律图审稿专业委员会3轮严审

安置房有证满两年可以过户的吗

最新修订 | 2024-02-26
8.7w浏览 8点赞
律师解析
安置房不是商品房,所属土地是划拨性质,需要安置房的房主持住房满5年以上,缴纳土地出让金契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证,出让性质土地证,才可过户该住房。
法律依据
《房屋登记办法》第四条
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第三十二条
发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

苏州181****9909用户3分钟前已获取解答
宿迁135****2263用户1分钟前已获取解答
沭阳178****5396用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125424人选择咨询律师
6714位律师在线平均3分钟响应99%好评
安置房有证满两年可以过户的吗
一键咨询
  • 132****0642用户2分钟前提交了咨询
    161****8816用户3分钟前提交了咨询
    177****1855用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****7384用户4分钟前提交了咨询
    161****1736用户4分钟前提交了咨询
    178****8771用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    130****3426用户3分钟前提交了咨询
    161****8046用户3分钟前提交了咨询
    152****0731用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****3662用户1分钟前提交了咨询
    134****2265用户2分钟前提交了咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    136****3375用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    173****2243用户4分钟前提交了咨询
    133****7087用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****0750用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    164****0340用户2分钟前提交了咨询
    146****2230用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    130****5032用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****6685用户3分钟前提交了咨询
    160****8023用户1分钟前提交了咨询
    141****2144用户3分钟前提交了咨询
    154****4788用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    176****1748用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    134****6712用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****7444用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    178****0843用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    143****0353用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    136****2768用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****5120用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    176****4044用户1分钟前提交了咨询
    170****4353用户4分钟前提交了咨询
    133****7348用户3分钟前提交了咨询
    134****7732用户3分钟前提交了咨询
    138****5248用户1分钟前提交了咨询
    135****0777用户4分钟前提交了咨询
    148****2577用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    163****2218用户3分钟前提交了咨询
    163****1440用户2分钟前提交了咨询
    163****0630用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****7741用户1分钟前提交了咨询
    143****5285用户4分钟前提交了咨询
    168****3686用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    132****1763用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    147****6034用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****0454用户4分钟前提交了咨询
    130****6747用户2分钟前提交了咨询
    177****5050用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    174****0560用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    137****0023用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    176****0327用户1分钟前提交了咨询
扬州156****7746用户2分钟前已获取解答
无锡177****2288用户3分钟前已获取解答
沭阳152****5180用户1分钟前已获取解答
上海拆迁安置房满一年可以过户吗?
不能,上海市政府的房地产新政将配套房、中低价房此类房屋的过户时间由五年变更为三年,并且变更了满三年的起算时间,由以前的取得房地产权证的日期改为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期
10w+浏览
职务侵占罪不满3万判几年
[律师回复] 解析:
依照相关法律规定,在涉及到职务侵占罪的情况下,犯罪金额若达到人民币三万元,便属犯罪数额较大之范畴,相应的判决刑罚应执行五年以下有期徒刑或拘役的处理标准。
在各类公司、企业或其他组织机构中,员工因职权之便而将本单位财政收入非法据为私人所有,且数额较大者,将面临由三年以下有期徒刑或拘役,以及相应罚金的严厉惩罚;
若数额巨大,则需接受三年以上十年以下有期徒刑,以及相应罚金的惩戒;
至于犯罪数额特别巨大者,其所面临的刑罚将是十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还须承担相应的罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6172位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6612 位律师在线,高效解决问题
安置房如何过户?
其实如果着急过户可以办理赠予或者继承,只需交纳契税。如果不急于过户,可以等证过五年后办理正常过户,也是交纳契税。(证不满五年正常过户有高税)。
10w+浏览
房产纠纷
打保安涉及袭警罪吗怎么处理
[律师回复] 解析:
1.若有人对正在依照法律规定执行公务的人民警察施以暴行,则必然触犯袭警罪之大律。
2.倘若有人恶意攻击正在依法执行职务的人民警察,将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,对于采取枪械、管控刀具实施暴力行为者,或是通过驾驶机动车辆撞击等危险手段严重威胁其人身安全者,将面临更为严厉的惩罚,即三年以上七年以下的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
