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劳动合同约定薪资和实际不一致
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2024-08-15
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孟理昕律师
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专家导读
如果遇到劳动合同约定薪资和实际不一致的情况，只要发生了纠纷，劳动者就可以去仲裁机构和法院进行维权，都会以实际收到的工资为准，用人单位之所以这样做主要是为了逃避法律规定的缴纳社保基数。
一、劳动合同约定薪资和实际不一致怎么办?
如果有发放记录等证据证明企业发放的工资与劳动合同的工资不一致，一旦发生纠纷，仲裁机构和法院会支持以实际工资为准。出现这种情况时，劳动者一定要留心保留领取工资数额时的证据。
实践中，经常有企业实行这样的做法：在劳动合同中与劳动者约定较低的工资标准，而在工作中发放较高的工资。用人单位之所以这样做，主要是想逃避法律规定的以工资为基数计算的缴纳社会保险费、计算加班费等责任。然而这种做法是不合法的。
二、单位无故拖欠工资，劳动者怎么办?
1、在职工没有犯任何工作错误的情况下，用人单位不可以没有任何说明，就一直拖欠职工的工资，甚至不支付工资的想法。如果有这些情况的，职工可以到劳动部门进行反映，或者是到劳动部门进行劳动仲裁，让劳动部门为自己挽回权益。
2、经过劳动部门的严令通知之后，用人单位除了要支付完职工的工资之外，职工还有权利要求支付一部分的经济补偿金。
3、因为在拖欠工资的期间，职工由于没有稳定的经济收入，导致在生活上、家庭上的支出变得困难，甚至有出现外债的情况，这时向用人单位索取一些经济补偿金是合理的，也是合法的。
三、经济补偿金怎么计算?
1、对于经济补偿金，劳动合同法里面有明确的规定，职工每工作满一年，就要多支付一个月的工资。比如说，工作满一年就多支付一个月的工资;如果两年，就多支付两个月的工资，以此类推下去。
2、对于工作不满一年但达到六个月的，也要按照一年的标准来支付经济赔偿金。如果工作时间少于六个月的，那就按照半个月的工资来赔偿。
3、经过上面的介绍之后，如果往后自己有遇到拖欠工资情况的，我们除了记得拿回自己的工资之外，还要根据自己的工作期限，相应地向用人单位索取经济赔偿金。
四、聘书能视为签订劳动合同吗？
根据《劳动合同法》第十七条规定：劳动合同应当具备的条款包括：劳动报酬、劳动合同期限、工作时间和休息休假等九项条款。
如果聘书的内容不具备劳动合同的必备条款，就不能视为签订了劳动合同。但是如果聘书内容具备劳动合同的必备条款且双方按照聘书的内容履行彼此的权利义务，就具有了劳动合同的性质，可视为已签订书面劳动合同。
用人单位为了节约社保缴费的缴费基数，发工资的时候会和实际的合同签署的工资不同，现实中这种情况也是很常见的，如果遇到此类纠纷，劳动者可以去仲裁或者诉讼，不要觉得害怕或者是没有胜诉的可能就放弃维权，
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合同实际履行和约定不一致应当是以实际履行地为准。因为在合同领域方面，我们国家主要就是尊重当事人自治的原则，所以双方当事人有实际履行的地点，那么就鉴定是双方自治，所以应当以实际履行地为准。
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合同事务
合同中约定和实际约定不一致
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 若在合同履行过程中，一方未经另一方同意，擅自改变了合同约定内容而履行的，且另一方不接受该履行行为，那么改变履行的一方属于履行瑕疵或履行错误，需承担违约责任，还需按照合同约定重新履行。
若在合同履行过程中，一方改变合同约定内容而履行，且另一方同意，并接受。这种情况属于合同双方当事人在合同履行过程中改变了合同原约定的内容。属于新的合意，具有法律效力，应当以实际履行为准。
如在劳动合同纠纷中，公司发给劳动者的工资单、岗位变化通知等。因为随着劳动合同的持续履行，劳动合同双方的权利义务本身就必然会不断变化。随着劳动者工作时间的增加，其休假、奖金标准发生的自然变化等等，都属于劳动合同的变更。因此，对于依法变更劳动合同的，只要能够通过文字记载或者其他形式证明的，可以视为“书面变更”，按实际履行为准。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条：“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”由负有举证责任的当事人承担不利后果，因此以实际交付金额为借款金额。当事人约定还款期限的。
