工伤保险符合何种条件才能购买

[律师回复] 合同是有效的
限购令不具备法律法规的属性，因此违反限购令签订的商品房买卖合同就不可能无效。“合同的效力”与“合同的履行”是两个不同的概念，不能以所签订合同是否能够履行来判定合同的法律效力。对房屋买卖合同而言，只要签约主体合法，买卖标的有效，双方意思表示一致，双方签订的房地产买卖合同就依法产生法律效力。限购”只是交易成本高，不是国家强制性限制购房行为，因此不存在合同无效问题。根据合同法的规定，此种情况双方可以协商解除合同；解除合同造成损失的，有过错方承担赔偿责任。

[律师回复] 甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》，原所签订的期为 年 月 日至 年 月 日止。现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议：
　　
一、经甲、乙双方协商同意，双方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》于 年 月 日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金为 。
　　
二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等。
　　
三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回。逾期的，甲方有权自行处理，并不赔偿乙方任何损失。
　　
四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。
　　
五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用 ，若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。
　　
六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。
　　
七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，给予乙方不超过 天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的，每逾一天，需向甲方支付 元的违约金。
　　
八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《房屋租赁合同》中结算和清理条款的效力。
　　
九、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。
　　
十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。
　　十
一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　十
二、本协议自双方签字盖章后生效。
　　甲方： 乙方：
　　电话： 电话：
　　地址： 地址：
　　年 月 日 年 月 日

[律师回复] 需 方(以下简称“甲方”): 供 方(以下简称“乙方”)： 甲乙双方经协商一致，就甲方向乙方购买――――事宜，达成以下协议,双方共同遵守：
一、产品名称、数量、价格 卖方保证所提供的所有设备是全新的，并且采用卖方最新设计和合格的材料制造，各方面符合合同所规定的质量、规格、型号等要求。
二、质量要求、技术标准 执行国家、地方颁发的质量标准和行业标准。乙方在本合同签订前5日内向甲方提供加盖公章的关于该产品的国家质量标准文件，在供货时附出厂合格证书，作为本合同的有效附件。
三、交货：
1、交货日期：甲方支付预付款后―――― 个工作日。
2、交货方式：乙方负责运输并承担运费、装卸货费用。
3、交货地点：―――――――― 。
四、卖方对质量负责的条件及期限：
1、设备自安装、调试合格之日起保质期―――― 年。 在保质期内因设备本身的质量问题，卖方在接到买方通知后24小时内到达买方现场，卖方负责免费修理、更换零部件或退换。在质保期内，卖方应对设备出现的质量及安全问题负责处理、解决。
2、乙方提供―――― 年免费维修，如在设备使用过程中发生质量问题，乙方在接到甲方通知后48小时到达甲方现场，在设备使用过程中发生的有关技术性问题，卖方在接到买方通知后24小时内给予答复。
3、因设备质量问题发生争议，由甲方所在地的技术单位进行质量鉴定。

[律师回复] 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列方式解决：
1，提交扬州市仲裁委员会仲裁。
2，依法向人民法院起诉。
本合同一式__ _ 份。经法定代表人签章后生效。 供 方 ： 需 方 ： 地 址 ： 地 址 ： 代 表 人 ： 代 表 人 ： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 签订时间： 签订地点：

[律师回复] 就天燃气购销合同提供一下简单资料你参考一下：国家能源局印发 天然气购销合同（标准文本），为进一步做好天然气合理使用监管，规范天然气购销市场秩序，2月25日，国家能源局印发《天然气购销合同（标准文本）》（以下简称《标准文本》）。
《标准文本》适用于天然气供应企业与城市燃气集团、直供用户参照签订多年、年度或短期天然气购销合同。此前签订的天然气购销合同仍然有效。
《标准文本》共21条，内容涵盖交付、年合同量、合同价格和气款结算、质量和计量、调试和维修以及争议解决等。合同双方可在公平、合理和协商一致的基础上，进一步对有关条款进行补充、细化或完善，增加或减少附件，相关附件内容由供用气双方协商确定。此前，国家能源局要求新增天然气利用项目要“先规划、先合同、再发展”，对于已落实气源的“煤改气”、燃气热电联产等项目，要加强对供需双方签订合同情况的监管，规范市场行为，确保天然气有序供应。《标准文本》印发后，国家能源局及其派出机构将进一步加强对天然气购销合同签订及履行情况的监管。

[律师回复] 详询征收办。

[律师回复] 卖房人：______；(以下简称甲方)
买房人：______；(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方的房屋买卖顺利进行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条 甲方愿将五河县城关镇碧水花园小区5号楼1单元801房卖于乙方，空口无凭，立字据为证。
第二条 该房的房价款计人民币____万___千___百元整(_______元) 。
第三条 现甲方收取乙方购房定金20000元（贰万元）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第四条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第五条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
卖房人(甲方) ：________签字
身份证号：_______ 联系方式：
买房人(乙方) ：_______签字
身份证号：_______
年 月 日
以上就是你需要的购房定金协议书，希望能对你有所帮助。