强奸未遂公安局怎么报警追责
[律师回复] 解析:
首先,抵达派出所以后,请至派出所服务窗口,与值班警官进行接触。
在这样的时刻,您应该毫不保留地阐述自己遭受非法侵害之事。
警官将依据您所受伤害的具体情况及类型,拟定相应的报案纪录,例如涉及治安问题或刑事犯罪等事件。
接下来,在制作报案笔录时,务必要明确陈述出警官所询问的各类事项,用语精准且明了无遗。
待笔录完成并确认无误后,由当事人签署并摁压手指印。
此后,派出所将会将此案件呈报到所属分局进行审核。
倘若满足立案条件,派出所则会正式启动立案程序。
当派出所发出立案通知后,案件便将进入调查阶段,您需确保始终保持联系方式畅通无阻,以方便公安机关随时寻找您来协助调查工作以及向您通报案件办理进度信息。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
问题紧急?在线问律师 >
5919 位律师在线,高效解决问题
安置房房产证过户,如何过户?
先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。1、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)2、过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。
10w+浏览
两人共同犯合同诈骗罪怎么分主从
[律师回复] 解析:
共同犯罪的责任分配通常采用以下方法:
首先,如果行为人组织、领导了犯罪集团进行违法活动,或是在整个犯罪过程中发挥了主导性作用,那么他将被评定为主犯。
对于此类主犯,必须依照该犯罪集团所构成的所有罪名进行惩处。
其次,如果犯罪行为人在共同犯罪中仅起到次要或辅助性的作用,则被认定为从犯。
对于这类从犯,应给予适当的从轻、减轻甚至免除刑罚的待遇。
根据相关法律法规,组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。
此外,若有三个及以上的人为了共同实施犯罪而形成了相对稳定的犯罪组织,那么这就构成了犯罪集团。
对于组织、领导犯罪集团的首要分子,必须按照该集团所犯下的全部罪行进行惩处。
至于第三款规定之外的主犯,他们应该对自己参与的或者组织、指挥的所有犯罪行为负责。
法律依据:
《刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
5225 位律师在线,高效解决问题
一户两宅怎么安置补偿
应当按照一户进行补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用。
10w+浏览
征地拆迁
盗窃罪超两万怎么量刑
[律师回复] 解析:
1、根据相关法律法规,对于盗取两万元人民币的行为,应被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时须依法缴纳罚金。
2、如涉及盗窃公私财物的,且所涉金额达到一定数量级别的,或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等特殊类型的盗窃行为,理应面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时需另行承担罚款的责任;
倘若盗窃行为导致财物损失极大,或者存在其他严重情节的,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以相应的罚金;
而对于那些造成特别重大损失的盗窃行为,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或没收其个人财产。
3、根据相关司法解释,盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上,三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省级、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据本地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6421位律师在线
立即咨询
西安看守所律师会见吗
[律师回复] 解析:
在我国的司法系统中,嫌疑人在接受侦查机关初次讯问或被依法采取强制措施之日起,即有权委托律师作为其辩护人,提供相应的法律咨询以及代理申诉、控告等服务。
此外,若有现实原因导致其无法自行聘请律师的情况发生,则可向人民法院申请法律援助,由法院为其指定辩护律师。
因此,结合相关法规及实践经验,在看守所内,律师是完全具备会见嫌疑人的权利和机会的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
安徽省洗钱罪是怎么量刑的
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的量刑标准,主要包括以下三个方面:
首先,对于个人犯罪者而言,可判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚;
其次,如果情节较为严重,那么量刑将从五年起算,最高可达十年,同样也需要承担相应的罚金惩罚。
最后,针对单位实施此种罪行的情况,将会对单位处以罚金的严厉制裁,并且要求追究相关责任人的刑事责任。
在这个前提下,对那些直接担任负责人的主管人员以及其它直接责任人员,按照上述相同的标准进行处罚。
洗钱罪,正如字面意义所示,是一种明确知道是通过非法手段获取的毒品犯罪产生的赃物、黑社会性质的团伙犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、贪污受贿犯罪、破坏经济管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等违法收入及其收益后,为掩盖、隐藏其真实来源和性质,而提供资金账户,或者协助转化为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或其它结算方式协助资金转移,或协助将资金汇往国外,或者采用其他方法掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题紧急?在线问律师 >
7769 位律师在线,高效解决问题
一宅两户拆迁如何安置?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一宅两户拆迁如何安置相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
多次盗窃罪两万缓刑机会大吗
[律师回复] 解析:
1.针对盗取财产价值达两万元人民币的情况,依照一般的司法实践标准,这已经构成了盗窃数额较大的犯罪事实,但是其情节达到适用缓刑条件的话,司法机关在量刑过程中仍可能考虑给予缓刑处理。
2.盗窃罪,通常指的是那些意图通过非法手段获取他人私有财产的行为,包括但不限于盗窃数额较大的公私财务、多次进行盗窃行为、入户进行盗窃,甚至是公然持械进行盗窃以及现场扒窃等各类盗窃方式。
然而,所谓的“偷东西”并不一定就会被判定为盗窃罪。
对于那些存在小偷小摸行为的人,如果他们因为自然灾害导致生活困难而偶然实施了盗窃行为,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃款或所得赃款极少的人,这些情况下,他们的行为可能不会被认定为盗窃罪,但在必要的时候,相关部门可能会对他们进行适当的处罚。
此外,我们还需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,对于这类案件,一般情况下可以不按照犯罪处理;
但若确实有必要追究其刑事责任,在处理时也应对其与社会上作案者的情况进行区分对待。
根据相关法律规定,即使盗窃公私财物的数额已经达到“数额较大”的起点,但只要情节轻微,并且具备以下任一种情况,都可以不作为犯罪处理:
1.年龄在16至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2.能够全额退还赃物和赔偿损失的;
3.主动向公安机关自首的;
4.被胁迫参与盗窃活动,没有分得任何赃款或所得赃款较少的;
5.其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6285位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
4960 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应