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合同约定与实际履行不一致
[律师回复] 对于合同约定与实际履行不一致这个问题，解答如下, 若在合同履行过程中，一方未经另一方同意，擅自改变了合同约定内容而履行的，且另一方不接受该履行行为，那么改变履行的一方属于履行瑕疵或履行错误，需承担违约责任，还需按照合同约定重新履行。
若在合同履行过程中，一方改变合同约定内容而履行，且另一方同意，并接受。这种情况属于合同双方当事人在合同履行过程中改变了合同原约定的内容。属于新的合意，具有法律效力，应当以实际履行为准。
如在劳动合同纠纷中，公司发给劳动者的工资单、岗位变化通知等。因为随着劳动合同的持续履行，劳动合同双方的权利义务本身就必然会不断变化。随着劳动者工作时间的增加，其休假、奖金标准发生的自然变化等等，都属于劳动合同的变更。因此，对于依法变更劳动合同的，只要能够通过文字记载或者其他形式证明的，可以视为“书面变更”，按实际履行为准。
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若在合同履行过程中，一方改变合同约定内容而履行，且另一方同意，并接受。这种情况属于合同双方当事人在合同履行过程中改变了合同原约定的内容。属于新的合意，具有法律效力，应当以实际履行为准。
如在劳动合同纠纷中，公司发给劳动者的工资单、岗位变化通知等。因为随着劳动合同的持续履行，劳动合同双方的权利义务本身就必然会不断变化。随着劳动者工作时间的增加，其休假、奖金标准发生的自然变化等等，都属于劳动合同的变更。因此，对于依法变更劳动合同的，只要能够通过文字记载或者其他形式证明的，可以视为“书面变更”，按实际履行为准。
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若在合同履行过程中，一方改变合同约定内容而履行，且另一方同意，并接受。这种情况属于合同双方当事人在合同履行过程中改变了合同原约定的内容。属于新的合意，具有法律效力，应当以实际履行为准。
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第二条：“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”由负有举证责任的当事人承担不利后果，因此以实际交付金额为借款金额。当事人约定还款期限的。
若在合同履行过程中，一方改变合同约定内容而履行，且另一方同意，并接受。这种情况属于合同双方当事人在合同履行过程中改变了合同原约定的内容。属于新的合意，具有法律效力，应当以实际履行为准。
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(一)未按照约定支付工资的：
(二)支付工资低于当地最低工资标准的；
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(四)不支付加班工资的；
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合同约定与实际履行不一致怎么处理
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实际违约包括哪些类型，实际违约和预期违约的区别
[律师回复]
一、实际违约包括哪些类型
1、拒绝履行拒绝履行是在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。在一方拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行合同，有有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。
2、迟延履行迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。在迟延履行的情况下，非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金，在不足以弥补损失的情况下，还有权要求赔偿损失。
3、不适当履行不适当履行是指当事人交付的标的物不符合合同规定的质量要求，即履行具有瑕疵。《合同法》第111条规定：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
4、部分履行部分履行是指合同虽然履行，但履行不符合数量的规定，或者说履行在数量上存在不足。在部分履行的情况下，非违约方有权要求违约方按约定交足数量，也有权要求支付违约金，在不足以弥补损失的情况下，还有权要求赔偿损失。
二、实际违约和预期违约的区别实际违约和预期违约行为都是合同生效后的违约行为，都应当承担违约责任。但是两者并非完全相同，主要有以下区别：
