律图审稿专业委员会3轮严审

网签合同丢了能补办吗

最新修订 | 2024-02-21
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律师解答
能。
律师解析
能。
如果是在做预售登记前合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。
做完预售登记,但没开始办理银行按揭前丢失合同,要在报纸上刊登合同作废声明,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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网签合同丢了能补办吗
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网签合同丢了能补办吗
能。如果是在做预售登记前合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。做完预售登记,但没开始办理银行按揭前丢失合同,要在报纸上刊登合同作废声明,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
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房产纠纷
网签合同丢了去哪补
《房屋登记办法》购房合同丢失了补办方法:1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。2、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,可在报纸上刊登声明合同作废。
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房产纠纷
医院的发票丢了可以补吗
[律师回复] 解析:
当您不慎遗失医院发票时,其实是可以进行补办的。
请不必过于担心,我们有相应的解决方案供您参考。
譬如,您可以到医院财务部门复印已经丢失的发票存根联,并且在复印纸上盖上医院的收费印章,以证明其真实性和有效性。
这样一来,上述复印纸便同未经修改的原始发票具有同等效力,足以被国家相关机构接受,由此作为您医疗报销申请的有效凭证之一。
具体来说,您应当准备好本人的居民身份证复印件以及孩子的出生证明复印件(如果未能提供出生证明复印件的话,带上户口本中的家长页面以及孩子页面的复印件也是可以被认可的),然后前往医院的门诊收费窗口,向工作人员提交这些材料,他们将会为您提供一份盖有医院公章的复印件,从而使您能够顺利地完成报销手续。
祝您一切顺利!
法律依据:
《医疗收费票据使用管理办法》第二十三条
医疗机构取得门诊医疗收入和住院医疗收入,应当向付款方开具医疗收费票据,并加盖本单位财务章或收费专用章。医疗机构不开具医疗收费票据的,付款方有权拒绝支付款项。
第二十四条
医疗机构开具医疗收费票据时,应当全部联次一次、如实填写,做到字迹清楚,内容完整、真实,印章齐全,各联次内容和金额一致。填写错误的,应另行填写。因填写错误、医疗退款等原因作废的票据,应加盖作废戳记或者注明“作废”字样,并完整保存全部联次,不得私自销毁。
劳动合同丢了能补签吗?
劳动合同丢失可以补。我国法律明确规定,劳动合同一般一式三份,由劳动者本人、用人单位和劳动部门各保存一份。如果劳动者保存的那份劳动合同丢失,可以到用人单位复印其保存的劳动合同,然后加盖印章,标注复印来源即可。如果用人单位不允许复印的,劳动者可以到当地劳动部门申请并复印。
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劳动纠纷
拿钥匙进入好友家里她家丢东西了怎么办
[律师回复] 解析:
在判断应否承担相关的损失赔偿时,具体情形须作仔细分析。
若完全由您本人的疏忽或错误而引发,那么根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第二百三十八条的规定,侵害了物权并对受害者产生实质性伤害之后,受害者可依法向侵权方要求损害赔偿;
此外,受害者同样亦有权利向后者请求承担其他类似民事责任。
另外,根据该法典第一千一百六十五条的规定,当行为人因自身过失侵犯他人民事权益,且由此给对方带来损害后果时,必须承担相应的侵权责任。
倘若依据法律明确推定行为人存有过错,但行为人无法提出有力的证据来证明自己无辜时,仍旧要承担侵权责任。
最后,根据第一千一百八十四条的规定,对于侵害他人物品的案件,物品损失金额的计算通常以损失实际发生时的市场价格为准,或者采取其他符合实际的合情合理方式进行计算。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算
快速解决“房产纠纷”问题
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劳动合同丢了能补签吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于劳动合同丢了能补签吗?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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劳动纠纷
购房合同丢了还没办房产证怎么办
[律师回复] 解析:
若商品房买卖合同未进行预售登记之前遗失,您只须按规定向开发商申请撤销剩余尚未履行签署的部分,随后双方可重新订立一份新的商品房买卖合同;
若在商品房买卖合同已完成预售登记并开始办理银行按揭业务之前遗失,您应当在相关报纸或载有全国性发行的报刊上登报声明原合同无效,且在登报期限结束之后,持登报声明前往进行预售登记的行政机构申请注销已签署的合同副本,接着再与开发商重新签订一份新的商品房买卖合同,最后再次前往进行预售登记;
若在完成预售登记并办理好银行按揭手续之后遗失,除了需按照上述第二种情形办理相应手续之外,您还需与负责办理贷款的银行签订一份变更协议,同时将新订立的合同副本提交至银行保管。
当您与开发商成功签订商品房买卖合同时,这份合同便成为您购买房屋的法律依据及合法凭证。
而在开发商办理房屋所有权证过程中,必须将所有四份合同原件送交当地房地产管理部门,否则无法顺利办理所有权证。
因此,每一份合同都是至关重要的,缺一不可。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
第四百六十七条本法或者其他法律没有明文规定的合同,适用本编通则的规定,并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。
在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同,适用中华人民共和国法律。
第四百六十八条非因合同产生的债权债务关系,适用有关该债权债务关系的法律规定有规定的,适用本编通则的有关规定,但是根据其性质不能适用的除外。
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劳动合同丢了能够补签么
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于劳动合同丢了能够补签么的问题带来帮助。
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劳动纠纷
股东把公司股东协议弄丢了,股东还作数吗
[律师回复] 解析:
倘若投资者将公司的投资协议遗失了,这对其作为投资者的合法性与有效性并无任何影响。
依据我国的《中华人民共和国公司法》第三十二条规定可知,股东资格可以通过股东名册予以明确确认;
只需投资者之姓名被载入股东名册,便可凭借此股东名册依法享有及行使股东各项权利。
此外,股东协议乃是各位投资者之间针对公司各事项以及权益分配等事宜所达成的共识,对于投资者间的权利与义务具有至关重要的约束力。
即便投资者遗失了这份协议,只要各方当事人对协议内容均无异议,且协议内容未触犯法律法规的强制性规定,那么该协议仍然具备法律效力。
因此,投资者遗失投资协议并不会对其法律地位与权利产生任何负面影响。
然而,为防止未来可能出现的纷争,我们强烈建议各位投资者尽快签署一份新的投资协议或者进行补充签署,并且务必妥善保管所有相关文件。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第三十二条
有限责任公司应当置备股东名册,记载下列事项:
(一)股东的姓名或者名称及住所;
(二)股东的出资额;
(三)出资证明书编号。
记载于股东名册的股东,可以依股东名册主张行使股东权利。
公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记;登记事项发生变更的,应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的,不得对抗第三人。
土地证丢失怎么补办
[律师回复] 解析:
土地证件遗失后重新办理的程序大致如下所示:
首先,需要当事人提交一份详细而具体的书面请求以及一份土地登记申请书,以清晰地表明其意图和目的;
其次,如果申请人本身为自然人,则需提供本人的有效身份证件复印件(以供验证原件)给予相关部门;
再者,若申请人所属单位,则需提供本单位的法人身份证明,同时还需填写并提交一份土地登记委托书,以及法人和受托人的身份证复印件(均须进行原件验证),此外,企业工商营业执照与组织机构代码的复印件也务必一同提交。
另外,土地证是由当地的各级人民政府颁发的,它可以作为一种书面文件,清楚明白地证实持有人对一定量的土地拥有所有权或者使用权;
它不仅是持有人享有土地所有权或使用权的法律凭证,更是其持有物权法律依据的法律保障。
法律依据:
《土地管理法》第十六条
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
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