典》之相关规定，财产所有权在依据法律行为予以变动时，不动产需于完成法定登记手续后方能取得该项权利，而对于动产而言，则是在实际交付之际方能实现所有权的转移；
然而，对于凭借效力确定的法律文书、继承等法律行为之外的原因所引发的所有权变动，自法律文书正式生效之日或者房屋竣工之日起，便可立即产生所有权变动的法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第三百七十一条
以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

[律师回复] 解析：
关于监事会设立之必要条件如下所述：
首先，公司内部必须设立有监事会组织，且其会员人数不得低于三名；
其次，监事会成员应由公司职工代表、公司股东代表以及相应比例的代表构成，其中职工代表占比不得低于总数的三分之一，具体数量及比例需依据公司章程制定；
再次，职工代表应通过各种正式渠道如职工代表大会、员工大会或其他类似形式的民主选举产生；
最后，对于有限责任公司而言，监事会中可设置主席一职，亦可增设副主席职位。
主席与副主席的选举应由全体监事中的过半数投票决定。
若主席无法履行职责或未尽职责，则由副主席代为履行；
同理，若副主席无法履行职责或未尽职责，则由超过半数的监事共同主持监事会议。
值得注意的是，董事及高级管理人员不得同时担任监事职务。
关于监事会的特性，主要体现在以下几个方面：
第一，监督职能的独立性；
第二，监督职能的法定性；
第三，监督职能的专门性。
监事会（或无监事会的公司的监事）拥有以下职权：
（一）有权检查公司财务状况；
（二）对董事、高级管理人员在执行职务过程中所采取的行动进行监督，并对任何违反法律、行政法规、公司章程或股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；
（三）当董事、高级管理人员的行为对公司造成损失时，有权要求他们立即改正；
（四）有权提议召开临时股东会会议，在董事会未能按照相关法律规定履行职责时，有权对董事、高级管理人员提起诉讼；
（五）有权列席董事会会议，对所有议题提出质疑和建议；
（六）有权了解公司的运营情况；
（七）公司章程规定的其他职权。
法律依据：
《公司法》第五十一条
有限责任公司设监事会，其成员不得少于三人。
股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一至二名监事，不设监事会。
监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，其中职工代表的比例不得低于三分之一，具体比例由公司章程规定。
监事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。
监事会设主席一人，由全体监事过半数选举产生。
监事会主席召集和主持监事会会议；
监事会主席不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上监事共同推举一名监事召集和主持监事会会议。
董事、高级管理人员不得兼任监事。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律法规，在未成年人的法定监护人方面，首要及优先的承担责任者为父母；
其次则包括祖父母、外祖父母以及兄弟姐妹等人。
具体而言，当未成年人的父母不幸离世或丧失了监护能力时，将按照以下顺序依次由具备监护能力的人员担任监护人：
首先是祖父母和外祖父母，其次是兄弟姐妹等亲属。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十七条
父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 解析：
商铺拆迁的赔偿标准通常会比住宅拆迁的赔偿高出许多；
在进行商铺拆迁的过程中，除却对原有建筑物价值的合理补偿之外，经营者往往也能得到相关的停产停业损失赔偿，包括拆迁期间可能产生的设备损失、员工薪酬等费用，所有这些开支都将由拆迁方承担。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，因分居原因导致的婚姻解体，必须具备以下特定的条件：
首先，要确保双方当事人已经连续达到了两年的分居时间，且在此期间彼此之间均没有履行任何形式的配偶义务。
其次，分居的原因须明确为感情不合所致。
最后，法院应进行充分的调解工作，并确认双方已无法再恢复良好的关系。
因此，当双方当事人确实已经连续分居达到两年之久，并且感情状况已经严重破裂时，法院将依法作出离婚判决。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
第三款规定，有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

[律师回复] 解析：
购买经适房的业主在面临婚姻破裂等问题之时，仍保有购置普通商品房的资格。
但是，为了确保公平性，在最终决定购买商品房之际，必须将经适房无条件还给国家所有，不得存在任何留置权。
换句话说，我们提供给大家的这套经适房，它的主要定位就是具有强烈社会福利色彩的商品住宅，在房屋售价方面，对比当前市场价格要更为亲民合理，可以更好地满足广大中等以及偏下收入阶层的购房需求。
然而，如果您已经成功购得经适房，并且决定再行购置其他房产的话，那么政府有权依法收回您所持有的经适房所有权。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十一条
已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。