1、违约的时间不同。预期违约是在履行期到来之前的违约。由于履行期尚未到来，当事人没有履行其义务，此时一方的违约只是表现为未来将不履行义务。它侵害的是期待的债权而不是现实的债权。而实际违约是在履行期限到来时所表现出来的明显的违约行为。它侵害的是现实的债权，这种违约与实际违约相比违约程度更大，给对方当事人造成的损失也相对更大。
2、违约形态不同。预期违约表现为对整个合同的毁弃，包括两种形态，即明示毁约和默示毁约。由于这两种形态都是发生在履行期到来之前的违约，因此可以看作是与实际违约相对应的一种特殊的违约形态。而实际违约的形态有拒绝履行、迟延履行、不适当履行和部分履行四种。因此，这两种违约形态是完全不同的。
3、提出请求的时间不同。预期违约的非违约方如果认为，等待履行期到来再提出请求，将使其蒙受更大的损失，或者认为毁约方不可能撤回其毁约的表示，则可以根据合同法第一百零八条的规定，立即提出请求，要求对方在履行期到来前承担违约责任。而实际违约的非违约方不可能在履行期限到来前提出请求，因为在履行期限到来之前还不能说明对方会违约。因此只能在履行期限到来后，对方发生实际违约行为时，才能提出要求违约方承担违约责任。
4、违约的责任不同。预期违约的非违约方可以在履行期限到来前行使各种违约责任的补救方式，如要求毁约方在履行期限到来时履行合同、赔偿损失、支付违约金以及解除合同等。法律赋予守约方有适当的选择补救方式的权利。而实际违约在一方拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行合同，也有权要求其承担违约金或赔偿损失责任。在履行迟延的情况下，非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金，如果违约金不足以弥补非违约方所遭受的损失，非违约方还有权要求赔偿损失。在不适当履行的情况下，如果合同对责任形式和补救方式已经作出了明确规定的从其规定；没有规定或规定不明确，受害人可以根据具体情况，选择各种不同的补救方式和责任形式。在部分履行的情况下，非违约方有权要求继续履行，也有权要求违约方支付违约金，对造成损失的也有权要求赔偿损失。
5、赔偿损失的范围不同。实际违约应当承担的是完全赔偿原则。完全赔偿就是要通过赔偿受害人的实际损失和可得利益的损失，从而弥补受害人遭受的全部损失。而预期违约造成的是信赖利益的损失，其赔偿范围仅限于信赖利益损失。如因信赖对方履行而支付一定的准备履行的费用，但不包括因合同履行所能获得的各种利益(如利润损失)等。
一、实际违约包括哪些类型
1、拒绝履行拒绝履行是在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。在一方拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行合同，有有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。
2、迟延履行迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。在迟延履行的情况下，非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金，在不足以弥补损失的情况下，还有权要求赔偿损失。
3、不适当履行不适当履行是指当事人交付的标的物不符合合同规定的质量要求，即履行具有瑕疵。《合同法》第111条规定：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
4、部分履行部分履行是指合同虽然履行，但履行不符合数量的规定，或者说履行在数量上存在不足。在部分履行的情况下，非违约方有权要求违约方按约定交足数量，也有权要求支付违约金，在不足以弥补损失的情况下，还有权要求赔偿损失。
二、实际违约和预期违约的区别实际违约和预期违约行为都是合同生效后的违约行为，都应当承担违约责任。但是两者并非完全相同，主要有以下区别：
1、违约的时间不同。预期违约是在履行期到来之前的违约。由于履行期尚未到来，当事人没有履行其义务，此时一方的违约只是表现为未来将不履行义务。它侵害的是期待的债权而不是现实的债权。而实际违约是在履行期限到来时所表现出来的明显的违约行为。它侵害的是现实的债权，这种违约与实际违约相比违约程度更大，给对方当事人造成的损失也相对更大。
2、违约形态不同。预期违约表现为对整个合同的毁弃，包括两种形态，即明示毁约和默示毁约。由于这两种形态都是发生在履行期到来之前的违约，因此可以看作是与实际违约相对应的一种特殊的违约形态。而实际违约的形态有拒绝履行、迟延履行、不适当履行和部分履行四种。因此，这两种违约形态是完全不同的。
