强拆养殖场的法律法规是什么?

最新修订 | 2024-08-12
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专家导读 强拆养殖场的法律法规是:对于禁养区内的养殖场进行拆除时,应当进行赔偿后处理,如果没有对相关赔偿情况达成一致意见的,则是不可以进行强拆的。作出房屋征收决定政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
强拆养殖场的法律法规是什么?

一、强拆养殖场的法律法规是什么?

强拆禁养区内的养殖场不合法。依据国有土地房屋征收与补偿条例的规定,对禁养区内的养殖场未进行拆迁补偿的,是禁止强制拆迁的,但如果已经进行补偿,而拒绝搬迁的除外。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、养殖场退出拆迁该怎么补偿

遭遇强制拆迁的被拆迁人是有自己的救济途径的,这是在我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》上面有所规定的,关于拆除范围,实际情况的确已经不仅局限于禁养限养区内的养猪场、养鸡场们了,各地区被要求退出的养殖场大体有三种情况:

一是禁养限养区内养殖场、养殖户;

二是主要河流流域限制范围内的养殖场户;

三是手续不合格的,包括无照经营、异地经营、超范围经营、动物防疫检疫不合格的、环保排放不达标的养殖场、养殖户等。

对于禁养区内的养殖场,首先应当在法律上认定为不合法的建筑,应当按照规定的程序来执行强拆手续,但是对于相关情况的执行,必须要按照法律规定的程序来进行,如果对相关情况不能认定的,可以向当地的土地管理部门来咨询办理。

无论是何种类型的土地或者是何种类型的建筑需要征收或者是拆迁的,都是需要行政机关严格的按照法律的规定来处理的,此时我们在日常生活中应当注意相关的拆迁的规定,保护自己的权益。

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二,养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;

三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;

四,设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。

五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,2016年开始国家出台禁养区相关政策,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后,很多养殖场面临拆迁,合法有证的养殖场都应当有偿拆迁,对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析,违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的。在养殖场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。
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