长沙户口买房条件

[律师回复] 解析：
当借款期限届满之际，如需延长该项债务的履行期，可在妥善保管原始借据的前提下，由双方共同签订一份关于还款事宜的书面协议。
协议内容应包括但不限于以下几个方面：
首先，列明借款人与出借人的正式全名。
其次，详细注明借款的具体金额，大写和小写均须明确无误。
再次，明确借款的时间期限，包括借款的起始日期及截止日期，清晰规定借款期限，并对延期还款的期限进行详尽说明。
此外，还需要明确借款的利息计算方式，以及延期还款期间所产生的利息数额。
最后，约定借款本金及利息的偿还日期。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
在诉讼案件中，若现有证据尚不足以证实被告存在犯罪行为，那么法院将会按照以下程序进行审理：
1.一审时：
若被告人的证据不足以证明其犯有某项刑事罪行，合议庭经讨论后会作出证据不足的结论，同时宣布对被告人的指控不成立，最终法官会作出无罪判决。
2.二审时：
若二审阶段仍出现证据不足的情况，法庭可在查清事实真相之后，依法改判被告人无罪；
或者，法庭亦可裁定撤销原判，并将案件发回原审人民法院重新审理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定，分别作出以下判决：
（三）证据不足，不能认定被告人有罪的，应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
第二百三十六条
第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件，经过审理后，应当按照下列情形分别处理：
（三）原判决事实不清楚或者证据不足的，可以在查清事实后改判；
也可以裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判。
原审人民法院对于依照前款第三项规定发回重新审判的案件作出判决后，被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉的，第二审人民法院应当依法作出判决或者裁定，不得再发回原审人民法院重新审判。

[律师回复] 解析：
一、关于被裁定驳回的不予执行申请是否可以再次提起的问题，其答案是：
我国相关的法律规定明确表示，若是同一被执行人在前次申请被人民法院裁定驳回之后，再次向法院提交申请，那么人民法院将不会再予受理。
二、关于人民法院不予执行的具体情况，以下是几种常见的情况：
1.当事人在签订合同时并未在其中设立仲裁条款，或者在事后也未达成书面形式的仲裁协议。
这意味着，仲裁的实施需要建立在合同当事人的共同协议基础之上。
若当事人在合同中未设立仲裁条款，且事后也未达成书面的仲裁协议，那么仲裁便失去了存在的依据，即便仲裁机构作出了裁决，人民法院也无法予以执行。
2.裁决的事项并不属于仲裁协议的范围之内，或者仲裁机构本身无权对此类事项进行仲裁。
仲裁机构应当严格按照仲裁法规的规定以及当事人仲裁协议的约定来进行仲裁，只有这样，其作出的裁决才具有有效性。
如果仲裁机构的裁决事项超出了当事人仲裁协议的范围，或者仲裁的事项并非仲裁机构的受案范围，那么这种行为便属于越权行为，因此，即便仲裁机构作出了裁决，人民法院也无法予以执行。
3.仲裁组织和仲裁程序对于仲裁工作的顺利开展至关重要，应当遵循相关规定进行。
如果仲裁员与本案存在关联性，依法应当回避却未回避，或者对当事人未经过合法通知即予以缺席仲裁等情况下，其作出的裁决将不具备效力，因此，人民法院有权不予执行此项裁决。
4.认定事实所需的主要证据不足。
5.适用法律出现错误。
仲裁裁决必须依法进行，并且必须准确无误地适用法律。
6.仲裁员在仲裁该案时存在贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁决的行为。
仲裁员必须保持清正廉洁，依法裁决，如若在仲裁案件过程中存在贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁决的行为，那便是违法犯罪的行径，由此产生的裁决必然是错误的，人民法院自然无需执行。
7.在涉外仲裁中，被申请执行人未得到指定的仲裁员或进行仲裁程序的通知，或者由于其他非被申请人责任导致未能陈述意见。
如果被申请执行人未得到指定仲裁员或进行仲裁程序的通知，或者因不可抗力因素未能出席庭审陈述观点，那么该仲裁裁决将无法执行。
法律依据：
《最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定》
第十四条被执行人认为公证债权文书存在本规定第十二条第一款规定的多个不予执行事由的，应当在不予执行案件审查期间一并提出。
不予执行申请被裁定驳回后，同一被执行人再次提出申请的，人民法院不予受理。但有证据证明不予执行事由在不予执行申请被裁定驳回后知道的，可以在执行程序终结前提出。

