什么是信访维稳

[律师回复] 这样不用每个月给老婆钱。

[律师回复] 在租房期间，五一搬回老家，回去发现有陌生人搬进来居住，要求退回押金和租金 怎么维权

[律师回复] 如果通过平台交易退货就可以了

[律师回复] 解析：
租赁汽车所需支付的相关费用，确系因交通事故而导致的一项间接经济损失，依据法律规定，理当由事故责任人承担相应的赔偿责任。
若受害方提出，由于遭受损毁的车辆当时正在从事货物运输或者旅客运输的商业运营活动，因此要求赔偿在车辆修复期间所丧失的运营收益，则必须出示相应的合法运营资质以及扣除成本之后的收入证明文件。
对于这种类型的间接损失，经过专业的审判机构审查之后，通常会给予适当的支持。
如果保险公司出具的定损单与被损车辆实际维修发票上的金额存在差异，那么双方当事人都需要进一步提供证据来证明各自的主张，并且做出合理的解释。
如果双方都无法提供充分的证据，而且差异的金额没有超过30%，那么法院可以直接酌情决定维修费用；
但如果差异较大，法院则需对实际维修费用的合理性进行司法鉴定；
如果发现实际维修费用并不合理，法院则可能依据定损单来确定最终的维修费用。
一般来说，机动车的维修费用应当按照保险公司出具的定损单来确定。
如果被保险人主张依据维修发票来赔偿维修费用，则必须证明他所主张的维修费用的真实性、必要性以及合理性。
法院可以根据民事诉讼中的优势证据规则，来确定机动车的维修费用。
在审理涉及到道路交通事故人身损害赔偿的案件时，除了要审理涉案的交通事故责任强制险以及交通事故第三者责任险的争议之外，其他关于车上人员责任险、车辆损失险、意外伤害险等保险合同的争议，都不能纳入案件审理的范围之内。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
若在进行整形手术过程中遭遇了脸部损伤或破坏的情况，通常会被视为医疗事故。
在此种情况下，医患双方可通过友好协商来寻求妥善解决方案；
如若双方均无意愿进行协商或协商未果，则当事人有权向卫生行政管理部门提交调解申请，同时亦可选择直接向当地人民法院提起民事诉讼。
在赔偿方面，主要涵盖了医药费、护理费以及其他合理的相关费用。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十八条
患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。
第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

[律师回复] 解析：
关于房屋质量问题的相关投诉建议方式如下所示：
(一)与开发商展开协商。
若在发现存在质量问题之后，首选的解决办法便是与开发商进行协商。
这是因为购房者与开发商之间有着明确的合同关联性。
作为商品房的制造及销售方，开发商需承担起商品房质量的最终责任。
而开发商与购房者间关于质量的关系，则以《商品房购销合同》以及《商品房住宅质量保证书》加以约定。
若购房者因质量问题提出损失赔偿请求，应由开发商负责向购房者支付赔偿金，然后开发商再依据质量问题的具体原因，按照合同约定追究责任单位的赔偿责任。
(二)若因商品房质量保修责任产生争议，且开发商未能妥善处理或者购房者对开发商的处理结果并不满意，当事人有权向建设工程质量监督机构申请组织认定，或者向建设行政主管部门进行投诉。
针对可能影响到房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具备法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的重要证据。
(三)提起仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
若以上述途径均无法解决问题，购房者可依据法律法规以及自身实际情况向开发商提起诉讼。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
在未经土地所有人同意的情况下擅自在其自家地块上架设电线杆不仅不合乎法律法规，也构成对公民财产权益的侵害。
面对此种情形，当事人有权申请行政复议以保护自身权益不受侵害。
值得一提的是，土地使用权的转让无疑属于不动产物权的转让范畴。
这一行为除了可能需要参照《中华人民共和国民法典》中相关条款执行外，自身特性亦展现出各种不动产物权变动的特征。
具体而言有以下几点：
第一点，土地使用权及其之上的建筑及附属设施将同时发生转移；
第二点，土地使用权所附随的权利义务亦将随之转移，其中包括但不限于出让合同中所明确载明的权利及义务以及这些权利和义务尚未行使或未完全履行的部分；
第三点，土地使用权的转让必须依法进行变更登记手续，以便于维护交易安全并保障各方合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》
第六条有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:
(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；
(二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；
(三)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的；
(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；
(五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的；
(六)认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的；
(七)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
(八)认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请行政机关审批、登记有关事项，行政机关没有依法办理的；
(九)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的；
(十)申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关没有依法发放的；
(十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

