离职未到期公司让提前离开是否需要赔偿

最新修订 | 2024-09-04
浏览10w+
孟理昕律师
孟理昕律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:103人
专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和离职未到期公司让提前离开是否需要赔偿,合同未到期员工提前解约必须支付违约金吗相关的法律规定。
离职未到期公司让提前离开是否需要赔偿

一、离职未到期公司让提前离开是否需要赔偿

员工在离职期间公司是不能直接要求员工提前办离职手续的,需要与员工协商一致,如果未经员工同意直接解除劳动合同,是需要给予补偿的。如果员工同意提前解除劳动合同,则不需要补偿。根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:

(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。

二、合同未到期员工提前解约必须支付违约金

员工提前解约一般不需要支付补偿金,劳动合同可以约定违约金的情形:

1、在培训服务期约定中可以约定违约金。

用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与劳动者订立协议,约定服务期。

违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。

用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。

2、在竞业限制约定中可以约定违约金。

用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。

对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。

离职未到期公司让提前离开是否需要赔偿劳动者在离职前,要是遇到了公司单方面让提前离开的要求,可以要求公司给自己相应的经济赔偿的。

离职未到期公司让提前离开,劳动者此时该怎么办

,欢迎您找寻律图网在线律师帮助您。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文3.3k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6593位律师在线平均3分钟响应99%好评
离职未到期公司让提前离开是否需要赔偿
一键咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    132****2133用户3分钟前提交了咨询
    132****0861用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****7266用户4分钟前提交了咨询
    177****6375用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    144****6412用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****5055用户1分钟前提交了咨询
    150****3088用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    151****1111用户3分钟前提交了咨询
    171****1033用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    152****5827用户3分钟前提交了咨询
    174****5412用户2分钟前提交了咨询
    165****5810用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    148****8270用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    161****4468用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    157****0545用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
辞职了老板让提前离职
在法律范围内,如需提前三个月离职,建议先与雇主积极沟通,争取达成共识。若双方同意,则按此办理离职手续;若未获同意,员工通常只需提前30天提交书面通知,试用期员工提前3天通知即可。保持平和、顺畅、合法的离职过程。
10w+浏览
劳动纠纷
转让未提满折旧汽车要交哪些税
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 例:我公司准备将公司的一台汽车准备转让,但还有1年才计提满折旧,税务上有哪些流程?
一、消费者属于其他单位或组织的,其销售自己使用过二手车按以下情况征收增值税:
(1) 消费者销售自己使用过的没有按规定计提折旧的二手车,一般纳税人按照17%的征收率征收增值税,小规模纳税人按3%的征收率征收增值税。
(2)消费者销售自己使用过的有按规定计提折旧的二手车,按以下情况征收增值税:
消费者为一般纳税人,其销售应征消费税的二手摩托车、汽车,按照4%征收率减半征收增值税;其销售其他非应征消费税的二手车,区别三类情况征收增值税:2009年1月1日后购进的按照17%税率征收增值税;2008年12月31日前购进的按照4%征收率减半征收增值税;销售《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的,按简易办法按照4%征收率减半征收增值税。
消费者为小规模纳税人(包括除一般纳税人外的其他单位和组织),其销售自己使用过的二手车(包括应征消费税的二手摩托车、汽车及其他非应征消费税的二手车),减按2%征收率征收增值税。
二、消费者销售二手车办理减免增值税手续需提供的资料:
1、身份证明原件和复印件(管辖业户提供国税税务登记证副本原件、属于个人的非管辖业户提供个人身份证或有效身份证明、除个人外的非管辖业户提供组织机构代码证);
2、机动车行驶证原件和复印件;
3、《二手车销售减(免)税报备表》一份;