[律师回复] 解析：
在房地产业中，资金监管被视为保护购房者与售房者权益的重要措施之一。
这个过程主要通过房地产行政主管部门与银行以及具备担保资质的相关机构携手合作，共同开设的资金监管专项账户来实现资金流转。
如果购房者在规定时间内完成房屋产权过户程序，那么这笔资金将会顺利地转入原业主的账户；
反之，若未能如期完成过户，则资金会自动流向购房者的账户。
为了确保这种流程的顺畅进行，买卖双方都必须在监管银行拥有自己的账户。
因此，资金监管体系对于维持买卖双方的交易资金安全，保护各自的合法权益起到了至关重要的作用。
法律依据：
《天津市存量房屋交易资金监管办法》第九条
买受人以银行贷款方式支付房价款的，应当采用全额资金监管方式，银行贷款应当存入首付款交存银行，并由首付款交存银行将首付款和贷款划至监管账户。
第十六条
买受人需办理银行贷款的，应当委托贷款银行将贷款资金划转至监管专用账户，并由银行向买受人出具收款凭

[律师回复] 解析：
是的，如果被执行人仅有一套住宅物业，然而申请执行人能够根据本地政府设定的廉租住房保障面积标准为被执行人和其扶养的家属提供合适的居住场所，或是申请执行人表示愿意参考本地区房屋租赁市场的平均租金水平，从该房产的变卖所得款项中预先支付五到八年的租金费用。
换句话说，尽管需要确保被执行人及其家庭成员的基本居住需求得到满足，但被执行人唯一的这处住宅物业仍然可能面临强制执行的风险。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

[律师回复] 解析：
1.额度为五万元人民币。
2.依据现行的大额支付相关法规政策，对于自然人在同一日内的单笔或累计转账达到五万元或者更高金额的情况，将被纳入到监控范围之内。
负责实施监控的主体包括各家银行及诸如微信支付、支付宝等第三方支付机构。
这些金融机构和支付平台将运用先进的技术手段来识别此类交易是否涉嫌存在异常活动，如果判定结果显示为正常，则不会对用户的日常转账行为造成任何干扰；
相反地，若监测结果显示为可疑交易，这些机构就需立即向监管部门进行报告。
法律依据：
《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》?第五条?
金融机构应当报告下列大额交易：
(一)当日单笔或者累计交易人民币5万元以上(含5万元)、外币等值1万美元以上(含1万美元)的现金缴存、现金支取、现金结售汇、现钞兑换、现金汇款、现金票据解付及其他形式的现金收支。
(二)非自然人客户银行账户与其他的银行账户发生当日单笔或者累计交易人民币200万元以上(含200万元)、外币等值20万美元以上(含20万美元)的款项划转。
(三)自然人客户银行账户与其他的银行账户发生当日单笔或者累计交易人民币50万元以上(含50万元)、外币等值10万美元以上(含10万美元)的境内款项划转。
(四)自然人客户银行账户与其他的银行账户发生当日单笔或者累计交易人民币20万元以上(含20万元)、外币等值1万美元以上(含1万美元)的跨境款项划转。
累计交易金额以客户为单位，按资金收入或者支出单边累计计算并报告。中国人民银行另有规定的除外。
中国人民银行根据需要可以调整本条第一款规定的大额交易报告标准。

[律师回复] 解析：
1、关于房屋拆迁款的分配问题：
若被拆迁的房产属于夫妻共有财产，那么拆迁补偿款理应视为夫妻共同财产予以分割；
反之，若被拆迁的房产为个人私有财产，则拆迁补偿款亦相应地归属个人所有，无需进行分割。
在离婚诉讼过程中，针对夫妻共同财产部分，双方可先行协商分割方案，如协商无果，可向法院提出申请，由法院裁决。
2、关于拆迁补偿款何时能够取得的问题：
这主要取决于双方在拆迁协议中所达成的具体约定。
通常情况下，在签署完拆迁补偿协议之后，只要在协议所规定的履行期限之内，便可顺利领取到拆迁补偿款。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
对于逃避履行法院裁判义务的债务人，他们可能面临如下几种严肃的法律制裁措施：
首先，若债务人明知故犯，拒绝执行法院的法律判决，情节严重者将被判定为违反执行判决罪行，通常需要接受3年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚；
而在特定情况下，罪犯行为极其恶劣时，将面临3-7年的有期徒刑，同时还需缴纳罚金作为附加刑罚；
其次，如果是以公司等法人团体形式实施此类违法行为，那么该公司将会受到罚金的严厉处罚，并且其直接责任人也会因个人行为而承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
我国二审人民法院在收到一审人民法院的裁判文书后，可依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，采取如下处置方式：
首先，二审法院有权以裁定形式驳回上诉或抗诉，对一审认定的事实、适用的法律和量刑结果予以维持；
其次，若二审法院认为一审所适用的法律存在错误，或者量刑明显不当，则有权依法改判；
最后，若二审法院发现一审认定的事实不清、证据不足，亦有权依法改判或者裁定撤销原判，并将案件发回原审人民法院重新审理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十六条
第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件，经过审理后，应当按照下列情形分别处理：
（一）原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判；
（二）原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判；
（三）原判决事实不清楚或者证据不足的，可以在查清事实后改判；也可以裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判。
原审人民法院对于依照前款第三项规定发回重新审判的案件作出判决后，被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉的，第二审人民法院应当依法作出判决或者裁定，不得再发回原审人民法院重新审判。