[律师回复] 解析：
针对小区电梯因非人为因素而需进行维护保养，并且此种状况发生在保质期限之内时，应当由电梯制造商或供应商承担相应的维修责任与义务。
然而，当电梯超越其质保期限后，物业管理部门可依据相关规定，动用本建筑以及所属配套设施的修缮基金进行修复。
若此类专款专用的维修基金尚未建立，那么小区居民应当按照合理的比例来分担电梯维修所需的费用；
此外，如果物业公司在未经全体业主同意的情况下，擅自将小区公共区域及设施设备用于商业活动（如发布广告），那么由此产生的收益应归属全体业主所有，业主们有权要求物业公司对这部分收益的具体用途和开支情况进行公开披露。
法律依据：
《民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

[律师回复] 解析：
仅在公共网络上浏览而非进行传播的行为并不构成违法犯罪。
这对于广大用户而言，若您仅仅是浏览那些未包含有害信息的网页内容，通常情况下并不会面临任何追责风险；
然而若是在互联网环境中复制以及散播含有违法内容的帖子，一经相关部门查证属实，便需承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国网络安全法》
第五十一条国家建立网络安全监测预警和信息通报制度。国家网信部门应当统筹协调有关部门加强网络安全信息收集、分析和通报工作，按照规定统一发布网络安全监测预警信息。
第五十二条负责关键信息基础设施安全保护工作的部门，应当建立健全本行业、本领域的网络安全监测预警和信息通报制度，并按照规定报送网络安全监测预警信息。

[律师回复] 解析：
通常情况下，针对驳回起诉的诉讼案件，其所缴纳的诉讼费用是可以获得退还的。
依据我国现行相关法律法规的明确规定，若裁决结果显示对于该诉讼请求不予受理或予以驳回，则应将当事人已经支付的诉讼费用予以退还；
若第二审法院对第一审法院所作出的裁定予以维持，那么这部分费用也需要由第一审法院予以退还给当事人；
而当一个案件被发回重审时，则应将上诉人已交纳的二审案件受理费用退还给他。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第二十七条
第二审人民法院决定将案件发回重审的，应当退还上诉人已交纳的第二审案件受理费。
第一审人民法院裁定不予受理或者驳回起诉的，应当退还当事人已交纳的案件受理费；当事人对第一审人民法院不予受理、驳回起诉的裁定提起上诉，第二审人民法院维持第一审人民法院作出的裁定的，第一审人民法院应当退还当事人已交纳的案件受理费。

[律师回复] 解析：
1.直接向借款人表明您的要求，并尽可能地提供借据或相关证明材料以供其查阅；
2.请位于双方之间的第三方朋友协助调解，若借方与您具有共同认识的朋友，可寻求他们的帮助，代为传达您要求还款的明确意向；
3.搜集充分的证据以便提起诉讼，这些证据应具备足够的说服力，例如欠条、借款金额的录音记录，以及能够证实您确实将款项借予对方的第三方证人等。
法律依据：
《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

[律师回复] 解析：
因情势变更产生的延迟交房以及不可抗力引发的延误交房是延期交付房屋的两种主要情形。
依照相关法律规定，合同自签署之日起生效之后，其基本条款如基础条件等若发生了合同签订时双方均未能预见到的严重变动，且这些变动并非商业风险所致，那么在此状况下，继续执行原合同将对其中某一方造成极度不公，受到不利影响的一方可与另一方进行重新协商。
如果在合理期限内双方仍未达成共识，则受影响的一方有权向人民法院或仲裁机构提出申请，要求变更或解除该合同。
人民法院或仲裁机构应依据具体案情，秉持公正原则，决定是否变更或解除该合同。
法律依据：
《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；
在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

[律师回复] 解析：
对于酒店因不当行为而导致消费者隐私遭受泄露的情况，若此种行为对消费者的人格尊严构成了侵害，或对其人身自由造成了妨碍，抑或是违反了消费者个人信息依法应享有的保护权益，则应由当地工商行政管理部门或其他相关政府机构立即采取措施进行纠正，并可根据具体情节轻重程度，单独或合并实施警告处罚、没收违法所得、处以违法所得一倍以上至十倍以下的罚款；
如无违法所得，则处以五十万元以下的罚款。
若情节严重者，还将面临责令停业整顿、吊销营业执照等严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
第一千零三十三条除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位；（五）处理他人的私密信息；（六）以其他方式侵害他人的隐私权。

[律师回复] 解析：
该建筑物及附设设备的维护资金，为全体业主所共有的权益。
根据业主们共同作出的决策，这笔资金可用于电梯设备、屋顶构造、外部墙面以及无障碍通行设施等公共部分的维修、更新与改造。
此外，建筑物及其附属设施的维护资金的筹集与使用状况应定期向公众进行公开披露。
法律依据：
《民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