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4、违约的责任不同。预期违约的非违约方可以在履行期限到来前行使各种违约责任的补救方式，如要求毁约方在履行期限到来时履行合同、赔偿损失、支付违约金以及解除合同等。法律赋予守约方有适当的选择补救方式的权利。而实际违约在一方拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行合同，也有权要求其承担违约金或赔偿损失责任。在履行迟延的情况下，非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金，如果违约金不足以弥补非违约方所遭受的损失，非违约方还有权要求赔偿损失。在不适当履行的情况下，如果合同对责任形式和补救方式已经作出了明确规定的从其规定；没有规定或规定不明确，受害人可以根据具体情况，选择各种不同的补救方式和责任形式。在部分履行的情况下，非违约方有权要求继续履行，也有权要求违约方支付违约金，对造成损失的也有权要求赔偿损失。
5、赔偿损失的范围不同。实际违约应当承担的是完全赔偿原则。完全赔偿就是要通过赔偿受害人的实际损失和可得利益的损失，从而弥补受害人遭受的全部损失。而预期违约造成的是信赖利益的损失，其赔偿范围仅限于信赖利益损失。如因信赖对方履行而支付一定的准备履行的费用，但不包括因合同履行所能获得的各种利益(如利润损失)等。
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劳动合同约定工资和实际的不一致如何处理
若是实际支付的工资高于劳动合同中约定的工资数额，一般都是用人单位为了逃避对员工的责任和义务，企图通过这种方式减少缴纳的社保费用、加班费等等。面对这样的情况，劳动者在平常工作中可以留心收集证据，主要就是在领取工资的时候，就工资的实际数额保留相关的证据，之后可以申请劳动仲裁或者提起劳动诉讼。
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劳动纠纷
合同约定与实际履行不一致怎么样处理
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 若在合同履行过程中，一方未经另一方同意，擅自改变了合同约定内容而履行的，且另一方不接受该履行行为，那么改变履行的一方属于履行瑕疵或履行错误，需承担违约责任，还需按照合同约定重新履行。
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第二条：“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”由负有举证责任的当事人承担不利后果，因此以实际交付金额为借款金额。当事人约定还款期限的。
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劳动纠纷，签约单位与实际工作单位不一致
[律师回复] 您好，针对您的劳动纠纷，签约单位与实际工作单位不一致问题解答如下, 【法律意见】
有的用人单位在与劳动者订阅合同后，将劳动者安排到其他单位工作，造成签订劳动合同的用人单位与实际使用劳动者的单位不一致，发生纠纷时，容易相互推诿，不想承担责任，损害劳动者利益。
对此，劳动争议案件的诉讼主体应列具有劳动关系的用人单位和劳动者为当事人。用人单位与劳动者订立劳动合同的，应以签约对方为当事人；如果签约的用人单位与实际用人单位不一致或者签约的用人单位与作出处理决定的用人单位不一致的，则应将实际用人单位和作出处理决定的用人单位，与签约的用人单位列为共同被告。
有的用人单位在与劳动者订阅合同后，将劳动者安排到其他单位工作，造成签订劳动合同的用人单位与实际使用劳动者的单位不一致，发生纠纷时，容易相互推诿，不想承担责任，损害劳动者利益。
对此，劳动争议案件的诉讼主体应列具有劳动关系的用人单位和劳动者为当事人。用人单位与劳动者订立劳动合同的，应以签约对方为当事人；如果签约的用人单位与实际用人单位不一致或者签约的用人单位与作出处理决定的用人单位不一致的，则应将实际用人单位和作出处理决定的用人单位，与签约的用人单位列为共同被告。
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约定与实际的合同履行地不一致如何管辖
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 约定与实际的合同履行地不一致怎么管辖
合同履行地，就是合同按照约定或者实际实施地点。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条这规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。”那么，要确定买卖合同的管辖，就应首先确定被告住所地或合同履行地。
约定履行地与实际履行地不一致的，以实际履行地为准。
不同合同的履行地如何确定?
