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厦门临时搭盖拆迁补偿标准是什么？
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2024-09-17
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厦门临时搭盖拆迁补偿标准需要结合拆迁所造成的实际损失来确定，如果是支付临时安置费的，那么需要按照房屋上的人口数量来确定，如果是支付停产停业损失的，那么就按照生产经营者近三年的年平均利润来确定。具体的补偿标准可以参考下文。
一、厦门临时搭盖拆迁补偿标准是什么？
1、非住宅搬迁补助费
房屋产权用途为办公、工厂、仓库等，按7元/m2结合被征收房屋产权建筑面积给予一次性搬迁补助费;房屋产权用途为营业性店面的，按20元/m2;
2、临时安置费
临时安置费标准由具备相应资质的房地产价格评估机构按征收公告发布时点的同区域相同房屋用途的市场租金进行评估。
3、水表、电表、电话、电视、空调等移机补助费
水表补助费500元/户、电表补助费500元/户、有线电视补助费380/户、电话移机补助费100/户、空调移机补助费150/台。
4、停产停业损失的补偿
根据生产经营者近三年的年平均净利润确定;
5、装修补偿
经认定为合法批建的非住宅房屋，装修可按250元/平方米包干补偿。
拆迁合同纠纷起诉时效几年要具体问题具体分析。也就是说，要依据提起什么诉讼而定，如果是行政诉讼的，自知道作出行政行为之日起六个月内提出，如果是民事诉讼的，一般是3年。
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、房屋拆迁起诉要注意什么
一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。
实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是拆迁补偿安置协议的内容。
任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据《行政诉讼法》及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。
拆迁合同纠纷起诉时效几年要具体问题具体分析，这么说的原因，是因为拆迁合同纠纷起诉时效可能是3年，也可能拆迁合同纠纷起诉时效是半年，这是完全有可能的。具体原因如下，拆迁合同纠纷起诉时效是几年要依据提起什么类型的诉讼来确定，是行政还是民事，这两种诉讼的诉讼时效都是不一样的。
厦门临时搭盖拆迁补偿标准没有一个具体的数额，因为如果是想要实施拆迁行为的，行政机关就需要履行法定的程序，还需要向行政相对人支付相应的经济补偿金。希望通过上文中的法律知识能为您提供帮助，如果还需要了解其他相关问题，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询律师。
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2、办时一定要带上户口本原件，工作人员需要看你的原件复核你的信息后才会给你办的！有身份证复印件或户口本复印件都是不可以的！
3、必须要本人到场，现在办身份证是需要录入指纹才能办的！亲属是不能代办的了！相片要重新照与重新上传的！
4、临时身份证要挂失身份证后补办正式身份证后才可以办的。
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（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。以上就是对厦门土地局拆迁补偿的计算方法是什么的解释，希望能对你有所帮助。
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（1）入户申请书；
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2、对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳税额计算公式为：应纳税额(计税价格-被拆房屋拆迁补偿款)×税率。 房屋拆迁契税优惠政策的适用对象，包括被拆迁房屋的所有权人，或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。
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2、依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。
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3、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、 机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
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1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
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3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
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2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的，应当对其自建物进行评估补偿；租赁厂房的应当补偿租金损失。
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5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿，停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同，可以结合不同的方法来评估。
1、企业未到期的土地使用权的补偿，国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。
2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的，应当对其自建物进行评估补偿；租赁厂房的应当补偿租金损失。
3、房屋装修及附属设施的补偿，包括不可迁移的水、电等附属设施，应当结合装修或建造成本，使用年限等因素进行评估补偿。
4、设备重置与搬迁的补偿，对于无法搬走的设备设施，应当结合重置成本、成新评估补偿；对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用，以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。
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1、身份证丢失，在异地主要是补办临时身份证。只有已经开通了异地办证的省市自治区，才能在本省公安厅驻异地办事处进行正式身份证的补办。
2、在异地派出所、公安分局，提供自己所能提供的所有能够证明自己身份的证件、介绍信、工作证等，最好能够记得自己身份证的号码。有身份证的扫描件、手机照片，和驾驶证（号码与身份证一致）更佳。派出所工作人员就能在公安信息网上快速查到个人的户籍信息。：记忆身份证的小巧门：只需记住最后四位即可。因为前六位是地址码，有地址就能查询到，中间8位是出生年月日，谁也不会忘记。只有后四位才是关键，必需记住。
3、补办临时身份证当场可取，有效期三个月，收费10元。与正式身份证具有同等的法律效率。
4、自己所在省市自治区是否开办了异地办证，可以到本省市自治区公安信息网上查询。
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3、补办临时身份证当场可取，有效期三个月，收费10元。与正式身份证具有同等的法律效率。
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（一）造成公私财物损失五千元以上的；
（二）毁坏公私财物三次以上的；
（三）纠集三人以上公然毁坏公私财物的；
（四）其他情节严重的情形。《刑法》对故意毁坏财物罪的刑罚标准如下：第二百七十五条 【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
（一）》规定如下：
第三十三条 ［故意毁坏财物案（刑法第二百七十五条）］故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）造成公私财物损失五千元以上的；
（二）毁坏公私财物三次以上的；
（三）纠集三人以上公然毁坏公私财物的；
（四）其他情节严重的情形。《刑法》对故意毁坏财物罪的刑罚标准如下：第二百七十五条 【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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