[律师回复] 解析：
在处理纠纷时，可采取以下几种方式：
首先，由争议双方自主协商，寻求达成和解；
其次，双方当事人可以请求所在地的基层群众性自治组织介入调解，协助解决问题；
再次，若经调解后仍未能达成一致意见，则可向当地人民法院提起诉讼；
最后，若当事人之间存在有效的仲裁协议，也可向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
法律依据：
《民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

[律师回复] 解析：
抚养权义务通常需延长至子女达到成年年龄，即拥有充分的民事行为能力之时方才结束。
对于这一期限究竟具体需要多长时间，现行法律并未对此作出明确规定。
依照相关法律法规，父母支付抚养费用的责任终止期一般到子女满十八岁为止。
然而，若孩子在十六岁以上但尚未满十八岁，且其依靠自身劳动所获得的收入成为生活主源，并且亦能够满足本地基本生活水平所需，父母则可停止向该未成年人提供抚养费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五十三条
抚养费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。
十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可以停止给付抚养费。
第四十一条
尚在校接受高中及其以下学历教育，或者丧失、部分丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的成年子女，可以认定为民法典第一千零六十七条规定的“不能独立生活的成年子女”。

[律师回复] 解析：
遭受裸照胁迫以及污蔑，无疑构成了对个人尊严与权利的严重侵犯行为。
面对这类情况，您有权采取以下策略展开自我维权行动：
首先，立即向当地公安局举报这起事件。
由于裸照胁迫及污蔑可能涉及到更为复杂的刑事问题，因此您不妨向所在地公安局报案，并提供确凿的证据材料，以便公安部门能够适时介入展开深入调查。
一旦案情得到确认且行为者确认有责，他们必将面临法律的严惩。
其次，您也可以根据我国现行的《中华人民共和国民法典》的相关条款，向法院提出民事诉讼请求，要求行为者承担相应的民事赔偿责任。
在此情况下，您可以要求对方停止侵权行为，消除负面影响，恢复自身声誉，并公开表示歉意。
最后，倘若行为者是借助网络平台进行侵权行为，那么您同样可以依照我国现行的《中华人民共和国刑法》相关规定，向有管辖权的人民法院提交起诉状，并要求相关网络平台予以配合，为案件取证提供必要的帮助。
总的来说，遭受裸照胁迫和污蔑是一种严重的人格权侵权行为，您应当迅速采取有效措施展开自我维权行动。
在这个过程中，您可以选择向公安局报案、向法院提起民事诉讼或者要求网络平台协助提供证据等多种途径来维护自己的合法权益。
同时，我们强烈建议您妥善保存所有相关证据，以备在维权过程中的不时之需。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百九十五条
人格权受到侵害的，受害人有权依照本法和其他法律的规定请求行为人承担民事责任。受害人的停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉请求权，不适用诉讼时效的规定。

[律师回复] 解析：
只有持有购房合同但尚未申领到房产证且尚未向房地产主管部门进行备案的情况下，才可变更该合同内的姓名；
若已完成备案程序，则必须在取得房产证并办理完相关过户手续之后再进行更名操作。
在此过程中，若双方达成共识，任一当事人均有资格将其在该份合同中所享有的权益与承担的责任同时转让予第三者，使得后者能够随之获得与其相联系的从属性权利，从而避免因未经正式转移登记或尚未实际拥有相关实体资产而对从属性权利产生不利影响。
法律依据：
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百四十六条
?
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

[律师回复] 解析：
在房屋买卖中，如遇开发商官方明确提出解除合同的要求，但买家却坚决不肯同意解除合同时，可尝试与开发商进行积极的沟通和协商，寻求保留原有的合同关系，或者向开发商索取相应的违约赔偿金；
若开发商拒绝参与调解或者在调解中无法达成共识，买家有权选择向当地法院提起诉讼，以法律手段维护自身权益，并要求开发商承担相应的违约责任。
在此过程中，若发现解除合同的条件已经完全符合，那么这种行为将被视为合法有效；
买家也有权利要求开发商退还其所缴纳的定金以及已支付的购房款项等相关费用。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的法律法规，若发生了交通事故导致车辆必须进行修理时，责任方需承担赔偿义务，用以弥补事故期间受害者因使用替代性的交通工具而产生的相应费用支出。
在此种情况下，车辆在维修期间将无法正常运行。
当车辆遭受交通事故并需维修处理时，责任方须对维修期间受害者因使用替代性交通工具产生的费用予以赔付。
法律依据：
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第十五条因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
(二)因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
(四)非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。