合同约定的履行地在不同类型的合同中是不一样的：
1、购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地，而不是以约定的合同履行地。
2、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
3、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
4、供用电、水、气热力合同的履行地点，按照当事人约定;当事人没有约定或约定不明确的，供电、水、气、热力设施的产权分界处为履行地点。
5、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
6、证券回购合同，凡在交易场所内进行的证券回购业务，最初付款一方所在地为合同履行地。
如果合同的履行地点既没有法律特别规定，当事人双方也没有进行约定的，那么一般来说，就由合同的性质确定，即以当事人履行合同特征义务的地点来确定合同履行地。在合同约定的众多义务中，必定有一个能反映该合同的本质特征，那么，以此为标准来确定合同履行地就是适当的。
合同履行地，就是合同按照约定或者实际实施地点。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条这规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。”那么，要确定买卖合同的管辖，就应首先确定被告住所地或合同履行地。
约定履行地与实际履行地不一致的，以实际履行地为准。
不同合同的履行地如何确定?
合同约定的履行地在不同类型的合同中是不一样的：
1、购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地，而不是以约定的合同履行地。
2、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
3、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
4、供用电、水、气热力合同的履行地点，按照当事人约定;当事人没有约定或约定不明确的，供电、水、气、热力设施的产权分界处为履行地点。
5、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
6、证券回购合同，凡在交易场所内进行的证券回购业务，最初付款一方所在地为合同履行地。
如果合同的履行地点既没有法律特别规定，当事人双方也没有进行约定的，那么一般来说，就由合同的性质确定，即以当事人履行合同特征义务的地点来确定合同履行地。在合同约定的众多义务中，必定有一个能反映该合同的本质特征，那么，以此为标准来确定合同履行地就是适当的。
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预期违约和实际违约的区别是什么
第一，违约的时间不同。预期违约是在履行期到来之前的违约。而实际违约是在履行期限到来时所表现出来的明显的违约行为。第二，违约形态不同。预期违约表现为对整个合同的毁弃，包括两种形态，即明示毁约和默示毁约。第三，提出请求的时间不同。第四，违约的责任不同。第五，赔偿损失的范围不同。
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劳动纠纷
劳动合同中约定的工资与实际不一致怎么办
[律师回复] 对于劳动合同中约定的工资与实际不一致怎么办这个问题，解答如下, 劳动合同中约定的工资与实际不一致怎么办
实践中，经常有企业实行这样的做法：在劳动合同中与劳动者约定较低的工资标准，而在工作中发放较高的工资。用人单位之所以这样做，主要是想逃避法律规定的以工资为基数计算的缴纳社会保险费、计算加班费等责任。然而这种做法是不合法的。
如果有发放记录等证据证明企业发放的工资与劳动合同的工资不一致，一旦发生纠纷，仲裁机构和会支持以实际工资为准。出现这种情况时，劳动者一定要留心保留领取工资数额时的证据。
聘书能视为签订劳动合同吗
根据《劳动合同法》第十七条规定：劳动合同应当具备的条款包括：劳动报酬、劳动合同期限、工作时间和休息休假等九项条款。
如果聘书的内容不具备劳动合同的必备条款，就不能视为签订了劳动合同。但是如果聘书内容具备劳动合同的必备条款且双方按照聘书的内容履行彼此的权利义务，就具有了劳动合同的性质，可视为已签订书面劳动合同。
订立劳动合同时薪水约定不明确如何处理
用人单位与劳动者签订劳动合同时，应当明确约定劳动报酬，但有时不排除双方并未就薪水报酬做出具体约定，这时，该怎么办呢?
