一般定金是合同价款的多少

[律师回复] 解答如下, 涉嫌盗窃罪，具体判刑时间需要看案件情节。达到数额特别巨大（5万元）起点，量刑起点为十年至十二年有期徒刑。在量刑起点的基础上，可以根据盗窃、次数、手段等犯罪事实增加刑罚量。建议尽早委托律师介入帮助，到会见嫌疑人了解案情、为其提供法律帮助、申请取保候审、进行调查取证、到检察院调取全部案件材料分析、出庭辩护等一系列律师辩护工作。案件结果出来之前，能够会见嫌疑人的只有律师。为维护嫌疑人的合法权益，争取减轻或免除处罚。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、二手房交易手续服务费：住宅6元㎡，非住宅10元㎡，买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通80元套买方承担。二手房过户土地收益金（代收），房改房，经济适用房，安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2计征，卖方承担。二手房过户核档费，50元宗。
3、二手房过户契约，税率3，按正常交易成交价格计征，个人购买的自用普通住宅（建筑面积144㎡以上，容积率1.2以上，交易价格4290元㎡）契税税率减半按1.5征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
4、二手房过户印花税，税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户营业税及附加，房产证不到两年时间过户，营业税不优惠减免，需按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。二手房过户个人所得税，所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式：
（1）税率20按财产转让所得计征；
（2）未能提供原购房发票的按已成交价格的1征收。卖方承担。如有疑问可咨询相关工作人员。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、二手房交易手续服务费：住宅6元㎡，非住宅10元㎡，买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通80元套买方承担。二手房过户土地收益金（代收），房改房，经济适用房，安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2计征，卖方承担。二手房过户核档费，50元宗。
3、二手房过户契约，税率3，按正常交易成交价格计征，个人购买的自用普通住宅（建筑面积144㎡以上，容积率1.2以上，交易价格4290元㎡）契税税率减半按1.5征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
4、二手房过户印花税，税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户营业税及附加，房产证不到两年时间过户，营业税不优惠减免，需按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。二手房过户个人所得税，所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式：
（1）税率20按财产转让所得计征；
（2）未能提供原购房发票的按已成交价格的1征收。卖方承担。如有疑问可咨询相关工作人员。