[律师回复] 解析：
在借款方书写了欠条但未能及时归还债务的情况下，他可与债权人进行沟通并尝试达成协商，将还款期限延长或分期支付。
若借款方未能遵守约定的还款期限而导致债务未得到清偿，那么他通常将会面临相关的违约责任，并且有可能会接到民事诉讼的传票。
倘若被起诉，且依照已生效的法律裁决，借款方仍无法履行其应尽的还款义务，则法庭将有权启动强制执行程序，对其实施查封、扣押等一系列措施。
在此过程中，法庭将会依据具体情况，采取适当的手段来保护债权人的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十五条
对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。
公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国民法典》的明文规定，诉讼时效延长的条件可归纳如下：
当事人凡欲向人民法院主张维护民事权利的，该种诉讼的时限应定为三年。
如遇法律另行规定者，则依所规定的法律处理。
同时，诉讼时效期间亦自当事人知晓或应当知晓自身权益遭受损害以及相应责任人之时开始起算。
此外，若有关法条另有特别规定的，亦应依照此等规定执行。
然而，倘若本人当事人权益遭受侵害之日起已逾二十年之久，则人民法院将不再予以案件保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
关于针对倒卖个人信息行为的法律立案标准如下所述：
首先，若个人出售或提供了自己的行踪轨迹信息，而此信息却被他人非法利用于犯罪活动之中；
其次，当有关人员明知他人可能会利用公民个人信息从事违法犯罪活动，仍然向其出售或提供这类信息；
再者，如果有人通过非法手段获取、出售或提供行踪轨迹信息、通信内容、征信信息以及财产信息等五十条以上；
最后，除上述情况外，若存在任何其他情节严重的情况，也应依法予以立案处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一
【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。
窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
开设个人奶茶店需首先获得三类重要证件，即《卫生经营许可证》、《工商营业执照》以及《税务登记证》。
在申请前，您需要做好充足的材料准备工作，包括提供四份有效的身份证复印件、八张符合规定规格的半身标准彩色照片、填写完整的《工商执照申请书》以及一份租赁协议的复印本。
具体而言，办理《卫生经营许可证》时，您需将上述所有准备好的资料递交给奶茶店所在行业的食品卫生管理部门进行申请；
待成功取得《卫生经营许可证》之后，便可携带此证及其他相关资料前往工商行政管理部门办理《工商营业执照》。
完成《工商营业执照》的申办手续后，您还需前往税务部门办理《税务登记证》，其中包括《国税证》与《个人税务证》等多个类别。
法律依据：
《个体工商户登记管理办法》第十四条规定，申请个体工商户注册登记，应当提交下列文件：
（一）申请人签署的个体工商户注册登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）经营场所证明；
（四）国家市场监督管理总局规定提交的其他文件。
第二十二条规定，登记机关作出准予登记决定的，应当发给申请人准予个体工商户登记通知书，并在10日内发给申请人个体工商户营业执照。不予登记的，应当发给申请人个体工商户登记驳回通知书。

[律师回复] 解析：
已经签订的合同，原则上是可以加入手写的附加条款。
然而，需要明确的是，合同应由双方共同持有并严格遵守，因此任何单方面的添加或者修改都可能违反法律规定并且导致日后的合同纠纷和争议。
此外，当面临合同纠纷时，法院或仲裁机构通常会根据双方的交易实际情况进行裁决，而合同仅作为其中的重要参考资料之一。
关于合同的变更问题，我们强烈建议您不要在合同补充条款上采用手写或加盖公章等非正式形式。
更好的处理方法是，通过签订一份补充协议来对原有的合同内容进行修订和完善。
因为无论是签字还是盖章，其流程都是相同的，而且这样做也更加规范和严谨。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
关于房地产办理二次抵押之事项，需遵循如下几个重要条件：
首先，该房屋应具备较强的市场发展潜能以及优质特性，具体表现为住宅及商住两用房；
其次，若涉及个人房产二次抵押贷款，受押房屋必须为已竣工并交付使用的现房；
再者，申请二次贷款的借款方须拥有良好的信用记录，其现有抵押贷款无严重逾期情况；
此外，借款方还需具备稳定的经济来源；
同时，房屋需已投保，且保单正本由中国银行保管；
最后，房屋所在地理位置优越，交通便捷，配套设施完善，具有较大的升值空间。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
关于借贷协议所产生的借据的法律效力——即诉讼时效——规定了三年这一期限。
关于此效力，其计算方式从债权人知晓或应当知道自身权益遭受损失以及欠款人的债务之日开始算起。
诉讼时效则特指那些在法定时间范围内未行使权益的民事权利的受害者，当诉讼时效期满后，债务方将拥有对诉讼时效抗辩权的合法主张权利。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
为了避免涉及版权问题，我们强烈建议您不要将所获得的成品课件或从互联网上未经授权下载的他人素材用于参赛活动，因为这可能会引发侵犯知识产权诉讼的风险。
任何与商业用途相关的行为，如参加比赛，都必须得到相关著作权人的明确认可并且支付相应的授权费用。
然而，若所实施的行为被认定为合法的合理利用范畴内，则不构成侵权行为。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第二十二条十二中种合理使用的方式：
为个人学习、研究或欣赏，使用他人已经发表的作品；
为介绍、评论某一作品或者说明某一问题，在作品中适当引用他人已经发表的作品；
为报道时事新闻，在报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体中不可避免地再现或者引用已经发表的作品；
报纸、期刊、广播电台、电视台刊登或者播放其他报纸、期刊、广播电台、电视台已经发表的时事性文章，但作者声明不许刊登、播放的除外；
报纸、期刊、广播电台、电视台刊登或者播放在公众集会上发表的讲话，但作者声明不许刊登、播放的除外；
为学校课堂教学或者科学研究，翻译或者少量复制已经发表的作品，供教学或者科研人员使用，但不得出版发行；
7.国家机关为执行公务使用已经发表的作品；
8.图书馆、档案馆、纪念馆、博物馆、美术馆等为陈列或者保存版本的需要，复制本馆收藏的作品；
9.免费表演已经发表的作品；
10.对设置或者陈列在室外公共场所的艺术作品进行临摹、绘画、摄影、录像；
1将已经发表的汉族文字翻译成少数民族文字在国内出版发行