《劳动合同法》第十一条规定：“用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行;没有集体合同或者集体合同规定的，实行同工同酬。”
该条规定的“同工同酬”是指用人单位对于从事相同工作，付出等量劳动且取得相同劳绩的劳动者，应支付同等的劳动报酬。
实践中，经常有企业实行这样的做法：在劳动合同中与劳动者约定较低的工资标准，而在工作中发放较高的工资。用人单位之所以这样做，主要是想逃避法律规定的以工资为基数计算的缴纳社会保险费、计算加班费等责任。然而这种做法是不合法的。
如果有发放记录等证据证明企业发放的工资与劳动合同的工资不一致，一旦发生纠纷，仲裁机构和会支持以实际工资为准。出现这种情况时，劳动者一定要留心保留领取工资数额时的证据。
聘书能视为签订劳动合同吗
根据《劳动合同法》第十七条规定：劳动合同应当具备的条款包括：劳动报酬、劳动合同期限、工作时间和休息休假等九项条款。
如果聘书的内容不具备劳动合同的必备条款，就不能视为签订了劳动合同。但是如果聘书内容具备劳动合同的必备条款且双方按照聘书的内容履行彼此的权利义务，就具有了劳动合同的性质，可视为已签订书面劳动合同。
订立劳动合同时薪水约定不明确如何处理
用人单位与劳动者签订劳动合同时，应当明确约定劳动报酬，但有时不排除双方并未就薪水报酬做出具体约定，这时，该怎么办呢?
《劳动合同法》第十一条规定：“用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行;没有集体合同或者集体合同规定的，实行同工同酬。”
该条规定的“同工同酬”是指用人单位对于从事相同工作，付出等量劳动且取得相同劳绩的劳动者，应支付同等的劳动报酬。
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快速解决“合同事务”问题
实际交付定金，与约定定金数额不一致怎么办
[律师回复] 定金合同订立后，实践中一般多交定金的情况较少，少交的情况却时常出现。由于定金合同是在交付定金时生效，所以，对于少交的部分不宜强制履行。当事人接受了不足额的定金，实际上等于接受的定金额即为定金范围，对于未交部分，接受定金的一方无权再要求对方补交。因此，不论是多交还是少交定金，只要对方当事人接受了，就视为定金的数额发生了变化。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
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约定与实际的合同履行地不一致应该如何管辖
[律师回复] 约定与实际的合同履行地不一致怎么管辖
合同履行地，就是合同按照约定或者实际实施地点。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条这规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。”那么，要确定买卖合同的管辖，就应首先确定被告住所地或合同履行地。
约定履行地与实际履行地不一致的，以实际履行地为准。
不同合同的履行地如何确定?
合同约定的履行地在不同类型的合同中是不一样的：
1、购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地，而不是以约定的合同履行地。
2、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
3、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
4、供用电、水、气热力合同的履行地点，按照当事人约定;当事人没有约定或约定不明确的，供电、水、气、热力设施的产权分界处为履行地点。
5、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
6、证券回购合同，凡在交易场所内进行的证券回购业务，最初付款一方所在地为合同履行地。
如果合同的履行地点既没有法律特别规定，当事人双方也没有进行约定的，那么一般来说，就由合同的性质确定，即以当事人履行合同特征义务的地点来确定合同履行地。在合同约定的众多义务中，必定有一个能反映该合同的本质特征，那么，以此为标准来确定合同履行地就是适当的。
合同履行地，就是合同按照约定或者实际实施地点。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条这规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。”那么，要确定买卖合同的管辖，就应首先确定被告住所地或合同履行地。
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不同合同的履行地如何确定?