[律师回复]
一、对双方有约束力。这种评估值一般较低，一般不具备法律效力：这一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，具备法律效力、形成法律文件、详细的确定估价对象、房地产抵押贷款首先要确定其抵押价值，使之趋于一致的手段
1、一般评估，为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。
二、房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。
三、房地产抵押估价报告要全面。想用自己房产抵押贷款的业主可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值；评估机构由被征收人选；评估更多体现土地价值，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。
2、房地产抵押贷款评估：是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，估价师在估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。房地产拆迁评估：评估价格完全依照市场，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《最高人民量刑规范化的指导意见》第三节盗窃罪第十七条量刑基准的确定[免予刑事处罚的量刑基准〕因生活困难所迫，盗窃少量财物或盗窃近亲属、邻居等少量财物，案发后能积极退赔全部或大部分赃物，得到被害人谅解的，基准刑为免予刑事处罚。〔拘役、管制、单处罚金的量刑基准〕盗窃数额1000元以上不满2000元；盗窃自行车的价值难以确定，但已达5辆以上；扒窃数额达到600元以上；盗窃农户的家禽、家畜等生产、生活资料，虽然未达到“数额较大标准”，但情节恶劣、后果严重，以盗窃罪论处的，基准刑为罚金刑或管制刑。盗窃数额未达到标准，但一年内入户盗窃或者在公共场所扒窃3次以上，以盗窃罪论处的，基准刑为拘役刑。盗窃数额不满5000元，犯罪行为未造成实际损失，能够实际交纳罚金，无法定从重情节，又具有下列情形之一的，可以考虑单独适用罚金刑：
（
1）具有法定从轻、减轻情节的；
（
2）初犯、偶犯，认罪、悔罪态度较好的。〔三年以下有期徒刑的量刑基准〕盗窃数额1000元以上不满2000元，有下列情形之一的，基准刑为有期徒刑六个月：（
1）扒窃或流窜作案的；（
2）惯犯。盗窃数额2000元以上不满1万元的，犯罪数额2000元，基准刑为有期徒刑六个月，每增加犯罪数额1000元，基准刑增加三个月。盗窃数额满800元，并具有下列情形之一的，可以依法追究其刑事责任，基准刑为有期徒刑六个月,每增加一个情形，基准刑增加六个月：
(1)以破坏性手段盗窃造成公私财产损失的；
(2)盗窃残疾人、孤寡老人或者丧失劳动能力人的财物的；
(3)教唆未成年人盗窃；服刑或劳教期间，缓刑、假释考验期间内或者监外执行期间盗窃；因盗窃免予刑事处罚后二年内又盗窃的；
(4)造成严重后果或者具有其他恶劣情节的。盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票25份以上不满50份的，基准刑为缉偿光锻叱蹬癸拳含哗管制刑；50份以上不满100份的，基准刑为拘役刑；100份以上不满250份的，盗窃100份的基准刑为有期徒刑六个月，每增加30份，基准刑增加六个月。〔三至十年有期徒刑的量刑基准〕盗窃数额为1万元以上6万元以下的，犯罪数额1万元，基准刑为有期徒刑三年六个月，每增加犯罪数额4000元，基准刑增加六个月。盗窃数额1000元以上不满1万元，具有下列情形之一，可以认定为情节严重的，基准刑为有期徒刑三年六个月：（
1）犯罪集团的首要分子或者共同犯罪中情节严重的主犯；（
2）盗窃金融机构的；
（
3）导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的；
（
4）造成其他重大损失的。盗窃数额1000元以上不满1万元，并具有下列情形之一，可以认定为情节严重的，基准刑为有期徒刑三年：（
1）流窜作案危害严重的；（
2）犯罪数额达7000元以上的累犯；（
3）盗窃救灾、抢险、防汛、扶贫、移民、救济、医疗款物，造成严重后果的；（
4）盗窃生产资料，严重影响生产的。〔十年以上有期徒刑的量刑基准〕盗窃数额6万元，基准刑为有期徒刑十年六个月，每增加犯罪数额4万元，基准刑增加六个月。盗窃数额1万元以上不满6万元，并具有下列情形之一的，可以认定为情节特别严重的，基准刑为有期徒刑十年六个月：（
1）犯罪集团的首要分子或者共同犯罪中情节严重的主犯；（
2）盗窃金融机构的；（
3）导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的；
（
4）造成其他重大损失的。盗窃数额1万元以上不满6万元，并具有下列情形之一，可以认定为情节特别严重的，基准刑为有期徒刑十年：（
1）流窜作案危害严重的；（
2）犯罪数额达5万元以上的累犯；（
3）盗窃救灾、抢险、防汛、扶贫、移民、救济、医疗款物，造成严重后果的；（
4）盗窃生产资料，严重影响生产的。[无期徒刑的量刑基准]盗窃数额50万元以上，且同时具有最高人民法院《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第六条第（三）项规定的第
1、
2、
5、8种情形之一或第
3、
4、
6、7中二种以上情形的，基准刑为无期徒刑。盗窃数额100万元以上，基准刑为无期徒刑。本回答由法律法规分类达人胡海天推荐

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　
1、商标转让流程包括：申请→受理→审查→公告→核发转让证明。　　
2、商标转让所需文件：　　
A、《转让申请/注册商标申请书》；　　
B、转让人和受让人的身份证明文件（复印件）；　　
C、委托代理的提交出转让方与受让人分别出具的《代理委托书》，直接在受理大厅办理的提交受让方经办人的身份证原件和复印件；　　
D、申请移转的，还应当提交有关证明文件；　　
E、申请文件为外文的，还应提供经翻译机构签章确认的中文译本。　　
3、商标转让时间：大约需要6-10个月左右。

[律师回复] 2手房的贷款是根据银行的评估来给你贷款的,一般情况下2007以上的房子能贷到7层,自己首付3层,2000年左右的房子差不多就是5-7层左右,2000一下的房子一般是3-5层,跟楼龄有特大的关系,越旧的房子贷款风险越大,所以楼主买房子时候特别注意些,9几年的房子基本很难贷到了,因为银行怕承担风险。