4、固定资产相关账册复印件(除其他个人外);
(1)销售当年或近一年固定资产明细帐复印件;
(2)09年前购进的提供08年的固定资产明细帐复印件;09年后购进的提供购入时的原始凭证和记帐凭证复印件;
(3)纳税人在2008年12月31日前免税进口的自用设备,由于提前解除海关监管,从海关取得2009年1月1日后开具的《海关进口增值税专用缴款书》。
5、《广东省二手车买卖合同》原件及复印件;
6、《商品销售统一发票》 、《增值税普通发票》或《增值税专用发票》发票联(管辖业户办理备案时提供)。
快速解决“交通事故”问题
当前6593位律师在线
立即咨询
固定资产未计提完折旧,转让时,如何处理账目
[律师回复]   公司注销,未提完折旧的固定资产仍有净值,属于公司的资产,与其他公司资产首先用于清偿负债,清偿负债后仍有余额的,供股东分配。  固定资产提折旧是固定资产在使用过程中因损耗而转移到产品中去的那部分价值的一种补偿方式。未提完折旧,说明该固定资产仍有价值,并没有完全消耗完。这部分未提完折旧的价值,就是公司的资产。  当一个公司宣告破产,或者被其它公司收购、公司章程规定营业期限届满、公司内部分立解散,或者由于一些业务经营方式不规范被依法责令关闭,这时公司可以申请注销。  根据《公司法》规定,注销公司需要按以下程序执行:  
一、依法成立清算组,开始清算。  
二、公告并通知债权人申报债权,依法对债权进行登记,在申报债权期间,清算组不得对债权人进行清偿。  
三、清算组接管公司,展开清算工作。清算组自成立之日起接管公司,了结公司未了业务、清理公司债权和债务、处理公司清偿债务后的剩余财产、清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款、代表公司参与民事诉讼活动。  
四、清算组全面清理公司财产、编制资产负债表和财产清单。  
五、清算组制定清算方案,并报股东会、股东大会或者人民确认。  
六、根据股东会、股东大会或者人民确认的清算方案分配公司财产。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按照股东的出资比例分配,股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间,公司存续,但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未按前款规定清偿前,不得分配给股东。  
七、制作清算报告,报股东会、股东大会或者人民确认后,申请注销公司登记,公告公司终止。  根据清算注销规定,固定资产未提完折旧的净值,做为一项资产,与其他公司资产一起按上述内容先用于偿还各项负债,最后分配给股东。
固定资产折旧未计提完折旧,转让时,如何处理
[律师回复] 公司注销,未提完折旧的固定资产仍有净值,属于公司的资产,与其他公司资产首先用于清偿负债,清偿负债后仍有余额的,供股东分配。  固定资产提折旧是固定资产在使用过程中因损耗而转移到产品中去的那部分价值的一种补偿方式。未提完折旧,说明该固定资产仍有价值,并没有完全消耗完。这部分未提完折旧的价值,就是公司的资产。  当一个公司宣告破产,或者被其它公司收购、公司章程规定营业期限届满、公司内部分立解散,或者由于一些业务经营方式不规范被依法责令关闭,这时公司可以申请注销。  根据《公司法》规定,注销公司需要按以下程序执行:  
一、依法成立清算组,开始清算。  
二、公告并通知债权人申报债权,依法对债权进行登记,在申报债权期间,清算组不得对债权人进行清偿。  
三、清算组接管公司,展开清算工作。清算组自成立之日起接管公司,了结公司未了业务、清理公司债权和债务、处理公司清偿债务后的剩余财产、清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款、代表公司参与民事诉讼活动。  
四、清算组全面清理公司财产、编制资产负债表和财产清单。  
五、清算组制定清算方案,并报股东会、股东大会或者人民确认。  
六、根据股东会、股东大会或者人民确认的清算方案分配公司财产。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按照股东的出资比例分配,股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间,公司存续,但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未按前款规定清偿前,不得分配给股东。  
七、制作清算报告,报股东会、股东大会或者人民确认后,申请注销公司登记,公告公司终止。  根据清算注销规定,固定资产未提完折旧的净值,做为一项资产,与其他公司资产一起按上述内容先用于偿还各项负债,最后分配给股东。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
辞职了老板让提前离职
在法律范围内,如需提前三个月离职,建议先与雇主积极沟通,争取达成共识。若双方同意,则按此办理离职手续;若未获同意,员工通常只需提前30天提交书面通知,试用期员工提前3天通知即可。保持平和、顺畅、合法的离职过程。
10w+浏览
劳动纠纷
你好律师,我想问下未认缴的股份转让协议怎么写,我朋友最近想把他的股份装让给他的弟弟,所以前来了解一下
[律师回复] _______有限公司股权转让合同
转让方:_______(甲方)
住所:
受让方:_______(乙方)
住所:
本合同由甲方与乙方就_______有限公司 的股权转让事宜,于_______年___月___日在_______市订立。
甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条股权转让价格与付款方式
1、甲方同意将持有_______有限公司_______%的股权共_______万元出资额,以_______万元转让给乙方,乙方同意按此价格及金额购买上述股权。
2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权。
第二条 保证
1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在_______有限公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。
2、甲方转让其股权后,其在_______有限公司原享有的权利和应承担的义务,随股权转让而转由乙方享有与承担。