合同约定的履行地在不同类型的合同中是不一样的：
1、购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地，而不是以约定的合同履行地。
2、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
3、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
4、供用电、水、气热力合同的履行地点，按照当事人约定;当事人没有约定或约定不明确的，供电、水、气、热力设施的产权分界处为履行地点。
5、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
6、证券回购合同，凡在交易场所内进行的证券回购业务，最初付款一方所在地为合同履行地。
如果合同的履行地点既没有法律特别规定，当事人双方也没有进行约定的，那么一般来说，就由合同的性质确定，即以当事人履行合同特征义务的地点来确定合同履行地。在合同约定的众多义务中，必定有一个能反映该合同的本质特征，那么，以此为标准来确定合同履行地就是适当的。
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实际交易定金与约定金额不一致，应当怎样认定
[律师回复] 定金合同订立后，实践中一般多交定金的情况较少，少交的情况却时常出现。由于定金合同是在交付定金时生效，所以，对于少交的部分不宜强制履行。当事人接受了不足额的定金，实际上等于接受的定金额即为定金范围，对于未交部分，接受定金的一方无权再要求对方补交。因此，不论是多交还是少交定金，只要对方当事人接受了，就视为定金的数额发生了变化。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
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注册资本和实际财产是一致的吗
公司的注册资本和实际财产到最后应当是保持一致的，但是在刚开始注册的公司的时候，公司所申报的注册资本和实际财产可能会有一定的差别，而且通常是实际财产小于注册资本，这样的情形是因为现在公司法当中所实行的注册资本是认缴制度。
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公司经营
劳动合同中约定的工资与实际不一致该如何办
[律师回复] 劳动合同中约定的工资与实际不一致怎么办
实践中，经常有企业实行这样的做法：在劳动合同中与劳动者约定较低的工资标准，而在工作中发放较高的工资。用人单位之所以这样做，主要是想逃避法律规定的以工资为基数计算的缴纳社会保险费、计算加班费等责任。然而这种做法是不合法的。
如果有发放记录等证据证明企业发放的工资与劳动合同的工资不一致，一旦发生纠纷，仲裁机构和会支持以实际工资为准。出现这种情况时，劳动者一定要留心保留领取工资数额时的证据。
聘书能视为签订劳动合同吗
根据《劳动合同法》第十七条规定：劳动合同应当具备的条款包括：劳动报酬、劳动合同期限、工作时间和休息休假等九项条款。
如果聘书的内容不具备劳动合同的必备条款，就不能视为签订了劳动合同。但是如果聘书内容具备劳动合同的必备条款且双方按照聘书的内容履行彼此的权利义务，就具有了劳动合同的性质，可视为已签订书面劳动合同。
订立劳动合同时薪水约定不明确如何处理
用人单位与劳动者签订劳动合同时，应当明确约定劳动报酬，但有时不排除双方并未就薪水报酬做出具体约定，这时，该怎么办呢?
《劳动合同法》第十一条规定：“用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行;没有集体合同或者集体合同规定的，实行同工同酬。”
该条规定的“同工同酬”是指用人单位对于从事相同工作，付出等量劳动且取得相同劳绩的劳动者，应支付同等的劳动报酬。
实践中，经常有企业实行这样的做法：在劳动合同中与劳动者约定较低的工资标准，而在工作中发放较高的工资。用人单位之所以这样做，主要是想逃避法律规定的以工资为基数计算的缴纳社会保险费、计算加班费等责任。然而这种做法是不合法的。
如果有发放记录等证据证明企业发放的工资与劳动合同的工资不一致，一旦发生纠纷，仲裁机构和会支持以实际工资为准。出现这种情况时，劳动者一定要留心保留领取工资数额时的证据。
聘书能视为签订劳动合同吗
根据《劳动合同法》第十七条规定：劳动合同应当具备的条款包括：劳动报酬、劳动合同期限、工作时间和休息休假等九项条款。
如果聘书的内容不具备劳动合同的必备条款，就不能视为签订了劳动合同。但是如果聘书内容具备劳动合同的必备条款且双方按照聘书的内容履行彼此的权利义务，就具有了劳动合同的性质，可视为已签订书面劳动合同。
订立劳动合同时薪水约定不明确如何处理
用人单位与劳动者签订劳动合同时，应当明确约定劳动报酬，但有时不排除双方并未就薪水报酬做出具体约定，这时，该怎么办呢?