[律师回复] 解析：
未经批准擅自将居住性质的房屋改为商业使用属于违法行为。
作为业主，您有权自由处置您所拥有的房产，然而这不应以损害邻近业主的权益和享有的居住环境为前提条件。
业主肩负着维护现有住宅建筑物现状的责任，其中包含有责任保持住房的居住属性不变，禁止将其用作经营性用途或其他用途。
在特定情况下，若您决定将住宅变更为经营性用途，不仅需要遵循相关法律、法规以及物业管理规约，还需征得全体有利害关系业主的一致赞同。
如有任何一位受影响的业主表示反对，则此项变更将无法进行。
当业主违反上述规定，擅自将住宅变更为经营性用途，而未获得全体有利害关系业主的一致同意时，受影响的业主有权要求排除妨碍、消除危险、恢复原状或提出赔偿损失的诉讼请求，对此类诉讼请求，人民法院应予以支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

[律师回复] 解析：
当受害人身受轻伤以上程度的损害时，便可构成刑事犯罪，并须对加害人追究相应的刑事责任。
倘若受伤程度未达到轻伤标准，那就属于民事范畴的案件，公安局通常会出具不予立案的书面通知。
在接到该通知书后，当事人应携带文书前往法院提起诉讼，以便主张自身的损害赔偿权益。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款;情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
有下列情形之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款：
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
民事诉讼的初审审理时长规定为六个月或三个月不等。
依据我国现行法律法规之规定，人民法院在运用普通程序审理一审民事纠纷案时，其审限为期六个月；
如遇特殊情况需予适当延长，须经本院院长批准方可延长至多六个月；
如仍需进一步延长，则应上报上级法院审批；
而对于适用简易程序进行审理的案件，其审限仅为三个月，不得予以延长。
若在三个月内未能审结该案，则将自动转入普通程序继续审理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

[律师回复] 解析：
财产保全的施行时效通常为15日。
在下列情形中的任何一种出现时，均可解除财产保全的效力：
1）原先实施的保全措施所依据的条件与原因不再具备，或者相关情况发生了重大改变。
例如：
被申请人已完全履行其应尽的义务，或者申请人主动放弃其所享有的请求权；
2）对于诉前财产保全而言，若起诉方未能在法定的起诉期限内提起诉讼，则人民法院有权解除该项财产保全措施。
在人民法院采取诉前财产保全措施后的第15日内，起诉方必须尽快向法院提起诉讼。
如若15日期限届满之时，申请人仍然未提出诉讼请求，那么人民法院将依法解除该项财产保全措施。
财产保全的解除时间可能在短至48小时之内，亦可能长达一个月之久。
然而，关于申请解除保全措施的具体时间，现行法律并无明确规定。
在申请人提供适当的担保或证据之后，法院将会根据实际情况决定是否解除财产保全。
但需要注意的是，在合理的时间范围内，并无固定的期限设定。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十三条
人民法院采取财产保全措施后，有下列情形之一的，申请保全人应当及时申请解除保全：
（一）采取诉前财产保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的；
（二）仲裁机构不予受理仲裁申请、准许撤回仲裁申请或者按撤回仲裁申请处理的；
（三）仲裁申请或者请求被仲裁裁决驳回的；
（四）其他人民法院对起诉不予受理、准许撤诉或者按撤诉处理的；
（五）起诉或者诉讼请求被其他人民法院生效裁判驳回的；
（六）申请保全人应当申请解除保全的其他情形。
人民法院收到解除保全申请后，应当在五日内裁定解除保全；
对情况紧急的，必须在四十八小时内裁定解除保全。
申请保全人未及时申请人民法院解除保全，应当赔偿被保全人因财产保全所遭受的损失。
被保全人申请解除保全，人民法院经审查认为符合法律规定的，应当在本条第二款规定的期间内裁定解除保全。