3、乙方承认_______有限公司章程,保证按章程规定履行义务和责任。
第三条 盈亏分担
本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后,乙方、即成为_______有限公司的股东,按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。
第四条 费用负担
本次股权转让有关费用,由(双方)承担。
第五条 合同的变更与解除
发生下列情况之一时,可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本合同无法履行。
2、一方当事人丧失实际履约能力。
3、由于一方或二方违约,严重影响了守约方的经济利益,使合同履行成为不必要。
4、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同。
第六条 争议的解决
1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。
2、如果协商不成,则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。
第七条 合同生效的条件和日期
本合同经各方签字后生效。
第八条 本合同正本一式四份,甲、乙双方各执壹份,报工商行政管理机关一份,北京 有限公司存一份,均具有同等法律效力。
甲方(签名)) :_______ 乙方(签名) :_______
快速解决“公司经营”问题
当前6593位律师在线
立即咨询
固定资产折旧未计提完,折旧转让时,怎么处理账
[律师回复]   公司注销,未提完折旧的固定资产仍有净值,属于公司的资产,与其他公司资产首先用于清偿负债,清偿负债后仍有余额的,供股东分配。  固定资产提折旧是固定资产在使用过程中因损耗而转移到产品中去的那部分价值的一种补偿方式。未提完折旧,说明该固定资产仍有价值,并没有完全消耗完。这部分未提完折旧的价值,就是公司的资产。  当一个公司宣告破产,或者被其它公司收购、公司章程规定营业期限届满、公司内部分立解散,或者由于一些业务经营方式不规范被依法责令关闭,这时公司可以申请注销。  根据《公司法》规定,注销公司需要按以下程序执行:  
一、依法成立清算组,开始清算。  
二、公告并通知债权人申报债权,依法对债权进行登记,在申报债权期间,清算组不得对债权人进行清偿。  
三、清算组接管公司,展开清算工作。清算组自成立之日起接管公司,了结公司未了业务、清理公司债权和债务、处理公司清偿债务后的剩余财产、清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款、代表公司参与民事诉讼活动。  
四、清算组全面清理公司财产、编制资产负债表和财产清单。  
五、清算组制定清算方案,并报股东会、股东大会或者人民确认。  
六、根据股东会、股东大会或者人民确认的清算方案分配公司财产。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按照股东的出资比例分配,股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间,公司存续,但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未按前款规定清偿前,不得分配给股东。  
七、制作清算报告,报股东会、股东大会或者人民确认后,申请注销公司登记,公告公司终止。  根据清算注销规定,固定资产未提完折旧的净值,做为一项资产,与其他公司资产一起按上述内容先用于偿还各项负债,最后分配给股东。
问题紧急?在线问律师 >
6593 位律师在线,高效解决问题
辞职未到期不让工作要求提前离职合法吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与辞职未到期不让工作要求提前离职合法吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
劳动纠纷
股权转让受让方的前提
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、必须经合营他方同意,且取得合资企业董事会的通过,合营他方有优先购买权
根据《公司法》关于有限责任公司股权转让的规定,有限责任公司股东之间可以自由转让股权,无需经过其他股东的同意,向股东以外的第三方转让股权时,须经全体股东过半数同意。而根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》(以下简称“若干规定”)的规定,就合资企业而言,无论是投资者之间转让股权,还是合营一方向合营以外的第三方转让股权,出让方与受让方签订的股权转让协议都必须经过其他投资者签字或者以其他书面方式认可,即股权转让获得合营他方的同意;经董事会一致通过;合营他方对于转让的股权在同等条件下有优先购买权,股权转让需要取得合营他方放弃优先购买权的书面表示。
2、获得审批机关的批准。并向登记机关办理变更登记
根据“若干规定”的规定,合资企业的投资者股权变更必须经过审批机关的批准,审批机关为合资企业设立时的批准机关;股权变更的登记机关是国家工商行政管理局或者其委托的企业设立时的登记机关。
(一)具有良好的财务状况和支付能力;
(二)具有良好的商业信用;
(三)受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;
(四)国家法律、行政法规规定的其他条件。
1、股东之间相互转让股份。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。只要转让方和受让方达成一致,此类型的股权转让是不受限制的,既无需征得其他股东同意,也无需召开股东会,公司可以直接向登记机关办理变更登记。
2、向股东以外的人转让股权。股东可以向公司股东以外的人转让股权,但应当经其他股东过半数同意。要转让股权的股东应当就其股权转让事项以书面方式通知其他股东征求同意。其他股东自接到书面通知之日起满30日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买转让的股权;不购买的,视为同意转让。
