房子过户需要哪些材料
最新修订 | 2024-09-05
3k浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：284人
- 律师解析
-
房产过户材料：
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
9
房产纠纷案件·推荐文章
-
车子过户需要什么材料？如果汽车过户进行办理的话，首先是需要出具双方的身份证，如果是异地户籍，还需要有车辆登记地区的居住证，然后再出具行驶证和合格证以及登记证书保险手续和买入票据以及车检合格标志有限期就可以进行过户。
房屋买卖
-
房子过户需要什么材料房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。卖方携带证件：1、夫妻双方身份证原件及复印件；2、夫妻双方户口簿原件及复印件；3、夫妻双方结婚证原件及复印件。
-
房子过户需要什么材料房地产转让需提交以下材料：（1）转让登记申请表格及申请人身份证明；（2）卖方需提交身份证及婚姻、产权证明，如配偶无法到场需提供公证书认证的授权书和户口簿；（3）买方需提交身份证和户籍证明，单身者还需民政部门开具单身证明；（4）买卖合同、赠与文件、继承证明、互换或划分协议等，并需公证；（5）已抵押房地产需提供抵押权人同意书；（6）法院强制执行房地产需提供相关司法文件。
-
房子过户需要哪些材料,过户费用要多少1、夫妻双方身份证原件、复印件。2、结婚证原件、复印件。3、房产证。4、夫妻双方共有房屋协议。契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税。非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1、5%。营业税：需缴纳。5、55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。
房屋买卖
-
车子过户需要什么材料车子过户需要的材料：1、卖方个人身份证原件及复印件;2、买方个人身份证原件及复印件;3、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件;4、车辆行驶证原件及复印件。
-
离婚时房子过户需要什么材料在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚时房子过户需要什么材料的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
财产分割
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125502人选择咨询律师
房子过户需要哪些材料
一键咨询
车子过户需要什么材料？
如果汽车过户进行办理的话，首先是需要出具双方的身份证，如果是异地户籍，还需要有车辆登记地区的居住证，然后再出具行驶证和合格证以及登记证书保险手续和买入票据以及车检合格标志有限期就可以进行过户。
10w+浏览
房产纠纷女方起诉离婚需要哪些资料
[律师回复] 女方起诉离婚可真是一件严肃且重要的事情。就拿那起诉状来说，那可就像是女方向法庭递交的一份“战斗檄文”，必须得把离婚的诉求写得明明白白，把那些导致离婚的事实和理由阐述得清清楚楚，就好像给法庭讲一个完整的故事，让法庭能清楚地了解到为什么要离婚。
再说说身份证明，这可是必须得有的，就好像自己的“招牌”一样，得把自己的身份证原件和结婚证原件及复印件都准备好，证明自己的身份和婚姻关系的存在。
要是有子女，那出生证明或户口簿可就派上大用场，这能清楚地证明子女的身份以及抚养的情况，让法庭知道子女是怎么回事儿。
财产证明也很关键，房产证就像是房子的“身份证”，车辆行驶证是车子的“名片”，银行存款证明则能让法庭知道夫妻共同财产到底有哪些，可不能少了任何一样。
债务证明也不能马虎，要是有夫妻共同债务，那相关的证据可得准备齐全，可不能让债务的问题模糊不清。
而感情破裂的证据就更重要，比如说对方重婚，那可是明目张胆地违背婚姻的忠诚，家暴更是对另一方身体和心灵的双重伤害，赌博则会让家庭陷入经济危机，这些过错行为的证据都能有力地证明感情已经破裂。还有分居的证明材料，长时间的分居也能说明夫妻关系已经出现了严重的问题。所以，准备充分的资料就像是给女方在离婚的战场上配备了精良的武器，有助于提高诉讼效率和胜诉的可能性。