[律师回复] 解析：
关于房屋动迁补偿事宜，特此通知如下：
首先，住宅房屋拆迁方将以户口为单位，向被拆迁人或者房屋承租者一次性支付搬迁费用。
其次，关于具体补偿标准，依照住房面积划分为以下三个类别进行衡量：
对于第一类，即居住面积在150平米以下（含150平米）的住宅房屋，其相应的支付标准设定为每户人民币1000元整；
而对于第二类，即居住面积介于150平米至300平米间的住宅房屋，其支付标准将会提高到每平方米人民币165元左右。
在此基础上，各式各样的辅助地面设施如仓房、室外水磨石地坪等，每平米将获得920元的补偿款；
沼气池每座将得到4600元的补偿；
厕所每平米则可获得190元至300元不等的补偿；
猪鸡舍每平米的补偿金额在150元至260元之间；
塑料大棚每平米的补偿金额在165元至280元之间；
菜窖每平米的补偿金额在180元至330元之间；
砖石墙每延长米将获得190元的补偿；
格栅（包括工艺格栅栏）每延长米将获得450元的补偿；
大门楼每座将获得2400元的补偿；
饮用水井（包含压水设备）每眼将获得1000元的补偿；
农家排灌水井（包含泵水设备）每眼将获得15000元的补偿；
排灌大井（包含设备）每眼将获得3万元的补偿；
排水管（塑料管、铸铁）每延长米将获得80元至150元的补偿；
电话移机补助费每户将获得200元的补偿；
有线电视迁移补助费每户将获得300元的补偿。
需要注意的是，根据不同的时间段以及地区差异，上述各项补偿标准可能会有所浮动，但原则上不会出现过于离谱的差距。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
关于相邻权相关法律法规的严谨解读规定如下所示：
首先，针对涉及不动产相邻权益的当事人，应本着有利于生产活动开展、提升日常居住便捷性、加强相互间和谐共处和团结协作精神，同时确保公平合理的基本价值观，严肃认真并妥善处理好彼此之间的相邻关系事宜。
其次，土地或房产所有权人为了保障其周边权益者在用水、排水等基本生活需求上能够得到满足，应当向他们提供必要且适宜的援助与支持。
再者，对于因交通运输等公益领域原因而需要占用其土地资源的邻近权益人，所有权人也应给予必要的便利措施以方便其使用。
最后，当不动产进行建设、维护或者进一步铺设电力、通信等基础设施所需必须经过邻近土地及建筑时，该土地及建筑的权益所有人亦应对此提供相应的便利条件以便于施工。
法律依据：
《民法典》第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；
法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，居住证如已过期，则须由持有人亲自登录所在地区的居住证服务平台自行进行网上签注申请的操作。
居住证实行年度签注制度，每位持证者需在每年完成一次签注，对于逾期未进行签注或是签注期限届满的情况，其所具有的使用功能将会自动终止。
而持有者应在居住证的使用功能中止满两年内申请重新办理签注以实现续期，自签注日期开始，居住证的使用功能将得以恢复。
法律依据：
《居住证暂行条例》第十条
居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止;补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。

[律师回复] 解析：
根据法律判决，需偿还借款并支付逾期产生的利息。
倘若借款人未能在约定的期限内归还借款，按照约定或国家相关法规规定，必须支付相应的逾期利息。
此外，若借款人未能按照约定的日期和金额收取借款，也应按照约定的日期和金额支付利息。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二百零一条
【贷款违约责任】贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。