是所有施工合同都需要备案吗?

最新修订 | 2024-08-10
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巩海冬律师
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专家导读 所有的施工合同都是需要备案的。如果没有进行备案,是不符合法律规定的,备案机构根据企业的备案申请进行审核之后办理备案手续,备案手续办理完毕之后如果申请材料符合要求可以盖章备案专用章。
是所有施工合同都需要备案吗?

一、是所有施工合同都需要备案吗?

需要,施工合同备案方法包括:承包人登陆政府门户网站,在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,在对应的合同备案表中填写信息打印;办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。

民法典》第七百八十八条 【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第七百八十九条 【建设工程合同的形式】建设工程合同应当采用书面形式

《民法典》第七百九十条 【建设工程投标活动的原则】建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

第七百九十一条 【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

二、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定?

发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政的审批手续的工程,与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的,应当认定合同有效。

发包人未取得建筑工程施工许可证的,不影响施工合同的效力。

施工合同的备案需要进行网上申请之后才能进行备案,并且需要准备的材料足够齐全才会申请成功,如果加盖了备案专用章说明备案已经成功了,可以获得施工合同的备案的资格。

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一、海事侵权纠纷案件
  1.船舶碰撞损害赔偿案件,包括浪损等间接碰撞的损害赔偿案件;
  2.船舶触碰海上、通海水域、港口的建筑物和设施的损害赔偿案件,其中包括船舶触碰码头、防波堤、栈桥、船闸、桥梁,以及触碰航标等助航设施和其他海上设施的损害赔偿案件;
  3.船舷损坏在空中架设或者在海底、水下敷设的设施损害赔偿案件;
  4.船舶排放、泄漏有害物质或者污水,造成水域污染或者他船及货物损害的损害赔偿案件;
  5.海上或港口建设、作业以及拆船造成水域污染或者他船及货物损害的损害赔偿案件;
  6.船舶航行、作业损坏渔网、其他捕鱼设施和水产养殖的赔偿案件;
  7.航道中的沉船、废弃物、海上作业设施不当影响船舶航行造成损失的损害赔偿案件;
  8.海上运输或海上、通海水域、港口作业过程中的人身伤亡事故引起的损害赔偿案件;
  9.非法留置船舶和船载货物案件;
  10.其他海事侵权纠纷案件。
  
二、海商合同纠纷案件
  1.水上货物运输合同纠纷案件,其中包括远洋运输、含有海运区段的国际多式联运、沿海和内河运输.以及水水联运、水陆联运等水上货物运输合同纠纷案件;
  2.水上旅客和行李运输合同纠纷案件;
  3.船舶的建造、买卖、修理和拆解合同纠纷案件;
  4.以船舶作抵押或以船舶营运收入作抵押的借贷合同纠纷;
  5.租船合同纠纷案件,其中包括海船的光船租赁、定期租船、航次租船合同,沿海、内河运输船舶的祖赁、承包合同纠纷案件;
  6.船舶代理合同纠纷案件;
  7.货运代理合同纠纷案件;
  8.供应船舶营运或者日常所需物品等合同纠纷案件;
  9.海员劳务合同纠纷案件;
  10.海上救助、打捞合同纠纷案件;
  11.拖航合同纠纷案件;
  12.海上保险合同纠纷案件,其中包括海运货物保险、船舶保险、油污和其他保赔责任险、人身保险等保险合同纠纷案件;
  13.海上运输联营合同纠纷案件;
  14.其他海商合同纠纷案件。
  
三、其他海事海商案件
  1.海运、海上作业(含捕捞作业)中重大责任事故案件;
  2.港口作业纠纷案件,其中包括在港区内进行的测量、勘探、建港、疏浚、爆破、打捞、救助、拖带、水上水下施工、港口装卸(装卸、驳运、保管)和理货作业等纠纷案件;
  3.共同海损纠纷案件;
  4.装卸设备、属具、集装箱灭失赔偿纠纷案件;
  5.海洋开发利用纠纷案件,其中包括对大陆架的开发和利用(如海洋石油、天然气的开采),海岸带的开发和利用(如围垦、滩涂、采矿、工程建筑等),海洋渔业和水产品的养殖的开发和利用、海水淡化和综合利用,海洋水下工程、海洋科学考察等纠纷案件;
  6.船舶共有人之间的船舶经营、收益、分配纠纷案件;
  7.船舶所有权、占有权、抵押权,或者海事优先请求权的纠纷案件;
  8.认定船舶及其他海上无主财产的案件;
  9.涉及海洋、内河主管机关的行政案件;
  10.海运欺诈案件;
  11.法律规定由海事法院受理的和上级人民法院交办的其他案件。
  
四、海事执行案件
  1.海洋、内河主管机关依法申请强制执行的案件;
  2.海事仲裁机构作出裁决,一方当事人逾期不履行,对方当事人申请执行的案件;
  3.申请执行与船舶和船舶营运有关的公证机关确认的债权文书的案件;
  4.依据1958年在纽约通过的《承认及执行外国仲裁裁决公约》的规定,申请我国海事法院承认、执行外国或者地区的仲裁机构仲裁裁决的案件;
  5.依照我国与外国签订的司法协助协定,或者按照互惠原则协助执行外国法院裁决的案件。
  
五、海事请求保全案件
  1.海事请求权人为保全其海事请求权,在诉前申请扣押船舶的案件;
  2.海事请求权人依合同规定,在诉前申请扣押船载货物或者船用燃油的案件。
  本规定自颁布之日起施行。1984年11月28日《最高人民法院关于设立海事法院几个问题的决定》中关于海事法院收案范围的规定同时废止。
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1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。
2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。
3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。
二、建设工程合同备案需要什么材料
建设工程合同包括了许多种,不同的种类的建设工程合同备案时需要的材料也不同。
1、勘察合同备案
(1)、勘察合同原件3份;
(2)、勘察合同备案表6份;
2、设计合同备案
(1)、设计合同原件3份;
(2)、设计合同备案表6份;
3、招标代理合同备案
(1)、招标代理合同原件3份;
(2)、招标代理合同备案表6份;
4、造价咨询合同备案
(1)、造价咨询合同原件3份;
(2)、造价咨询合同备案表6份;
(3)、标底文件原件一份(标底的成果文件要求装订成册,有编制说明,封面加盖单位公章,注册造价工程师、造价员签字盖章齐全。);
5、施工合同备案
(1)、施工合同6份原件;
(2)、施工合同备案表6份;
(3)、中标通知书1份(复印件加盖原件存放单位公章);
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