再说说身份证明，这可是必须得有的，就好像自己的“招牌”一样，得把自己的身份证原件和结婚证原件及复印件都准备好，证明自己的身份和婚姻关系的存在。
要是有子女，那出生证明或户口簿可就派上大用场，这能清楚地证明子女的身份以及抚养的情况，让法庭知道子女是怎么回事儿。
财产证明也很关键，房产证就像是房子的“身份证”，车辆行驶证是车子的“名片”，银行存款证明则能让法庭知道夫妻共同财产到底有哪些，可不能少了任何一样。
债务证明也不能马虎，要是有夫妻共同债务，那相关的证据可得准备齐全，可不能让债务的问题模糊不清。
而感情破裂的证据就更重要，比如说对方重婚，那可是明目张胆地违背婚姻的忠诚，家暴更是对另一方身体和心灵的双重伤害，赌博则会让家庭陷入经济危机，这些过错行为的证据都能有力地证明感情已经破裂。还有分居的证明材料，长时间的分居也能说明夫妻关系已经出现了严重的问题。所以，准备充分的资料就像是给女方在离婚的战场上配备了精良的武器，有助于提高诉讼效率和胜诉的可能性。
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题紧急？在线问律师 >
6811 位律师在线，高效解决问题
房子过户需要什么材料
房地产转让需提交以下材料：（1）转让登记申请表格及申请人身份证明；（2）卖方需提交身份证及婚姻、产权证明，如配偶无法到场需提供公证书认证的授权书和户口簿；（3）买方需提交身份证和户籍证明，单身者还需民政部门开具单身证明；（4）买卖合同、赠与文件、继承证明、互换或划分协议等，并需公证；（5）已抵押房地产需提供抵押权人同意书；（6）法院强制执行房地产需提供相关司法文件。
10w+浏览
房产纠纷
王律师您好，我老公和他朋友小包工头在酒店上料，摔下来受伤了，上料的机器也是自己的，花了50多，我该咋办
[律师回复] 弄清楚摔的原因，如果涉及赔偿，建议先做伤残鉴定和三期鉴定，可以来电咨询
3.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4746 位律师在线，高效解决问题
房子过户需要什么材料
房地产转让需提交以下材料：（1）转让登记申请表格及申请人身份证明；（2）卖方需提交身份证及婚姻、产权证明，如配偶无法到场需提供公证书认证的授权书和户口簿；（3）买方需提交身份证和户籍证明，单身者还需民政部门开具单身证明；（4）买卖合同、赠与文件、继承证明、互换或划分协议等，并需公证；（5）已抵押房地产需提供抵押权人同意书；（6）法院强制执行房地产需提供相关司法文件。
10w+浏览
房产纠纷丰城市起诉离婚到哪里？，想了解：丰城市起诉离婚需要准备哪些材料？
[律师回复] 您好，您有什么法律问题需要帮助，可以电话*微*信联系我壹捌玖柒零伍零贰贰贰捌
4.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
公司宣布破产需要达到什么条件和需要什么资料
[律师回复] 你好！公司破产的条件是经营严重亏损且不能偿还债务。处理方式可包括重整、和解和破产清算。如企业有挽救可能，可选择重整；如与债权人达成协议，可进行和解；如无法挽救，则进行破产清算。处理过程需严格遵守《中华人民共和国企业破产法》的规定，确保合法公正。选择合适的处理方式能最大化保护各方利益。
3.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7673 位律师在线，高效解决问题
过户需要什么材料
办理房产转让时，需准备以下材料：有效身份证件及复印件、户籍簿复印页、婚姻状况证明文件（已婚需双方身份证及户籍薄）、房产所有权证书、房产档案信息核验证明、双方签字的正式交易合同，以及其他相关资料或证明。
10w+浏览
房产纠纷被材料商起诉。怎么办
[律师回复] 可以准备材料委托律师应诉，也许能够帮助你减少损失，维护你的合法权益，需要帮忙和我电话联系
3.8w浏览
快速解决“知识产权”问题
房子过户需要哪些材料,过户费用要多少
1、夫妻双方身份证原件、复印件。2、结婚证原件、复印件。3、房产证。4、夫妻双方共有房屋协议。契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税。非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1、5%。营业税：需缴纳。5、55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。
10w+浏览
房产纠纷