《劳动合同法》第十一条规定：“用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行;没有集体合同或者集体合同规定的，实行同工同酬。”
该条规定的“同工同酬”是指用人单位对于从事相同工作，付出等量劳动且取得相同劳绩的劳动者，应支付同等的劳动报酬。
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合同约定赔偿可得利益和实际损失，可以约定实际损失吗
[律师回复] 在实践中，可得利益没有非常明确的计算方法，案件不同，可得利益的差别就非常大。但可按照以下几点原则计算可得利益损失：
１、可得利益损失是指在生产、销售或提供服务的合同中，生产者、销售者或服务者因对方的违约行为而受到的预期纯利润损失。通常包括生产利润、经营性利润损失、转售利润损失三种主要类型。但可得利益是合同履行后的纯利润，不包括主观推测的损失以及为取得利润所支付的费用。
２、可得利益损失应当是可以预见的损失，包括合理预见的损失数额和根据对方身份所能预见到的可得利益损失类型。
３、计算可得利益损失，应包括守约方采取合理措施防止损失扩大的合理费用。但守约方未采取防损措施的，应自行承担扩大的损失。
４、可得利益应扣减守约方因损失发生的同一违约行为而获得的利益。
５、据此，可得利益损失的计算公式基本是：可得利益损失赔偿额＝可得利益损失总额－不可预见的损失－扩大的损失－受损害方因违约获得的利益－必要的成本
如果案件复杂，或可得利益数额大，可以委托专业违约损害赔偿律师协助处理，积极通过法律途径进行追偿，往往能够获得最大的赔偿金额。
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底薪是扣除五险一金后，实际到手的底薪酬？
[律师回复] 基本工资，即劳动者所得工资额的基本组成部分。它由用人单位按照规定的工资标准支付，较之工资额的其他组成部分具有相对稳定性。
基本工资不包括五险一金，五险一金是根据工资的多少扣费的。
缴纳比例如下：
养老保险：单位20，个人8（自己缴纳的进入个人帐户）；
医疗保险：单位10，个人2（自己缴纳的进入个人帐户）；
失业保险：单位1.5，个人0.2；
工伤保险：单位0.5-2，个人不缴纳；
生育保险：单位0.8，个人不缴纳。
住房公积金：单位和个人比例都是5-12，单位缴纳什么比例，个人就缴纳什么比例，单位和个人缴纳的，全部进入个人帐户。
基本工资不包括五险一金，五险一金是根据工资的多少扣费的。
缴纳比例如下：
养老保险：单位20，个人8（自己缴纳的进入个人帐户）；
医疗保险：单位10，个人2（自己缴纳的进入个人帐户）；
失业保险：单位1.5，个人0.2；
工伤保险：单位0.5-2，个人不缴纳；
生育保险：单位0.8，个人不缴纳。
住房公积金：单位和个人比例都是5-12，单位缴纳什么比例，个人就缴纳什么比例，单位和个人缴纳的，全部进入个人帐户。
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实际违约的与预期违约区别
[律师回复] 1、预期违约是一方当事人在合同履行期限到来之前，以明示或者默示的方式表明自己将不履行合同，是对整个合同的毁弃。而实际违约是指一方当事人在履行期限届满以后，没有按照约定履行合同，这种不履行行为可表现为部分履行不符合约定、迟延履行等情况。在预期违约中，当事人可以要求解除合同。在实际违约中，当事人可以要求违约方承担违约责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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