需要特别提示的是,在股权转让方面,我国《公司法》充分尊重公司章程的特别规定,如公司章程对股权转让有特别的规定,股权转让将直接适用该特别规定。故公司股东可根据自身的意愿在公司章程别约束股权转让行为。
快速解决“公司经营”问题
当前6593位律师在线
立即咨询
未提出交易前提的要约邀请
[律师回复] 您好,关于未提出交易前提的要约邀请这个问题,我的解答如下, “询价”就是如此,甲方给乙方去信,问:“你公司的自行车以多少钱一辆销售?”此询价尽管被学者们习惯地认为是要约邀请,但是它并不包含交易条件,即不包含合同的条款,因而它不是严格意义上的意思表示。真正的意思表示,能够产生司法上的效果,能够在当事人之间产生法律关系。“在民法之所谓意思表示,乃就以其为法律行为构成部分即要素而为观察,自非具有足以形成法律行为之内容,不得称为意思表示。”
中国《合同法》把要约邀请都规定为意思表示,已经偏离了意思表示的本质。对不能因当事人意志内容产生法律关系的要约邀请,也不是事实行为,因为它仍然是一种表示行为。现行《合同法》第15条把所有建议相对人发出要约的行为,都规定为意思表示,只是屈就了学者的一般观点,它的危害是否认或者忽视了要约邀请作为意思表示的效力。
以上分析表明,如果作为意思表示的要约邀请,没有合同的内容或者条件,还能发生效果意思吗?还能在当事人之间产生权利和义务吗?答案是不能。如果要约邀请不能发生效果意思,不能在当事人之间产生权利和义务,它的存在价值就受到了挑战。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
未签合同离职提前多久
用人单位没有与劳动者订立合同的,劳动者可以随时辞职,不需要提前30天。劳动者可以要求单位补缴保险并支付未签订合同期间的双倍工资。协商不成的,可以到劳动仲裁部门申请仲裁解决。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6593 位律师在线,高效解决问题
提前一个月离职公司可以让提前走吗
员工提前一个月通知离职,公司可在任何一天发出书面离职通知,必须在30天内结束流程。超过此期限,雇主无权要求员工继续留职,员工可合法离职,薪资计算至正式离职前一日。30天过渡期的设定是为了让雇主有时间找到合适的替代人选。需要注意的是,提前30天书面申请辞职并不意味着员工必须在这30天内完成离职手续。
10w+浏览
劳动纠纷
债权转让的生效前提包括哪些,转让债权需要什么前提
[律师回复] 一、债权转让的生效条件包括哪些,转让债权需要什么条件
(一)债权转让的生效条件有哪些
1、债权转让须有有效的合同存在。
债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人,或者以已经消灭的债权转让他人,就是转让的标的不能。这种规定的意义在于防止国家、集体的利益受损。
2、转让的债权须有可让与性。
按照《合同法》第79条的规定,有四种合同权利不得转让。
第一类是依债权性质不得转让的,包括基于个人信任关系而发生的债权、以特定身份关系为继承的债权;
第二类是属于从权利的债权,从权利依主权利的移转而移转,若将从权利和主权利分类而单独转让,则为性质上所不允许;
第三类是依合同当事人约定不得转让的债权;
第四类是依法律规定不得转让的债权。由于债权自身的特殊性,法律规定不得转让。
3、债权人与受让人须达成债权转让协议。
债权转让是一种处分行为,必须符合民事行为的生效条件。如果债权转移的主体不适合,当事人的意思表示不真实,签订的债权转让合同无效,因此,债权的转让以有效的债权转让协议为条件。
4、债权转让必须通知债务人。
合同权利的转让,是否以征得债务人的同意为要件,各国的立法有三种不同的规定:一是自由主义,德国民法典是主张债权原则上可以自由转让,不以取得债务人同意或通知为必要要件;二是通知主义,我国《合同法》第80条规定:“债权人转让权利的,应当通知债务人,未经通知,该转让对债务人不发生效力”。三是债务人同意主义,法国民法典主张债权转让以通知债务人或经债务人承诺为必要条件。
5、债权转让必须遵守一定程序。
依照《合同法》第87条规定:“法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”《民法通则》第91条规定,“债权转让如果系法律规定应由国家批准的合同,须经原批准机关批准”。法律规定办理债权转让必须经过批准、登记手续的,如果不履行相应手续,债权转让无效。
(二)转让债权需要什么条件
原债权人将其债权转让给新的债权人,一般是有对价的,并且双方都会签订债权转让合同或者直接交付债权凭证。那么,为了减少新债权人的风险和麻烦,新债权人最好要求原债权人在债权转让合同签订时,履行通知义务,或者把履行通知义务作为债权转让合同生效的条件。这样就可以避免转让不生效的风险,也可以清楚债务人对原债权人享有的各种抗辩。
快速解决“债权债务”问题
当前6593位律师在线
立即咨询
土地出让未经批准可以转让吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 未经批准的划拨土地转让有效吗 无效。划拨土地转让行为未经有批准权的人民政府批准,违反了《城市房地产管理法》和《拍卖法》的强制性规定,故转让行为无效。 国有划拨土地怎么进行转让 土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的,必须办理出让手续: 1、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让; 2、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让; 3、抵押划拨土地使用权后,因不能履行抵押合同而导致土地使用权转移; 4、以划拨土地使用权为条件与他人合资合作建房,获取房产分配或其他经济收益; 5、以其他形式转让划拨土地使用权的。 6、不同用途的土地使用权出让最高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年(《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条)。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。 7、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 劳动纠纷 > 劳动关系 > 离职未到期公司让提前离开是否需要赔偿