[律师回复] 贫困户一年的补助是150元至1200元。待遇：
1、子女在校可以申请贫困生补助。
2、城乡居民最低生活保障即低保待遇。
3、医疗救助，免费大病补助保险。
4、农村贫困户还可享受农村危房改造补助等。国家对贫困户的界定，有其严格的划分标准：即绝对贫困人口（年人均纯收入低于627元），相对贫困人口（年人均纯收入628865元），低收入人口（年人均纯收入8661205元）。一般收入和高收入（年人均纯收入1205元以上）。通常把年人均纯收入低于1205元的家庭人口统称为弱势群体。

[律师回复] 关于购房的网签合同几份才符合法律规定的问题，通常来说按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档全款和分歧付款客户，是四分一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档

[律师回复] 先过户还是先付款 先付定金 保证双方的资金安全 一 签好合同将定金给卖家 拿到房产证将尾款打过去 当天首付款 很可能出现上当受骗的 二 第三方平台 最好是房管局 检查有没有用于抵押抵款

[律师回复] 小产权房一般是没有产权的房子，一般在本村集体内部售卖，个人买的话，风险比较大，建议签订好协议，准备足证据为好、

[律师回复] 根据生活中的同居关系的不同，法律对同居分为了以下几种：
1、双方均无配偶者之间的同居，此种情况最为普遍，不少年轻男女因为生活的种种原因选择婚前同居
2、有配偶者与无配偶者之间的同居此种情况也较为普遍，也就是大家经常所说的婚外情
3、双方均有配偶者之间的同居。
如果是第一种的同居，则可以双方自行解除同居关系。必要的时候，可以签订一份解除同居关系的协议，确定一下财产的分割和子女抚养的情况。如果是后两种的，则需要提交起诉状、原告方的身份证原件、夫妻共同财产的证明(如需财产分割的)、有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿(需决定子女抚养问题的)。
如何解除同居关系并不像大家想象的那么复杂，确定自己属于哪种同居关系，对号入座即可。
《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条
《行政诉讼法》第五十九条
《中华人民共和国行政处罚法》第八条
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条、第八十六条

[律师回复] 解答如下, 可以提供其他的资料，证明确实是从事特殊工种。分析如下：
1、我国对于特殊工种提前退休审批十分严格，职工从事符合规定的特殊工种，原始档案记载清楚，且从事特殊工种的年限累计已符合国家有关规定的，可按特殊工种办理退休。
2、如档案记载不清，须提供工资发放表、保健津贴发放表、工资卡等原始材料，材料能清楚认定从事的岗位、年限符合国家有关规定的，也可按特殊工种办理退休。
3、由于单位没获得审批，导致职工无法提前退休的情况，可以申请仲裁，要求单位承担职工本应享受的退休待遇。即使原公司倒闭，也可以找到承继原单位权利义务的企业，要求其承担相应责任。
4、特殊工种办理流程：1）审批表和相关材料统一交市劳动保障局对外办事窗口核准，受理后经核准符合规定办理伤病提前退休条件，在20个工作日内办理完毕；2）对职工按特殊工种办理退休在资格初审之后,正式审批之前，对拟退休时间等内容进行公示，公示时间为5天，公示后无群众举报或提出异议的,劳动保障行政部门方可核准。扩展资料：
一、特殊工种办理条件：
1、全民所有制企业和县以上集体企业的职工，在分别符合以下条件的可办理提前退休：所从事的特殊工种必须属于劳动部和有关行业主管部门规定的特殊工种的范围；
2、从事高空和特别繁重体力劳动工作累计满10年；从事井下、高温等工作累计满9年的；从事其他有害身体健康工作累计满8年的；男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄满10年的可办理特殊工种退休；
二、填写《退休人员审批表》并提供以下材料：
1、职工档案（能全面反映职工工作简历的材料）；
2、职工本人身份证复印件；
3、本人免冠近照半寸相片两张。
三、原国家劳动部将从事井下、高空、高温、特重体力劳动或其他有害身体健康的公众定为特殊工种，并明确特殊工种的范围由各行业主管部门确定。从事符合国家规定的特殊工种人员可以提前5年退休。
四、按特殊工种条件办理退休的职工，从事高空和特别繁重体力劳动的，必须在该工种岗位上工作满10年，从事井下和高温工作的必须在该工种岗位上工作累计9年，从事其他有害健康工作的必须在该工种岗位上工作累计8年。

[律师回复] 你好，原则上不建议购买，无法办理过户登记。

[律师回复] 工资方面全不合法，劳动法或劳动合同法的要求是：
1、你的工资不低于当地最低工资标准
2、你的工作时间是不是按劳动法规定的8小时，每周5天工作制
3、如果你超出标准工作时间，是否按日常工作加班1.5倍，休息日加班2倍，法定节假日加班3倍的标准发放加班工资
4、你的加班工资是否体现在你的工资中
至于你的工资和其他岗位或其他地区不一样，这个要看公司薪酬制度是怎么规定的，薪酬制度是否经民主程序审核，制度是否有公布或培训或通知学习等等，如果这些都做了，那就是合法的