[律师回复] 解析：
关于监护人责任保险的相关法律条文明确指出：
当被保险人所监护的对象对第三方造成了人身伤害或者财产损失时，按照法律法规应当有被保险人承担赔偿责任的情况下，保险公司将会依据本保险合同的约定来进行相应的理赔处理。
在此基础之上，监护人责任保险所涉及到的保险责任在整个保险期间内都会持续生效，若被保险人因其监护的对象导致第三者出现了人身伤亡或财产方面的损失，依照现行法律应由被保险人负担赔偿责任的情况下，保险公司将严格按照保险合同的具体条款进行赔偿事宜。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第十二条人身保险的投保人在保险合同订立时，对被保险人应当具有保险利益。财产保险的被保险人在保险事故发生时，对保险标的应当具有保险利益。人身保险是以人的寿命和身体为保险标的的保险。财产保险是以财产及其有关利益为保险标的的保险。被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。投保人可以为被保险人。保险利益是指投保人或者被保险人对保险标的具有的法律上承认的利益。

[律师回复] 解析：
关于借据遗失后的应对策略如下所述：
1.双方可共同协商，重新签订借贷合同以明确借款的实际情况。
2.若对方表示不愿重新签订合同，那么当事方应积极收集相关证据，包括但不限于转账凭证、聊天记录、电子邮件往来以及拖欠款项的音频记录等。
只要这些证据能够充分证明当事人的诉求，法院将予以支持。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
有明确的被告；
有具体的诉讼请求和事实、理由；
属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
离婚所需的基本文件通常包括以下几种：
本人身份证明材料（如户口簿与身份证）以及婚姻关系证明材料（如结婚证）。
此外，申请离婚登记时，还要求提供由双方当事人共同签署的正式版离婚协议；
若选择通过诉讼程序解除婚姻关系，则必须提交详细明确的书面起诉状。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十条
内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

[律师回复] 解析：
在房地产交付之前，开发商必须确保获得下列各项文档：
首先，包括主体工程与配套基础设施在内的各项基本建设已经通过规划部门严格的审核程序且被认证为合格，同时还需要获取相关的核实证明文件；
其次，主体工程完工并且进行了全面的竣工验收工作后，建设部门需要接收备案资料并开具受理凭证；
第三，庭院供水系统支线管道网络及每户独立计量用水表前端（包含水表）所需的所有供水设施设备均需由供水企业认可并发给验收合格证明文件；
第四，配套绿化项目按照既定标准完成建设任务后，应当向园林绿化部门提交验收申请，并获得验收合格证明文件；
再者，电力配套设施工程必须顺利通过电力企业的验收，并收到其颁发的验收合格证明文件；
此外，排水设施也需得到城市管理部门的验收合格批准；
最后，燃气企业同样需要对室内燃气设施设备的质量进行严谨的验收审查，并且签发验收合格证明文件。
在这些重要环节都完成之后，庭院内的道路、照明等配套设施需完成竣工验收，并出具详细的验收报告。
以上所有流程都完成后，务必选定前期物业服务企业进行相关合作，并尽快完成物业承接查验手续。
法律依据：
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条
建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件，
(一)工程竣工验收备案表；
(二)工程竣工验收报告。
(三)法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
(四)施工单位签署的工程质量保修书；
(五)法规、规章规定必须提供的其他文件。

[律师回复] 解析：
若在签署的合约中包含了任何不平等、有悖于公平原则且实际情况下会导致单方面豁免责任或对某一方的权利施加不当限制的条款，则这些条款将被视为无效。
如若在合约签署过程中发现存在明显侵犯公平原则的情形，相关当事人有权提出撤销合同的请求。
一旦合同被依法撤销，那么它将失去法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。