[律师回复] 申请劳动仲裁要按规定交纳仲裁费。关于仲裁费要掌握以下几点:
(1)仲裁费包括案件受理费和处理费两个部分。受理费由仲裁申请人预交;处理费包括差旅费、勘验费、鉴定费、证人误工误餐费、文书表册印刷费等实际开支，由双方当事人在收到案件受理通知书和申诉书副本1日内预交。
(2)结案后，仲裁委员会按照仲裁费由败诉方承担的原则，予以确定。双方部分败诉的，由双方当事人承担。
(3)当事人撤诉的，全部费用由撤诉方承担。
(4)经仲裁调解达成调解协议的，仲裁费由双方当事人协商解决。值得注意的是，劳动者与用人单位发生劳动争议后，如果生活困难无力支付仲裁费，可以向劳动争议仲裁委员会申请减免或缓交。仲裁委员会应根据申请人的实际情况，依据《劳动争议仲裁委员会办案规则》的规定，对劳动者缴纳仲裁费确有困难的当事人予以减、免、缓交。

[律师回复]
一、对双方有约束力。这种评估值一般较低，一般不具备法律效力：这一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，具备法律效力、形成法律文件、详细的确定估价对象、房地产抵押贷款首先要确定其抵押价值，使之趋于一致的手段
1、一般评估，为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。
二、房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。
三、房地产抵押估价报告要全面。想用自己房产抵押贷款的业主可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值；评估机构由被征收人选；评估更多体现土地价值，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。
2、房地产抵押贷款评估：是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，估价师在估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。房地产拆迁评估：评估价格完全依照市场，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定

[律师回复] 解答如下, 在普通盗窃中，一般地，盗窃公私财物价值一千元以上即构成犯罪。各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在法律规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体入罪标准并报最高人民法院、最高人民检察院批准。
因此，在普通盗窃案件中，各个地方的入罪条件是不一样的，以四川省为例，四川省高级人民 四川省人民检察院关于我省盗窃罪具体数额执行标准的通知规定，盗窃公私财物价值一千六百元以上的，牧区偷牛盗马价值三千元以上的，即为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”，即可能被判处刑法。
在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，通说刑法理论认为即便是行为人没有实际取得财物也构成犯罪，也应对行为人予以刑事处罚。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据具体案件情而定，如果是入户盗窃，不论次数，不论盗窃价值的多少，一律追究刑事责任。入室盗窃属于行为犯，视情况可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。依据刑法修正案（八）规定，盗窃罪不再以盗窃财物数额较大为唯一构成要件，只要是入户盗窃，不管有没有偷得财物，都已触犯刑法，构成“入户盗窃”，涉嫌盗窃犯罪，一律追究刑事责任。最高人民法院《关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理抢劫、抢夺刑事案件适应法律若干问题的意见》两个司法解释的有关规定。“入户盗窃”，是指为实施盗窃行为而进入他人生活的与外界相对的住所，包括封闭的院落、牧民的帐篷、渔民作为家庭生活场所的渔船、为生活租用的房屋等进行盗窃的行为。认定“入户盗窃”时，应当注意：一是“户”的范围。“户”在这里是指住所，其特征表现为供他人家庭生活和与外界相对两个方面，前者为功能特征，后者为场所特征。一般情况下，集体宿舍、旅店宾馆、临时搭建工棚等不应认定为“户”，但在特定情况下，如果确实具有上述两个特征的，也可以认定为“户”。经营场所与居住场所合二为一的门市，经营时间内不认定为“户”，而在非经营时间，根据情况则可以认定为“户”。二是“入户”目的的非法性。进入他人住所须以实施盗窃犯罪为目的。盗窃行为虽然发生在户内，但行为人不以实施盗窃犯罪为目的进入他人住所，而是在户内临时起意实施盗窃的，不属于“入户盗窃”