[律师回复] 天津购房资格有哪些限制？天津购房需满足哪些条件？按照国家对房地产市场进行分类调控的要求，结合当地实际情况，天津市国土房管局、市建委、市规划局、市财政局、市金融局、市公积金中心等六个部门联合发文，实施房地产新规。文件主要内容包括：支持居民合理住房需求，天津市和非天津市户籍居民家庭在全市范围内购买住房（包括新建商品住房和二手住房）及办理房地产权属转移登记手续时，房地产开发企业（或中介机构）、房地产登记机构不再对其家庭拥有住房情况进行查询；取消非天津市户籍居民家庭在办理购房和房地产权属转移登记手续时需提交缴纳社会保险证明、个人所得税纳税证明的限制性规定。此外，取消对境外机构、境外个人和港澳台地区居民、华侨在天津市购房的有关限制性规定。

[律师回复] 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
　　《商品房销售管理办法》第十六条：“商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;(十
一)解决争议的方法;(十
二)违约责任;(十
三)双方约定的其他事项。”
　　因此，如果商品房认购书的内容包含了《商品房销售管理办法》所规定的所有内容，而且开发商已经按照约定收受购房款的，那么，商品房认购书就等于商品房买卖合同。当事人的权利义务，应当按照商品房认购书的约定处理。
　　单来说，一般情况下，房屋认购书不是购房合同，房屋认购书也不等于购房合同。但是，如果符合法律规定的条件的，房屋认购书就等于购房合同。房屋认购书中约定的内容，开发商和购房者都必须履行，否则就构成违约。当然，关键在于购房者要向法院证明房屋认购书确实符合法律规定的条件，否则认购书不能等于购房合同。

[律师回复] 出卖人： 签订时间：
买受人： 签订地点：
起始日期: 截止日期: 计划金额(元):
第一条 标的、数量、价款及交(提)货时间
产品名称
交货时间
单位
（kg）
数 量
单 价
保护价
（元/kg）
总金额
（元）
第二条 质量标准：按《食用菌菌种管理条例》和《无公害江山白菇省级地方质量标准》标准执行。检验标准、方法、地点及期限；买方于菌种接种之日起10日内提出验收要求的，按前款规定的质量标准到买方种菇地验收。卖方自接到买方在上述期限内提出的验收要求之日起3日内未办理验收的，视为质量不合格。买方在上述期限内未提出要求的，视为质量合格。
第三条 白菇菌种的交货地点、时间及提供方式：和方式为：_____________。
第四条 定金:买方在 年 月 日前向卖方支付收购定金______元。交货时定金(抵作货款)。定金支付后，因买方违约解除合同的，定金不予退还；因卖方违约解除合同的，应双倍返还定金。
第五条 标的物的所有权自_______时起转移，但买受人未履行支付款价义务的，标的物属于_________所有。
第六条 运输方式及运输费用负担；由卖方送到买方指定的——投售点。运输费用由_______方负担。
第七条 结算方式、时间及地点：_______________________________________。
第八条 担保方式(也可另立担保合同) __________________________________。
第九条 菌种瓶的供应及回收和费用负担：菌种瓶由卖方提供，每个菌种瓶收取押金______元，由买方于菌种出售后_____日内返还菌种瓶时按实际返还的个数退回。
第十条 本合同解除的条件____________________________________________。
第十一条 违约责任：违约方按合同总金额的______％向守约方支付违约金。
第十二条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第__种方式解决：
(一)提交______仲裁委员会仲裁；
(二)依法向_______人民法院起诉。
第十三条 本合同自_______________起生效。
第十四条 其他约定事项；卖方必须做好对买方的售后技术指导服务。买方未按卖方的技术指导操作而引起的损害，由买方自负。菌种在有效期内出现质量问题的，由卖方负责调换。
出 卖 人 买 受 人
出卖人(章)： 买受人(章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
居民身份证号码； 居民身份证号码；
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：

[律师回复] 　　【按照无照驾驶处罚依据】国务院法制办公室对《关于对中华人民共和国道路交通安全法及其实施条例有关法律条文的理解适用问题的函》的答复，其中第一条明确指出：“驾驶与驾驶证准驾车型不符的机动车，在性质上应当属于无证驾驶；在适用处罚上，依据过罚相当的原则，可以按照未取得驾驶证而驾驶机动车的处罚规定适当从轻处罚。”我们通俗理解，也可以相当于你有C1照，但是没有摩托照，所以是无照驾驶。 　　【罚款及拘留依据】《道路交通安全法》第99条第1款第1项：“有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的”，以及第99条第2款“有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。”

[律师回复] 按你所述，婚后买房，该房屋属于夫妻共同财产，若你父母不具备购房资格，也无法成为该房屋共有人，因此，你仅能从父母出资房款的角度考虑。办法
一，夫妻双方就该房屋进行婚内财产约定，约定给你个人所有，有条件可以进行公证。办法
二，对于你父母的出资房款，作为你们夫妻向父母的借款，夫妻双方承担返还房款的义务。结婚前买房出钱烦恼，离婚时为争房分钱烦恼，这俨然成为当今社会的实际问题。