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　
1、商标转让流程包括：申请→受理→审查→公告→核发转让证明。　　
2、商标转让所需文件：　　
A、《转让申请/注册商标申请书》；　　
B、转让人和受让人的身份证明文件（复印件）；　　
C、委托代理的提交出转让方与受让人分别出具的《代理委托书》，直接在受理大厅办理的提交受让方经办人的身份证原件和复印件；　　
D、申请移转的，还应当提交有关证明文件；　　
E、申请文件为外文的，还应提供经翻译机构签章确认的中文译本。　　
3、商标转让时间：大约需要6-10个月左右。

[律师回复] 一般60%—70%

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据盗窃数额和相关情节，在下列对应的刑罚幅度内确定量刑起点和基准刑(1)入户盗窃、多次盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，量刑起点为拘役三个月;每增加一次作案或者一种情形，增加一个月刑期确定基准刑。盗窃数额达2000元以上不满1万元的，量刑起点为拘役三个月。盗窃数额达1万元的，量刑起点为有期徒刑六个月;数额每增加1500元，增加一个月刑期确定基准刑。盗窃数额达1000元，不满2000元，并具有《最高人民法院、最高人民检察院》(以下简称《解释》)第二条第(一)至(八)项规定情形之一的，量刑起点为拘役三个月。盗窃国有馆藏一般文物的，量刑起点为有期徒刑六个月;盗窃国有馆藏一般文物二件的，增加九个月至一年刑期确定基准刑。

[律师回复] 对上市公司的股票进行停牌，是证券交易所为了维护广大投资者的利益和市场信息披露的公平、公正以及对上市公司行为进行监管约束而采取的必要措施。

[律师回复] 你可以到市场上面去问一下相关的价格，

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 岩棉保温板增值税率是17%。增值税税率现行增值税一般货物和劳务的税率17%和低税率13%两档税率的基础上，新增设11%和6%两档低税率。新增四大行业营改增的增值税：
1、建筑业：一般纳税人征收11%的增值税；老项目和小规模纳税人可选择简易计税方法征收3%的增值税。
2、房地产业：房地产开发企业征收11%的增值税；个人将购买不足2年住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
3、生活服务业：6%。免税项目：托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务，养老机构提供的养老服务等。
4、金融业：6%。免税项目：金融机构农户小额贷款、国家助学贷款、国债地方政府债、人民银行对金融机构的贷款等的利息收入等。征收率：小规模纳税人征收率为3%，个人销售不动产和出租业务征收率为5%，部分差额征收率为5%。

[律师回复]
一、对双方有约束力。这种评估值一般较低，一般不具备法律效力：这一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，具备法律效力、形成法律文件、详细的确定估价对象、房地产抵押贷款首先要确定其抵押价值，使之趋于一致的手段
1、一般评估，为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。
二、房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。
三、房地产抵押估价报告要全面。想用自己房产抵押贷款的业主可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值；评估机构由被征收人选；评估更多体现土地价值，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。
2、房地产抵押贷款评估：是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，估价师在估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。房地产拆迁评估：评估价格完全依照市场，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　
1、按账面价值计价：根据清算开始日经清查的各项财产的账面价值计价，实际上仍然是按实际成本计价，这种方法一般适用于公司合并、分立时的清算。　　
2、按完全重置价值计价：将企业解散日经清查落实的财产按目前的生产条件和市场价格计算重新购置的价值。由于各项资产的完全重置价值可能会高于或低于原资产账面价值。因此会形成公司清算的收益或损失。这种方法主要适用于公司因被其他企业兼并而进行的清算。　　
3、按可变现净值计价：在规定的清算期间内能够将各项财产出售、转让取得现金的价值。这种方法主要适用于公司因破产而进行的清算。

[律师回复] 你好，2021厦门经济适用房价格普遍在6000元/平方米左右，对于岛外的经济适用房来说，价格可能会稍微低一点。根据厦门市政府公布的最新公告显示，2021厦门经济适用房买卖政策的具体内容为：对于已经住满5年的厦门经济适用房，经济适用房拥有者现在可以依照目前厦门房地产市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的一定比例补交综合地价款。按市场价格出售已购厦门经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。